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POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Serris
936 420 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T112348288
/ 112348288
Źródło:
EDEN-T112348288
Kraj:
FR
Miasto:
Serris
Kod pocztowy:
77700
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
95 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
2
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Magny-le-Hongre | 20 097 PLN | 19 804 PLN |
| Chessy | - | 21 386 PLN |
| Montévrain | - | 20 496 PLN |
| Lagny-sur-Marne | 16 821 PLN | 17 174 PLN |
| Ozoir-la-Ferrière | 15 459 PLN | 18 961 PLN |
| Claye-Souilly | 13 662 PLN | - |
| Pontault-Combault | 15 504 PLN | 18 037 PLN |
| Chelles | 15 814 PLN | 16 401 PLN |
| Le Plessis-Trévise | - | 22 483 PLN |
| Noisy-le-Grand | 22 467 PLN | 23 261 PLN |
| Lésigny | 16 072 PLN | - |
House to be completely rehabilitated.
Planning permission (DP): PURGED OF ALL APPEALS & STILL VALID
73 m² of living space after work + 13.60 m² of garage space
Garage + private parkingA SECURE AND IMMEDIATELY ACHIEVABLE PROJECT***One of the rarest and most sought-after points:- The June 2023 Prior Declaration (PD) is purged of any appeal and fully enforceable.
- The authorisation is still valid: the work can start immediately
No administrative risk
No legal deadline
No urban planning hazards
Totally secure project for investors and first-time buyers
This saves a lot of time, money and security.DESCRIPTION – CURRENT STATUS***
Old house of about 96 m² on the ground, to be completely renovated:
Openings and façade to be redone
Insulation and electricity to be redone
Interior to be completely reconfiguredPROJECT AUTHORIZED BY THE ADVANCE DECLARATION (PSI PURGED)**(Complete architect plans provided)
-Roof extension (+50 cm)
- New roof (flat tiles – 35° slope)
- Creation of a garage of 13.60 m²
-Enlargement and creation of openings
- Complete redistribution of the ground floor and the first floorSURFACES AFTER WORK:
Ground floor: 30.05 m² (living room/kitchen + WC + garage)
Upstairs: 43.13 m² (2 bedrooms, shower room, WC, dressing room, office/landing)
That is:
- Total living space : 73.18
- Total usable area: 86.78 m²
Modern, optimized, bright and immediately feasible project.MAJOR HIGHLIGHTS***Authorization purged & valid → immediate start
Rare location in a quiet cul-de-sac
Garage + outdoor parking
No direct vis-à-vis
Ideal investor/merchant/first-time buyer
Significant recovery potentialTERMS AND CONDITIONS OF SALE***- Sold to the first bidder with a solid backrestSimple, clear and secure process for all serious candidates!***Agency fees to be paid by the seller.
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jawad Tourabi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Meaux under number 799562657, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Jawad Tourabi vous propose: ***A VENDRE – MAISON AVEC AUTORISATION D’URBANISME PURGÉE & VALABLE + GARAGE – OPPORTUNITÉ UNIQUE À SERRIS***Serris Bourg – Proche rue Émile Cloud
Maison à réhabiliter entièrement.
Autorisation d’urbanisme (DP) : PURGÉE DE TOUT RECOURS & TOUJOURS VALABLE
73 m² habitables après travaux + 13,60 m² de garage
Garage + stationnement privatif***UN PROJET SÉCURISÉ ET IMMÉDIATEMENT RÉALISABLE***L’un des points les plus rares et les plus recherchés :- La Déclaration Préalable (DP) de juin 2023 est purgée de tout recours et pleinement exécutoire.
- L’autorisation est toujours valable : les travaux peuvent démarrer immédiatement donc
Aucun risque administratif
Aucun délai juridique
Aucun aléa d’urbanisme
Projet totalement sécurisé pour les investisseurs et primo-accédants
Cela représente un gain de temps, d’argent et de sécurité considérable.***DESCRIPTION – ÉTAT ACTUEL***
Maison ancienne d’environ 96 m² au sol, à rénover intégralement :
Ouvertures et façade à refaire
Isolation et électricité à refaire
Intérieur à reconfigurer entièrement***PROJET AUTORISÉ PAR LA DÉCLARATION PRÉALABLE (DP PURGÉE)**(Plans architecte complets fournis)
-Rehausse de toiture (+50 cm)
-Toiture neuve (tuiles plates – pente 35°)
-Création d’un garage de 13,60 m²
-Agrandissement et création d’ouvertures
-Redistribution complète du RDC et de l’étageSURFACES APRÈS TRAVAUX :
RDC : 30,05 m² (séjour/cuisine + WC + garage)
Étage : 43,13 m² (2 chambres, salle d’eau, WC, dressing, bureau/palier)
Soit :
- Total habitable : 73,18
- Surface totale utile : 86,78 m²
Projet moderne, optimisé, lumineux et immédiatement réalisable.***POINTS FORTS MAJEURS***Autorisation purgée & valide → démarrage immédiat
Emplacement rare dans une impasse calme
Garage + stationnement extérieur
Aucun vis-à-vis direct
Idéal investisseur / marchand / primo-accédant
Potentiel de valorisation important***CONDITIONS DE VENTE***- Vendu au premier offrant avec dossier solide***Processus simple, clair et sécurisant pour tous les candidats sérieux!***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Jawad Tourabi offers you: ***FOR SALE – HOUSE WITH PURGED & VALID PLANNING PERMISSION + GARAGE – UNIQUE OPPORTUNITY IN SERRIS***Serris Bourg – Near rue Émile Cloud
House to be completely rehabilitated.
Planning permission (DP): PURGED OF ALL APPEALS & STILL VALID
73 m² of living space after work + 13.60 m² of garage space
Garage + private parkingA SECURE AND IMMEDIATELY ACHIEVABLE PROJECT***One of the rarest and most sought-after points:- The June 2023 Prior Declaration (PD) is purged of any appeal and fully enforceable.
- The authorisation is still valid: the work can start immediately
No administrative risk
No legal deadline
No urban planning hazards
Totally secure project for investors and first-time buyers
This saves a lot of time, money and security.DESCRIPTION – CURRENT STATUS***
Old house of about 96 m² on the ground, to be completely renovated:
Openings and façade to be redone
Insulation and electricity to be redone
Interior to be completely reconfiguredPROJECT AUTHORIZED BY THE ADVANCE DECLARATION (PSI PURGED)**(Complete architect plans provided)
-Roof extension (+50 cm)
- New roof (flat tiles – 35° slope)
- Creation of a garage of 13.60 m²
-Enlargement and creation of openings
- Complete redistribution of the ground floor and the first floorSURFACES AFTER WORK:
Ground floor: 30.05 m² (living room/kitchen + WC + garage)
Upstairs: 43.13 m² (2 bedrooms, shower room, WC, dressing room, office/landing)
That is:
- Total living space : 73.18
- Total usable area: 86.78 m²
Modern, optimized, bright and immediately feasible project.MAJOR HIGHLIGHTS***Authorization purged & valid → immediate start
Rare location in a quiet cul-de-sac
Garage + outdoor parking
No direct vis-à-vis
Ideal investor/merchant/first-time buyer
Significant recovery potentialTERMS AND CONDITIONS OF SALE***- Sold to the first bidder with a solid backrestSimple, clear and secure process for all serious candidates!***Agency fees to be paid by the seller.
Property not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Jawad Tourabi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Meaux under number 799562657, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.