902 629 PLN
851 051 PLN
954 870 PLN
1 160 524 PLN
939 164 PLN
2 bd
60 m²
Każdy budynek posiada parking podziemny z bezpośrednim wejściem z ulicy, dzięki czemu wewnętrzny dziedziniec jest wolny od samochodów, bezpieczny i ekologiczny
Dwa rzędy budynków otaczają zielony dziedziniec — serce kompleksu, z basenem, strefami rekreacyjnymi, placem zabaw i polami sportowymi.
Fasady z zielonymi konsolami tworzą wrażenie unoszących się ogrodów, pozwalając budynkom naturalnie wtapiać się w krajobraz i rozpuszczać w pięknie natury.
Prywatne ogrody mieszkań na parterze dają mieszkańcom poczucie życia we własnym domu. Zielone konsole tworzą "ogród za oknem" dla mieszkań i penthouse'ów na pierwszym piętrze.
Projekt oferuje współczesne środowisko mieszkaniowe, w którym architektura, krajobraz i natura funkcjonują w idealnej równowadze. Projekt cieszy się doskonałą lokalizacją naprzeciwko parku Župa (6) i w odległości spaceru od tętniącego życiem centrum Tivat, gdzie znajduje się Porto Montenegro — światowej klasy marina pełna wykwintnych restauracji, kawiarni i butików designerskich. Zaledwie kilka minut jazdy stąd znajduje się Stare Miasto Kotoru, klejnot Adriatyku. Kompleks zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych miejsc w Tivat.
Czas wolny i styl życia
- Porto Montenegro (1) — luksusowa marina z 70+ butikami, kawiarniami i restauracjami, zaledwie 10 minut spacerem
- City Beach (5) — zaledwie 600 m od kompleksu, tętniąca życiem nadmorska promenada z kawiarniami i aktywnościami wodnymi
- Old City Marina (4) — autentyczny lokalny port, zaledwie 5 minut spacerem od kompleksu
Edukacja
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — międzynarodowa szkoła IB, 5 minut jazdy
- Arcadia Academy (8) — międzynarodowa szkoła z programem A Level, 10 minut jazdy
Opieka zdrowotna
- Poliklinika Milmedika (2) — nowoczesna prywatna klinika, 5 minut jazdy
Transport
- Międzynarodowe lotnisko Tivat (8) — 5 minut jazdy
- Miejski dworzec autobusowy (7) — zaledwie 5 minut spacerem od kompleksu. Bezpośrednie połączenia z Budwą, Podgoricą i Herceg-Novi Wszystkie rezydencje w projekcie dzielą jednolity język architektoniczny opracowany przez Semréna i Månssona, podczas gdy każda typologia na swój sposób oddziałuje na zieleń. Architektura mieszkaniowa projektu opiera się na trzech typach mieszkań:
Apartamenty ogrodowe — apartamenty na parterze, które wykorzystują naturalny teren do umieszczenia prywatnych ogrodów około 1,8 metra nad wewnętrznym parkiem. Tworzy to chronioną przestrzeń zieleń, która łączy otwartość ogrodu z prywatnością prywatnego domu. Panoramiczne okna i przestronne tarasy rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, zachowując wizualne oddzielenie od wspólnych przestrzeni.
Apartamenty z pływającym ogrodem — mieszkania na pierwszym piętrze wyznaczone przez zasiane konsole ogrodowe z pływającymi ogródkami. Te kompaktowe tarasy stają się naturalnym przedłużeniem wnętrza, tworząc zielony bufor, który zapewnia cień, prywatność i atmosferę ogrodu poza przestrzenią mieszkalną.
Sky Garden Penthouses — penthouse'y na górnym, drugim poziomie zaprojektowane jako otwarte, pełne światła domy. Każdy dom obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronny taras oraz bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu na dachu. Z tarasu na dachu rozciąga się panoramiczny widok na morze lub okoliczne góry.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Hlavní plán projektu, vytvořený mezinárodním architektonickým studiem Semrén & Månsson, je navržen tak, aby přinesl harmonii, pohodlí a přirozený rytmus do každodenního života.
Každá budova má podzemní parkoviště s přímým přístupem na ulici, což udržuje vnitřní dvůr bez aut, bezpečný a zelený
Dvě řady budov obklopují zelený dvůr — srdce komplexu, s bazénem, zónami pro volný čas, dětským hřištěm a sportovními plochami.
Fasády se zelenými konzolemi vytvářejí dojem plovoucích zahrad, což umožňuje budovám přirozeně splynout s krajinou a rozplynout se v kráse přírody.
Soukromé zahrady přízemních jednotek dávají obyvatelům pocit, že žijí ve vlastním domě. Zelené konzole tvoří "zahradu za oknem" pro byty a penthousy v prvním patře.
Projekt nabízí současné rezidenční prostředí, kde architektura, krajina a příroda existují v dokonalé rovnováze. Projekt se nachází na výhodné pozici naproti parku Župa (6) a v docházkové vzdálenosti od živého centra Tivatu, domova Porto Montenegro — světové maríny lemované luxusní gastronomií, kavárnami a designérskými butiky. Jen krátkou jízdu odtud leží Staré město Kotoru, klenot Jadranu. Komplex nabízí snadný přístup ke všem klíčovým destinacem v Tivatu.
Volný čas a životní styl
- Porto Montenegro (1) — luxusní marina se 70+ butiky, kavárnami a restauracemi, jen 10 minut chůze
- City Beach (5) — pouhých 600 m od komplexu, živá přímořská promenáda s kavárnami a vodními aktivitami
- Old City Marina (4) — autentický místní přístav, jen 5 minut chůze od komplexu
Vzdělání
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — IB škola s kurikulem mezinárodního programu, 5 minut jízdy
- Arcadia Academy (8) — mezinárodní škola s učebním plánem A Level, 10 minut jízdy autem
Zdravotní péče
- Milmedika Polyclinic (2) — moderní soukromá klinika, 5 minut jízdy
Doprava
- Mezinárodní letiště Tivat (8) — 5 minut jízdy
- Městské autobusové nádraží (7) — jen 5 minut chůze od komplexu. Přímé spojení s Budvou, Podgoricí a Herceg-Novim Všechny rezidence v projektu sdílejí jednotný architektonický jazyk vyvinutý firmou Semrén & Månsson, přičemž každá typologie interaguje se zeleňí svým vlastním způsobem. Rezidenční architektura projektu je strukturována kolem tří typů rezidencí:
Zahradní byty — byty v přízemí, které využívají přírodní terén k umístění soukromých zahrad přibližně 1,8 metru nad vnitřním parkem. Tím vzniká chráněná zelená plocha, která kombinuje otevřenost zahrady s soukromím soukromého domova. Panoramatická okna a prostorné terasy rozšiřují obytnou část venku, přičemž zachovávají vizuální oddělení od sdílených prostor.
Plovoucí zahradní byty — byty v prvním patře vymezené vysazenými plovoucími zahradními konzolemi. Tyto kompaktní terasy se stávají přirozeným prodloužením interiéru, vytvářejíc zelený pás, který poskytuje stín, soukromí a pocit zahrady mimo obytný prostor.
Sky Garden Penthouses — penthousy na horním druhém patře navržené jako otevřené, světlem naplněné domy. Každý dům zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny, prostornou terasu a přímý přístup do soukromé střešní Sky Garden. Ze střešní terasy se otevírá panoramatický výhled na moře nebo okolní hory.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden Plan główny projektu, stworzony przez międzynarodowe studio architektoniczne Semrén & Månsson, ma na celu wprowadzenie harmonii, komfortu i naturalnego rytmu do codziennego życia.
Każdy budynek posiada parking podziemny z bezpośrednim wejściem z ulicy, dzięki czemu wewnętrzny dziedziniec jest wolny od samochodów, bezpieczny i ekologiczny
Dwa rzędy budynków otaczają zielony dziedziniec — serce kompleksu, z basenem, strefami rekreacyjnymi, placem zabaw i polami sportowymi.
Fasady z zielonymi konsolami tworzą wrażenie unoszących się ogrodów, pozwalając budynkom naturalnie wtapiać się w krajobraz i rozpuszczać w pięknie natury.
Prywatne ogrody mieszkań na parterze dają mieszkańcom poczucie życia we własnym domu. Zielone konsole tworzą "ogród za oknem" dla mieszkań i penthouse'ów na pierwszym piętrze.
Projekt oferuje współczesne środowisko mieszkaniowe, w którym architektura, krajobraz i natura funkcjonują w idealnej równowadze. Projekt cieszy się doskonałą lokalizacją naprzeciwko parku Župa (6) i w odległości spaceru od tętniącego życiem centrum Tivat, gdzie znajduje się Porto Montenegro — światowej klasy marina pełna wykwintnych restauracji, kawiarni i butików designerskich. Zaledwie kilka minut jazdy stąd znajduje się Stare Miasto Kotoru, klejnot Adriatyku. Kompleks zapewnia łatwy dostęp do wszystkich kluczowych miejsc w Tivat.
Czas wolny i styl życia
- Porto Montenegro (1) — luksusowa marina z 70+ butikami, kawiarniami i restauracjami, zaledwie 10 minut spacerem
- City Beach (5) — zaledwie 600 m od kompleksu, tętniąca życiem nadmorska promenada z kawiarniami i aktywnościami wodnymi
- Old City Marina (4) — autentyczny lokalny port, zaledwie 5 minut spacerem od kompleksu
Edukacja
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — międzynarodowa szkoła IB, 5 minut jazdy
- Arcadia Academy (8) — międzynarodowa szkoła z programem A Level, 10 minut jazdy
Opieka zdrowotna
- Poliklinika Milmedika (2) — nowoczesna prywatna klinika, 5 minut jazdy
Transport
- Międzynarodowe lotnisko Tivat (8) — 5 minut jazdy
- Miejski dworzec autobusowy (7) — zaledwie 5 minut spacerem od kompleksu. Bezpośrednie połączenia z Budwą, Podgoricą i Herceg-Novi Wszystkie rezydencje w projekcie dzielą jednolity język architektoniczny opracowany przez Semréna i Månssona, podczas gdy każda typologia na swój sposób oddziałuje na zieleń. Architektura mieszkaniowa projektu opiera się na trzech typach mieszkań:
Apartamenty ogrodowe — apartamenty na parterze, które wykorzystują naturalny teren do umieszczenia prywatnych ogrodów około 1,8 metra nad wewnętrznym parkiem. Tworzy to chronioną przestrzeń zieleń, która łączy otwartość ogrodu z prywatnością prywatnego domu. Panoramiczne okna i przestronne tarasy rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, zachowując wizualne oddzielenie od wspólnych przestrzeni.
Apartamenty z pływającym ogrodem — mieszkania na pierwszym piętrze wyznaczone przez zasiane konsole ogrodowe z pływającymi ogródkami. Te kompaktowe tarasy stają się naturalnym przedłużeniem wnętrza, tworząc zielony bufor, który zapewnia cień, prywatność i atmosferę ogrodu poza przestrzenią mieszkalną.
Sky Garden Penthouses — penthouse'y na górnym, drugim poziomie zaprojektowane jako otwarte, pełne światła domy. Każdy dom obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronny taras oraz bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu na dachu. Z tarasu na dachu rozciąga się panoramiczny widok na morze lub okoliczne góry.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden Der Masterplan des Projekts, erstellt vom internationalen Architekturstudio Semrén & Månsson, soll Harmonie, Komfort und einen natürlichen Rhythmus in den Alltag bringen.
Jedes Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit direktem Straßenzugang, sodass der Innenhof autofrei, sicher und grün bleibt
Zwei Reihen von Gebäuden umschließen einen grünen Innenhof – das Herz des Komplexes – mit einem Schwimmbad, Freizeitzonen, einem Spielplatz und Sportbereichen.
Fassaden mit grünen Konsolen erzeugen den Eindruck schwebender Gärten, sodass die Gebäude sich natürlich in die Landschaft einfügen und in die Schönheit der Natur auflösen.
Die privaten Gärten der Erdgeschoss-Einheiten vermitteln den Bewohnern das Gefühl, in ihrem eigenen Haus zu leben. Weichgrüne Konsolen bilden einen "Garten außerhalb des Fensters" für die Wohnungen und Penthouses im Erdgeschoss.
Das Projekt bietet eine zeitgenössische Wohnumgebung, in der Architektur, Landschaft und Natur in perfektem Gleichgewicht stehen. Das Projekt liegt hervorragend gegenüber dem Župa Park (6) und ist fußläufig vom lebendigen Zentrum von Tivat, dem Porto Montenegro – einem erstklassigen Yachthafen mit gehobenen Restaurants, Cafés und Designer-Boutiquen – zu Fuß erreichbar. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt die Altstadt von Kotor, das Juwel der Adria. Der Komplex bietet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Zielen in Tivat.
Freizeit & Lebensstil
- Porto Montenegro (1) — Luxusmarina mit 70+ Boutiquen, Cafés und Restaurants, nur 10 Gehminuten entfernt
- City Beach (5) — nur 600 m vom Komplex entfernt, eine lebhafte Strandpromenade mit Cafés und Wasseraktivitäten
- Old City Marina (4) — authentischer lokaler Hafen, nur 5 Gehminuten vom Komplex entfernt
Bildung
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — IB-Lehrplan internationale Schule, 5 Minuten Fahrt entfernt
- Arcadia Academy (8) — A-Level-Lehrplan internationale Schule, 10 Autominuten entfernt
Gesundheitswesen
- Milmedika Poliklinik (2) — moderne Privatklinik, 5 Autominuten entfernt
Verkehr
- Tivat International Airport (8) — 5 Autominuten entfernt
- City Bus Station (7) — nur 5 Gehminuten vom Komplex entfernt. Direkte Verbindungen nach Budva, Podgorica und Herceg-Novi Alle Wohnhäuser im Projekt teilen eine einheitliche architektonische Sprache, die von Semrén & Månsson entwickelt wurde, wobei jede Typologie auf ihre eigene Weise mit Grün interagiert. Die Wohnarchitektur des Projekts ist um drei Wohntypen strukturiert:
Garden Apartments — Wohnungen im Erdgeschoss, die das natürliche Gelände nutzen, um private Gärten etwa 1,8 Meter über dem inneren Park zu platzieren. Dies schafft einen geschützten Grünraum, der die Offenheit eines Gartens mit der Privatsphäre eines Privathauses verbindet. Panoramafenster und großzügige Terrassen verlängern den Wohnbereich nach außen und sorgen gleichzeitig für eine visuelle Trennung von den Gemeinschaftsräumen.
Floating Garden Apartments – Wohnungen im ersten Stock, definiert durch bepflanzte Floating Garden Consoles. Diese kompakten Terrassen werden zu einer natürlichen Erweiterung des Innenraums und bilden einen grünen Puffer, der Schatten, Privatsphäre und das Gefühl eines Gartens außerhalb des Wohnraums bietet.
Sky Garden Penthouses – Penthouses im oberen zweiten Stock, die als offene, lichterfüllte Häuser konzipiert sind. Jede Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Terrasse und direkten Zugang zu einem privaten Sky Garden auf dem Dach. Von der Dachterrasse aus öffnen sich Panoramablicke auf das Meer oder die umliegenden Berge.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden Le plan directeur du projet, élaboré par le studio international d’architecture Semrén & Månsson, est conçu pour apporter harmonie, confort et un rythme naturel à la vie quotidienne.
Chaque bâtiment dispose d’un parking souterrain avec accès direct à la rue, ce qui permet de garder la cour intérieure sans voiture, sûre et verte
Deux rangées de bâtiments entourent une cour verte — le cœur du complexe, avec une piscine, des zones de loisirs, une aire de jeux et des espaces sportifs.
Les façades avec des consoles vertes donnent l’impression de jardins flottants, permettant aux bâtiments de se fondre naturellement dans le paysage et de se dissoudre dans la beauté de la nature.
Les jardins privés des unités du rez-de-chaussée donnent aux résidents l’impression de vivre dans leur propre maison. Des consoles vertes forment un « jardin à l’extérieur de la fenêtre » pour les appartements et penthouses du rez-de-chaussée.
Le projet propose un environnement résidentiel contemporain où architecture, paysage et nature cohabitent en parfait équilibre. Le projet bénéficie d’une position privilégiée en face du parc Župa (6) et à distance de marche du centre dynamique de Tivat, où se trouve Porto Montenegro — une marina de classe mondiale bordée de restaurants raffinés, de cafés et de boutiques de créateurs. À quelques minutes en voiture se trouve la vieille ville de Kotor, le joyau de l’Adriatique. Le complexe offre un accès facile à toutes les destinations clés de Tivat.
Loisirs & Mode de vie
- Porto Monténégro (1) — marina de luxe avec 70+ boutiques, cafés et restaurants, à seulement 10 minutes à pied
- City Beach (5) — à seulement 600 m du complexe, une promenade balnéaire animée avec cafés et activités nautiques
- Old City Marina (4) — authentique port local, à seulement 5 minutes à pied du complexe
Éducation
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — école internationale avec programme IB, à 5 minutes en voiture
- Arcadia Academy (8) — École internationale avec un programme A Level, à 10 minutes en voiture
Soins de santé
- Polyclinique Milmedika (2) — clinique privée moderne, à 5 minutes en voiture
Transport
- Aéroport international de Tivat (8) — à 5 minutes en voiture
- Gare routière urbaine (7) — à seulement 5 minutes à pied du complexe. Liaisons directes vers Budva, Podgorica et Herceg-Novi Toutes les résidences du projet partagent un langage architectural unifié développé par Semrén & Månsson, chaque typologie interagissant à sa manière avec la verdure. L’architecture résidentielle du projet est structurée autour de trois types de résidences :
Appartements de jardin — appartements au rez-de-chaussée qui utilisent le terrain naturel pour placer des jardins privés à environ 1,8 mètre au-dessus du parc intérieur. Cela crée un espace vert protégé qui allie l’ouverture d’un jardin à l’intimité d’une maison privée. Des fenêtres panoramiques et de vastes terrasses étendent l’espace de vie à l’extérieur tout en maintenant une séparation visuelle des espaces partagés.
Appartements Jardin Flottants — appartements au rez-de-chaussée définis par des consoles de jardin flottantes plantées. Ces terrasses compactes deviennent une extension naturelle de l’intérieur, formant un tampon vert qui offre ombre, intimité et l’impression d’un jardin à l’extérieur du salon.
Sky Garden Penthouses — penthouses au deuxième étage supérieur conçus comme des maisons ouvertes et lumineuses. Chaque résidence comprend deux chambres, deux salles de bains, une vaste terrasse et un accès direct à un jardin ciel privé sur le toit. Depuis le patio sur le toit, des vues panoramiques s’ouvrent sur la mer ou les montagnes environnantes.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden Het masterplan van het project, gemaakt door het internationale architectenbureau Semrén & Månsson, is ontworpen om harmonie, comfort en een natuurlijk ritme in het dagelijks leven te brengen.
Elk gebouw beschikt over ondergrondse parkeergelegenheid met directe toegang tot de straat, waardoor de binnenplaats autovrij, veilig en groen blijft
Twee rijen gebouwen omsluiten een groene binnenplaats — het hart van het complex, met een zwembad, recreatiezones, een speeltuin en sportplaatsen.
Gevels met groene consoles creëren de indruk van zwevende tuinen, waardoor de gebouwen natuurlijk opgaan in het landschap en oplossen in de schoonheid van de natuur.
De privétuinen van de benedenverdieping geven bewoners het gevoel in hun eigen huis te wonen. Groene bedieningsconsoles vormen een "tuin buiten het raam" voor de appartementen en penthouses op de begane grond.
Het project biedt een hedendaagse woonomgeving waarin architectuur, landschap en natuur in perfecte balans zijn. Het project heeft een uitstekende ligging tegenover Župa Park (6) en op loopafstand van het bruisende centrum van Tivat, de thuisbasis van Porto Montenegro — een jachthaven van wereldklasse met fijne restaurants, cafés en designerboetieks. Slechts een korte rit verwijderd ligt de oude stad van Kotor, het juweel van de Adriatische Zee. Het complex biedt gemakkelijke toegang tot alle belangrijke bestemmingen in Tivat.
Vrije tijd & Levensstijl
- Porto Montenegro (1) — luxe jachthaven met 70+ boetieks, cafés en restaurants, slechts 10 minuten lopen hiervandaan
- City Beach (5) — slechts 600 m van het complex, een levendige strandpromenade met cafés en wateractiviteiten
- Old City Marina (4) — authentieke lokale haven, slechts 5 minuten lopen van het complex
Opleiding
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — IB-curriculum internationale school, 5 minuten rijden
- Arcadia Academy (8) — A-level curriculum internationale school, 10 minuten rijden
Gezondheidszorg
- Milmedika Polyclinic (2) — moderne privékliniek, op 5 minuten rijden
Vervoer
- Tivat International Airport (8) — 5 minuten rijden
- City Bus Station (7) — slechts 5 minuten lopen vanaf het complex. Directe verbindingen met Budva, Podgorica en Herceg-Novi Alle woningen in het project delen een uniforme architecturale taal ontwikkeld door Semrén & Månsson, waarbij elke typologie op zijn eigen manier met groen samenwerkt. De woonarchitectuur van het project is gestructureerd rond drie soorten woningen:
Garden Apartments — appartementen op de begane grond die het natuurlijke terrein gebruiken om privétuinen ongeveer 1,8 meter boven het interne park te plaatsen. Dit creëert een beschermde groene ruimte die de openheid van een tuin combineert met de privacy van een privéwoning. Panoramische ramen en ruime terrassen verlengen de woonruimte naar buiten, terwijl ze visuele scheiding van gedeelde ruimtes behouden.
Floating Garden Apartments — appartementen op de eerste verdieping, gedefinieerd door beplante Floating Garden Consoles. Deze compacte terrassen vormen een natuurlijke uitbreiding van het interieur en vormen een groene buffer die schaduw, privacy en het gevoel van een tuin buiten de leefruimte biedt.
Sky Garden Penthouses — penthouses op de bovenste tweede verdieping, ontworpen als open, lichtgevulde woningen. Elke woning heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een ruim terras en directe toegang tot een privédak Sky Garden. Vanaf het dakterras is er panoramisch uitzicht op de zee of de omliggende bergen.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden The master plan of the project, created by the international architectural studio Semrén & Månsson, is designed to bring harmony, comfort, and a natural rhythm to everyday life.
Each building features underground parking with direct street access, keeping the inner courtyard car-free, safe, and green
Two rows of buildings enclose a green courtyard — the heart of the complex, with a swimming pool, leisure zones, a playground, and sports areas.
Facades with green consoles create the impression of floating gardens, allowing the buildings to blend naturally with the landscape and dissolve into the beauty of nature.
Private gardens of the ground-floor units give residents the feeling of living in their own house.Wile green consoles form a “garden outside the window” for the first-floor apartments and penthouses.
The project offers a contemporary residential environment where architecture, landscape, and nature exist in perfect balance. The project enjoys a prime position across from Župa Park (6) and within walking distance of Tivat’s vibrant center, home to Porto Montenegro — a world-class marina lined with fine dining, cafés, and designer boutiques. Just a short drive away lies Kotor Old Town, the jewel of the Adriatic. The complex offers easy access to all key destinations in Tivat.
Leisure & Lifestyle
- Porto Montenegro (1) — luxury marina with 70+ boutiques, cafés, and restaurants, only a 10-minute walk away
- City Beach (5) — just 600 m from the complex, a lively seaside promenade with cafés and water activities
- Old City Marina (4) — authentic local harbor, only a 5-minute walk from the complex
Education
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — IB curriculum international school, a 5-minute drive
- Arcadia Academy (8) — A Level curriculum international school, a 10-minute drive
Healthcare
- Milmedika Polyclinic (2) — modern private clinic, a 5-minute drive
Transport
- Tivat International Airport (8) — a 5-minute drive
- City Bus Station (7) — only a 5-minute walk from the complex. Direct links to Budva, Podgorica and Herceg-Novi All residences in the project share a unified architectural language developed by Semrén & Månsson, while each typology interacts with greenery in its own way. The residential architecture of the project is structured around three types of residences:
Garden Apartments — apartments on the ground level that use the natural terrain to position private gardens approximately 1.8 meters above the internal park. This creates a protected green space that combines the openness of a garden with the privacy of a private home. Panoramic windows and spacious terraces extend the living area outdoors while maintaining visual separation from shared spaces.
Floating Garden Apartments — apartments on the first floor defined by planted Floating Garden Consoles. These compact terraces become a natural extension of the interior, forming a green buffer that provides shade, privacy and the feeling of a garden outside the living space.
Sky Garden Penthouses — penthouses on the upper second level designed as open, light-filled homes. Each residence includes two bedrooms, two bathrooms, a spacious terrace and direct access to a private rooftop Sky Garden. From the roof patio, panoramic views open to the sea or surrounding mountains.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden Hlavný plán projektu, vytvorený medzinárodným architektonickým štúdiom Semrén & Månsson, je navrhnutý tak, aby priniesol harmóniu, pohodlie a prirodzený rytmus do každodenného života.
Každá budova má podzemné parkovisko s priamym prístupom z ulice, vďaka čomu je vnútorný dvor bez áut, bezpečný a zelený
Dva rady budov ohraničujú zelený dvor — srdce komplexu, s bazénom, oddychovými zónami, ihriskom a športovými plochami.
Fasády so zelenými konzolami vytvárajú dojem plávajúcich záhrad, čo umožňuje budovám prirodzene splynúť s krajinou a rozplývať sa v kráse prírody.
Súkromné záhrady prízemných jednotiek dávajú obyvateľom pocit, že bývajú vo vlastnom dome. Zelené konzoly tvoria "záhradu za oknom" pre byty a penthousy na prvom poschodí.
Projekt ponúka súčasné rezidenčné prostredie, kde architektúra, krajina a príroda existujú v dokonalej rovnováhe. Projekt má vynikajúcu polohu oproti parku Župa (6) a v pešej vzdialenosti od pulzujúceho centra Tivatu, domova Porto Montenegro — svetovej úrovne maríny lemovanej kvalitnými reštauráciami, kaviarňami a dizajnérskymi butikami. Len kúsok jazdy autom odtiaľ leží Staré Mesto Kotoru, klenot Jadranu. Komplex ponúka jednoduchý prístup ku všetkým hlavným destináciám v Tivate.
Voľný čas a životný štýl
- Porto Montenegro (1) — luxusná marína so 70+ butikmi, kaviarňami a reštauráciami, len 10 minút chôdze
- City Beach (5) — len 600 m od komplexu, živá prímorská promenáda s kaviarňami a vodnými aktivitami
- Old City Marina (4) — autentický miestny prístav, len 5 minút pešo od komplexu
Vzdelávanie
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — IB kurikulárna medzinárodná škola, 5 minút jazdy autom
- Arcadia Academy (8) — medzinárodná škola s učebným plánom A Level, 10 minút jazdy autom
Zdravotná starostlivosť
- Milmedika Polyclinic (2) — moderná súkromná klinika, 5 minút jazdy autom
Doprava
- Medzinárodné letisko Tivat (8) — 5 minút jazdy
- Mestská autobusová stanica (7) — len 5 minút pešo od komplexu. Priame spojenia s Budvou, Podgoricou a Herceg-Novim Všetky rezidencie v projekte zdieľajú jednotný architektonický jazyk vyvinutý firmou Semrén & Månsson, pričom každá typológia interaguje so zeleňou svojím vlastným spôsobom. Rezidenčná architektúra projektu je štruktúrovaná okolo troch typov rezidencií:
Garden Apartments — byty na prízemí, ktoré využívajú prírodný terén na umiestnenie súkromných záhrad približne 1,8 metra nad vnútorným parkom. Tým vzniká chránený zelený priestor, ktorý spája otvorenosť záhrady so súkromím súkromného domova. Panoramatické okná a priestranné terasy rozširujú obytný priestor vonku, pričom zachovávajú vizuálne oddelenie od spoločných priestorov.
Plávajúce záhradné byty — byty na prvom poschodí definované vysadenými plávajúcimi záhradnými konzolami. Tieto kompaktné terasy sa stávajú prirodzeným rozšírením interiéru, vytvárajúc zelený nárazník, ktorý poskytuje tieň, súkromie a pocit záhrady mimo obytného priestoru.
Sky Garden Penthouses — penthousy na hornom druhom poschodí navrhnuté ako otvorené, svetlom naplnené domy. Každá rezidencia zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, priestrannú terasu a priamy prístup do súkromnej strešnej záhrady Sky Garden. Z terasy na streche je panoramatický výhľad na more alebo okolité hory.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden El plan maestro del proyecto, creado por el estudio internacional de arquitectura Semrén & Månsson, está diseñado para aportar armonía, confort y un ritmo natural a la vida cotidiana.
Cada edificio cuenta con aparcamiento subterráneo con acceso directo a la calle, manteniendo el patio interior libre de coches, seguro y verde
Dos filas de edificios encierran un patio verde — el corazón del complejo, con piscina, zonas de ocio, un parque infantil y zonas deportivas.
Las fachadas con consolas verdes crean la impresión de jardines flotantes, permitiendo que los edificios se integren de forma natural con el paisaje y se disolvan en la belleza de la naturaleza.
Los jardines privados de las unidades de la planta baja dan a los residentes la sensación de vivir en su propia casa. Unos amplios paneles verdes forman un "jardín fuera de la ventana" para los apartamentos y áticos de la primera planta.
El proyecto ofrece un entorno residencial contemporáneo donde arquitectura, paisaje y naturaleza conviven en perfecto equilibrio. El proyecto goza de una posición privilegiada frente al Parque Župa (6) y a poca distancia a pie del vibrante centro de Tivat, hogar de Porto Montenegro — un puerto deportivo de clase mundial bordeado de alta cocina, cafeterías y boutiques de diseñador. A tan solo un corto trayecto en coche se encuentra el casco antiguo de Kotor, la joya del Adriático. El complejo ofrece fácil acceso a todos los destinos clave de Tivat.
Ocio y estilo de vida
- Porto Montenegro (1) — marina de lujo con 70+ boutiques, cafeterías y restaurantes, a solo 10 minutos andando
- Playa de la Ciudad (5) — a solo 600 m del complejo, un animado paseo marítimo con cafeterías y actividades acuáticas
- Old City Marina (4) — auténtico puerto local, a solo 5 minutos andando del complejo
Educación
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — Escuela internacional con currículo IB, a 5 minutos en coche
- Arcadia Academy (8) — Escuela internacional con currículo A Level, a 10 minutos en coche
Sanidad
- Policlínica Milmedika (2) — clínica privada moderna, a 5 minutos en coche
Transporte
- Aeropuerto Internacional de Tivat (8) — a 5 minutos en coche
- Estación de Autobuses de la Ciudad (7) — a solo 5 minutos andando del complejo. Enlaces directos con Budva, Podgorica y Herceg-Novi Todas las residencias del proyecto comparten un lenguaje arquitectónico unificado desarrollado por Semrén & Månsson, mientras que cada tipología interactúa con la vegetación a su manera. La arquitectura residencial del proyecto se estructura en torno a tres tipos de residencias:
Apartamentos Jardín — apartamentos a nivel de planta baja que utilizan el terreno natural para situar jardines privados aproximadamente a 1,8 metros sobre el parque interior. Esto crea un espacio verde protegido que combina la apertura de un jardín con la privacidad de una casa privada. Las ventanas panorámicas y las amplias terrazas amplían la zona de estar al aire libre manteniendo la separación visual de los espacios compartidos.
Apartamentos Jardín Flotantes — apartamentos en la planta baja definidos por consolas de jardín flotantes plantadas. Estas terrazas compactas se convierten en una extensión natural del interior, formando un colchón verde que proporciona sombra, privacidad y la sensación de un jardín fuera del espacio habitable.
Sky Garden Penthouses — áticos en la segunda planta superior diseñados como viviendas abiertas y llenas de luz. Cada residencia incluye dos dormitorios, dos baños, una amplia terraza y acceso directo a un jardín aéreo privado en la azotea. Desde el patio de la azotea, se abren vistas panorámicas al mar o a las montañas circundantes.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden Projektets huvudplan, skapad av den internationella arkitektstudion Semrén & Månsson, är utformad för att skapa harmoni, komfort och en naturlig rytm i vardagslivet.
Varje byggnad har underjordisk parkering med direkt gatuanslutning, vilket gör innergården bilfri, säker och grön
Två rader av byggnader omger en grön innergård — komplexets hjärta, med en simbassäng, fritidszoner, en lekplats och idrottsområden.
Fasader med gröna konsoler skapar intrycket av flytande trädgårdar, vilket gör att byggnaderna smälter naturligt in i landskapet och smälter in i naturens skönhet.
De privata trädgårdarna i bottenvåningsenheterna ger de boende känslan av att bo i sitt eget hus. Gröna konsoler bildar en "trädgård utanför fönstret" för lägenheterna och penthousena på första våningen.
Projektet erbjuder en samtida bostadsmiljö där arkitektur, landskap och natur är i perfekt balans. Projektet har ett utmärkt läge mittemot Župa Park (6) och på gångavstånd från Tivats livfulla centrum, hem till Porto Montenegro — en marina i världsklass kantad av fina restauranger, kaféer och designerbutiker. Bara en kort bilresa bort ligger Kotor Old Town, Adriatiska havets juvel. Komplexet erbjuder enkel tillgång till alla viktiga destinationer i Tivat.
Fritid och livsstil
- Porto Montenegro (1) — lyxig marina med 70+ butiker, kaféer och restauranger, bara 10 minuters promenad bort
- City Beach (5) — bara 600 m från komplexet, en livlig strandpromenad med kaféer och vattenaktiviteter
- Old City Marina (4) — autentisk lokal hamn, bara fem minuters promenad från komplexet
Utbildning
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — IB-skola med internationell läroplan, 5 minuters bilresa
- Arcadia Academy (8) — A Level-skola med internationell läroplan, tio minuters bilresa bort
Sjukvård
- Milmedika Polyclinic (2) — modern privat klinik, 5 minuters bilresa
Transport
- Tivat internationella flygplats (8) — 5 minuters bilresa
- City Bus Station (7) — endast 5 minuters promenad från komplexet. Direkta förbindelser till Budva, Podgorica och Herceg-Novi Alla bostäder i projektet delar ett enhetligt arkitektoniskt språk utvecklat av Semrén & Månsson, där varje typologi interagerar med grönska på sitt eget sätt. Projektets bostadsarkitektur är strukturerad kring tre typer av bostäder:
Garden Apartments — lägenheter på marknivå som använder den naturliga terrängen för att placera privata trädgårdar cirka 1,8 meter ovanför den inre parken. Detta skapar ett skyddat grönområde som kombinerar trädgårdens öppenhet med privatlivet i ett privat hem. Panoramafönster och rymliga terrasser förlänger bostadsområdet utomhus samtidigt som visuell separation från gemensamma utrymmen upprätthålls.
Floating Garden Apartments — lägenheter på första våningen definierade av planterade flytande trädgårdskonsoler. Dessa kompakta terrasser blir en naturlig förlängning av interiören och bildar en grön buffert som ger skugga, privatliv och känslan av en trädgård utanför bostadsutrymmet.
Sky Garden Penthouses — penthouses på övre andra våningen designade som öppna, ljusfyllda hem. Varje bostad har två sovrum, två badrum, en rymlig terrass och direkt tillgång till en privat takterrass Sky Garden. Från takterrassen öppnar panoramautsikt mot havet eller de omgivande bergen.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden Il piano generale del progetto, realizzato dallo studio internazionale di architettura Semrén & Månsson, è progettato per portare armonia, comfort e un ritmo naturale nella vita quotidiana.
Ogni edificio dispone di parcheggi sotterranei con accesso diretto alla strada, mantenendo il cortile interno libero da auto, sicuro e verde
Due file di edifici racchiudono un cortile verde — il cuore del complesso, con piscina, zone ricreative, un parco giochi e aree sportive.
Le facciate con consolle verdi creano l'impressione di giardini fluttuanti, permettendo agli edifici di fondersi naturalmente con il paesaggio e dissolversi nella bellezza della natura.
I giardini privati delle unità al piano terra danno ai residenti la sensazione di vivere nella propria casa. Con consolle verdi formano un "giardino fuori dalla finestra" per gli appartamenti e gli attici al primo piano.
Il progetto offre un ambiente residenziale contemporaneo dove architettura, paesaggio e natura convivono in perfetto equilibrio. Il progetto gode di una posizione privilegiata di fronte al Parco Župa (6) e a pochi passi dal vivace centro di Tivat, sede di Porto Montenegro — un porto turistico di livello mondiale fiancheggiato da ristoranti raffinati, caffè e boutique di stilista. A pochi minuti in auto si trova la Città Vecchia di Kotor, il gioiello dell'Adriatico. Il complesso offre un facile accesso a tutte le principali destinazioni di Tivat.
Tempo libero e stile di vita
- Porto Montenegro (1) — marina di lusso con 70+ boutique, caffè e ristoranti, a soli 10 minuti a piedi
- City Beach (5) — a soli 600 m dal complesso, una vivace passeggiata sul mare con caffè e attività acquatiche
- Old City Marina (4) — autentico porto locale, a soli 5 minuti a piedi dal complesso
Istruzione
- Knightsbridge School International Montenegro (3) — scuola internazionale con curriculum IB, a 5 minuti di auto
- Arcadia Academy (8) — Scuola internazionale con curriculum A Level, a 10 minuti di auto
Sanità
- Milmedika Polyclinic (2) — moderna clinica privata, a 5 minuti di auto
Trasporti
- Aeroporto Internazionale di Tivat (8) — a 5 minuti di auto
- Stazione degli autobus cittadini (7) — a soli 5 minuti a piedi dal complesso. Collegamenti diretti con Budva, Podgorica e Herceg-Novi Tutte le residenze del progetto condividono un linguaggio architettonico unificato sviluppato da Semrén & Månsson, mentre ogni tipologia interagisce con il verde a modo suo. L'architettura residenziale del progetto è strutturata attorno a tre tipi di residenze:
Garden Apartments — appartamenti al piano terra che utilizzano il terreno naturale per posizionare giardini privati a circa 1,8 metri sopra il parco interno. Questo crea uno spazio verde protetto che combina l'apertura di un giardino con la privacy di una casa privata. Finestre panoramiche e ampie terrazze estendono l'area living all'aperto mantenendo la separazione visiva dagli spazi condivisi.
Appartamenti Giardino Galleggianti — appartamenti al primo piano definiti da Console Giardino Fluttuanti piantate. Queste terrazze compatte diventano un'estensione naturale dell'interno, formando un buffer verde che offre ombra, privacy e la sensazione di un giardino fuori dallo spazio abitativo.
Sky Garden Attichouse — attici al secondo piano superiore progettati come case aperte e illuminate. Ogni residenza comprende due camere da letto, due bagni, una spaziosa terrazza e accesso diretto a un giardino dello cielo privato sul tetto. Dal patio sul tetto, si aprono viste panoramiche sul mare o sulle montagne circostanti.
Features:
- Parking
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Satellite TV
- Internet
- Security
- Air Conditioning
- Garden