2 346 245 PLN
2 703 563 PLN
2 367 770 PLN
2 453 871 PLN
2 798 274 PLN
2 281 669 PLN
Willa znajduje się na działce o powierzchni 600 m² z powierzchnią mieszkalną netto 250 m² rozłożoną na dwóch piętrach. Obecnie w budowie, daje możliwość dodania osobistego akcentu i dostosowania go do własnych preferencji.
W domu znajdują się:
• 4 przestronne sypialnie
• Toaleta
• 4 łazienki z toaletami
• Taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na przystań Rogoznica
• Basen pływacki
• Ogrzewanie podłogowe
• Miejsce na ognisko
• Jacuzzi
• Sauna
• Rolety elektryczne
• Dziedziniec z grillem
• Domek ogrodowy
Duży taras jest idealnym miejscem na relaks i spędzenie czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Dokumentacja i informacje dodatkowe
Do obiektu dołączona jest następująca dokumentacja:
• Pozwolenie na budowę
• Rejestracja czynnego placu budowy, zapewniająca natychmiastowy postęp prac
• Certyfikat potwierdzający zgodność z przepisami budowlanymi i wymaganiami statycznymi
Dodatkowo znajduje się potwierdzenie, że zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można złożyć wniosek o zmianę pozwolenia na budowę w celu dobudowania kolejnej kondygnacji, jeśli nabywca wyrazi taką wolę.
Wyjątkowa okazja
Taka willa nad brzegiem morza to rzadkie znalezisko. Zdjęcia aktualnego stanu niedokończonego mogą być dostarczone na życzenie.
Uwaga: Kupujący jest odpowiedzialny za uiszczenie opłaty agencyjnej.
--------------------------------------------------------------------------
Ekskluzywna willa na wybrzeżu w Rogoznicy, w rejonie Ražanj zaledwie kilka metrów od plaży.
Ta wyjątkowa willa znajduje się w Ražanju i oferuje piękny, otwarty widok na przystań Rogoznica. To doskonała okazja dla tych, którzy szukają domku w cichym otoczeniu na wybrzeżu lub jako inwestycję w willę, która będzie wynajmowana w sezonie turystycznym.
Willa znajduje się na działce o łącznej powierzchni 600m2 z 250m2 powierzchni mieszkalnej netto, która jest podzielona na 2 piętra.
Jest obecnie w budowie, dzięki czemu możesz dodać swój osobisty akcent i dostosować go do własnych upodobań.
W domu znajdują się:
• 4 przestronne sypialnie
•TOALETA
• 4 łazienki z WC
• Taras z pięknym widokiem na przystań Rogoznica
•Basen
• Ogrzewanie podłogowe
•Kominek
•Jacuzzi
•Sauna
• Rolety elektryczne
• Podwórko z grillem
• Domek ogrodowy
Duży taras jest idealnym miejscem na relaks i spotkania towarzyskie z rodziną i przyjaciółmi.
Dokumenty i dodatkowe informacje
Z dokumentacji wynika, że dom ma:
• Pozwolenie na budowę
• Rejestracja otwartego placu budowy, co daje pewność, że prace mogą być kontynuowane natychmiast
• Potwierdzenie, że wszystko zostało wykonane zgodnie z zasadami statyki i pozwoleniem na budowę
Znajduje się tam również potwierdzenie, że zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można wystąpić o zmianę pozwolenia na budowę dla kolejnej kondygnacji, jeżeli taka jest wola nabywcy.
Wyjątkowa okazja
Taka willa na wybrzeżu to rzadkość. Na życzenie mogą zostać przesłane zdjęcia aktualnego stanu roh-bau.
Uwaga, kupujący płaci prowizję agencji.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej This unique villa is located in Ražanj and offers a stunning open view of Rogoznica Marina. It represents an extraordinary opportunity for those seeking a holiday home in a peaceful coastal setting or as an investment for a villa rental during the tourist season.
The villa is situated on a 600m² plot with a net living area of 250m² spread across two floors. Currently under construction, it provides the chance to add your personal touch and customize it to your preferences.
The house features:
• 4 spacious bedrooms
• A toilet
• 4 bathrooms with toilets
• A terrace with breathtaking views of Rogoznica Marina
• A swimming pool
• Underfloor heating
• A fireplace
• A jacuzzi
• A sauna
• Electric shutters
• A courtyard with a barbecue
• A garden house
The large terrace is perfect for relaxing and spending quality time with family and friends.
Documentation and Additional Information
The property includes the following documentation:
• A building permit
• Registration of an active construction site, ensuring work can proceed immediately
• Certification confirming compliance with building regulations and static requirements
Additionally, there is confirmation that, according to the zoning plan, an application can be made to amend the building permit to add another floor, should the buyer desire it.
A Unique Opportunity
A villa like this on the seafront is a rare find. Photos of the current unfinished state can be provided upon request.
Note: The buyer is responsible for paying the agency fee.
--------------------------------------------------------------------------
Ekskluzivna Villa na Samoj Obali u Rogoznici, predio Ražanj na samo nekoliko metara od plaže.
Ova jedinstvena villa smještena je u Ražnju i pruža prekrasan otvoren pogled na marinu Rogoznica. Predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže vikendicu u mirnom okruženju na samoj obali ili kao investiciju za Villu koju će rentati u turističkoj sezoni.
Villa se nalazi na zemljištu od ukupno 600m2 sa 250m2 netto stambene povšine koja se dijeli na 2 etaže.
Trenutno se nalazi u fazi izgradnje, što vam omogućava da dodate svoj osobni pečat i prilagodite je prema vlastitim željama.
Kuća sadrži:
• 4 prostrane spavaće sobe
• WC
• 4 kupaonice s WC-om
• Terasu s prekrasnim pogledom na marinu Rogoznica
• Bazen
• Podno grijanje
• Kamin
• Jacuzzi
• Saunu
• Električne rolete
• Dvorište s roštiljem
• Vrtna kućica
Velika terasa idealna je za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.
Papirologija i Dodatne Informacije
Od papirologije, kuća posjeduje:
• Građevinsku dozvolu
• Prijavu otvorenog gradilišta, što osigurava da se radovi mogu nastaviti odmah
• Potvrdu da je sve napravljeno po pravilima statike i građevinske dozvole
Također, postoji potvrda da se, po prostornom planu, može zatražiti dopuna građevinske dozvole za još jedan kat, ukoliko to bude želja kupca.
Jedinstvena Prilika
Ovakva villa na samoj obali je rijetkost. Po zahtjevu, mogu se poslati fotografije trenutnog roh-bau stanja.
Napomena, kupac plaća agencijsku proviziju.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Cette villa unique est située à Ražanj et offre une vue imprenable sur le port de plaisance de Rogoznica. Il représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans un cadre côtier paisible ou comme investissement pour la location d’une villa pendant la saison touristique.
La villa est située sur un terrain de 600m² avec une surface habitable nette de 250m² répartie sur deux étages. Actuellement en construction, il offre la possibilité d’ajouter votre touche personnelle et de le personnaliser selon vos préférences.
La maison comprend :
• 4 chambres spacieuses
• Des toilettes
• 4 salles de bains avec toilettes
• Une terrasse avec vue imprenable sur le port de plaisance de Rogoznica
• Une piscine
• Chauffage par le sol
• Une cheminée
• Un jacuzzi
• Un sauna
• Volets électriques
• Une cour avec barbecue
• Une maison de jardin
La grande terrasse est parfaite pour se détendre et passer du temps de qualité en famille et entre amis.
Documentation et informations supplémentaires
La propriété comprend les documents suivants :
• Un permis de construire
• Enregistrement d’un chantier de construction actif, garantissant que les travaux peuvent commencer immédiatement
• Certification confirmant la conformité aux réglementations de construction et aux exigences statiques
De plus, il est confirmé que, selon le plan de zonage, une demande de modification du permis de construction peut être faite pour ajouter un autre étage, si l’acheteur le souhaite.
Une opportunité unique
Une villa comme celle-ci sur le front de mer est une trouvaille rare. Des photos de l’état inachevé actuel peuvent être fournies sur demande.
Remarque : L’acheteur est responsable du paiement des frais d’agence.
--------------------------------------------------------------------------
Villa exclusive sur la côte à Rogoznica, dans la région de Ražanj, à quelques mètres de la plage.
Cette villa unique est située à Ražanj et offre une belle vue dégagée sur le port de plaisance de Rogoznica. Il représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un chalet dans un environnement calme sur la côte ou comme investissement pour une villa qui sera louée pendant la saison touristique.
La villa est située sur un terrain d’un total de 600m2 avec 250m2 de surface habitable nette, qui est divisé en 2 étages.
Il est actuellement en construction, ce qui vous permet d’y ajouter votre touche personnelle et de le personnaliser à votre guise.
La maison contient :
• 4 chambres spacieuses
•TOILETTES
• 4 salles de bains avec WC
• Terrasse avec une belle vue sur le port de plaisance de Rogoznica
•Mare
• Chauffage par le sol
•Foyer
•Jacuzzi
•Sauna
• Stores électriques
• Cour avec barbecue
•Cabane
La grande terrasse est idéale pour se détendre et socialiser avec la famille et les amis.
Documents et informations supplémentaires
D’après les documents, la maison a :
•Permis de construire
• Enregistrement d’un chantier ouvert, ce qui garantit que les travaux peuvent se poursuivre immédiatement
• Confirmation que tout a été fait conformément aux règles de statique et permis de construire
En outre, il est confirmé que, selon le plan d’espace, une modification du permis de construire pour un autre étage peut être demandée, si c’est le souhait de l’acheteur.
Une opportunité unique
Une villa comme celle-ci sur la côte est rare. Sur demande, des photos de l’état actuel du roh-bau peuvent être envoyées.
Notez que l’acheteur paie une commission d’agence.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Táto jedinečná vila sa nachádza v meste Ražanj a ponúka nádherný otvorený výhľad na prístav Rogoznica. Predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom v pokojnom pobrežnom prostredí alebo ako investíciu do prenájmu vily počas turistickej sezóny.
Vila je situovaná na pozemku s rozlohou 600 m² s čistou obytnou plochou 250 m² rozloženou na dvoch podlažiach. V súčasnosti je vo výstavbe a poskytuje možnosť pridať svoj osobný nádych a prispôsobiť si ho svojim preferenciám.
Súčasťou domu je:
• 4 priestranné spálne
• Toaleta
• 4 kúpeľne s WC
• Terasa s úchvatným výhľadom na prístav Rogoznica
• Bazén
• Podlahové kúrenie
• Krb
• Vírivka
• Sauna
• Elektrické rolety
• Nádvorie s grilom
• Záhradný domček
Veľká terasa je ideálna na oddych a trávenie kvalitného času s rodinou a priateľmi.
Dokumentácia a ďalšie informácie
Súčasťou objektu je nasledujúca dokumentácia:
• Stavebné povolenie
• Registrácia aktívneho staveniska, zabezpečenie okamžitého pokračovania prác
• Certifikácia potvrdzujúca súlad so stavebnými predpismi a statickými požiadavkami
Okrem toho existuje potvrdenie, že podľa územného plánu je možné podať žiadosť o zmenu stavebného povolenia o ďalšie poschodie, ak si to kupujúci želá.
Jedinečná príležitosť
Takáto vila na pobreží je vzácnym nálezom. Fotografie súčasného nedokončeného stavu je možné poskytnúť na požiadanie.
Poznámka: Kupujúci je zodpovedný za zaplatenie agentúrneho poplatku.
--------------------------------------------------------------------------
Exkluzívna vila na pobreží v Rogoznici, oblasť Ražanj len pár metrov od pláže.
Táto jedinečná vila sa nachádza v Ražanj a ponúka krásny otvorený výhľad na prístav Rogoznica. Predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú chatu v tichom prostredí na pobreží alebo ako investíciu do vily, ktorá sa bude prenajímať v turistickej sezóne.
Vila sa nachádza na pozemku o celkovej rozlohe 600 m2 s 250 m2 čistej obytnej plochy, ktorý je rozdelený na 2 podlažia.
V súčasnosti je vo výstavbe, čo vám umožní pridať svoj osobný nádych a prispôsobiť si ho podľa svojich predstáv.
Dom obsahuje:
• 4 priestranné spálne
•ZÁCHOD
• 4 kúpeľne s WC
• Terasa s krásnym výhľadom na prístav Rogoznica
•Jazierko
• Podlahové kúrenie
•Krb
•Vírivka
•Sauna
• Elektrické žalúzie
• Dvor s grilom
• Záhradný domček
Veľká terasa je ideálna na oddych a spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi.
Papierovanie a ďalšie informácie
Z papierov má dom:
•Stavebné povolenie
• Registrácia otvoreného staveniska, ktorá zabezpečí okamžité pokračovanie prác
• Potvrdenie, že všetko bolo vykonané v súlade s pravidlami statiky a stavebného povolenia
Taktiež je tu potvrdenie, že podľa územného plánu je možné požiadať o zmenu stavebného povolenia na ďalšie podlažie, ak je to na želanie kupujúceho.
Jedinečná príležitosť
Takáto vila na pobreží je zriedkavá. Na požiadanie je možné zaslať fotografie aktuálneho stavu roh-bau.
Upozorňujeme, že kupujúci platí agentúrnu províziu.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Ta wyjątkowa willa znajduje się w Ražanj i oferuje wspaniały widok na przystań Rogoznica. Jest to niezwykła okazja dla osób poszukujących domu wakacyjnego w spokojnej nadmorskiej okolicy lub jako inwestycja w wynajem willi w sezonie turystycznym.
Willa znajduje się na działce o powierzchni 600 m² z powierzchnią mieszkalną netto 250 m² rozłożoną na dwóch piętrach. Obecnie w budowie, daje możliwość dodania osobistego akcentu i dostosowania go do własnych preferencji.
W domu znajdują się:
• 4 przestronne sypialnie
• Toaleta
• 4 łazienki z toaletami
• Taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na przystań Rogoznica
• Basen pływacki
• Ogrzewanie podłogowe
• Miejsce na ognisko
• Jacuzzi
• Sauna
• Rolety elektryczne
• Dziedziniec z grillem
• Domek ogrodowy
Duży taras jest idealnym miejscem na relaks i spędzenie czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Dokumentacja i informacje dodatkowe
Do obiektu dołączona jest następująca dokumentacja:
• Pozwolenie na budowę
• Rejestracja czynnego placu budowy, zapewniająca natychmiastowy postęp prac
• Certyfikat potwierdzający zgodność z przepisami budowlanymi i wymaganiami statycznymi
Dodatkowo znajduje się potwierdzenie, że zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można złożyć wniosek o zmianę pozwolenia na budowę w celu dobudowania kolejnej kondygnacji, jeśli nabywca wyrazi taką wolę.
Wyjątkowa okazja
Taka willa nad brzegiem morza to rzadkie znalezisko. Zdjęcia aktualnego stanu niedokończonego mogą być dostarczone na życzenie.
Uwaga: Kupujący jest odpowiedzialny za uiszczenie opłaty agencyjnej.
--------------------------------------------------------------------------
Ekskluzywna willa na wybrzeżu w Rogoznicy, w rejonie Ražanj zaledwie kilka metrów od plaży.
Ta wyjątkowa willa znajduje się w Ražanju i oferuje piękny, otwarty widok na przystań Rogoznica. To doskonała okazja dla tych, którzy szukają domku w cichym otoczeniu na wybrzeżu lub jako inwestycję w willę, która będzie wynajmowana w sezonie turystycznym.
Willa znajduje się na działce o łącznej powierzchni 600m2 z 250m2 powierzchni mieszkalnej netto, która jest podzielona na 2 piętra.
Jest obecnie w budowie, dzięki czemu możesz dodać swój osobisty akcent i dostosować go do własnych upodobań.
W domu znajdują się:
• 4 przestronne sypialnie
•TOALETA
• 4 łazienki z WC
• Taras z pięknym widokiem na przystań Rogoznica
•Basen
• Ogrzewanie podłogowe
•Kominek
•Jacuzzi
•Sauna
• Rolety elektryczne
• Podwórko z grillem
• Domek ogrodowy
Duży taras jest idealnym miejscem na relaks i spotkania towarzyskie z rodziną i przyjaciółmi.
Dokumenty i dodatkowe informacje
Z dokumentacji wynika, że dom ma:
• Pozwolenie na budowę
• Rejestracja otwartego placu budowy, co daje pewność, że prace mogą być kontynuowane natychmiast
• Potwierdzenie, że wszystko zostało wykonane zgodnie z zasadami statyki i pozwoleniem na budowę
Znajduje się tam również potwierdzenie, że zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można wystąpić o zmianę pozwolenia na budowę dla kolejnej kondygnacji, jeżeli taka jest wola nabywcy.
Wyjątkowa okazja
Taka willa na wybrzeżu to rzadkość. Na życzenie mogą zostać przesłane zdjęcia aktualnego stanu roh-bau.
Uwaga, kupujący płaci prowizję agencji.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Tato jedinečná vila se nachází v Ražanji a nabízí nádherný otevřený výhled na přístav Rogoznica. Představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají rekreační dům v klidném pobřežním prostředí nebo jako investici do pronájmu vily během turistické sezóny.
Vila se nachází na pozemku o rozloze 600 m² s čistou obytnou plochou 250 m² rozloženou na dvou podlažích. V současné době je ve výstavbě a poskytuje možnost přidat svůj osobní nádech a přizpůsobit jej svým preferencím.
Dům nabízí:
• 4 prostorné ložnice
• Toaleta
• 4 koupelny s toaletami
• Terasa s úchvatným výhledem na přístav Rogoznica
• Bazén
• Podlahové vytápění
• Krb
• Vířivka
• Sauna
• Elektrické žaluzie
• Dvůr s grilem
• Zahradní domek
Velká terasa je ideální pro relaxaci a trávení kvalitního času s rodinou a přáteli.
Dokumentace a další informace
Vlastnost obsahuje následující dokumentaci:
• Stavební povolení
• Registrace aktivního staveniště, zajištění okamžitého postupu prací
• Certifikace potvrzující shodu se stavebními předpisy a statickými požadavky
Dále je potvrzeno, že dle územního plánu lze podat žádost o změnu stavebního povolení za účelem doplnění dalšího patra, pokud si to kupující bude přát.
Jedinečná příležitost
Taková vila na nábřeží je vzácným nálezem. Fotografie aktuálního nedokončeného stavu lze poskytnout na vyžádání.
Poznámka: Kupující je odpovědný za zaplacení provize za zprostředkování.
--------------------------------------------------------------------------
Exkluzivní vila na pobřeží v Rogoznici, oblast Ražanj jen pár metrů od pláže.
Tato jedinečná vila se nachází v Ražanji a nabízí krásný otevřený výhled na přístav Rogoznica. Představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají chatu v klidném prostředí na pobřeží nebo jako investici do vily, která se bude pronajímat v turistické sezóně.
Vila se nachází na pozemku o celkové rozloze 600 m2 s čistou obytnou plochou 250 m2, která je rozdělena na 2 podlaží.
V současné době je ve výstavbě, což vám umožní přidat svůj vlastní osobní nádech a přizpůsobit si jej podle svých představ.
Dům obsahuje:
• 4 prostorné ložnice
•TOALETA
• 4 koupelny s WC
• Terasa s krásným výhledem na přístav Rogoznica
•Tůň
• Podlahové vytápění
•Krb
•Vana s tryskami
•Sauna
• Elektrické žaluzie
• Dvůr s grilem
•Altán
Velká terasa je ideální pro relaxaci a setkávání s rodinou a přáteli.
Papírování a další informace
Z papírování dům má:
•Stavební povolení
• Registrace otevřeného staveniště, která zajišťuje okamžité pokračování prací
• Potvrzení, že vše bylo provedeno v souladu se statickým řádem a stavebním povolením
Také je zde potvrzení, že dle územního plánu lze požádat o změnu stavebního povolení na další patro, pokud je to přání kupujícího.
Jedinečná příležitost
Taková vila na pobřeží je vzácná. Na požádání lze zaslat fotografie současného stavu roh-bau.
Upozorňujeme, že kupující platí provizi agentuře.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Questa villa unica si trova a Ražanj e offre una splendida vista aperta sulla Marina di Rogoznica. Rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa per le vacanze in un tranquillo contesto costiero o come investimento per l'affitto di una villa durante la stagione turistica.
La villa si trova su un terreno di 600m² con una superficie abitativa netta di 250m² distribuita su due piani. Attualmente in costruzione, offre la possibilità di aggiungere il tuo tocco personale e personalizzarlo secondo le tue preferenze.
La casa presenta:
• 4 camere da letto spaziose
• Un bagno
• 4 bagni con servizi bagni
• Una terrazza con viste mozzafiato sulla Marina di Rogoznica
• Una piscina
• Riscaldamento a pavimento
• Un camino
• Una jacuzzi
• Una sauna
• Persiane elettriche
• Un cortile con un barbecue
• Una casa da giardino
La grande terrazza è perfetta per rilassarsi e trascorrere del tempo di qualità con famiglia e amici.
Documentazione e informazioni aggiuntive
La proprietà include la seguente documentazione:
• Un permesso edilizio
• Registrazione di un cantiere attivo, assicurando che i lavori possano procedere immediatamente
• Certificazione che conferma la conformità alle normative edilizie e ai requisiti statici
Inoltre, è confermato che, secondo il piano di zonizzazione, è possibile presentare una richiesta per modificare il permesso edilizio per aggiungere un altro piano, qualora l'acquirente lo desideri.
Un'opportunità unica
Una villa come questa sul lungomare è un ritrovamento raro. Foto dello stato attuale incompiuto possono essere fornite su richiesta.
Nota: L'acquirente è responsabile del pagamento della commissione dell'agenzia.
--------------------------------------------------------------------------
Villa esclusiva sulla costa a Rogoznica, zona di Razanj, a pochi metri dalla spiaggia.
Questa villa unica si trova a Razanj e offre una splendida vista aperta sulla marina di Rogoznica. Rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un cottage in un ambiente tranquillo proprio sulla costa o come investimento per una villa da affittare durante la stagione turistica.
La villa si trova su un terreno di 600m2 con 250m2 di superficie abitativa netta, suddiviso in 2 piani.
Attualmente è in costruzione, il che ti permette di aggiungere il tuo tocco personale e personalizzarlo a tuo piacimento.
La casa contiene:
• 4 camere da letto spaziose
• WC
• 4 bagni con bagno
• Terrazza con una splendida vista sulla marina di Rogoznica
• Piscina
• Riscaldamento a pavimento
• Camino
•Idromassaggio
• Sauna
• Persiane a ruvola elettriche
• Cortile con barbecue
• Casa da giardino
La grande terrazza è ideale per rilassarsi e socializzare con famiglia e amici.
Documenti e informazioni aggiuntive
Dalla documentazione, la casa ha:
• Permesso edilizio
• Registrazione di un cantiere aperto, che garantisce la ripresa immediata dei lavori
• Conferma che tutto sia stato fatto secondo le regole di statica e permesso edilizio
Inoltre, c'è una conferma che, secondo la pianta spaziale, può essere richiesta una modifica al permesso edilizio per un altro piano, se l'acquirente lo desidera.
Un'opportunità unica
Una villa così sulla costa è una rarità. Su richiesta, è possibile inviare foto della condizione attuale di roh-bau.
Nota che l'acquirente paga una commissione di agenzia.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace This unique villa is located in Ražanj and offers a stunning open view of Rogoznica Marina. It represents an extraordinary opportunity for those seeking a holiday home in a peaceful coastal setting or as an investment for a villa rental during the tourist season.
The villa is situated on a 600m² plot with a net living area of 250m² spread across two floors. Currently under construction, it provides the chance to add your personal touch and customize it to your preferences.
The house features:
• 4 spacious bedrooms
• A toilet
• 4 bathrooms with toilets
• A terrace with breathtaking views of Rogoznica Marina
• A swimming pool
• Underfloor heating
• A fireplace
• A jacuzzi
• A sauna
• Electric shutters
• A courtyard with a barbecue
• A garden house
The large terrace is perfect for relaxing and spending quality time with family and friends.
Documentation and Additional Information
The property includes the following documentation:
• A building permit
• Registration of an active construction site, ensuring work can proceed immediately
• Certification confirming compliance with building regulations and static requirements
Additionally, there is confirmation that, according to the zoning plan, an application can be made to amend the building permit to add another floor, should the buyer desire it.
A Unique Opportunity
A villa like this on the seafront is a rare find. Photos of the current unfinished state can be provided upon request.
Note: The buyer is responsible for paying the agency fee.
--------------------------------------------------------------------------
Exclusive Villa on the Coast in Rogoznica, Ražanj area just a few meters from the beach.
This unique villa is located in Ražanj and offers a beautiful open view of the Rogoznica marina. It represents an excellent opportunity for those who are looking for a cottage in a quiet environment on the coast or as an investment for a Villa that will be rented in the tourist season.
The villa is located on a plot of land of a total of 600m2 with 250m2 of net living area, which is divided into 2 floors.
It is currently under construction, allowing you to add your own personal touch and customize it to your liking.
The house contains:
• 4 spacious bedrooms
•LAVATORY
• 4 bathrooms with toilet
• Terrace with a beautiful view of the marina Rogoznica
•Pool
• Underfloor heating
•Fireplace
•Jacuzzi
•Sauna
• Electric blinds
• Yard with barbecue
• Garden house
The large terrace is ideal for relaxing and socializing with family and friends.
Paperwork and Additional Information
From the paperwork, the house has:
• Building permit
• Registration of an open construction site, which ensures that work can continue immediately
• Confirmation that everything has been done in accordance with the rules of statics and building permit
Also, there is a confirmation that, according to the spatial plan, an amendment to the building permit for another floor can be requested, if it is the buyer's wish.
A unique opportunity
A villa like this on the coast is rare. Upon request, photos of the current roh-bau condition can be sent.
Note, the buyer pays an agency commission.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Diese einzigartige Villa befindet sich in Ražanj und bietet einen atemberaubenden freien Blick auf den Yachthafen von Rogoznica. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Ferienhaus in einer ruhigen Küstenumgebung oder eine Investition in eine Villa während der Touristensaison suchen.
Die Villa befindet sich auf einem 600m² großen Grundstück mit einer Nettowohnfläche von 250m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Es befindet sich derzeit im Aufbau und bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und es an Ihre Vorlieben anzupassen.
Das Haus verfügt über:
• 4 geräumige Schlafzimmer
• Eine Toilette
• 4 Badezimmer mit WC
• Eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Yachthafen von Rogoznica
• Ein Schwimmbad
•Fußbodenheizung
• Ein Kamin
• Ein Whirlpool
• Eine Sauna
• Elektrische Rollläden
• Ein Innenhof mit Grill
• Ein Gartenhaus
Die große Terrasse eignet sich perfekt zum Entspannen und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Dokumentation und weitere Informationen
Die Immobilie enthält die folgende Dokumentation:
• Eine Baugenehmigung
• Registrierung einer aktiven Baustelle, um sicherzustellen, dass die Arbeiten sofort fortgesetzt werden können
• Zertifizierung, die die Einhaltung der baurechtlichen und statischen Anforderungen bestätigt
Darüber hinaus wird bestätigt, dass gemäß dem Bebauungsplan ein Antrag auf Änderung der Baugenehmigung gestellt werden kann, um ein weiteres Geschoss hinzuzufügen, wenn der Käufer dies wünscht.
Eine einzigartige Gelegenheit
Eine Villa wie diese direkt am Meer ist ein seltener Fund. Fotos des aktuell unfertigen Zustandes können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Hinweis: Der Käufer ist für die Zahlung der Maklergebühr verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------
Exklusive Villa an der Küste in Rogoznica, Ražanj, nur wenige Meter vom Strand entfernt.
Diese einzigartige Villa befindet sich in Ražanj und bietet einen schönen freien Blick auf den Yachthafen von Rogoznica. Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Ferienhaus in einer ruhigen Umgebung an der Küste oder als Investition für eine Villa suchen, die in der Touristensaison vermietet wird.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 600m2 mit 250m2 Nettowohnfläche, das in 2 Etagen aufgeteilt ist.
Es befindet sich derzeit im Aufbau und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene persönliche Note hinzuzufügen und es nach Ihren Wünschen anzupassen.
Das Haus enthält:
• 4 geräumige Schlafzimmer
•TOILETTE
• 4 Badezimmer mit WC
• Terrasse mit schönem Blick auf den Yachthafen Rogoznica
•Tümpel
•Fußbodenheizung
•Kamin
•Whirlpool
•Sauna
• Elektrische Jalousien
• Hof mit Grill
•Gartenhaus
Die große Terrasse ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.
Papierkram und zusätzliche Informationen
Aus den Unterlagen geht hervor, dass das Haus:
•Baugenehmigung
• Registrierung einer offenen Baustelle, die sicherstellt, dass die Arbeiten sofort fortgesetzt werden können
• Bestätigung, dass alles in Übereinstimmung mit den Regeln der Statik und der Baugenehmigung durchgeführt wurde
Es gibt auch eine Bestätigung, dass gemäß dem Raumordnungsplan eine Änderung der Baugenehmigung für ein weiteres Geschoss beantragt werden kann, wenn dies der Wunsch des Käufers ist.
Eine einzigartige Gelegenheit
Eine Villa wie diese an der Küste ist selten. Auf Anfrage können Fotos vom aktuellen Roh-Bau-Zustand zugesandt werden.
Beachten Sie, dass der Käufer eine Maklerprovision zahlt.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace