1 435 552 PLN
1 745 351 PLN
2 bd
123 m²
1 995 622 PLN
1 928 962 PLN
1 582 161 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Pakoštane – byt v přízemí s vlastní zahradou, bazénem a garáží, 300 m od moře V Pakoštane, přímo v centru města, na místě, které úspěšně kombinuje blízkost všech služeb a klidné prostředí, se apartmán S1 nachází v přízemí malé obytné budovy se čtyřmi obytnými jednotkami. Nemovitost se nachází v klidnější části ulice bez provozu, což zajišťuje větší soukromí a příjemný pobyt, zatímco vzdálenost od moře a pláže je jen asi 300 metrů. Celková vyčíslená plocha bytu s přidruženým parkovacím místem v garáži je 100,80 m², zatímco vnitřní obytná plocha je 69,40 m². Dispozice je funkční a jasně uspořádaná. Vstupní plocha o rozloze 2,70 m² vede do otevřené obytné části o rozloze 35,30 m², která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Spací prostor tvoří dvě místnosti o rozloze 11,90 m² a 10,20 m². Hlavní ložnice má vlastní koupelnu o rozloze 4,00 m², zatímco další koupelna o rozloze 5,30 m² je umístěna u chodby. Obytná část má přímý přístup na krytou terasu o rozloze 19,60 m², která pokračuje do soukromé zahrady o rozloze 126 m². Zahrada má bazén o rozloze 18 m², což dále zvyšuje kvalitu pobytu a činí z nemovitosti vynikající volbu pro vaši vlastní dovolenou, celoroční nebo turistický pronájem. Dodatečnou hodnotu bytu přináší komín, který umožňuje instalaci krbu nebo kamna a vytváří příjemnou atmosféru během chladnější části roku. Cena bytu zahrnuje garážové parkovací místo o rozloze 18 m², což je významná výhoda nemovitosti, zejména díky poloze přímo v centru města a blízkosti k moři. Byt se prodává bez zařízeného stavu, ve finální fázi výzdoby, která zahrnuje instalaci klimatizace, instalaci vysoce kvalitní italské keramiky ve všech místnostech a plně vybavené koupelny. V koupelnách je plánováno podlahové vytápění, přičemž v této fázi výstavby je možné rozšířit topný systém do zbytku bytu se souhlasem investora. Byla instalována vysoce kvalitní truhlářská konstrukce REHAU v antracitové barvě s elektricky ovládanými roletami a také bezpečnostními vstupními dveřmi. Budova byla navržena s důrazem na moderní technická řešení, včetně systému řízení přístupu a komunikace, zatímco terasy jsou navrženy se skleněnými zábradlími. Podle projektu je budova plánována ve vysoké energetické třídě A+, zatímco finální energetický certifikát bude připraven po dokončení výstavby. Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, protože je v systému DPH právnická osoba. Základní vybavení nezbytné pro každodenní život se nachází v bezprostřední blízkosti, zatímco další vybavení jsou k dispozici v okolních městech. Pakoštane je příjemné přímořské město ležící mezi Jaderským mořem a přírodním parkem Vrana Lake, známé svým přírodním okolím a uvolněnou atmosférou. V blízkosti se nacházejí Národní park Kornati, Zábavní park Biograd a města Zadar a Šibenik, s dobrým dopravním spojením a blízkostí dálnice a letiště. Dálnice A1, výjezd z Benkovac, je vzdálena přibližně 17 km, zatímco letiště Zadar je vzdáleno přibližně 35 minut jízdy. KÓD PRŮKAZU: 128-94 Pro další informace a prohlídky kontaktujte: Nina Fabijan ... ... Vedran Vilović ... ... KÓD PRŮKAZU: 128-94
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Pakoštane – appartement op de begane grond met privétuin, zwembad en garage, 300 m van de zee In Pakoštane, in het centrum van de stad, op een locatie die met succes nabijheid van alle voorzieningen en een rustige omgeving combineert, bevindt appartement S1 zich op de begane grond van een klein woongebouw met in totaal vier woonunits. Het pand ligt in een rustiger deel van de straat zonder verkeer, wat zorgt voor extra privacy en een aangenaam verblijf, terwijl de afstand tot zee en strand slechts ongeveer 300 meter is. De totale berekende oppervlakte van het appartement met de bijbehorende parkeergarage is 100,80 m², terwijl de interne woonoppervlakte 69,40 m² bedraagt. De indeling is functioneel en duidelijk georganiseerd. De entreeruimte van 2,70 m² leidt naar de open woonruimte van 35,30 m², die de keuken, eetkamer en woonkamer combineert. De slaapruimte bestaat uit twee kamers van 11,90 m² en 10,20 m². De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer van 4,00 m², terwijl een extra badkamer van 5,30 m² aan de gang ligt. De woonruimte heeft directe toegang tot een overdekt terras van 19,60 m², dat doorloopt op een privétuin van 126 m². De tuin heeft een zwembad van 18 m², wat de kwaliteit van het verblijf verder verbetert en het terrein een uitstekende keuze maakt voor uw eigen vakantie, permanente verblijf of toeristische verhuur. De extra waarde van het appartement wordt geleverd door de schoorsteen, die het mogelijk maakt een open haard of kachel te installeren en een aangename sfeer te creëren tijdens het koudere deel van het jaar. De prijs van het appartement omvat een parkeergarage van 18 m², wat een aanzienlijk voordeel van het pand is, vooral vanwege de ligging in het centrum van de stad en de nabijheid van de zee. Het appartement wordt oningericht verkocht, in de laatste fase van de decoratie, die de installatie van airconditioning, het installeren van hoogwaardige Italiaanse keramiek in alle kamers en volledig uitgeruste badkamers omvat. Vloerverwarming is gepland in de badkamers, terwijl er in deze bouwfase een mogelijkheid is om het verwarmingssysteem uit te breiden naar de rest van het appartement, met instemming van de investeerder. Hoogwaardige REHAU-houtverbindingen in antracietkleur met elektrisch bediende rolluiken en beveiligingsingangen zijn geïnstalleerd. Het gebouw is ontworpen met nadruk op moderne technische oplossingen, waaronder een toegangscontrole en communicatiesysteem, terwijl de terrassen zijn gepland met glazen hekken. Volgens het project is het gebouw gepland in een energieklasse A+, terwijl het definitieve energiecertificaat wordt opgesteld na voltooiing van de bouw. De koper is vrijgesteld van het betalen van onroerendgoedbelasting omdat de investeerder een rechtspersoon is binnen het btw-systeem. Basisvoorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving, terwijl er extra voorzieningen beschikbaar zijn in de omliggende dorpen. Pakoštane is een aangename kustplaats gelegen tussen de Adriatische Zee en het natuurpark Vrana-meer, bekend om zijn natuurlijke omgeving en ontspannen sfeer. In de buurt liggen het Nationaal Park Kornati, het Funpark Biograd en de steden Zadar en Šibenik, met goede vervoersverbindingen en nabijheid van de snelweg en luchthaven. De A1-snelweg, afrit Benkovac, ligt op ongeveer 17 km afstand, terwijl de luchthaven van Zadar op ongeveer 35 minuten rijden ligt. ID-CODE: 128-94 Voor meer informatie en bezichtigingen, neem contact op: Nina Fabijan ... ... Vedran Vilović ... ... ID-CODE: 128-94
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Pakoštane – ground floor apartment with private garden, swimming pool and garage space, 300 m from the sea In Pakoštane, in the very center of the town, in a location that successfully combines proximity to all amenities and a peaceful environment, apartment S1 is located on the ground floor of a small residential building with a total of four residential units. The property is positioned in a quieter section of the street without traffic, which ensures additional privacy and a pleasant stay, while the distance from the sea and the beach is only about 300 meters. The total calculated area of the apartment with the associated garage parking space is 100.80 m², while the internal living area is 69.40 m². The layout is functional and clearly organized. The entrance area of 2.70 m² leads to the open living area of 35.30 m², which combines the kitchen, dining room and living room. The sleeping area consists of two rooms of 11.90 m² and 10.20 m². The master bedroom has its own bathroom measuring 4.00 m², while an additional bathroom measuring 5.30 m² is located off the hallway. The living area has direct access to a covered terrace measuring 19.60 m², which continues onto a private garden measuring 126 m². The garden has an 18 m² swimming pool, which further enhances the quality of the stay and makes the property an excellent choice for your own vacation, year-round living or tourist rental. The additional value of the apartment is provided by the chimney, which allows the installation of a fireplace or stove and the creation of a pleasant atmosphere during the colder part of the year. The price of the apartment includes a garage parking space measuring 18 m², which is a significant advantage of the property, especially due to its location in the very center of the town and proximity to the sea. The apartment is being sold unfurnished, in the final stage of decoration, which includes the installation of air conditioning, the installation of high-quality Italian ceramics in all rooms and fully equipped bathrooms. Underfloor heating is planned in the bathrooms, while there is a possibility of expanding the heating system to the rest of the apartment at this stage of construction, with the agreement of the investor. High-quality REHAU joinery in anthracite color with electrically operated roller shutters, as well as security entrance doors, has been installed. The building has been designed with an emphasis on modern technical solutions, including an access control and communication system, while the terraces are planned with glass railings. According to the project, the building is planned in a high energy class A+, while the final energy certificate will be prepared upon completion of construction. The buyer is exempt from paying real estate tax since the investor is a legal entity in the VAT system. Basic amenities necessary for everyday life are located in the immediate vicinity, while additional amenities are available in the surrounding towns. Pakoštane is a pleasant coastal town located between the Adriatic Sea and the Vrana Lake Nature Park, known for its natural surroundings and relaxed atmosphere. Nearby are the Kornati National Park, Fun Park Biograd, and the cities of Zadar and Šibenik, with good transport connections and proximity to the highway and airport. The A1 motorway, exit Benkovac, is approximately 17 km away, while Zadar Airport is approximately 35 minutes' drive away. ID CODE: 128-94 For additional information and viewings, please contact: Nina Fabijan ... ... Vedran Vilović ... ... ID CODE: 128-94
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Intercom
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace