BRAK ZDJĘĆ
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T115802860
/ 115802860
Źródło:
EDEN-T115802860
Kraj:
AT
Miasto:
Krenglbach
Kod pocztowy:
4631
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
112 m²
Wielkość działki :
762 m²
Pokoje:
4
Łazienki:
1
Taras:
Tak
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Exklusives Wohnerlebnis auf einer Ebene - NEUBAU 2023 - Zeitlos, eleganter Bungalow mit Doppelgarage Das 2023 erbaute Ziegelmassiv" ETZI" Haus (50 cm Hochlochziegel) mit Flachdach und einem Aha Effekt in Form eines Wohnerlebnisses von 112 m2 auf einer Ebene entspricht all dem, was man sich unter einem zeitlos eleganten Bungalow vorstellt. Hochwertige Materialien gepaart mit durchdachter Raumgestaltung und effizienter Haustechnik sorgen für ein traumhaftes Zuhause und bieten Ihnen und Ihren Liebsten auch den notwendigen Freiraum sowie gelungenes Miteinander. Aufgeteilt in ein geräumiges, knapp 50 m2 großes Wohnzimmer samt Essbereich, integrierter Markenküche sowie offener Herdstelle. Die Küche wahrlich eine Augenweide, das elegante Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte, sonnige Terrasse, eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone. Ein Gästezimmer, Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit barriererfreier Dusche, eine separate Toilette samt Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum samt Haustechnik und das einladende Entree vervollständigen diesen modernen und vorallem zeitlosen und neuwertigen Bungalow. 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüre sowie elektr. Raffstores sind weitere Attribute dieses Zuhauses. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre beiden PKW´s. Die Zufahrt sowie Einfriedung-Umzäunung müsste noch vom Käufer fertig gestellt werden und lässt Ihnen freien Spielraum. Auch der Garten sorgt aufgrund seiner idealen Maße für Entspannung und bietet genügend Platz für Grillparties und Familienfeiern. Weitere Hardfacts wären u.a.: Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung, Netzwerk-Verkabelung, Glasfaser im Objekt, Leerverrohrung für PV Anlage vorinstalliert, und vorallem....ERSTBEZUG! Der Käufer kann in den bestehenden Bauträgervertrag eintreten und somit auch Gewährleistungsansprüche geltend machen! Bei Interesse an diesem exklusiven Bungalow am Ortsrand von Krenglbach vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr.Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu Ihrer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS im Ort, NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Buchkirchen, Schallerbach oder Wels Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte im Ort; Einkaufsmärkte, Apotheke, Bank und Shops in Buchkirchen, Schallerbach oder Wels. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Haiding- Krenglbach nur wenige Fahrminuten entlegen; Wels Bahnhof ca 18 Fahrminuten; Anschluss an Autobahn wahlweise über Wels-Nord oder Pichl bei Wels.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Terrace Experiencia de vida exclusiva en un solo nivel - EDIFICIO NUEVO 2023 - Bungalow atemporal y elegante con garaje doble Construida en 2023, la casa maciza de ladrillo "ETZI" (ladrillo de 50 cm de altura) con tejado plano y un efecto aha en forma de experiencia de vida de 112 m2 en un solo nivel corresponde a todo lo que uno imagina que es un bungalow atemporalmente elegante. Materiales de alta calidad combinados con un diseño de habitaciones bien pensado y una tecnología de construcción eficiente aseguran la casa de los sueños y también ofrecen a ti y a tus seres queridos la libertad necesaria y una convivencia exitosa. Dividido en un amplio salón de casi 50 m2 con zona de comedor, cocina integrada de marca y cocina abierta. La cocina es realmente un festín para la vista, el elegante salón con acceso a la terraza cubierta y soleada, una zona luminosa que se siente bien. Una habitación de invitados, dos dormitorios, un elegante baño con ducha sin barreras, un inodoro independiente con lavabo, una sala de servicio con servicios del edificio y la entrada acogedora completan este moderno y, sobre todo, atemporal, un bungalow tan moderno como nuevo. Ventanas y puertas de patio acristaladas de tres órdenes, así como eléctricas. Las persianas venecianas son otro atributo de esta casa. El garaje doble ofrece espacio suficiente para tus dos coches. La carretera de acceso y la valla tendrían que ser completadas por el comprador y te dejarían libre alcance. El jardín también proporciona relajación gracias a sus dimensiones ideales y ofrece suficiente espacio para barbacoas y celebraciones familiares. Otros datos concretos serían: bomba de calor de origen de aire; Calefacción por suelo radiante, cableado de red, fibra óptica en la propiedad, conducto vacío para el sistema fotovoltaico preinstalado y, sobre todo... ¡PRIMERA OCUPACIÓN! El comprador puede firmar el contrato de promotor inmobiliario existente y, por tanto, también reclamar la garantía. Si está interesado en este exclusivo bungalow en las afueras de Krenglbach, por favor reserve su cita personal para ver al 0676/561 14 06 (Sr. Bachmaier). También estaré encantado de apoyarte si lo solicitas con preguntas sobre tu posible financiación. Escuelas: Kita y VS en el pueblo, NMS y instituciones de educación superior en las vecinas Buchkirchen, Schallerbach o Wels Compras: proveedores locales, médicos en el pueblo; Mercados comerciales, farmacias, bancos y tiendas en Buchkirchen, Schallerbach o Wels. Transporte público: La estación de tren de Haiding-Krenglbach está a solo unos minutos en coche; La estación de tren de Wels está a unos 18 minutos en coche; Conexión con la autopista ya sea a través de Wels-Nord o Pichl bei Wels.
Certificado energético no disponible: se pidió al propietario que presentara un certificado energético.
Features:
- Terrace Experiência exclusiva de moradia em um nível - NOVO PRÉDIO 2023 - Bangalô atemporal e elegante com garagem dupla Construída em 2023, a casa sólida de tijolos "ETZI" (tijolos de 50 cm de altura), com telhado plano e efeito aha na forma de uma experiência de vida de 112 m² em um nível, corresponde a tudo o que você imagina de um bangalô atemporalmente elegante. Materiais de alta qualidade, combinados com um design de ambientes bem pensado e uma tecnologia de construção eficiente, garantem a casa dos sonhos e também oferecem a você e seus entes queridos a liberdade necessária e uma convivência bem-sucedida. Dividido em uma sala de estar espaçosa de quase 50 m² com área de jantar, cozinha integrada da marca e fogão aberto. A cozinha é realmente um verdadeiro deleite para os olhos, a elegante sala de estar com acesso ao terraço coberto e ensolarado, uma zona iluminada e de conforto. Um quarto de hóspedes, dois quartos, um banheiro elegante com chuveiro sem barreiras, um banheiro separado com pia, uma lavanderia com serviços do prédio e a entrada convidativa completam este bangalô moderno e, acima de tudo, atemporal, tão bom quanto um novo bangalô. Janelas e portas de pátio com vidro triplo, além de eletricidade. Persianas venezianas são outros atributos desta casa. A garagem dupla oferece espaço suficiente para seus dois carros. A estrada de acesso e a cerca ainda teriam que ser concluídas pelo comprador, o que deixa seu espaço livre. O jardim também proporciona relaxamento devido às suas dimensões ideais e oferece espaço suficiente para churrascos e celebrações em família. Outros fatos concretos seriam: bomba de calor de fonte de ar; Aquecimento por piso, fiação de rede, fibra óptica na propriedade, conduta vazia para o sistema fotovoltaico pré-instalada e, acima de tudo... PRIMEIRA OCUPAÇÃO! O comprador pode assinar o contrato existente com o incorporador imobiliário e, assim, também reivindicar a garantia! Se você tem interesse neste bangalô exclusivo nos arredores de Krenglbach, agende seu encontro pessoal pelo telefone 0676/561 14 06 (Sr. Bachmaier). Também terei prazer em te apoiar quando solicitado com dúvidas sobre seu possível financiamento. Escolas: Kita e VS na vila, NMS e instituições de ensino superior nas vizinhas Buchkirchen, Schallerbach ou Wels Compras: fornecedores locais, médicos da vila; Mercados comerciais, farmácias, bancos e lojas em Buchkirchen, Schallerbach ou Wels. Transporte público: Estação de trem Haiding-Krenglbach a apenas alguns minutos de carro; Estação de trem de Wels a cerca de 18 minutos de carro; Conexão com a rodovia via Wels-Nord ou Pichl bei Wels.
Certificado de energia não disponível - o proprietário foi solicitado a apresentar um certificado de energia.
Features:
- Terrace Exclusive living experience on one level - NEW BUILDING 2023 - Timeless, elegant bungalow with double garage Built in 2023, the brick solid "ETZI" house (50 cm high-hole brick) with a flat roof and an aha effect in the form of a living experience of 112 m2 on one level corresponds to everything you imagine a timelessly elegant bungalow to be. High-quality materials paired with well thought-out room design and efficient building technology ensure a dream home and also offer you and your loved ones the necessary freedom and successful togetherness. Divided into a spacious, almost 50 m2 living room with dining area, integrated brand kitchen and open stove. The kitchen is truly a feast for the eyes, the elegant living room with access to the covered, sunny terrace, a light-flooded feel-good zone. A guest room, two bedrooms, an elegant bathroom with barrier-free shower, a separate toilet with hand basin, a utility room including building services and the inviting entrance complete this modern and above all timeless and as good as new bungalow. 3-fold glazed windows and patio doors as well as electr. Venetian blinds are further attributes of this home. The double garage offers enough space for your two cars. The access road and fencing would still have to be completed by the buyer and leaves you free scope. The garden also provides relaxation due to its ideal dimensions and offers enough space for barbecues and family celebrations. Other hard facts would be: air source heat pump; Underfloor heating, network cabling, fiber optics in the property, empty conduit for PV system pre-installed, and above all.... FIRST OCCUPANCY! The buyer can enter into the existing property developer contract and thus also assert warranty claims! If you are interested in this exclusive bungalow on the outskirts of Krenglbach, please arrange your personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). I will also be happy to support you on request with questions about your possible financing. Schools: Kita and VS in the village, NMS and higher educational institutions in neighboring Buchkirchen, Schallerbach or Wels Shopping: local suppliers, doctors in the village; Shopping markets, pharmacy, bank and shops in Buchkirchen, Schallerbach or Wels. Public transport: Haiding-Krenglbach train station only a few minutes' drive away; Wels train station about 18 minutes by car; Connection to the motorway either via Wels-Nord or Pichl bei Wels.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Terrace