1 837 811 PLN
4 r
169 m²
• Direct developer prices without additional costsA modern residential complex is located in one of the most promising areas of Northern Cyprus, the town of Iskele, close to the Mediterranean coastline, tourist infrastructure and major transport routes. The project is developed on a plot of about 22,000 m² and belongs to the category of club-type complexes surrounded by nature with low building density, ensuring a high level of privacy, comfort and investment attractiveness.
The complex includes several residential blocks and townhouses, built in a contemporary architectural style with an emphasis on functional layouts, spacious terraces and the integration of Smart Home technologies. The project is oriented both towards a comfortable living environment and the generation of stable rental income.The project combines elegant landscaping solutions, high-quality building materials and innovative Smart Home systems, with quality confirmed by international ISO certifications.Complex facilitiesDeveloped infrastructure is planned on the territory of the complex, oriented towards a high standard of living and leisure:
– outdoor swimming pool
– children’s pool
– heated outdoor pool
– SPA, yoga, sauna, hammam
– pool bar
– charging station for electric vehicles
– restaurant, café, bar
– park with relaxation areas
– tennis and volleyball courts
– BBQ areas
– children’s playground
– shuttle to the sea
– gym
– cinema
– 24/7 securityAccessibility of infrastructureSea – 750 m
Gas station – 450 m
Bank – 300 m
Highway – 400 m
School – 1.5 km
Shop – 500 m
Police – 1.5 km
Hospital – 1.6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach promenade – 3 km
5* hotels – up to 1.5 km
Airports – up to 70 kmSmart Home solutions are implemented in the apartments and villas of this residential complex, a technology that received the 2025 Gold Medal for Best Smart Home.– Staircase lighting with motion detectors – for safety and aesthetics
– Smart security: door locks, cameras, sensors and video intercoms
– Remote control of curtains, lighting, air conditioners and water heaters
– License plate recognition cameras at the entrance
– Mobile app for utility payments, guest access and bookings
– Integrated property management
– Control via mobile app / voice commandsIncluded in the price:Ceramic flooring
Suspended ceilings
Design lighting
Bright kitchen furniture
Double-glazed aluminum windows
Çimstone stone kitchen countertops
ROCA and Pierre Cardin sanitary wareProperty features:Loft 4+1
Living room with panoramic bay windows + kitchen 47 m2
Bedrooms: 4 from 14 to 27 m2
Bathrooms: 2 from 5 to 6 m2
Balconies: 8 m2
Roof terrace: 92 m2
Living area: 142 m2
Total area: 250 m2Price: 299,900 GBRPURCHASE CONDITIONS5,000 GBP deposit
35% down payment
65% installment payments until September 2028Delivery – September 2027Optional extras:
– Jacuzzi on the terrace – 10,000 GBP
– Furniture package with installation – 22,500 GBP
This way, you get a fully ready-to-live property without wasting time even on buying furniture, at a price lower than the market.Delivery: September 2027Project management fees: 85 GBP / monthOther available propertiesIn addition to the described apartments, this unique residential complex offers various real estate formats in demand by investors and buyers for personal use.
• Studios – total area from 54 to 57 m2. Optimal format for short and long-term rentals. Price from 118,900 GBP.
• 1+1 apartments – total area from 86 to 90 m2, with balconies and, in some cases, private roof terraces. Price from 159,900 GBP.
• 2+1 apartments – total area from 104 to 118 m2. Spacious layouts suitable for family life and premium rentals. Prices from 225,900 GBP.
• Townhouses and villas – total area up to 303 m², private land plots, terraces and roof terraces. Prices from 399,900 GBP.All properties are designed with high-quality finishing materials from international brands, including plumbing, ceramics, window systems and built-in appliances.Investment attractiveness of Northern CyprusNorthern Cyprus has been consistently ranked among the most promising foreign real estate markets due to the combination of affordable prices, growing foreign demand and sustainable economic development of the region.
According to Forbes magazine (January 2024), Northern Cyprus ranked first among 28 countries in terms of investment attractiveness with a 100% growth over the last three years.
The region has a high potential for property value growth and attractive rental yields. Real estate is suitable for capital preservation strategies, generating regular income and stable long-term growth.
Key benefits for investors:
competitive prices at the construction stage
appreciation potential at handover
strong rental demand from tourists and expats
liquid real estate formats
utility and maintenance costs several times lower than in Europe and Switzerland
portfolio diversification opportunities outside the EU
average annual net rental yield from 12% + significantly lower taxes and charges than in Europe and Switzerland
clear and simple legal system (Anglo-Saxon law)
legislation guaranteeing confidentiality and non-disclosure of financial information
low inheritance tax
stable capital growthAdvantages of buying through SavinterWhy SavinterSavinter supports its clients at all stages of real estate acquisition in Northern Cyprus:
professional project selection
direct developer prices without mark-up
organization of discovery trips to Northern Cyprus with daily support from Savinter representatives
developer and documentation verification
transaction support
investment analysis
Long-term partnership and trust
Working with Savinter allows investors to safely access the international real estate market, obtain verified projects and build an effective investment portfolio.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Loft-Apartment T5 in einem Investitionswohnkomplex in Nordzypern• Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die beste Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich kennenlernen können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter organisiert.
• Direkte Preise des Bauträgers ohne AufpreisEin moderner Wohnkomplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeers, der touristischen Infrastruktur und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² entwickelt und gehört zur Kategorie der Club-ähnlichen Wohnkomplexe, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Der Komplex besteht aus mehreren Wohnblöcken und Stadthäusern, die in zeitgenössischer Architektur mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien gestaltet sind. Das Projekt ist sowohl auf ein angenehmes Wohnen als auch auf die Erzielung stabiler Mieteinnahmen ausgerichtet.Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltung, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.Ausstattung des KomplexesAuf dem Gelände des Komplexes ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-SicherheitZugänglichkeit der InfrastrukturMeer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotels 5* – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 kmIn den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen implementiert, die 2025 mit der Goldmedaille «Best Smart Home» ausgezeichnet wurden.– Beleuchtung der Treppen mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Warmwasserbereitern
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Vermietung
– Steuerung über mobile App / SprachbefehleIm Preis inbegriffen:Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanz-Küchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre CardinWohnungsmerkmale:Loft 4+1
Wohnzimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 47 m2
Schlafzimmer: 4 mit 14 bis 27 m2
Badezimmer: 2 mit 5 bis 6 m2
Balkon: 8 m2
Dachterrasse: 92 m2
Wohnfläche: 142 m2
Gesamtfläche: 250 m2Preis: 299 900 GBPKÄUFERBEDINGUNGENAnzahlung von 5 000 GBP
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028Lieferung – September 2027Optionen:
– Whirlpool auf der Terrasse – 10 000 GBP
– Möbelpaket mit Installation – 22 500 GBP
So erhalten Sie eine komplett einzugsfertige Immobilie, ohne Zeit für die Möbelbeschaffung zu verlieren, und das zu einem Preis unter dem Marktwert.Lieferung: September 2027Projektmanagementgebühren: 85 GBP/MonatWeitere verfügbare ImmobilienNeben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• Studios – Gesamtfläche von 54 bis 57 m2. Optimaler Grundriss für Kurz- und Langzeitvermietung. Preis ab 118 900 GBP.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m2, mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preis ab 159 900 GBP.
• 2+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 104 bis 118 m2. Geräumige Grundrisse, die für Familienleben und Premium-Vermietung geeignet sind. Preise ab 225 900 GBP.
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenstersysteme und Einbaugeräte.Investitionsattraktivität NordzypernsNordzypern gehört dank der Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung der Region zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten.
Laut dem Forbes-Magazin (Januar 2024) hat Nordzypern unter 28 Ländern die höchste Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für die Wertsteigerung von Immobilien und attraktive Mietrenditen. Immobilien eignen sich für Strategien zur Kapitalerhaltung, zur Erzielung regelmässiger Einkünfte und zur langfristigen stabilen Entwicklung.
Vorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachsspotenzial bei der Übergabe
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
mehr als dreimal geringere Betriebskosten und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich geringere Steuern und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabile KapitalentwicklungVorteile beim Kauf über SavinterWarum SavinterSavinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung des Transaktionsprozesses
Investitionsanalyse
Langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher in den internationalen Immobilienmarkt einzusteigen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Anlageportfolio aufzubauen.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool Appartement Loft T5 dans un complexe résidentiel d’investissement à Chypre du Nord• Savinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier le plus adapté et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L’hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter.
• Prix directs du promoteur sans surcoûtUn complexe résidentiel moderne est situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Chypre du Nord, la ville d’Iskele, à proximité du littoral méditerranéen, de l’infrastructure touristique et des principaux axes de transport. Le projet est développé sur un terrain d’environ 22 000 m² et appartient à la catégorie des complexes de type club entourés de nature avec une faible densité de construction, garantissant un haut niveau de confidentialité, de confort et d’attractivité d’investissement.
Le complexe comprend plusieurs blocs résidentiels et des maisons de ville, réalisés dans une architecture contemporaine mettant l’accent sur des plans fonctionnels, de vastes terrasses et l’intégration des technologies Smart Home. Le projet est orienté à la fois vers un cadre de vie confortable et vers la génération de revenus locatifs stables.Le projet associe des solutions élégantes d’aménagement paysager, des matériaux de construction de haute qualité et des systèmes Smart Home innovants, avec une qualité confirmée par des certifications internationales ISO.Équipements du complexeSur le territoire du complexe, une infrastructure développée est prévue, orientée vers un niveau de vie et de loisirs élevé :
- piscine extérieure
- piscine pour enfants
- piscine extérieure chauffée
- SPA, yoga, sauna, hammam
- bar au bord de la piscine
- station de recharge pour véhicules électriques
- restaurant, café, bar
- parc avec espaces de détente
- terrains de tennis et de volley-ball
- zones barbecue
- aire de jeux pour enfants
- navette vers la mer
- salle de sport
- cinéma
- sécurité 24/7Accessibilité des infrastructuresMer – 750 m
Station-service – 450 m
Banque – 300 m
Autoroute – 400 m
École – 1,5 km
Magasin – 500 m
Police – 1,5 km
Hôpital – 1,6 km
Famagouste – 20 km
Promenade Long Beach – 3 km
Hôtels 5* – jusqu’à 1,5 km
Aéroports – jusqu’à 70 kmDans les appartements et les villas de ce complexe résidentiel, des solutions Smart Home sont mises en œuvre, technologie ayant reçu en 2025 la médaille d’or « Best Smart Home ».- Éclairage des escaliers avec détecteurs de mouvement — pour la sécurité et l’esthétique
- Sécurité intelligente : serrures de porte, caméras, capteurs et visiophones
- Commande à distance des rideaux, de l’éclairage, des climatiseurs et des chauffe‑eau
- Caméras de reconnaissance des plaques d’immatriculation à l’entrée
- Application mobile pour le paiement des services publics, l’accès des invités et les réservations
- Gestion intégrée de la location
- Le contrôle s’effectue via application mobile / commandes vocalesInclus dans le prix :Revêtements de sol en céramique
Plafonds suspendus
Éclairage design
Mobilier de cuisine brillant
Fenêtres en aluminium à double vitrage
Plans de travail de cuisine en pierre Çimstone
Sanitaires ROCA et Pierre CardinCaractéristiques du bien :Loft 4+1
Séjour avec baies vitrées panoramiques + cuisine 47 m2
Chambres : 4 de 14 à 27 m2
Salles de bains : 2 de 5 à 6 m2
Balcons : 8 m2
Terrasse sur le toit : 92 m2
Surface habitable : 142 m2
Surface totale : 250 m2Prix : 299 900 GBRCONDITIONS D’ACHATDépôt de 5 000 GBP
35 % d’acompte
65 % de paiements échelonnés jusqu’en septembre 2028Livraison – septembre 2027En option :
- jacuzzi sur la terrasse – 10 000 GBP
- pack mobilier avec installation – 22 500 GBP
Ainsi, vous obtenez un bien entièrement prêt à vivre sans perdre de temps même pour l’achat du mobilier, à un prix inférieur au marché.Livraison : septembre 2027Frais de gestion du projet : 85 GBP / moisAutres biens disponiblesOutre les appartements décrits, ce complexe résidentiel unique propose divers formats immobiliers recherchés par les investisseurs et les acheteurs pour usage personnel.
• Studios — surface totale de 54 à 57 m². Format optimal pour la location courte et longue durée. Prix à partir de 118 900 GBP.
• Appartements 1+1 — surface totale de 86 à 90 m², avec balcons et, dans certains cas, terrasses privées sur le toit. Prix à partir de 159 900 GBP.
• Appartements 2+1 — surface totale de 104 à 118 m². Plans spacieux adaptés à la vie familiale et à la location premium. Prix à partir de 225 900 GBP.
• Maisons de ville et villas — surface totale jusqu’à 303 m², terrains privés, terrasses et toits-terrasses. Prix à partir de 399 900 GBP.Tous les biens sont conçus avec des matériaux de finition de haute qualité de marques internationales, y compris la plomberie, la céramique, les systèmes de fenêtres et les appareils électroménagers intégrés.Attractivité d’investissement de Chypre du NordChypre du Nord figure de manière stable parmi les marchés immobiliers étrangers les plus prometteurs grâce à la combinaison de prix abordables, de la croissance de la demande étrangère et du développement économique durable de la région.
Selon le magazine Forbes (janvier 2024), Chypre du Nord s’est classée première parmi 28 pays en termes d’attractivité d’investissement avec une croissance de 100 % au cours des trois dernières années.
La région présente un fort potentiel de croissance de la valeur immobilière et des rendements locatifs attractifs. L’immobilier convient aux stratégies de préservation du capital, de génération de revenus réguliers et de croissance stable à long terme.
Principaux avantages pour les investisseurs :
prix compétitifs au stade de la construction
potentiel de valorisation à la livraison
forte demande locative de la part des touristes et des expatriés
formats immobiliers liquides
charges d’entretien et de services publics plusieurs fois inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l’UE
rendement locatif annuel net moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse
système juridique simple et clair (droit anglo‑saxon)
législation garantissant la confidentialité et la non‑divulgation des informations financières
faibles droits de succession
croissance stable du capitalAvantages d’un achat via SavinterPourquoi SavinterSavinter accompagne ses clients à toutes les étapes de l’acquisition immobilière à Chypre du Nord :
sélection professionnelle des projets
prix directs du promoteur sans surcoût
organisation de voyages de découverte à Chypre du Nord avec accompagnement quotidien par les représentants de Savinter
vérification du promoteur et de la documentation
accompagnement de la transaction
analyse d’investissement
partenariat de long terme et confiance
Travailler avec Savinter permet aux investisseurs d’accéder en toute sécurité au marché immobilier international, d’obtenir des projets vérifiés et de constituer un portefeuille d’investissement efficace.Features:
- Balcony
- Swimming Pool Appartamento Loft T5 in un complesso residenziale di investimento a Cipro del Nord• Savinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord per aiutarvi a scegliere la proprietà più adatta e a scoprire di persona i vantaggi della vita sull’isola. Durante il vostro soggiorno, Savinter vi accompagnerà quotidianamente con i propri rappresentanti. Alloggio e trasferimenti sono a carico di Savinter.
• Prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzoUn moderno complesso residenziale si trova in una delle zone più promettenti di Cipro del Nord, la città di Iskele, vicino alla costa mediterranea, all’infrastruttura turistica e alle principali arterie di trasporto. Il progetto è sviluppato su un terreno di circa 22.000 m² e rientra nella categoria dei complessi di tipo club circondati dalla natura e con una bassa densità di costruzione, garantendo un alto livello di privacy, comfort e attrattiva per gli investimenti.
Il complesso comprende diversi blocchi residenziali e ville, realizzati in un’architettura contemporanea che mette in risalto i piani funzionali, le ampie terrazze e l’integrazione delle tecnologie Smart Home. Il progetto è orientato sia verso un ambiente di vita confortevole sia verso la generazione di stabili redditi da affitto.Il progetto combina soluzioni di paesaggistica eleganti, materiali da costruzione di alta qualità e sistemi Smart Home innovativi, la cui qualità è confermata da certificazioni ISO internazionali.Caratteristiche del complessoSul territorio del complesso è prevista un’infrastruttura sviluppata, orientata a un alto livello di vita e di svago:
– piscina all’apertoHotel 5* – fino a 1,5 km
Aeroporti – fino a 70 kmNegli appartamenti e ville di questo complesso residenziale sono state implementate soluzioni Smart Home, una tecnologia che nel 2025 ha ricevuto la medaglia d’oro «Best Smart Home».– Illuminazione delle scale con sensori di movimento – per sicurezza ed estetica
– Sicurezza intelligente: serrature delle porte, telecamere, sensori e citofoni
– Controllo a distanza di tende, illuminazione, condizionatori e scaldabagni
– Telecamere di riconoscimento delle targhe all’ingresso
– App mobile per il pagamento delle utenze, l’accesso degli ospiti e le prenotazioni
– Gestione integrata degli affitti
– Il controllo avviene tramite app mobile / comandi vocaliIncluso nel prezzo:Pavimenti in ceramica
Soffitti sospesi
Illuminazione di design
Mobili da cucina lucidi
Finestre in alluminio con doppi vetri
Piani di lavoro in pietra Çimstone
Sanitari ROCA e Pierre CardinCaratteristiche della proprietà:Loft 4+1
Soggiorno con vetrate panoramiche + cucina 47 m2
Camere: 4 da 14 a 27 m2
Bagni: 2 da 5 a 6 m2
Balconi: 8 m2
Terrazza sul tetto: 92 m2
Superficie abitabile: 142 m2
Superficie totale: 250 m2Prezzo: 299’900 GBPCONDIZIONI DI ACQUISTODeposito di 5’000 GBP
35 % di acconto
65 % di pagamenti rateali fino a settembre 2028Consegna – settembre 2027Opzionale:
– Jacuzzi sulla terrazza – 10’000 GBP
– Pacchetto di mobili con installazione – 22’500 GBP
In questo modo, si ottiene una proprietà pronta per l’uso senza perdere tempo anche per l’acquisto dei mobili, a un prezzo inferiore al mercato.Consegna: settembre 2027Costi di gestione del progetto: 85 GBP/meseAltri immobili disponibiliOltre agli appartamenti descritti, questo complesso residenziale unico offre vari formati immobiliari richiesti da investitori e acquirenti per uso personale.
• Monolocali – superficie totale da 54 a 57 m2. Formato ottimale per affitti a breve e lungo termine. Prezzo a partire da 118’900 GBP.
• Appartamenti 1+1 – superficie totale da 86 a 90 m2, con balconi e, in alcuni casi, terrazze private sul tetto. Prezzo a partire da 159’900 GBP.
• Appartamenti 2+1 – superficie totale da 104 a 118 m2. Piani spaziosi adatti alla vita familiare e all’affitto premium. Prezzi a partire da 225’900 GBP.
• Case a schiera e ville – superficie totale fino a 303 m², terreni privati, terrazze e tetti-giardino. Prezzi a partire da 399’900 GBP.Tutti gli immobili sono progettati con materiali di finitura di alta qualità di marchi internazionali, tra cui rubinetteria, ceramiche, sistemi di finestre e elettrodomestici integrati.Attrattiva di investimento di Cipro del NordCipro del Nord è costantemente tra i mercati immobiliari esteri più promettenti grazie alla combinazione di prezzi accessibili, alla crescita della domanda estera e allo sviluppo economico sostenibile della regione.
Secondo la rivista Forbes (gennaio 2024), Cipro del Nord si è classificata al primo posto tra 28 paesi in termini di attrattiva di investimento con una crescita del 100% negli ultimi tre anni.
La regione presenta un forte potenziale di crescita del valore immobiliare e di rendimenti locativi attraenti. L’immobiliare è adatto a strategie di conservazione del capitale, generazione di reddito regolare e crescita stabile a lungo termine.
Principali vantaggi per gli investitori:
prezzi competitivi in fase di costruzione
potenziale di valorizzazione al momento della consegna
forte domanda di affitto da parte di turisti ed espatriati
formati immobiliari liquidi
spese di manutenzione e utenze molte volte inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
possibilità di diversificazione del portafoglio al di fuori dell’UE
rendimento locativo netto medio annuo a partire dal 12% + tasse e spese molto inferiori rispetto all’Europa e alla Svizzera
sistema legale semplice e chiaro (diritto anglosassone)
legislazione che garantisce la riservatezza e la non divulgazione delle informazioni finanziarie
bassi diritti di successione
crescita stabile del capitaleVantaggi dell’acquisto tramite SavinterPerché SavinterSavinter accompagna i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto immobiliare a Cipro del Nord:
selezione professionale dei progetti
prezzi diretti del promotore senza sovrapprezzo
organizzazione di viaggi di scoperta a Cipro del Nord con accompagnamento quotidiano da parte dei rappresentanti di Savinter
verifica del promotore e della documentazione
accompagnamento della transazione
analisi di investimento
Partnership a lungo termine e fiducia
Lavorare con Savinter consente agli investitori di accedere in tutta sicurezza al mercato immobiliare internazionale, di ottenere progetti verificati e di costituire un portafoglio di investimenti efficace.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool Loft T5 apartment in a residential investment complex in Northern Cyprus• Savinter organizes a discovery trip to Northern Cyprus for you to choose the most suitable property and personally experience the benefits of island living. We provide daily support from Savinter representatives during your stay. Accommodation and transfers are provided by Savinter.
• Direct developer prices without additional costsA modern residential complex is located in one of the most promising areas of Northern Cyprus, the town of Iskele, close to the Mediterranean coastline, tourist infrastructure and major transport routes. The project is developed on a plot of about 22,000 m² and belongs to the category of club-type complexes surrounded by nature with low building density, ensuring a high level of privacy, comfort and investment attractiveness.
The complex includes several residential blocks and townhouses, built in a contemporary architectural style with an emphasis on functional layouts, spacious terraces and the integration of Smart Home technologies. The project is oriented both towards a comfortable living environment and the generation of stable rental income.The project combines elegant landscaping solutions, high-quality building materials and innovative Smart Home systems, with quality confirmed by international ISO certifications.Complex facilitiesDeveloped infrastructure is planned on the territory of the complex, oriented towards a high standard of living and leisure:
– outdoor swimming pool
– children’s pool
– heated outdoor pool
– SPA, yoga, sauna, hammam
– pool bar
– charging station for electric vehicles
– restaurant, café, bar
– park with relaxation areas
– tennis and volleyball courts
– BBQ areas
– children’s playground
– shuttle to the sea
– gym
– cinema
– 24/7 securityAccessibility of infrastructureSea – 750 m
Gas station – 450 m
Bank – 300 m
Highway – 400 m
School – 1.5 km
Shop – 500 m
Police – 1.5 km
Hospital – 1.6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach promenade – 3 km
5* hotels – up to 1.5 km
Airports – up to 70 kmSmart Home solutions are implemented in the apartments and villas of this residential complex, a technology that received the 2025 Gold Medal for Best Smart Home.– Staircase lighting with motion detectors – for safety and aesthetics
– Smart security: door locks, cameras, sensors and video intercoms
– Remote control of curtains, lighting, air conditioners and water heaters
– License plate recognition cameras at the entrance
– Mobile app for utility payments, guest access and bookings
– Integrated property management
– Control via mobile app / voice commandsIncluded in the price:Ceramic flooring
Suspended ceilings
Design lighting
Bright kitchen furniture
Double-glazed aluminum windows
Çimstone stone kitchen countertops
ROCA and Pierre Cardin sanitary wareProperty features:Loft 4+1
Living room with panoramic bay windows + kitchen 47 m2
Bedrooms: 4 from 14 to 27 m2
Bathrooms: 2 from 5 to 6 m2
Balconies: 8 m2
Roof terrace: 92 m2
Living area: 142 m2
Total area: 250 m2Price: 299,900 GBRPURCHASE CONDITIONS5,000 GBP deposit
35% down payment
65% installment payments until September 2028Delivery – September 2027Optional extras:
– Jacuzzi on the terrace – 10,000 GBP
– Furniture package with installation – 22,500 GBP
This way, you get a fully ready-to-live property without wasting time even on buying furniture, at a price lower than the market.Delivery: September 2027Project management fees: 85 GBP / monthOther available propertiesIn addition to the described apartments, this unique residential complex offers various real estate formats in demand by investors and buyers for personal use.
• Studios – total area from 54 to 57 m2. Optimal format for short and long-term rentals. Price from 118,900 GBP.
• 1+1 apartments – total area from 86 to 90 m2, with balconies and, in some cases, private roof terraces. Price from 159,900 GBP.
• 2+1 apartments – total area from 104 to 118 m2. Spacious layouts suitable for family life and premium rentals. Prices from 225,900 GBP.
• Townhouses and villas – total area up to 303 m², private land plots, terraces and roof terraces. Prices from 399,900 GBP.All properties are designed with high-quality finishing materials from international brands, including plumbing, ceramics, window systems and built-in appliances.Investment attractiveness of Northern CyprusNorthern Cyprus has been consistently ranked among the most promising foreign real estate markets due to the combination of affordable prices, growing foreign demand and sustainable economic development of the region.
According to Forbes magazine (January 2024), Northern Cyprus ranked first among 28 countries in terms of investment attractiveness with a 100% growth over the last three years.
The region has a high potential for property value growth and attractive rental yields. Real estate is suitable for capital preservation strategies, generating regular income and stable long-term growth.
Key benefits for investors:
competitive prices at the construction stage
appreciation potential at handover
strong rental demand from tourists and expats
liquid real estate formats
utility and maintenance costs several times lower than in Europe and Switzerland
portfolio diversification opportunities outside the EU
average annual net rental yield from 12% + significantly lower taxes and charges than in Europe and Switzerland
clear and simple legal system (Anglo-Saxon law)
legislation guaranteeing confidentiality and non-disclosure of financial information
low inheritance tax
stable capital growthAdvantages of buying through SavinterWhy SavinterSavinter supports its clients at all stages of real estate acquisition in Northern Cyprus:
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developer and documentation verification
transaction support
investment analysis
Long-term partnership and trust
Working with Savinter allows investors to safely access the international real estate market, obtain verified projects and build an effective investment portfolio.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool