POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
188 m²
lot 288 m²
Źródło:
EDEN-T102228618
/ 102228618
For sale is one unit (UNIT 2) in a modern two-apartment semi-detached house in the 4th extended construction phase. Location: Ljubljana-Polje Built: 2009 (renovated 2022) Energy certificate: A2 (10 - 15 kWh/m2a) Basement + ground floor + attic UNIT 2 Size: 187,6 m2 Land size: 288 m2 Possible to install a swimming pool. DETAILS windows with three-layer glazing entrance door (aluminium) installation of the most modern glass panoramic walls with a low threshold automatic blinds façade (20cm) modern fence (concrete ground fence by Žurbi and panel fence by Minis) automatic sliding doors made of perforated sheet metal with safety closing and opening sensors connection to the public gas pipeline network pre-preparation for intercom, solar power plant, air conditioning and electric vehicle charging CONNECTIONS: Heating: heat pump (air-to-water) with power 10Kw. For hot water accumulation, there is a built-in hot water storage tank with a capacity of 200L, which increases the efficiency of the heating system. Wall-mounted radiators with built-in thermostatic valves are installed in all rooms of the building. The bathroom has underfloor heating. Local ventilation with recuperation is installed. A functional floor plan consists: 1st floor with a separate entrance (low ground floor): technical room with an indoor unit for a heat pump, bathroom with shower and toilet, kitchen with dining room in connection with the living area (the space can also be used for business purposes or space for socializing or recreation), bedroom or office, basement and staircase leading to the second floor. 2nd floor with a separate entrance (high ground floor): living room (kitchen, dining room, living room) with access to a large terrace with electrically operated blinds. Large panoramic glass surfaces contribute to the abundance of daylight and quality of life. The main entrance with an anteroom and a hallway. Bathroom with shower and toilet. A staircase that leads from the first floor and goes to the third floor. 3rd floor (attic): a bedroom and a larger room, which can be divided into two separate smaller children's rooms (electrical and mechanical installations have already been adapted to this). Bathroom with bathtub and toilet and hallway. LOCATION: The location of this house is at the end of the street, close to all infrastructure and with quick and easy access to the ring road (approx. 3 min. drive). Numerous sports activities can be arranged in the immediate vicinity, in nature, where there are walking trails, recreational areas and the Zajčja Dobrava Landscape Park. PRICE for UNIT 2 (4th extended construction phase): 595.000 EUR The seller's condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price.
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Te koop is één unit (UNIT 2) in een moderne twee-onder-een-kapwoning met twee appartementen in de 4e uitgebreide bouwfase. Locatie: Ljubljana-Polje Bouwjaar: 2009 (gerenoveerd 2022) Energiecertificaat: A2 (10 - 15 kWh/m2a) Souterrain + begane grond + zolder EENHEID 2 Grootte: 187,6 m2 Perceel grootte: 288 m2 Mogelijkheid om een zwembad te installeren. BIJZONDERHEDEN Ramen met drielaagse beglazing Toegangsdeur (aluminium) Installatie van de modernste glazen panoramawanden met een lage drempel Automatische zonwering gevel (20cm) moderne omheining (betonnen grondhek van Žurbi en paneelhek van Minis) Automatische schuifdeuren van geperforeerd plaatstaal met veiligheidssluit- en openingssensoren Aansluiting op het openbare gasleidingnet Pre-voorbereiding voor intercom, zonne-energiecentrale, airconditioning en opladen van elektrische voertuigen AANSLUITINGEN: Verwarming: warmtepomp (lucht/water) met vermogen 10Kw. Voor de accumulatie van warm water is er een ingebouwde warmwateropslagtank met een inhoud van 200L, wat de efficiëntie van het verwarmingssysteem verhoogt. In alle kamers van het gebouw zijn wandradiatoren met ingebouwde thermostatische kranen geïnstalleerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Lokale ventilatie met recuperatie is geïnstalleerd. Een functionele plattegrond bestaat uit: 1e verdieping met een aparte entree (lage begane grond): technische ruimte met een inpandige unit voor een warmtepomp, badkamer met douche en toilet, keuken met eetkamer in verbinding met het woongedeelte (de ruimte kan ook worden gebruikt voor zakelijke doeleinden of ruimte voor gezelligheid of recreatie), slaapkamer of werkkamer, souterrain en trapopgang naar de tweede verdieping. 2e verdieping met een aparte ingang (hoge begane grond): woonkamer (keuken, eetkamer, woonkamer) met toegang tot een groot terras met elektrisch bedienbare zonwering. Grote panoramische glasoppervlakken dragen bij aan de overvloed aan daglicht en de levenskwaliteit. De hoofdentree met een voorkamer en een hal. Badkamer met douche en toilet. Een trap die vanaf de eerste verdieping naar de derde verdieping leidt. 3e verdieping (zolder): een slaapkamer en een grotere kamer, die opgedeeld kan worden in twee aparte kleinere kinderkamers (elektrische en mechanische installaties zijn hier al op aangepast). Badkamer met ligbad en toilet en hal. LOCATIE: De locatie van deze woning is aan het einde van de straat, dicht bij alle infrastructuur en met snelle en gemakkelijke toegang tot de ringweg (ca. 3 min. rijden). In de directe omgeving, in de natuur, met wandelpaden, recreatiegebieden en het landschapspark Zajčja Dobrava kunnen tal van sportieve activiteiten worden georganiseerd. PRIJS voor UNIT 2 (4e verlengde bouwfase): 595.000 EUR De voorwaarde van de verkoper voor de verkoop: De koper betaalt de overdrachtsbelasting, die 2 % van de verkoopprijs bedraagt.
For sale is one unit (UNIT 2) in a modern two-apartment semi-detached house in the 4th extended construction phase. Location: Ljubljana-Polje Built: 2009 (renovated 2022) Energy certificate: A2 (10 - 15 kWh/m2a) Basement + ground floor + attic UNIT 2 Size: 187,6 m2 Land size: 288 m2 Possible to install a swimming pool. DETAILS windows with three-layer glazing entrance door (aluminium) installation of the most modern glass panoramic walls with a low threshold automatic blinds façade (20cm) modern fence (concrete ground fence by Žurbi and panel fence by Minis) automatic sliding doors made of perforated sheet metal with safety closing and opening sensors connection to the public gas pipeline network pre-preparation for intercom, solar power plant, air conditioning and electric vehicle charging CONNECTIONS: Heating: heat pump (air-to-water) with power 10Kw. For hot water accumulation, there is a built-in hot water storage tank with a capacity of 200L, which increases the efficiency of the heating system. Wall-mounted radiators with built-in thermostatic valves are installed in all rooms of the building. The bathroom has underfloor heating. Local ventilation with recuperation is installed. A functional floor plan consists: 1st floor with a separate entrance (low ground floor): technical room with an indoor unit for a heat pump, bathroom with shower and toilet, kitchen with dining room in connection with the living area (the space can also be used for business purposes or space for socializing or recreation), bedroom or office, basement and staircase leading to the second floor. 2nd floor with a separate entrance (high ground floor): living room (kitchen, dining room, living room) with access to a large terrace with electrically operated blinds. Large panoramic glass surfaces contribute to the abundance of daylight and quality of life. The main entrance with an anteroom and a hallway. Bathroom with shower and toilet. A staircase that leads from the first floor and goes to the third floor. 3rd floor (attic): a bedroom and a larger room, which can be divided into two separate smaller children's rooms (electrical and mechanical installations have already been adapted to this). Bathroom with bathtub and toilet and hallway. LOCATION: The location of this house is at the end of the street, close to all infrastructure and with quick and easy access to the ring road (approx. 3 min. drive). Numerous sports activities can be arranged in the immediate vicinity, in nature, where there are walking trails, recreational areas and the Zajčja Dobrava Landscape Park. PRICE for UNIT 2 (4th extended construction phase): 595.000 EUR The seller's condition for the sale: The purchaser pays The Real Estate Transfer Tax, which amounts to 2 % of the sales price.
Zum Verkauf steht eine Einheit (UNIT 2) in einer modernen Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen im 4. erweiterten Bauabschnitt. Ort: Ljubljana-Polje Baujahr: 2009 (renoviert 2022) Energieausweis: A2 (10 - 15 kWh/m2a) Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss EINHEIT 2 Größe: 187,6 m2 Grundstücksgröße: 288 m2 Es ist möglich, ein Schwimmbad zu installieren. DETAILS Fenster mit Dreischichtverglasung Haustür (Aluminium) Installation modernster Glas-Panoramawände mit niedriger Schwelle Automatische Jalousien Fassade (20cm) moderner Zaun (Betonzaun von Žurbi und Paneelzaun von Minis) Automatische Schiebetüren aus Lochblech mit Sicherheits-Schließ- und Öffnungssensoren Anschluss an das öffentliche Gasleitungsnetz Vorbereitung für Gegensprechanlage, Solarkraftwerk, Klimaanlage und Laden von Elektrofahrzeugen ANSCHLÜSSE: Heizung: Wärmepumpe (Luft-Wasser) mit einer Leistung von 10 kW. Für die Warmwasserspeicherung gibt es einen eingebauten Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 200 l, der die Effizienz des Heizungssystems erhöht. Wandheizkörper mit eingebauten Thermostatventilen sind in allen Räumen des Gebäudes installiert. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung. Örtliche Lüftung mit Rekuperation ist installiert. Ein funktionaler Grundriss besteht aus: 1. Stock mit separatem Eingang (niedriges Erdgeschoss): Technikraum mit einem Innengerät für eine Wärmepumpe, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnbereich (der Raum kann auch für geschäftliche Zwecke oder Raum für Geselligkeit oder Erholung genutzt werden), Schlafzimmer oder Büro, Keller und Treppe, die in den zweiten Stock führt. 2. Stock mit separatem Eingang (Hochparterre): Wohnzimmer (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zu einer großen Terrasse mit elektrisch betriebenen Jalousien. Große Panorama-Glasflächen tragen zur Fülle von Tageslicht und Lebensqualität bei. Der Haupteingang mit einem Vorraum und einem Flur. Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Treppe, die vom ersten Stock in den dritten Stock führt. 3. Stock (Dachgeschoss): ein Schlafzimmer und ein größeres Zimmer, das in zwei separate kleinere Kinderzimmer unterteilt werden kann (elektrische und mechanische Installationen wurden bereits daran angepasst). Badezimmer mit Badewanne und WC und Flur. LAGE: Die Lage dieses Hauses befindet sich am Ende der Straße, in der Nähe aller Infrastruktur und mit schnellem und einfachem Zugang zur Ringstraße (ca. 3 min. Fahrt). Zahlreiche sportliche Aktivitäten können in unmittelbarer Nähe in der Natur organisiert werden, wo es Wanderwege, Erholungsgebiete und den Landschaftspark Zajčja Dobrava gibt. PREIS für EINHEIT 2 (4. erweiterter Bauabschnitt): 595.000 EUR Die Bedingung des Verkäufers für den Verkauf: Der Käufer zahlt die Grunderwerbssteuer, die 2 % des Verkaufspreises beträgt.
À vendre est une unité (UNITÉ 2) dans une maison jumelée moderne de deux appartements dans la 4ème phase de construction étendue. Lieu : Ljubljana-Polje Année de construction : 2009 (rénové en 2022) Certificat énergétique : A2 (10 - 15 kWh/m2a) Sous-sol + rez-de-chaussée + grenier UNITÉ 2 Taille : 187,6 m2 Superficie du terrain : 288 m2 Possibilité d’installer une piscine. DÉTAILS fenêtres avec vitrage à trois couches Porte d’entrée (aluminium) Installation des murs panoramiques en verre les plus modernes avec un seuil bas Stores automatiques façade (20cm) clôture moderne (clôture au sol en béton de Žurbi et clôture en panneaux de Minis) Portes coulissantes automatiques en tôle perforée avec capteurs de sécurité de fermeture et d’ouverture raccordement au réseau public de gazoducs Pré-préparation pour l’interphone, la centrale solaire, la climatisation et la recharge des véhicules électriques CONNEXIONS : Chauffage : pompe à chaleur (air-eau) d’une puissance de 10Kw. Pour l’accumulation d’eau chaude, il existe un réservoir de stockage d’eau chaude intégré d’une capacité de 200L, ce qui augmente l’efficacité du système de chauffage. Des radiateurs muraux avec vannes thermostatiques intégrées sont installés dans toutes les pièces du bâtiment. La salle de bains dispose du chauffage au sol. Une ventilation locale avec récupération est installée. Un plan d’étage fonctionnel se compose de : 1er étage avec une entrée séparée (rez-de-chaussée bas) : local technique avec une unité intérieure pour une pompe à chaleur, salle de bain avec douche et toilettes, cuisine avec salle à manger en liaison avec l’espace de vie (l’espace peut également être utilisé à des fins professionnelles ou un espace de socialisation ou de loisirs), chambre ou bureau, sous-sol et escalier menant au deuxième étage. 2ème étage avec une entrée séparée (rez-de-chaussée élevé) : salon (cuisine, salle à manger, salon) avec accès à une grande terrasse avec stores électriques. De grandes surfaces vitrées panoramiques contribuent à l’abondance de lumière du jour et à la qualité de vie. L’entrée principale avec une antichambre et un couloir. Salle de bain avec douche et toilettes. Un escalier qui mène du premier étage au troisième étage. 3ème étage (grenier) : une chambre et une pièce plus grande, qui peuvent être divisées en deux petites chambres d’enfants séparées (les installations électriques et mécaniques y ont déjà été adaptées). Salle de bain avec baignoire et toilettes et couloir. EMPLACEMENT : L’emplacement de cette maison est au bout de la rue, à proximité de toutes les infrastructures et avec un accès rapide et facile au périphérique (env. 3 min. en voiture). De nombreuses activités sportives peuvent être organisées dans les environs immédiats, dans la nature, où il y a des sentiers de randonnée, des zones de loisirs et le parc paysager Zajčja Dobrava. PRIX pour l’UNITÉ 2 (4ème phase de construction étendue) : 595.000 EUR La condition du vendeur pour la vente : L’acheteur paie les droits de mutation immobilière, qui s’élèvent à 2 % du prix de vente.
Na prodej je jedna jednotka (UNIT 2) v moderním dvojdomku se dvěma byty ve 4. etapě rozšířené výstavby. Lokalita: Lublaň-Polje Postavený: 2009 (renovovaný 2022) Energetický průkaz: A2 (10 - 15 kWh/m2a) Suterén + přízemí + podkroví LEKCE 2 Velikost: 187,6 m2 Velikost pozemku: 288 m2 Možnost instalace bazénu. PODROBNOSTI okna s třívrstvým zasklením vchodové dveře (hliník) instalace nejmodernějších skleněných panoramatických stěn s nízkým prahem automatické žaluzie fasáda (20cm) moderní plot (betonový zemní plot od Žurbi a panelový plot od Minis) automatické posuvné dveře z perforovaného plechu s bezpečnostními senzory zavírání a otevírání napojení na veřejnou plynovodní síť předpříprava pro interkom, solární elektrárnu, klimatizaci a nabíjení elektromobilů PŘIPOJENÍ: Vytápění: tepelné čerpadlo (vzduch-voda) o výkonu 10Kw. Pro akumulaci teplé vody je k dispozici zabudovaný zásobník teplé vody o objemu 200 l, což zvyšuje účinnost topného systému. Nástěnné radiátory se zabudovanými termostatickými ventily jsou instalovány ve všech místnostech budovy. V koupelně je podlahové vytápění. Je instalováno lokální větrání s rekuperací. Funkční půdorys se skládá z: 1. patro se samostatným vchodem (snížené přízemí): technická místnost s vnitřní jednotkou pro tepelné čerpadlo, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s jídelnou v návaznosti na obývací prostor (prostor lze využít i pro obchodní účely nebo prostor pro socializaci či rekreaci), ložnice nebo kancelář, sklep a schodiště vedoucí do druhého patra. 2. patro se samostatným vchodem (zvýšené přízemí): obývací pokoj (kuchyň, jídelna, obývací pokoj) se vstupem na velkou terasu s elektricky ovládanými žaluziemi. Velké panoramatické skleněné plochy přispívají k dostatku denního světla a kvalitě života. Hlavní vstup s předsíní a chodbou. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Schodiště, které vede z prvního patra a vede do třetího patra. 3. patro (podkroví): ložnice a větší pokoj, který lze rozdělit na dva samostatné menší dětské pokoje (k tomu jsou již přizpůsobeny elektrické a mechanické instalace). Koupelna s vanou a toaletou a předsíňka. POLOHA: Poloha tohoto domu je na konci ulice, v blízkosti veškeré infrastruktury a s rychlým a snadným přístupem na silniční okruh (cca 3 min. jízdy). V bezprostřední blízkosti, v přírodě, kde jsou pěší stezky, rekreační oblasti a krajinný park Zajčja Dobrava, lze uspořádat četné sportovní aktivity. CENA za BLOK 2 (4. rozšířená etapa výstavby): 595.000 EUR Podmínky prodávajícího pro prodej: Kupující platí daň z převodu nemovitostí, která činí 2 % z kupní ceny.
Продава се едно помещение (БЛОК 2) в модерна двустамилна къща близнак в 4-та разширена строителна фаза. Местоположение: Любляна-Поле Построена: 2009 г. (реновирана 2022 г.) Енергиен сертификат: A2 (10 - 15 kWh/m2a) Сутерен + партер + таванско помещение РАЗДЕЛ 2 Площ: 187,6 м2 Площ на парцела: 288 м2 Възможност за инсталиране на басейн. ПОДРОБНОСТИ прозорци с трислойно остъкляване входна врата (алуминий) монтаж на най-модерните стъклени панорамни стени с нисък праг Автоматични щори фасада (20см) модерна ограда (бетонна ограда от Žurbi и панелна ограда от Minis) Автоматични плъзгащи се врати от перфорирана ламарина със сензори за безопасно затваряне и отваряне Свързване към обществената газопроводна мрежа Предварителна подготовка за домофон, слънчева електроцентрала, климатик и зареждане на електрически превозни средства ВРЪЗКИ: Отопление: термопомпа (въздух-вода) с мощност 10Kw. За натрупване на топла вода има вграден резервоар за съхранение на топла вода с вместимост 200L, което повишава ефективността на отоплителната система. Стенни радиатори с вградени термостатични клапани са монтирани във всички помещения на сградата. Банята е с подово отопление. Инсталирана е локална вентилация с рекуперация. Функционалният етажен план се състои от: 1-ви етаж с отделен вход (нисък партер): техническо помещение с вътрешно тяло за термопомпа, баня с душ и тоалетна, кухня с трапезария във връзка с жилищната зона (пространството може да се използва и за бизнес цели или пространство за общуване или отдих), спалня или офис, мазе и стълбище, водещо до втория етаж. 2-ри етаж с отделен вход (висок партер): дневна (кухня, трапезария, хол) с излаз на голяма тераса с електрически задвижвани щори. Големите панорамни стъклени повърхности допринасят за изобилието от дневна светлина и качеството на живот. Главният вход с преддверие и коридор. Баня с душ и тоалетна. Стълбище, което води от първия етаж до третия етаж. 3-ти етаж (таванско помещение): спалня и по-голяма стая, която може да бъде разделена на две отделни по-малки детски стаи (електрическите и механичните инсталации вече са адаптирани към това). Баня с вана и тоалетна и коридор. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Местоположението на тази къща е в края на улицата, в близост до цялата инфраструктура и с бърз и лесен достъп до околовръстния път (около 3 мин. с кола). В непосредствена близост, сред природата, могат да се организират множество спортни дейности, където има пешеходни пътеки, зони за отдих и ландшафтен парк Зайча Добрава. ЦЕНА за БЛОК 2 (4-та разширена фаза на строителство): 595.000 EUR Условие на продавача за продажба: Купувачът плаща данък върху прехвърлянето на недвижими имоти, който възлиза на 2 % от продажната цена.
Se vende una unidad (UNIDAD 2) en una moderna casa adosada de dos apartamentos en la 4ª fase de construcción ampliada. Ubicación: Ljubljana-Polje Construido: 2009 (renovado en 2022) Certificado energético: A2 (10 - 15 kWh/m2a) Sótano + planta baja + buhardilla UNIDAD 2 Tamaño: 187,6 m2 Terreno: 288 m2 Posibilidad de instalar una piscina. DETALLES Ventanas con acristalamiento de tres capas puerta de entrada (aluminio) Instalación de las más modernas paredes panorámicas de vidrio con un umbral bajo Persianas automáticas Fachada (20cm) valla moderna (valla de hormigón de Žurbi y valla de paneles de Minis) Puertas correderas automáticas de chapa perforada con sensores de cierre y apertura de seguridad Conexión a la red pública de gasoductos Preparación previa para intercomunicador, planta de energía solar, aire acondicionado y carga de vehículos eléctricos CONEXIONES: Calefacción: bomba de calor (aire-agua) con potencia 10Kw. Para la acumulación de agua caliente, hay un tanque de almacenamiento de agua caliente incorporado con una capacidad de 200L, lo que aumenta la eficiencia del sistema de calefacción. Los radiadores de pared con válvulas termostáticas incorporadas están instalados en todas las habitaciones del edificio. El baño dispone de calefacción por suelo radiante. Se instala ventilación local con recuperación. Un plano de planta funcional consta de: 1ª planta con entrada independiente (planta semisótano): sala técnica con unidad interior para bomba de calor, baño con ducha y WC, cocina con comedor en conexión con la sala de estar (el espacio también se puede utilizar para fines comerciales o espacio para socializar o recrearse), dormitorio o oficina, sótano y escalera que conduce al segundo piso. 2ª planta con entrada independiente (planta semisótano alta): salón (cocina, comedor, sala de estar) con acceso a una gran terraza con persianas eléctricas. Las grandes superficies panorámicas de vidrio contribuyen a la abundancia de luz natural y a la calidad de vida. La entrada principal con una antesala y un pasillo. Cuarto de baño con ducha y WC. Una escalera que conduce desde el primer piso y llega al tercer piso. 3ª planta (buhardilla): un dormitorio y una habitación más grande, que se puede dividir en dos habitaciones infantiles más pequeñas separadas (ya se han adaptado las instalaciones eléctricas y mecánicas para ello). Cuarto de baño con bañera y aseo y pasillo. UBICACIÓN: La ubicación de esta casa está al final de la calle, cerca de toda la infraestructura y con acceso rápido y fácil a la carretera de circunvalación (aprox. 3 min. en coche). En las inmediaciones, en la naturaleza, se pueden organizar numerosas actividades deportivas, donde hay senderos para caminar, áreas recreativas y el Parque Paisajístico Zajčja Dobrava. PRECIO de la UNIDAD 2 (4ª fase de construcción ampliada): 595.000 EUR Las condiciones del vendedor para la venta: El comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que asciende al 2% del precio de venta.
Źródło:
EDEN-T102228618
Kraj:
SI
Miasto:
Ljubljana
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
188 m²
Wielkość działki :
288 m²