1 320 975 PLN
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Marie Poupelin vous propose: Maison de caractère avec studio indépendant sur plus de 2 hectares – Environnement naturel privilégiéAmoureux de la nature, des grands espaces et des biens atypiques, cette maison de caractère nichée dans un véritable écrin de verdure saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel.La maison principale s’ouvre sur une magnifique pièce de vie, très lumineuse, agrémentée d’une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec un accès direct sur l’extérieur, deux WC, deux salles d’eau dont une avec douche à l’italienne. Un très grand garage avec coin buanderie, ainsi qu’un atelier aménagé, viennent compléter ce niveau et apportent de nombreux espaces de rangement et de travail.À l’étage, une belle mezzanine peut accueillir une bibliothèque, un salon secondaire ou un espace de jeux pour les enfants. Une grande chambre y est également présente, disposant de son propre point d’eau et d’un dressing.Un véritable atout de ce bien réside dans la présence d’un studio indépendant actuellement utilisé comme studio de musique. Cet espace peut être facilement réhabilité selon vos besoins en bureau indépendant, en espace professionnel, en atelier ou en logement d’appoint.À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de deux hectares comprenant un bois, une structure en gravier, idéale pour divers projets, notamment une carrière pour chevaux, ainsi qu’une rivière qui longe la parcelle en contrebas, renforçant le charme naturel et l’environnement exceptionnel du lieu.Un bien rare, authentique et plein de potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne, au calme, tout en bénéficiant de grands espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Marie Poupelin biedt: Karakterhuis met een onafhankelijke studio op meer dan 2 hectare – Bevoorrechte natuurlijke omgevingLiefhebbers van natuur, uitgestrekte ruimtes en atypische woningen, dit huis met karakter, genesteld in een echt groene omgeving, zal je verleiden met zijn rustige omgeving en zijn grote potentieel.Het hoofdgebouw komt uit op een prachtige woonkamer, zeer licht, met een mooie open haard, die een warme en vriendelijke sfeer biedt. De keuken, uitgerust en ingericht, maakt deze woonruimte harmonieus compleet.Op de begane grond vind je twee slaapkamers met directe toegang naar buiten, twee toiletten, twee badkamers, waarvan één een inloopdouche heeft. Een zeer grote garage met wasruimte, evenals een ingerichte werkplaats, maken dit niveau compleet en bieden voldoende opberg- en werkruimte.Boven bevindt zich een prachtige mezzanine met een bibliotheek, een tweede lounge of een speelruimte voor kinderen. Er is ook een grote slaapkamer, met een eigen waterpunt en een kleedkamer.Een echt voordeel van dit pand ligt in de aanwezigheid van een onafhankelijke studio die momenteel als muziekstudio wordt gebruikt. Deze ruimte kan eenvoudig worden gerenoveerd naar uw wensen, als zelfstandig kantoor, professionele ruimte, werkplaats of extra woning.Buiten beslaat het terrein twee hectare, waaronder een bos, een grindconstructie, ideaal voor diverse projecten zoals een paardenarena, evenals een rivier die langs het perceel stroomt, wat de natuurlijke charme en uitzonderlijke omgeving van de plek versterkt.Een zeldzaam, authentiek pand vol potentie, ideaal voor een rustig plattelandsproject, terwijl het profiteert van grote ruimtes en vele ontwikkelingsmogelijkheden.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 231 en CLIMATE klasse B index 7. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Marie Poupelin, onafhankelijke makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van LA ROCHE SUR YON onder het nummer 910180108, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.