3 955 030 PLN
4 022 199 PLN
5 482 892 PLN
3 725 826 PLN
3 725 826 PLN
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Située dans le cadre privilégié de Marguery Villas à Rivière Noire, la Villa 25 incarne un art de vivre tropical raffiné. À seulement 800 mètres du lagon et nichée au sein de La Plantation Marguery – un domaine résidentiel privé de 250 hectares –, cette villa bénéficie d’un environnement paisible entre mer et montagne, face à la majestueuse Tourelle. Cette villa Deluxe de 3 chambres se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie spacieux s’ouvrent largement sur un jardin paysagé à la végétation luxuriante, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les finitions de haut standing et les équipements modernes assurent un confort optimal au quotidien. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, donne directement sur la piscine et le jardin. Elle dispose d’une salle de bain attenante, d’un dressing ainsi que d’une douche extérieure privative, idéale pour savourer un moment de détente en toute intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants. À l’extérieur, la varangue équipée d’un ventilateur de plafond, la piscine privative et le jardin tropical forment un espace convivial, parfaitement adapté à la douceur du climat mauricien. Les résidents profitent des nombreux services offerts par le club house du resort : conciergerie, salle de sport, kids club, piscine de nage, lounge bar et espace restauration. Un service traiteur est également proposé en villa, avec des menus élaborés à partir de produits frais et locaux. La Villa 25 est proposée meublée et décorée, au prix de 1 070 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire. Elle peut être intégrée au Rental Pool Marguery Villas, offrant ainsi une gestion locative professionnelle, une flexibilité d’occupation personnelle, un entretien quotidien et une rentabilité locative attractive estimée entre 3,5 % et 5 %, non imposable en France. À seulement 50 mètres du centre commercial à ciel ouvert Ruisseau Créole, ses boutiques, restaurants, cafés, pharmacie et marché bio hebdomadaire, cette villa représente un excellent investissement alliant rentabilité, confort et qualité de vie sur la côte ouest de l’île Maurice.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Set within the prestigious Marguery Villas resort in Rivière Noire, Villa 25 offers refined tropical living in a serene and exclusive environment. Located just 800 metres from the lagoon and nestled in the lush, private 250-hectare estate of La Plantation Marguery, the villa enjoys a privileged setting between sea and mountain, facing the iconic La Tourelle peak. This Deluxe 3-bedroom villa is spread across two levels and boasts spacious, light-filled interiors. The ground floor living areas open generously onto a beautifully landscaped tropical garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. High-end materials and premium finishes ensure maximum comfort and understated luxury. The master suite, located on the ground floor, features direct access to the pool and garden. It includes an en-suite bathroom, a walk-in wardrobe, and a private outdoor shower—perfect for enjoying the island lifestyle in privacy and comfort. On the upper floor, two additional bedrooms each come with their own en-suite bathrooms, offering privacy and convenience for guests or family members. Outdoors, a shaded veranda with ceiling fan, a private pool, and lush garden surroundings provide a relaxing and inviting atmosphere, ideal for both entertaining and everyday enjoyment. As a resident of Marguery Villas, you gain full access to the resort’s extensive amenities, including a concierge service, fitness centre, kids’ club, lap pool, lounge bar, and food corner. A private in-villa catering service is also available, with menus prepared using fresh, seasonal local ingredients. Villa 25 is sold fully furnished and decorated, with a sale price of €1,070,000, excluding notary and registration fees. Owners have the option to join the Marguery Villas Rental Pool, which offers year-round rental income, daily maintenance, professional property management, and the freedom to enjoy personal stays whenever desired. Estimated rental yields range from 3.5% to 5%, and income is not taxed in France. Just 50 metres away is the open-air Ruisseau Créole shopping centre, featuring boutiques, cafés, restaurants, a pharmacy, and a weekly organic market. Villa 25 is an exceptional investment opportunity combining rental performance, luxury, and relaxed island living on Mauritius’ sought-after west coast.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Разположена в престижния курорт Marguery Villas в Ривиер Ноар, Villa 25 предлага изискан тропически начин на живот в спокойна и ексклузивна среда. Разположена само на 800 метра от лагуната и сгушена в пищното, частно имение от 250 хектара на Ла Плантейшън Маргери, вилата се радва на привилегировано място между море и планина, с лице към емблематичния връх Ла Турел. Тази луксозна вила с 3 спални е разпределена на два нива и се отличава с просторни, изпълнени със светлина интериори. Жилищните помещения на приземния етаж се отварят щедро към красиво оформена тропическа градина, създавайки безпроблемна връзка между вътрешните и външните пространства. Висококачествени материали и премиум покрития осигуряват максимален комфорт и сдържан лукс. Главният апартамент, разположен на приземния етаж, предлага директен достъп до басейна и градината. Включва баня със собствена баня, гардероб за влизане и частен външен душ — идеален за наслаждаване на островния начин на живот в уединение и комфорт. На горния етаж има две допълнителни спални със собствена баня, които осигуряват уединение и удобство за гости или членове на семейството. Навън, сенчеста веранда с вентилатор на тавана, частен басейн и зелена градинска среда осигуряват релаксираща и приветлива атмосфера, идеална както за забавления, така и за ежедневни забавления. Като жител на Marguery Villas, получавате пълен достъп до обширните удобства на курорта, включително консиерж услуга, фитнес център, детски клуб, басейн за лаути, бар и кулинарен ъгъл. Налична е и частна кетъринг услуга във вила, с менюта, приготвени с пресни, сезонни местни продукти. Вила 25 се продава напълно обзаведена и декорирана, с продажна цена от €1,070,000, без такси за нотариус и регистрация. Собствениците имат възможност да се присъединят към Marguery Villas Rental Pool, който предлага доходи от наем през цялата година, ежедневна поддръжка, професионално управление на имоти и свободата да се наслаждават на лични престои, когато пожелаят. Оценените доходности от наеми варират от 3,5% до 5%, а доходите не се облагат с данък във Франция. Само на 50 метра се намира откритият търговски център Ruisseau Créole, който предлага бутици, кафенета, ресторанти, аптека и седмичен органичен пазар. Villa 25 е изключителна инвестиционна възможност, съчетаваща наемна ефективност, лукс и спокойен островен живот на търсеното западно крайбрежие на Мавриций.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Situada no prestigiado resort Marguery Villas em Rivière Noire, a Villa 25 oferece uma vida tropical refinada em um ambiente sereno e exclusivo. Localizada a apenas 800 metros da lagoa e aninhada na exuberante propriedade privada de 250 hectares de La Plantation Marguery, a vila desfruta de um cenário privilegiado entre o mar e a montanha, voltada para o icônico pico La Tourelle. Esta villa Deluxe de 3 quartos está distribuída em dois andares e possui interiores espaçosos e iluminados. As áreas de convivência do térreo se abrem generosamente para um belíssimo jardim tropical, criando uma conexão perfeita entre espaços internos e externos. Materiais de alta qualidade e acabamentos premium garantem máximo conforto e luxo discreto. A suíte principal, localizada no térreo, oferece acesso direto à piscina e ao jardim. Inclui banheiro privativo, guarda-roupa e chuveiro externo privativo—perfeito para aproveitar o estilo de vida da ilha com privacidade e conforto. No andar superior, dois quartos adicionais possuem cada um seu próprio banheiro privativo, oferecendo privacidade e conveniência para convidados ou familiares. Ao ar livre, uma varanda sombreada com ventilador de teto, piscina privativa e um jardim exuberante proporcionam um ambiente relaxante e convidativo, ideal tanto para receber quanto para o entretenimento cotidiano. Como residente do Marguery Villas, você tem acesso total às amplas comodidades do resort, incluindo serviço de concierge, centro de fitness, clube infantil, piscina de conforto, lounge bar e food corner. Um serviço de buffet privado na villa também está disponível, com cardápios preparados com ingredientes locais frescos e sazonais. A Villa 25 é vendida totalmente mobiliada e decorada, com preço de venda de €1.070.000, excluindo taxas de notário e registro. Os proprietários têm a opção de se juntar à Marguery Villas Rental Pool, que oferece renda de aluguel durante o ano todo, manutenção diária, administração profissional de propriedades e a liberdade de desfrutar de estadias pessoais sempre que desejarem. Os rendimentos estimados do aluguel variam de 3,5% a 5%, e a renda não é tributada na França. A apenas 50 metros está o centro comercial ao ar livre Ruisseau Créole, que conta com boutiques, cafés, restaurantes, uma farmácia e um mercado orgânico semanal. A Villa 25 é uma oportunidade de investimento excepcional que combina desempenho para aluguel, luxo e uma vida relaxada nas ilhas da cobiçada costa oeste de Maurício.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace