1 597 751 PLN
1 572 786 PLN
Features:
- Parking
- Dining Room
- Internet
- Garden
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej Envie d'authenticité alpine sans renoncer au confort ? Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous attend dans un village préservé des Hautes-Alpes, à deux pas de Gap, du ski et des randonnées. Un bien rare, prêt à habiter, pour écrire votre nouvelle vie en montagne. Imaginez vous réveiller face aux cimes enneigées, dans une maison où chaque fenêtre cadre un tableau de nature. À La Rochette, petit village tranquille perché à 1 160 m, cette propriété de 135 m² vous offre ce privilège quotidien, tout en restant à seulement 10 minutes de Gap et de ses commodités. Dès l'entrée, la luminosité vous enveloppe : l'exposition Sud/Sud-Ouest inonde le séjour traversant de lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central invite aux moments conviviaux. Le rez-de-jardin accueille trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique avec accès au garage. À l'étage, une quatrième chambre, une seconde salle d'eau avec WC et un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin lecture) s'adaptent à vos projets de famille ou de télétravail. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour atteindre jusqu'à 150 m² habitables. Dehors, le plaisir continue : terrasse plein sud pour vos déjeuners ensoleillés, jardin arboré et clos de 1 500 m² propice aux jeux d'enfants ou à la création d'un potager, cabanon de rangement, garage et grand parking. L'intimité est préservée, la vue sur la chaîne de Charance, constante. Côté pratique, la maison séduit par son chauffage économique (poêle à bois et appoint électrique), sa fibre optique très haut débit (> 1 Gbit/s) idéale pour travailler à distance, et son assainissement autonome aux normes. La taxe foncière, modérée à 680 € pour 2025, complète ce tableau maîtrisé.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Internet
- Garden
- Garage Op zoek naar alpine authenticiteit zonder comfort op te offeren? Dit lichte en functionele huis wacht op u in een bewaard bewaard gebleven dorp in de Hautes-Alpes, op een steenworp afstand van Gap, waar u kunt skiën en wandelen. Een zeldzaam pand, klaar om in te wonen, om je nieuwe leven in de bergen te schrijven. Stel je voor dat je wakker wordt voor de met sneeuw bedekte toppen, in een huis waar elk raam een afbeelding van de natuur omlijst. In La Rochette, een klein rustig dorpje op 1.160 m, biedt dit 135 m² grote terrein u dit dagelijkse voorrecht, terwijl het slechts 10 minuten van Gap en zijn voorzieningen verwijderd is. Zodra je binnenkomt, wordt je omringd door de lichtvorming: de zuid-zuidwestelijke ligging overstroomt de woonkamer met natuurlijk licht, terwijl de open keuken met het centrale eiland je uitnodigt tot gezellige momenten. Het tuinniveau herbergt drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische opslagruimte met toegang tot de garage. Boven kunnen een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met toilet en een modulaire ruimte (kantoor, speelkamer of leeshoek) worden aangepast aan je gezins- of telewerkprojecten. De zolder biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden tot wel 150 m² woonruimte. Buiten gaat het plezier door: een terras op het zuiden voor je zonnige lunches, 1.500 m² beboste en omheinde tuin geschikt voor kinderspelletjes of de aanleg van een moestuin, opslagschuur, garage en grote parkeerplaats. Intimiteit wordt behouden, het beeld van de Charance-keten is constant. Praktisch gezien verleidt het huis met zijn zuinige verwarming (houtkachel en elektrische back-up), zijn zeer snelle optische vezel (> 1 Gbit/s) ideaal voor thuiswerken, en zijn autonome sanitaire voorzieningen volgens de normen. De onroerendgoedbelasting, gematigd tot €680 voor 2025, maakt dit gecontroleerde beeld compleet.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Internet
- Garden
- Garage Looking for alpine authenticity without sacrificing comfort? This bright and functional house awaits you in a preserved village in the Hautes-Alpes, a stone's throw from Gap, skiing and hiking. A rare property, ready to live in, to write your new life in the mountains. Imagine waking up in front of the snow-capped peaks, in a house where each window frames a picture of nature. In La Rochette, a small quiet village perched at 1,160 m, this 135 m² property offers you this daily privilege, while remaining only 10 minutes from Gap and its amenities. As soon as you enter, the luminosity envelops you: the south/south-west exposure floods the living room with natural light, while the open kitchen with central island invites you to convivial moments. The garden level hosts three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a practical storeroom with access to the garage. Upstairs, a fourth bedroom, a second bathroom with toilet and a modular space (office, games room or reading corner) can be adapted to your family or teleworking projects. The attic offers additional development potential to reach up to 150 m² of living space. Outside, the pleasure continues: south-facing terrace for your sunny lunches, 1,500 m² wooded and enclosed garden suitable for children's games or the creation of a vegetable garden, storage shed, garage and large car park. Intimacy is preserved, the view of the Charance chain is constant. On the practical side, the house seduces with its economical heating (wood stove and electric back-up), its very high-speed optical fiber (> 1 Gbit/s) ideal for working remotely, and its autonomous sanitation to standards. The property tax, moderated to €680 for 2025, completes this controlled picture.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Internet
- Garden
- Garage