932 799 PLN

Działamy wyłącznie na sprzedaż 3-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji w dolnej Šišce, zaledwie 20 minut spacerem od centrum Lublany. Mieszkanie według GURS zajmuje powierzchnię 90,3 m2, z czego 64,6 m2 to powierzchnia użytkowa. Budynek został zbudowany w 1916 roku i jest regularnie konserwowany i stanowi kondominium. Apartament znajduje się w lokalizacji J-Z z następującymi pokojami: -salon z kuchnią i jadalnią, -sypialnia -(przebudowany) pokój z prywatnym wejściem z klatki schodowej, -kuchnia -łazienka z WC -toaleta dla gości na klatce schodowej, -piwnica / spiżarnia. Ze względu na doskonałą lokalizację, mieszkanie nadaje się również jako inwestycja pod wynajem, oprócz pobytu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura, która umożliwia korzystny pobyt, a ścieżka do centrum Lublany zajmie Wam zaledwie 20 minut spacerem lub 3 minuty samochodem. Dla rekreacji znajduje się park Tivoli, który znajduje się po drugiej stronie ulicy. Przed budynkiem możliwy jest parking. W przypadku dodatkowych informacji i obejrzenia jestem do Państwa dyspozycji! Features: - Furnished

3 r

2 bd

90 m²

piętro 1

Domzale

4 216 762 PLN

10 r

3 bd

325 m²

działka 427 m²

Domzale

1 435 403 PLN

Pośredniczymy w sprzedaży 4-pokojowego mieszkania dwupoziomowego w osiedlu Preserje pri Radomljah, które znajduje się w budynku wielomieszkaniowym i pełni funkcję niezależnych domów szeregowych. Obiekt został wybudowany w 2007 roku i jest regularnie konserwowany. Mieszkanie zajmuje aż 169 m2 powierzchni brutto, z czego 110,60 m2 to powierzchnia użytkowa. Apartament posiada własny garaż oraz miejsce do zaparkowania do dwóch samochodów przed apartamentem. Mieszkanie ma lokalizację J i doskonały układ przestrzenny, na który składają się: Parter: -korytarz - toaleta z prysznicem -garaż 1 piętro (wszystko razem jeden pokój): -Jadalnia - część mieszkalno-mieszkalna -kuchnia - duży balkon 2 piętro - przestronna łazienka - duża sypialnia - 2 przestronne pokoje dziecięce Mieszkanie posiada własne osobne liczniki prądu, wody i gazu. Całe mieszkanie i woda sanitarna ogrzewane są gazem za pomocą własnego pieca gazowego (Vaillant). W pobliżu znajduje się cała ważna i niezbędna infrastruktura zapewniająca komfortowy pobyt (dworzec kolejowy i autobusowy, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracje itp.). Do wszystkich można dotrzeć pieszo. Oprócz doskonałych połączeń komunikacyjnych posiada wiele naturalnych szlaków pieszych (wzdłuż Kamniškiej Bistricy). Nadaje się dla wszystkich, którzy chcą przyjemnego i spokojnego pobytu, a jednocześnie tylko chwilę od miejskiego życia. Mieszkanie na sprzedaż częściowo umeblowane. Warunkiem zbywcy jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku obrotowego od nieruchomości w wysokości 2%. Za wszystkie informacje chętnie będę do Państwa dyspozycji! Features: - Furnished

4 r

3 bd

169 m²

piętro 1

Domzale

2 108 381 PLN

Pośredniczymy w sprzedaży drewnianego, pasywnego, niskoenergetycznego domu w osiedlu Sveta Trojica koło Domžale. Dom został wybudowany w 2019 roku i stoi na działce o powierzchni 416 m2. Zajmuje 199,5 m2 powierzchni netto, z czego 140,1 m2 to powierzchnia użytkowa, garaż ma powierzchnię 38,6 m2, piwnica ma wymiary 9,1 m2, część techniczną 11,7 m2 i ma następujący układ pomieszczeń: Piwnica - Garaż na dwa samochody - Kotłownia i pralnia - Strefa wellness z jacuzzi i saunami   Parter - Salon z kuchnią, jadalnia i salon. W salonie znajduje się kominek. Wyjście na taras i do ogrodu. Orientacja południowa. -Pokój -Sklep -Toaleta   Piętro - Sypialnia z garderobą i łazienką -Pokój -Pokój -Łazienka Dom jest pasywny, posiada świadectwo energetyczne A1. Całkowita grubość ocieplenia ścian wynosi 45 cm, a poddaszy i desek podłogowych - 50 cm. Okna są trójwarstwowe. Ogrzewanie, chłodzenie i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej działa na pompie ciepła. Wbudowany rekuperator. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech piętrach. Konstrukcja drewniana, stosowana wyłącznie w ekologicznych materiałach, izolacja jest wydmuchiwana ekologiczną celulozą. Woda deszczowa służy do spłukiwania toalety, mycia samochodu, podlewania całego ogrodu. Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, internet (optyka planowana w 2024 r.) Lokalizacja i infrastruktura: 8 minut od Domžale, 12 minut od BTC Ljubljana, autobus szkolny Warunkiem sprzedaży jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku obrotowego od nieruchomości w wysokości 2%. W celu uzyskania wszystkich informacji i organizacji wycieczki chętnie będę do Państwa dyspozycji! Features: - Furnished - Alarm

5 r

200 m²

działka 416 m²

Domzale

2 934 696 PLN

8 r

4 bd

332 m²

działka 424 m²

Domzale

3 718 418 PLN

Interweniujemy w sprzedaży odnowionego domu w miejscowości Lublana - Polje, który według Słoweńskiego Urzędu Statystycznego (GURS) został zbudowany w 1940 roku i stoi na działce o powierzchni 1 780 m2. Budynek ma 409,8 m2 powierzchni użytkowej netto. Dom został wyremontowany w 2023 roku, remont obejmował remont elewacji wraz z dodatkowym ociepleniem, montaż nowych okien (PCV 3-warstwowe) oraz wymianę instalacji, remont lokalu, ceramiki, łazienki, kuchni, pokoju. Według GURS dach został odnowiony w 2000 roku. W garażu można zaparkować dwa samochody. Przed posesją znajduje się co najmniej 5 miejsc parkingowych. Dużą wartością dodaną jest duża działka, na której możliwa jest dodatkowa budowa. W skład obiektu wchodzą: - PIWNICA: kotłownia z kotłami - PIWNICA: 2x łazienka z WC i prysznicem, 7 pokoi/sypialni, jadalnia z kuchnią - WYSOKI PARTER: przedpokój, klatka schodowa, pralnia - 1 PIĘTRO: 2x łazienka z WC i prysznicem, 3 większe sypialnie, jadalnia z kuchnią, wyjście na taras - 2 PIĘTRO: 7 pokoi/sypialni, 2x łazienka z WC i prysznicem, jadalnia z kuchnią, pralnia Budynek posiada podłączenie do kanalizacji miejskiej, ogrzewanie odbywa się na panelach IR. Odbudowa: - W 2023 r. elewacja (grafit), - L. 2023 okna PCV 3-warstwowe, - W 2023 r. instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne - D. 2000 dach Obiekt stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Obecnie wynajmowane są pokoje z 18 osobami. Po oddaniu do użytku piętra w domu będzie można zakwaterować 27 osób. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura i instytucje. Warunkiem zbywcy jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku obrotowego od nieruchomości w wysokości 2%. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie jestem do Państwa dyspozycji! Features: - Furnished

10 r

10 bd

410 m²

działka 1780 m²

piętro 30

Domzale

2 534 317 PLN

W Rudniku ob Dolenjska cesta interweniujemy w sprzedaży domu mieszkalnego (twin unit). Budynek podzielony jest na trzy oddzielne jednostki mieszkalne, w których mogą przebywać trzy rodziny. Obiekt został wybudowany w 1963 roku. Według GURS powierzchnia całkowita wynosi 243,4 m2, dom stoi na działce o powierzchni 673 m2. W 1983 roku dom został rozbudowany o dwa garaże i oddzielny lokal mieszkalny. Budynek składa się z trzech kondygnacji: PARTER + IZIDEK: - Garaż 2x -Korytarz - Łazienka z WC - Kuchnia z jadalnią -Salon - Sypialnia z wyjściem na atrium -Kotłownia -Piwnica 1 PIĘTRO : - pokój z kuchnią i wyjściem na niedokończony taras (powierzchnia tarasu to 90m2) - łazienka z WC Studio to całkowicie wydzielona część mieszkalna. 2 PIĘTRO + PODDASZE: - Kuchnia z jadalnią - Salon z wyjściem na balkon - Łazienka z WC - 2 sypialnie urządzone w części poddaszowej Połączenia: - klimatyzacja zainstalowana jest w apartamencie na parterze - Internet: optyka - ogrzewanie olejem opałowym -Ścieki Odbudowa: L. 1983-1984 Załącznik W 2008 r. dach W latach 2008-2012 wymieniono większość okien Szczegółowy opis: Dom - bliźniak znajduje się w doskonałej lokalizacji wzdłuż Dolenjska cesta. Zakup domu może być również świetną okazją inwestycyjną, ponieważ wszystkie trzy lokale są od siebie całkowicie oddzielone. Są też osobne liczniki ogrzewania i energii elektrycznej. W zależności od lokalizacji dom świetnie nadawałby się na wynajem. Oczywiście możliwe jest również przekształcenie go w jednolokal jednomieszkaniowy. W zależności od roku budowy budynek wymaga odświeżenia, ale jest dobrze utrzymany. Fundamenty dobudówki wykonane są w taki sposób, aby możliwe było wykonanie dodatkowych pomieszczeń nad garażami. Działka wystarczy, że właściciele posadzili kilka drzew owocowych, zaaranżowali ogród warzywny i zielenie. W pobliżu znajduje się cała niezbędna infrastruktura: w niedalekiej odległości od ringu AC, centra handlowe w Rudniku, stacja LPP oddalona jest o 50 m, szkoła podstawowa do 5 klas i przedszkole znajdują się w Rudniku, a na pobliskim Rakovniku znajdują się również szkoły podstawowe, przedszkole, ZD, poczta... Pomimo bliskości centrum miasta, lokalizacja jest doskonałą bazą wypadową dla miłośników przyrody, ponieważ znajduje się tuż pod Golovecem. Oferuje mnóstwo możliwości rekreacji na pobliskich trasach pieszych i rowerowych. Warunkiem zbywcy jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku obrotowego od nieruchomości w wysokości 2%. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie jestem do Państwa dyspozycji! Features: - Furnished

7 r

4 bd

243 m²

działka 673 m²

piętro 1

Domzale

3 718 418 PLN

Interweniujemy wyłącznie w sprzedaży 1 780 m2 działki budowlanej w lokalizacji Lublana - Polje. Wszystkie załączniki znajdują się na działce, na której stoi wyremontowany dom. Według GURS przeznaczenie stanowi 98% powierzchni mieszkalnej. W zależności od przeznaczenia gruntu, informacje lokalizacyjne zakładają ogólne powierzchnie wielomieszkaniowe, budynki wielomieszkaniowe (willa, willa, dom szeregowy, blok mieszkalny), które mogą być uzupełnione o handel, usługi i działalność o znaczeniu społecznym. Dopuszczalna wysokość budynków wynosi 18 metrów (P+2+T, wzdłuż Zaloška cesta P+3+T). Działka ma piękny prostokątny kształt, jest płaska i słoneczna, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy i równolegle do Zaloškiej cesty. Cała infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: dworzec autobusowy oddalony jest o 50 m, sklep 180 m, przedszkole 500 m, bank, poczta 700 m, szkoła podstawowa Polje, Centrum Zdrowia Moste - Polje 1 km, centrum handlowe BTC 4 km, a od centrum miasta niecałe 6 km. Działka stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub komfortowego pobytu z szybkim dojazdem do serca miasta. Warunkiem zbywcy jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku obrotowego od nieruchomości w wysokości 2%. Cieszę się, że mogę być do Państwa dyspozycji, aby uzyskać więcej informacji.

1780 m²

piętro 1

Domzale

796 500 PLN

W doskonałej lokalizacji za Bežigradem, miejscowością BS-3, zaledwie kilka minut od centrum miasta, interweniujemy w sprzedaży 2-pokojowego mieszkania, które według danych Urzędu Statystycznego Republiki Słowenii mierzy 46 m2 powierzchni użytkowej, balkon 2,8 m2 i piwnicę 1,6 m2. Obiekt został wybudowany w 1976 roku. Mieszkanie jest w oryginalnym stanie i wymaga kapitalnego remontu. Lokalizacja apartamentu to V i znajduje się na 5 z 5 pięter. W obiekcie nie ma windy. Aranżacja pomieszczeń: -korytarz -łazienka -aneks kuchenny - Pokój z wyjściem na balkon -Pokój Budynek ogrzewany jest za pomocą węzła cieplnego, podobnie jak woda użytkowa. Odpowiednie są również miesięczne koszty eksploatacji, które nie przekraczają 200 EUR nawet w miesiącach zimowych. W pobliżu znajduje się cała ważna i niezbędna infrastruktura zapewniająca komfortowy pobyt (stacja LPP, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, bank, poczta,...). Lokalizacja jest niezwykle ciekawa, gdyż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wydziałów. Oprócz doskonałych połączeń komunikacyjnych, do ścisłego centrum Lublany dzieli nas tylko nieco dłuższy spacer. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych, zadbane są również place zabaw dla dzieci. Stan sprzedawcy to: - proces sprzedaży będzie odbywał się w drodze publicznego zaproszenia do składania ofert, tak aby zostały one sprzedane oferentowi, który zaoferuje najwyższą cenę (zgodnie z przepisami dekretu o nabywaniu, zbywaniu i zarządzaniu majątkiem rzeczowym państwa i gmin oraz ustawy o majątku rzeczowym państwa i samorządu terytorialnego) - przejęcie przez nabywcę obowiązku zapłaty podatku obrotowego od nieruchomości w wysokości 2%; - umowa sprzedaży zawierana jest w formie aktu notarialnego przez notariusza, na koszt kupującego Wszystkie informacje dotyczące przetargu publicznego zostaną opublikowane na późniejszym etapie. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, chętnie będę do Państwa dyspozycji!

2 r

1 bd

46 m²

piętro 1

Domzale

14 907 746 PLN

Ta oszałamiająca i ekskluzywna willa znajduje się w nowej prywatnej dzielnicy w zachodniej części Lublany. Lublana leży w połowie drogi między Wiedniem a Wenecją, na skrzyżowaniu różnych kultur, regionów geograficznych i wydarzeń historycznych. Willa znajduje się w starożytnym zamku Bokalce i oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki, wspaniałe zachody słońca i spokojną atmosferę, która jest idealna dla osób poszukujących prywatności i relaksu. ARCHITEKTURA &DESIGN Jego luksusowa willa prezentuje mistrzowskie połączenie nowoczesnej estetyki i ponadczasowej elegancji. Zaprojektowana z drobiazgową dbałością o szczegóły, willa szczyci się nowoczesnym stylem architektonicznym, charakteryzującym się czystymi liniami, rozległymi szklanymi oknami i przestronnymi wnętrzami na otwartym planie. Połączenie kamienia, szkła i drewna tworzy harmonijne połączenie willi z jej naturalnym otoczeniem. CECHY WNĘTRZA Wejdź do willi, a przywita Cię atmosfera wyrafinowanego luksusu. Wnętrza emanują elegancją i wyrafinowaniem, ze starannie dobranymi meblami, wysokiej klasy wykończeniami i gustownym wystrojem. Willa oferuje wiele obszarów, połączonych prywatną windą, w tym wielki salon z kuchnią, sypialnie i wspaniały odkryty basen z prywatnym ogrodem, który zapewni Ci dużo miejsca na relaks, rozrywkę lub organizację prywatnych spotkań rodzinnych. LUKSUSOWE SYPIALNIE Willa oferuje w sumie trzy sypialnie, które emanują atmosferą czystego komfortu i przyjemności. Przestronne sypialnie są pięknie urządzone, wyposażone w wysokiej klasy materiały z łazienką i prywatną garderobą w głównej sypialni. OAZA ZEWNĘTRZNA Duża przestrzeń zewnętrzna willi z działką ogrodową o powierzchni 772 m2 została zaprojektowana tak, aby stworzyć czarującą oazę relaksu, a także rekreacji w basenie przeciwprądowym. Starannie zagospodarowany śródziemnomorski ogród zapewnia spokojną atmosferę do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, a przestronne tarasy stanowią idealne miejsce na rozrywkę i spotkania towarzyskie na świeżym powietrzu. Chętnie pomożemy Ci we wszelkich dodatkowych informacjach i przeglądaniu

5 r

3 bd

288 m²

działka 772 m²

Domzale

1 916 710 PLN

Sprzedajemy luksusowy apartament (triplex) w dwuapartamentowej willi Villa GAMELJNJE. Mieszkanie ma powierzchnię 280,90m2 brutto, z czego 195m2 to powierzchnia użytkowa z 3. miejscami postojowymi własnościowymi w garażu podziemnym oraz 2 własnymi miejscami postojowymi przy budynku. Mieszkanie jest na sprzedaż w 3 PGF z możliwością wykończenia pod klucz z ponadstandardowych materiałów i życzeń klienta. 1. Położenie: Lokalizacja wyróżnia się bliskością całej niezbędnej infrastruktury (sklepy, poczta, LPP, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka,...) i terenów rekreacyjnych (Šmarna gora, Rašica i ścieżki spacerowe wzdłuż Gameljščicy). Okolica jest mieszkalna i spokojna, a także stanowi bardzo dobrą bazę wypadową do centrum miasta, które jest oddalone o niecałe 15 minut. Odległość od autostrady Lublana - Kranj wynosi 800 metrów, od przystanku LPP – 90 metrów, a miejscowość Črnuče – od niespełna 5 minut. Rozkład: PARTER - przedpokój - klatka schodowa/garderoba - Pokój gościnny - Gabinet - duży i przestronny salon-salon z kuchnią i jadalnią oraz panoramicznymi oknami z wyjściem na atrium - przestronna łazienka - schowek 1 PIĘTRO - przedpokój - przestronna sypialnia główna z garderobą/pokojem i wyjściem na balkon - Pokój - Przestronna łazienka 2 PIĘTRO/TARAS - przestronny pokój przeznaczony na wellnes, pokój gościnny, biuro lub pokój na życzenie klienta o powierzchni 30m2 - taras o powierzchni 30m2 z widokiem 2. Podstawowe informacje o budynku: Willa dwulokalowa zostanie zaprojektowana jako budynek czterokondygnacyjny K+P+1N+T. W piwnicy znajdą się miejsca parkingowe i komórki lokatorskie, na parterze znajdą się części mieszkalne z wyjściem na atrium północne i południowe, na piętrze sypialnie z tarasem południowym, piętro tarasu będzie ogrodzone i turystyczne z gotowymi instalacjami do kuchni letniej i jaccuzzi. Wszystkie kondygnacje w budynku będą połączone z klatką schodową, balkonem zewnętrznym, a także z windą. 3. Zalety: - Tylko dwie jednostki Willa GAMELJNE przeznaczona jest dla rodzin, które są zmęczone pobytem w apartamencie i mają ochotę zatrzymać się w domu, który oferuje więcej prywatności i kontaktu z naturą. Dojazd do willi będzie odbywał się prywatną drogą. Otoczenie willi będzie ogrodzone i będzie posiadało wydzielone tereny zielone, na których znajdzie się atrium północne i południowe. Zadbane zostanie również o bezpieczeństwo, ponieważ budynek będzie ogrodzony i dostępny tylko dla mieszkańców lub osób zaproszonych. Należy pamiętać, że dostęp do zewnętrznych parkingów obok willi będzie dozwolony tylko dla zaproszonych osób. - Doskonałe oświetlenie Luksusowe lokale mieszkalne są zaprojektowane funkcjonalnie minimalistycznie, czyste linie, na życzenie klienta i będą bardzo jasne, ponieważ willa jest zorientowana dokładnie na północ - południe. Wszystkie kondygnacje będą miały 3 m jasnej wysokości i duże przeszklone powierzchnie od strony południowej. - Efektywność energetyczna budynku Budynek zostanie wybudowany jako niskoenergetyczny z centralnym systemem wentylacji (rekuperacja). Okna są trójwarstwowe i spełniają wszelkie normy energooszczędności. Główne drzwi wejściowe będą izolacyjne termicznie i antywłamaniowe. Drzwi w mieszkaniu będą białe, masywne, z ukrytymi zawiasami. Do ogrzewania i przygotowania wody sanitarnej mieszkania będą wyposażone w panele słoneczne oraz pompę ciepła z wbudowanymi kotłami akumulacyjnymi. We wszystkich pomieszczeniach mieszkania ogrzewanie odbywa się za pomocą ogrzewania podłogowego. Łazienki zostaną dodatkowo wyposażone w grzejniki ścienne. Na każdym piętrze przygotowane zostaną również instalacje pod klimatyzację. - Inteligentne instalacje Każdy lokal mieszkalny będzie wyposażony w system inteligentnej instalacji (smart home), za pomocą którego jest obsługiwany: oświetlenie, rolety, ogrzewanie w każdym pomieszczeniu z osobna, chłodzenie, wentylacja, gniazdka A/V, grzejniki elektryczne oraz symulacja frekwencji. - Zużycie indywidualne związane z mieszkaniami Komórki lokatorskie w piwnicy będą wyposażone w gniazdka, których zużycie energii elektrycznej będzie powiązane z punktem pomiarowym w lokalu mieszkalnym. Zostanie on również podłączony do tego samego punktu pomiarowego przed instalacją, co umożliwi późniejszą realizację indywidualnych przyłączy do ładowania pojazdów elektrycznych. 4. Opis techniczny Konstrukcja jest klasyczna, murowana z cegły z elementami żelbetowymi sejsmicznymi. Obiekt posiada wysokiej jakości izolację termiczną i akustyczną. Dach budynku jest płaski o nachyleniu minimum 2%, z wypełnieniem posypkowym i żwirowym, w części środkowej wyłożony kostką ceramiczną. Elewacja budynku styka się z elewacją wentylowaną. Izolacja termiczna jest wysokiej jakości, wykonana z wełny kamiennej o grubości do 24 cm. Warstwa wykończeniowa elewacji wykonana jest częściowo w kolorze jasnym, a częściowo grafitowym. Ogrzewanie mieszkań odbywa się za pomocą ogrzewania podłogowego. Urządzenie grzewcze to połączenie pompy ciepła i paneli słonecznych. Wentylacja będzie prowadzona za pomocą wysokiej jakości urządzenia wentylacyjnego z odzyskiem mikrofiltra, które zapewni stały dopływ świeżego powietrza oczyszczonego i ogrzanego ciepłem powietrza wywiewanego. Inteligentna instalacja będzie regulować wszystkie parametry ogrzewania, wentylacji, oświetlenia zacieniającego, domofonu i ochrony budynku. W systemie znajdą się również sygnalizatory przeciwpożarowe i kamery. System w pełni zapewnia komfort życia przy minimalnym zużyciu energii. Każda jednostka posiada oddzielny licznik energii elektrycznej, wody i ogrzewania. Okna, ściany przesuwne i drzwi balkonowe wykonane są z ponadstandardowego PVC połączonego z trójwarstwowym przeszkleniem. Okna i drzwi balkonowe będą posiadały rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym w kolorze grafitowym, a niektóre segmenty okien, drzwi balkonowych i ścian panoramicznych otwieranych mają wbudowane moskitiery. Ścianki działowe w mieszkaniach są klasyczne murowane. Jasna wysokość sufitów w apartamentach wynosi 3,00 m. Drzwi wejściowe do mieszkań są wysokiej jakości, antywłamaniowe, przeciwhałasowe i przeciwpożarowe. Drzwi wewnętrzne w apartamentach są drewniane, w zasadzie białe, z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. Podłoga wykończeniowa w większości pomieszczeń mieszkania to parkiet dębowy lakierowany lub olejowany panelowy z listwami wykończeniowymi. W toaletach, łazienkach i na tarasach znajduje się ceramiczna podłoga. W holu wejściowym, na klatce schodowej i na balkonach północnych podłoga wyłożona jest kamieniem naturalnym. Wyposażenie sanitarne wykonane jest z wysokiej jakości ceramiki sanitarnej. Czajniki WC są ukryte. Kabiny prysznicowe w łazienkach wyłożone są ceramiką podłogową. Łazienki wyposażone są w wysokiej jakości armaturę. Balkony i loggie mieszkań wyłożone są ceramiką. Ogrodzenie balkonów jest szklane na płaskich segmentach. Atria mieszkań na parterze składają się z części stanowiącej taras wyłożony ceramiką, a częściowo trawiasty. Atria zostaną ogrodzone płotem i zazielenione. Wrzenia garażowe to lamela z żaluzjami napędzana silnikiem. Drzwi dziedzińca są metalowe malowane proszkowo na napędzie silnikowym. Winda jest zabudowana. W razie dodatkowych informacji i poglądów jestem do Waszej dyspozycji! Features: - Alarm

5 r

4 bd

281 m²

piętro 1

Domzale

2 565 197 PLN

4 r

3 bd

214 m²

Domzale

553 716 PLN

Sprzedajemy działkę budowlaną o powierzchni 441 m2 we wsi domów mieszkalnych przy ulicy Višnjevarjeva w Lublanie, w dzielnicy Kašelj. Wszystkie przyłącza znajdują się w bliskiej odległości od działki. Działka jest płaska i obecnie niezabudowana.  Działka nie ma obecnie regulowanego dostępu. Lokalizacja: 15 minut do centrum Lj, 5 minut do obwodnicy Lublany. W pobliżu można znaleźć: dworzec LPP, plac zabaw dla dzieci, szkołę, przedszkole, aptekę, ośrodek zdrowia, dworzec kolejowy, ścieżki spacerowe, Lublanicę. Nieruchomość jest odpowiednia dla wszystkich, którzy chcą spokojnego życia w lokalizacji blisko miasta, gdzie znajduje się cała niezbędna infrastruktura. Warunkiem sprzedającego jest zapłacenie przez kupującego podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 2%. Cieszę się, że mogę być do Państwa dyspozycji, aby uzyskać więcej informacji.

441 m²

Domzale

3 692 862 PLN

Sprzedajemy przestronny dom wolnostojący położony w miejscowości Selo pri Ihanu (Domžale). Dom został wybudowany w 2003 roku, zajmuje powierzchnię 280 m2 i stoi na działce o powierzchni 1 193 m2. W skład domu wchodzą: PARTER -Przedsionka - gabinet/gabinet - spiżarnia/kotłownia -TOALETA -kuchnia - oddzielna jadalnia - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. 1 PIĘTRO - przedpokój z wyjściem na balkon - pralnia/suszarka - łazienka z jacuzzi - sypialnia z łazienką i garderobą, pokój i balkon - dwa pokoje dziecięce Przed posesją znajdują się 4 miejsca parkingowe (1 miejsce parkingowe jest zadaszone) OGRZEWANIE: -gaz - ogrzewanie podłogowe całej powierzchni parteru - grzejniki, które zapalają się w przypadku gwałtownego spadku temperatury zewnętrznej (dogrzewanie) - woda sanitarna - centralny kocioł Dom posiada również system centralnego odkurzania, okna PCV, optykę internetową oraz kominek. Obok budynku znajduje się specjalne miejsce do spotkań towarzyskich i pikników, które jest wyposażone w wodę i prąd. Dom jest odpowiedni dla każdego, kto kocha naturę i potrzebuje dużo przestrzeni i prywatności, ale jednocześnie chce być blisko Lublany (dom znajduje się zaledwie 10 minut od centrum handlowego BTC). W pobliżu znajduje się również szkoła, sklepy oraz dojazd do obwodnicy. Warunkiem sprzedającego jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości (DPN) w wysokości 2%. W celu uzyskania wszystkich informacji i organizacji wycieczki chętnie będę do Państwa dyspozycji! Features: - Furnished - Alarm

5 r

3 bd

280 m²

działka 1193 m²

piętro 1

Domzale

2 938 956 PLN

5 r

3 bd

128 m²

działka 581 m²

Domzale

2 768 581 PLN

Na sprzedaż prezentowany jest wyróżniający się 5-pokojowy apartament z przestronnym tarasem, położony w samym sercu Lublany. Ta jasna i hojna rezydencja zdobi 2. (3) piętro zabytkowego gmachu wzniesionego w 1900 r., który przeszedł kompleksową renowację w 2017 r. Obejmująca rozległe 140 metrów kwadratowych, uzupełniona tarasem o powierzchni 45 metrów kwadratowych, rezydencja ta oferuje dobrze przemyślany układ składający się z zachęcającego holu wejściowego, przestronnego salonu ze zintegrowaną kuchnią i jadalnią, głównej sypialni, kwater dziecięcych, pokoju gościnnego, dedykowanej przestrzeni biurowej, luksusowej łazienki z cedrową sauną na podczerwień, wygodnego schowka, oraz taras, z którego roztacza się urzekający widok na malownicze okolice Lublany. Wykonane zgodnie z rygorystycznymi standardami, wykonane na zamówienie meble zdobiące salon, sypialnię i biuro emanują wyrafinowaniem, płynnie harmonizując z najwyższej jakości sprzętem AGD. Dogodnie położone w bliskim sąsiedztwie są niezbędne udogodnienia miejskie, zapewniające satysfakcjonujący i wygodny styl życia. Cena: 650.000 euro. https://altum-capital.eu/en/investment/5-room-apartment-with-terrace-in-the-heart-of-ljubljana/ Features: - Furnished - Internet - Intercom - Terrace - Sauna

5 r

3 bd

185 m²

piętro 2

Domzale

3 386 188 PLN

6 r

4 bd

250 m²

Domzale

2 087 084 PLN

1227 m²

Domzale

907 243 PLN

W Radomlju, a dokładniej w osadzie Hudo, interweniujemy w sprzedaży pięknej, płaskiej działki o powierzchni 923 m2, z czego 732 m2 to działka budowlana, a 91 m2 to grunty rolne lub wodne. Jedno z boisk w przyrodzie przedstawia strumień - częściowo, który biegnie wzdłuż działki. W zależności od przeznaczenia gruntu, informacja lokalizacyjna zakłada tereny mieszkalne pod budowę budynków jedno- i dwumieszkaniowych, z jednomieszkaniowymi kopalniami. Powierzchnia działki 600m2 i dwurodzinna - 700 m2. Na działce dopuszczalne jest następujące zastosowanie, a mianowicie współczynnik zabudowy FZ, nie więcej niż 0,4 m budynku, wysokość budynku max.10 m i posadzka K+P+M. Dojście do boiska odbywa się wzdłuż utwardzonej drogi gminnej. Radomlje to osada we wschodniej Słowenii, w gminie Domžale, Znajdują się około 4 km na północ od Domžale i znajdują się na lewym brzegu Kamniškiej Bistricy. Jest to tętniące życiem osiedle mieszkaniowe między Domžale a Kamnikiem. Do Radomlje przybywa sporo osad, a jedną z nich jest wieś Hudo po stronie północnej. Radomlje posiada całą niezbędną infrastrukturę; sklepy, przedszkole, szkoła, apteka, poczta, dworzec autobusowy itp. W okolicy znajduje się wiele możliwości relaksu na łonie natury, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie Arboretum Volčji Potok znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe oraz szlaki piesze i rowerowe wzdłuż rzeki Kamniška Bistrica. Odległość od Domžale wynosi 4 km, a od Kamnika 3 km. Najbliższe połączenie z autostradą znajduje się w Domžale. Warunkiem sprzedającego przy sprzedaży jest zapłacenie przez kupującego podatku od sprzedaży nieruchomości (DPN) w wysokości 2%. W przypadku wszelkich informacji i oglądania chętnie pomogę!

923 m²

piętro 1

Domzale

14 481 810 PLN

14 439 217 PLN

Odkryj uosobienie luksusu życia w sercu Lublany w Villa Rożnik, prestiżowej rezydencji, która ma zostać ukończona latem 2023 roku. Położona w dzielnicy dyplomatycznej i sąsiadująca z ambasadą włoską, ta bogata trzypiętrowa willa oferuje ekskluzywny styl życia charakteryzujący się elegancją i nowoczesnym komfortem. Szczycąca się doskonałą lokalizacją Villa Rożnik jest płynnie zintegrowana z rezerwatem przyrody, otoczonym zielenią. Cud architektury składa się z trzech poziomów bujnych tarasów i ogrodu na dachu, harmonizujących z otoczeniem. Wnętrza emanują wyrafinowaniem, prezentując designerskie łazienki, podłogi z drewna i lastryko, kominek i strefę spa. Zaprojektowana dla wymagających właścicieli domów, willa zawiera windę zapewniającą bezproblemowy dostęp, prywatne wejście do sąsiedniego rezerwatu przyrody oraz samowystarczalność energetyczną dzięki elektrowni słonecznej i pompie cieplnej. Ciesz się komfortem klimatyzacji, systemów odzysku powietrza oraz ogrzewania i chłodzenia podłogowego, zapewniając najwyższą jakość życia w tym nowoczesnym, stylowym domu. Specyfikacja techniczna i szczegóły: – Powierzchnia domu: 433 m2 – Powierzchnia działki: 557 m2 – 4 sypialnie, każda z wyjściem na prywatny taras lub loggię – 5 w pełni wyposażonych łazienek z najwyższej jakości włoskimi meblami i armaturą sanitarną – Prywatna winda –Kominek – Zielone dachy i tarasy z systemami nawadniającymi, ozdobione drzewami i roślinami odpornymi na ciepło – Elektrownia słoneczna i pompa ciepła Viessman – Zaopatrzenie w gaz i energię elektryczną – Willa sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona pod klucz – Klimatyzacja i system odzysku powietrza – Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe – Sauna (fińska i na podczerwień) – Wanna w stylu jacuzzi – Przestronny garaż (ok. 50 m2) na dwa samochody z ładowarką do pojazdów elektrycznych – 3 zewnętrzne miejsca parkingowe i więcej. Ta niezrównana rezydencja jest oferowana w cenie 3.400.000 euro, reprezentując szczyt luksusowego życia w Lublanie. Nie przegap okazji, aby uczynić Villa Rożnik swoją prywatną oazą wyrafinowania i komfortu. https://altum-capital.eu/en/investment/prestigious-residence-on-a-unique-location-in-the-center-of-ljubljana/ Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Barbecue - Electric Vehicle Charging - Furnished - Garage - Garden - Internet - Lift - Parking - Sauna - Security - Terrace

4 bd

433 m²

działka 557 m²

Domzale

11 074 326 PLN

12 r

4 bd

407 m²

działka 537 m²

Domzale

1 064 839 PLN

3 r

1 bd

65 m²

Domzale

13 629 939 PLN

5 r

3 bd

326 m²

Domzale

3 194 517 PLN

Niezwykle przestronny 4-pokojowy apartament o łącznej powierzchni 229,10 m², położony w doskonałej lokalizacji poza Bežigradem, w spokojnej okolicy. Mieszkanie, znajdujące się w apartamentowcu z windą, zostało wybudowane w 2009 roku i znajduje się na 2 piętrze. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalnie zaaranżowane i klimatyzowane. Posiada wysokie sufity, duże okna i prywatny taras na dachu budynku. Do mieszkania przynależą również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady, terenów zielonych oraz całej infrastruktury (szkoła, ośrodek zdrowia, szpital, sklep) zapewnia komfortowy pobyt. W skład mieszkania wchodzi przedpokój, przestronna kuchnia z salonem i wyjściem na loggię, trzy sypialnie (jedna z wyjściem na loggię), pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie z dwiema umywalkami, prysznicem i wanną oraz toaleta dla gości. Pozycja S-W, wysokie sufity i duże przeszklenia tworzą wrażenie przestronności, a pomieszczenia wypełnia naturalne światło. Szczególnym walorem apartamentu jest duży taras na dachu o powierzchni 107,50 m², na którym istnieje możliwość zaaranżowania letniej kuchni, strefy wellness z sauną i jacuzzi. Na tarasie znajdują się niezbędne przyłącza (woda, prąd, systemy odwadniające). Apartament posiada wszystkie niezbędne łącza, w tym Internet optyczny. Ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe za pomocą rury grzewczej, a także klimatyzacja z systemem split we wszystkich pomieszczeniach. Lokalizacja jest doskonała, gdyż znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy AC, terenów zielonych oraz całej infrastruktury, co umożliwia komfortowy i wysokiej jakości pobyt. Nieruchomość jest wpisana do księgi wieczystej bez obciążenia. Features: - Air Conditioning - Dining Room - Dishwasher - Garage - Furnished - Intercom - Internet - Lift - Parking - Washing Machine

4 r

3 bd

103 m²

Domzale