3 955 030 PLN
4 995 994 PLN
5 080 672 PLN
5 482 892 PLN
5 927 451 PLN
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Implantée sur un terrain de 800 m² au sein du Domaine de Palmyre, la Villa 1 est une résidence de luxe de type duplex proposée à 1 145 000 € sur la côte Ouest de l'Île Maurice. Avec une surface totale construite de 376 m² dont 232 m² de surface habitable et 143 m² dédiés à la terrasse et à la piscine privée, elle offre un cadre de vie d'exception alliant générosité des volumes, qualité architecturale et immersion dans un environnement naturel préservé. La Villa 1 se développe sur deux niveaux, dans une logique architecturale qui distingue clairement les espaces de réception et de vie quotidienne au rez-de-chaussée, et les espaces de repos à l'étage. Cette organisation verticale confère à la villa une qualité rare : chaque niveau possède sa propre identité, son propre rapport à l'extérieur, et garantit à chacun l'intimité nécessaire à un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La salle à manger de 18 m² et la cuisine entièrement équipée de 22 m², complétée d'un cellier, forment un ensemble fonctionnel et élégant, pensé pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un lobby d'entrée, un WC invités et un espace buanderie complètent le niveau, tandis que la suite parentale — composée d'une chambre de 15 m², d'un dressing de 5,80 m² et d'une salle de bain privative — offre au rez-de-chaussée une retraite intime et accessible. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain privative chacune accueillent famille et invités dans un cadre soigné et préservé. Leur disposition, desservie par un couloir de 10,65 m², garantit l'indépendance de chaque occupant tout en maintenant la cohérence et la fluidité de l'ensemble. La Villa 1 déploie 143 m² d'espaces extérieurs conçus pour prolonger naturellement la vie intérieure sous le soleil de la côte Ouest. La terrasse en bois de 106,90 m² constitue le cœur de cet espace, offrant suffisamment de place pour un salon d'extérieur, un espace repas et des transats au bord de l'eau. La piscine privée de 36,45 m² — 10,7 mètres sur 3,4 mètres — invite à la détente et à la baignade tout au long de l'année, dans un cadre paysager soigneusement entretenu. Une cuisine extérieure de 7,55 m² complète le dispositif, transformant chaque repas en plein air en une véritable expérience de vie tropicale. La Villa 1 bénéficie de l'ensemble des finitions et équipements qui définissent le niveau d'exigence des Eco Lodges. Structure béton armé, murs décoratifs en basalte et bardage bois composite en façade, toiture ardoise style Bardeau, menuiseries aluminium laqué gris désert avec vitrage feuilleté, portes en bois massif, carrelage grand format 600×600 mm au choix en trois coloris — chaque détail a été sélectionné pour allier durabilité, esthétique et confort dans un environnement tropical. Sur le plan technique, la villa est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une plomberie entièrement encastrée et d'une climatisation 12 000 BTU dans chacune des quatre chambres, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique irréprochables tout au long de l'année. Située au sein du Domaine de Palmyre, à Tamarin — Rivière Noire, la Villa 1 bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île Maurice. La région est réputée pour son microclimat exceptionnel, parmi les plus secs et les plus ensoleillés de l'île, ainsi que pour son équilibre unique entre authenticité locale et infrastructures modernes. Écoles internationales, cliniques privées, commerces de qualité et restaurants gastronomiques sont accessibles à quelques minutes, tandis que le Parc National de Black River Gorges, les plages de Flic en Flac et l'île aux Bénitiers offrent un cadre de loisirs et de nature parmi les plus remarquables de l'océan Indien. La Villa 1 des Eco Lodges est proposée au prix de 1 145 000 €, hors frais de notaire et frais d'enregistrement. Elle développe une surface habitable de 232 m² sur deux niveaux, avec quatre chambres en suite, une piscine privée de 36,45 m², une terrasse de 106,90 m² et une cuisine extérieure, sur un terrain de 800 m². Ce bien est éligible au permis de résidence permanente à l'Île Maurice pour les acquéreurs étrangers.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Situated on a plot of 800 m² within the Domaine de Palmyre, Villa 1 is a luxury duplex residence offered at €1,145,000 on the West Coast of Mauritius. With a total built area of 376 m², including 232 m² of living space and 143 m² dedicated to the terrace and private pool, it provides an exceptional living environment that combines generous volumes, architectural quality, and immersion in a preserved natural setting. Villa 1 spans two levels, with an architectural layout that clearly distinguishes the reception and daily living spaces on the ground floor from the resting areas upstairs. This vertical organization gives the villa a rare quality: each level has its own identity, its own relationship with the outside, and ensures everyone enjoys the necessary privacy for optimal living comfort.The ground floor revolves around a spacious 51 m² living room, bathed in natural light and opening onto outdoor spaces. The 18 m² dining room and the fully equipped 22 m² kitchen, complemented by a pantry, form a functional and elegant ensemble designed for entertaining as well as everyday life. An entrance lobby, a guest WC, and a laundry area complete this level, while the master suite — consisting of a 15 m² bedroom, a 5.80 m² dressing area, and a private bathroom — offers an intimate and accessible retreat on the ground floor.Upstairs, three additional bedrooms, each with a private bathroom, welcome family and guests in a refined and preserved atmosphere. Their layout, served by a 10.65 m² corridor, ensures the independence of each occupant while maintaining the coherence and fluidity of the whole. Villa 1 features 143 m² of outdoor spaces designed to naturally extend indoor living under the sun of the West Coast. The 106.90 m² wooden terrace serves as the heart of this space, providing ample room for an outdoor lounge, dining area, and sun loungers by the water. The private pool of 36.45 m² — measuring 10.7 meters by 3.4 meters — invites relaxation and swimming throughout the year, set in a meticulously maintained landscaped environment. An outdoor kitchen of 7.55 m² completes the setup, turning every outdoor meal into a true tropical living experience. Villa 1 boasts all the finishes and amenities that define the Eco Lodges' level of excellence. Reinforced concrete structure, decorative basalt walls, and composite wood cladding on the facade, slate-style roofing, desert grey lacquered aluminum joinery with laminated glazing, solid wood doors, and large-format tiles measuring 600×600 mm in three color options — every detail has been selected to combine durability, aesthetics, and comfort in a tropical environment.On the technical side, the villa is equipped with a solar water heater, fully recessed plumbing, and 12,000 BTU air conditioning in each of the four bedrooms, ensuring energy efficiency and impeccable thermal comfort year-round. Located within the Domaine de Palmyre in Tamarin — Rivière Noire, Villa 1 enjoys one of the most sought-after locations in Mauritius. The area is renowned for its exceptional microclimate, being among the driest and sunniest on the island, as well as for its unique balance between local authenticity and modern infrastructure. International schools, private clinics, quality shops, and gourmet restaurants are just minutes away, while the Black River Gorges National Park, Flic en Flac beaches, and Île aux Bénitiers offer some of the most remarkable leisure and natural settings in the Indian Ocean. Villa 1 from the Eco Lodges is offered at a price of €1,145,000, excluding notary fees and registration fees. It features a living area of 232 m² over two levels, with four en-suite bedrooms, a private pool of 36.45 m², a terrace of 106.90 m², and an outdoor kitchen, situated on a plot of 800 m². This property is eligible for a permanent residency permit in Mauritius for foreign buyers.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Разположена на парцел от 800 m² в рамките на Domaine de Palmyre, Villa 1 е луксозна дуплекс резиденция, предлагана на цена €1,145,000 на западното крайбрежие на Мавриций. С обща застроена площ от 376 м², включително 232 м² жилищна площ и 143 м², посветени на терасата и частния басейн, той осигурява изключителна жилищна среда, която съчетава щедри обеми, архитектурно качество и потапяне в запазена природна среда. Вила 1 се простира на два нива, с архитектурно оформление, което ясно отличава приемните и ежедневните жилищни пространства на приземния етаж от зоните за почивка на горния етаж. Тази вертикална организация придава на вилата рядко качество: всяко ниво има своя собствена идентичност, собствена връзка с външния свят и гарантира, че всеки се радва на необходимата поверителност за оптимален комфорт на живота. Приземният етаж се върти около просторна всекидневна от 51 м², окъпана в естествена светлина и отваряща към външни пространства. Трапезарията от 18 м² и напълно оборудваната кухня от 22 м², допълнени от килер, образуват функционален и елегантен ансамбъл, предназначен както за забавления, така и за ежедневието. Входно фоайе, гостна тоалетна и пералня допълват този етаж, докато главният апартамент — състоящ се от спалня от 15 м², съблекалня от 5,80 м² и частна баня — предлага интимен и достъпен отдих на приземния етаж. На горния етаж има още три спални, всяка със собствена баня, които посрещат семейството и гостите в изискана и запазена атмосфера. Тяхното разположение, обслужвано от коридор от 10,65 м², гарантира независимостта на всеки обитател, като същевременно запазва цялостта и плавността на цялото. Вила 1 разполага с 143 м² външни пространства, проектирани да разширяват естествено вътрешния живот под слънцето на Западното крайбрежие. Дървената тераса от 106,90 м² служи като сърцето на това пространство, предоставяйки достатъчно място за открит салон, трапезария и шезлонги край водата. Частният басейн с площ 36,45 м² — с размери 10,7 метра на 3,4 метра — кани за почивка и плуване през цялата година, разположен в внимателно поддържана озеленена среда. Външна кухня от 7.55 m² допълва обстановката, превръщайки всяко открито хранене в истинско тропическо преживяване. Вила 1 се гордее с всички завършени работи и удобства, които определят нивото на върхови постижения на Eco Lodges. Армировка-бетонна конструкция, декоративни базалтови стени и композитна дървена облицовка на фасадата, покрив в стил шисти, алуминиева дърводелска дърводелска продукция с ламиниран стъкла, врати от масивно дърво и големи плочки с размери 600×600 мм в три цветни варианта — всеки детайл е подбран, за да съчетае издръжливост, естетика и комфорт в тропическа среда. От техническа гледна точка, вилата е оборудвана със соларен бойлер, напълно вградена водопроводна инсталация и климатик от 12 000 BTU във всяка от четирите спални, което гарантира енергийна ефективност и безупречен термичен комфорт през цялата година. Разположена в Domaine de Palmyre в Тамарин — Ривиер Ноар, Вила 1 се радва на едно от най-търсените места в Мавриций. Районът е известен с изключителния си микроклимат, като е сред най-сухите и най-слънчевите на острова, както и с уникалния си баланс между местна автентичност и модерна инфраструктура. Международни училища, частни клиники, качествени магазини и гурме ресторанти са само на няколко минути, докато Националният парк Черните реки Горджес, плажовете Флик ен Флак и остров Ил о Бенитиер предлагат едни от най-забележителните места за отдих и природни места в Индийския океан. Вила 1 от Eco Lodges се предлага на цена от €1,145,000, без нотариални такси и регистрационни такси. Той разполага с жилищна площ от 232 м² на два етажа, с четири собствени спални, частен басейн от 36,45 м², тераса от 106,90 м² и външна кухня, разположена на парцел от 800 м². Този имот е допустим за постоянно разрешително за пребиваване в Мавриций за чуждестранни купувачи.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Расположенная на участке площадью 800 м² в пределах Домен де Пальмир, Вилла 1 — это роскошная дуплексная резиденция по цене €1 145 000 на западном побережье Маврикия. С общей площадью застроенной площади 376 м², включая 232 м² жилой площади и 143 м², отведённых под террасу и частный бассейн, он обеспечивает исключительную жилую среду, сочетающую в себе обширные объёмы, архитектурное качество и погружение в сохранившуюся природную среду. Вилла 1 занимает два уровня, с архитектурной планировкой, которая чётко отличает приёмные и повседневные зоны на первом этаже от зон отдыха на верхнем этаже. Такая вертикальная организация придаёт вилле редкое качество: каждый уровень имеет свою индивидуальность, свою связь с внешним миром и обеспечивает каждому необходимую приватность для максимального комфорта жизни. Первый этаж вращается вокруг просторной гостиной площадью 51 м², залитой естественным светом и выходящей на открытые пространства. Столовая площадью 18 м² и полностью оборудованная кухня площадью 22 м², дополненные кладовой, образуют функциональный и элегантный ансамбль, предназначенный как для развлечений, так и для повседневной жизни. Вестибюль входа, гостевой туалет и прачечная завершают этот этаж, а мастер-люкс — спальня площадью 15 м², раздевалка площадью 5,80 м² и отдельная ванная — предлагает уютный и доступный отдых на первом этаже. Наверху — три дополнительные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, которые приветствуют семью и гостей в утончённой и сохранённой атмосфере. Их планировка, обслуживаемая коридором площадью 10,65 м², обеспечивает независимость каждого жильца, сохраняя целостность и плавность целого. Вилла 1 занимает 143 м² открытых пространств, предназначенных для естественного расширения жизни в помещении под солнцем Западного побережья. Деревянная терраса площадью 106,90 м² служит сердцем этого пространства, предоставляя достаточно места для открытого лаунжа, столовой и шезлонгов у воды. Частный бассейн площадью 36,45 м² — размером 10,7 на 3,4 метра — приглашает к отдыху и плаванию круглый год, расположенный в тщательно ухоженной ландшафтной среде. Открытая кухня площадью 7,55 м² завершает оформление, превращая каждое уличное блюдо в настоящий тропический опыт жизни. Вилла 1 может похвастаться всеми отделками и удобствами, которые определяют уровень превосходства Eco Lodges. Железобетонная конструкция, декоративные базальтовые стены и композитная деревянная облицовка фасада, кровля в стиле сланеца, алюминиевое столярное дело цвета пустынного серого цвета с ламинированным остеклением, двери из массивного дерева и крупноформатная плитка размером 600×600 мм в трёх цветовых вариантах — каждая деталь подобрана так, чтобы сочетать прочность, эстетику и комфорт в тропической среде. С технической точки зрения вилла оснащена солнечным водонагревателем, полностью утопленной водопроводной системой и кондиционером мощностью 12 000 BTU в каждой из четырёх спален, что обеспечивает энергоэффективность и безупречный тепловой комфорт круглый год. Расположенная в Домене де Пальмир в Тамарине — Ривьер-Нуар, Вилла 1 пользуется одним из самых востребованных мест на Маврикии. Этот район славится своим исключительным микроклиматом, считаясь одним из самых сухих и солнечных на острове, а также уникальным балансом между местной аутентичностью и современной инфраструктурой. Международные школы, частные клиники, качественные магазины и рестораны изысканных ресторанов находятся всего в нескольких минутах езды, а Национальный парк ущельев Блэк-Ривер, пляжи Флик-ан-Флак и остров Иль-о-Бенитье предлагают одни из самых удивительных мест для досуга и природы в Индийском океане. Вилла 1 от Eco Lodges предлагается по цене €1,145,000 без учёта нотариальных сборов и регистрационных сборов. Он включает жилую зону площадью 232 м² на двух уровнях, четыре спальни с ванными комнатами, частный бассейн площадью 36,45 м², террасу площадью 106,90 м² и открытую кухню, расположенную на участке площадью 800 м². Эта недвижимость имеет право на получение постоянного вида на жительство на Маврикии для иностранных покупателей.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace