7 353 527 PLN
6 bd
250 m²
In the immediate vicinity there are numerous beaches, bars, restaurants, shops...
Magnificent sea views are opening from the windows and terraces of the villa!
Villa benefits swimming pool, sauna, fitness studio and garage!This beautiful property has a total floorspace of 230 m2 and is decorated with outstanding modern architecture.
Land plot is 680 sq.m.In the basement there is a garage for 2 cars , a room for pool equipment and a small room with a sauna and exercise equipment (fitness studio ).
On the ground floor there is a small guest room, bathroom and laundry room. The main part of the ground floor is occupied by a large kitchen, a dining room and a living room with a fireplace.
The ceilings on the ground floor are 3m high, and on all sides there are large sliding glass walls that allow light to enter and give the space airiness and freshness.
From the living room, on one side, there is a lawn and a terrace with a BBQ, and on the other, a fenced part of the garden, enriched with citrus trees and Mediterranean plants, where the outdoor dining space is located.
On the uncovered part of the terrace there is an overflow swimming pool with a sunbathing area and a beautiful panoramic view of the sea, islands, surrounding hills and the city.On the first floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and access to a common terrace.The house has a built-in alarm system and video surveillance and is sold fully furnished and equipped. The interior design is modern and functional.Considering the location, the proximity to the beach, restaurants, cafes and other facilities essential for daily functioning, this villa is ideal for living as well as for tourist rental.Price is over 1,5 mio euro. Please, inquiry about the price of the villa. Ref: RE-LB-IRO1360 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Wunderbare neue moderne Villa an der Riviera von Omis, nur 60 Meter vom Strand und nur 2 km von Omiš entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Strände, Bars, Restaurants, Geschäfte...
Von den Fenstern und Terrassen der Villa öffnet sich ein herrlicher Meerblick!
Villa Vorteile Schwimmbad, Sauna, Fitnessstudio und Garage! Dieses schöne Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 230 m2 und ist mit herausragender moderner Architektur dekoriert.
Grundstück ist 680 qm groß. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für 2 Autos , ein Raum für Poolgeräte und ein kleiner Raum mit Sauna und Trainingsgeräten (Fitnessstudio ).
Im Erdgeschoss gibt es ein kleines Gästezimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Der Hauptteil des Erdgeschosses wird von einer großen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin eingenommen.
Die Decken im Erdgeschoss sind 3 m hoch und an allen Seiten befinden sich große Glasschiebewände, die Licht hereinlassen und dem Raum Luftigkeit und Frische verleihen.
Vom Wohnzimmer aus gibt es auf der einen Seite einen Rasen und eine Terrasse mit Grill und auf der anderen Seite einen eingezäunten Teil des Gartens, der mit Zitrusbäumen und mediterranen Pflanzen angereichert ist, wo sich der Essbereich im Freien befindet.
Auf dem nicht überdachten Teil der Terrasse befindet sich ein Überlaufpool mit Liegewiese und einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die Inseln, die umliegenden Hügel und die Stadt. Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Das Haus verfügt über eine eingebaute Alarmanlage und Videoüberwachung und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Innenausstattung ist modern und funktional. In Anbetracht der Lage, der Nähe zum Strand, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen, die für den täglichen Betrieb unerlässlich sind, ist diese Villa ideal zum Wohnen sowie zur touristischen Vermietung. Der Preis liegt bei über 1,5 Mio. Euro. Bitte fragen Sie nach dem Preis der Villa. Ref: RE-LB-IRO1360 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Прекрасная новая современная вилла на ривьере Омиш всего в 60 метрах от пляжа и всего в 2 км от Омиша.
В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, бары, рестораны, магазины...
Из окон и террас виллы открывается великолепный вид на море!
Вилла имеет бассейн, сауну, фитнес-студию и гараж! Эта красивая недвижимость имеет общую площадь 230 м2 и украшена выдающейся современной архитектурой.
Земельный участок 680 кв.м. В цокольном этаже есть гараж на 2 машины , помещение для оборудования бассейна и небольшая комната с сауной и тренажерами (фитнес-студия ).
На первом этаже есть небольшая гостевая комната, ванная комната и прачечная. Основную часть первого этажа занимают большая кухня, столовая и гостиная с камином.
Потолки на первом этаже высотой 3 м, а со всех сторон большие раздвижные стеклянные стены, пропускающие свет и придающие пространству воздушность и свежесть.
От гостиной с одной стороны лужайка и терраса с барбекю, а с другой огороженная часть сада, обогащенная цитрусовыми деревьями и средиземноморскими растениями, где расположена обеденная зона на свежем воздухе.
На открытой части террасы находится переливной бассейн с площадкой для загара и прекрасным панорамным видом на море, острова, окружающие холмы и город. На втором этаже расположены 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на общую террасу. Дом имеет встроенную сигнализацию и видеонаблюдение и продается полностью меблированным и оборудованным. Дизайн интерьера современный и функциональный. Учитывая расположение, близость к пляжу, ресторанам, кафе и другим объектам, необходимым для повседневного функционирования, эта вилла идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Цена более 1,5 млн евро. Пожалуйста, запрос о цене виллы. Ref: RE-LB-IRO1360 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Marvellous new modern villa on Omis riviera just 60 meters from the beach and only 2 km away from Omiš.
In the immediate vicinity there are numerous beaches, bars, restaurants, shops...
Magnificent sea views are opening from the windows and terraces of the villa!
Villa benefits swimming pool, sauna, fitness studio and garage!This beautiful property has a total floorspace of 230 m2 and is decorated with outstanding modern architecture.
Land plot is 680 sq.m.In the basement there is a garage for 2 cars , a room for pool equipment and a small room with a sauna and exercise equipment (fitness studio ).
On the ground floor there is a small guest room, bathroom and laundry room. The main part of the ground floor is occupied by a large kitchen, a dining room and a living room with a fireplace.
The ceilings on the ground floor are 3m high, and on all sides there are large sliding glass walls that allow light to enter and give the space airiness and freshness.
From the living room, on one side, there is a lawn and a terrace with a BBQ, and on the other, a fenced part of the garden, enriched with citrus trees and Mediterranean plants, where the outdoor dining space is located.
On the uncovered part of the terrace there is an overflow swimming pool with a sunbathing area and a beautiful panoramic view of the sea, islands, surrounding hills and the city.On the first floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and access to a common terrace.The house has a built-in alarm system and video surveillance and is sold fully furnished and equipped. The interior design is modern and functional.Considering the location, the proximity to the beach, restaurants, cafes and other facilities essential for daily functioning, this villa is ideal for living as well as for tourist rental.Price is over 1,5 mio euro. Please, inquiry about the price of the villa. Ref: RE-LB-IRO1360 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Merveilleuse nouvelle villa moderne sur la Riviera d'Omis à seulement 60 mètres de la plage et à seulement 2 km d'Omiš.
Dans les environs immédiats, il y a de nombreuses plages, bars, restaurants, magasins...
De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent depuis les fenêtres et les terrasses de la villa !
La villa bénéficie d'une piscine, d'un sauna, d'une salle de fitness et d'un garage ! Cette belle propriété a une superficie totale de 230 m2 et est décorée avec une architecture moderne exceptionnelle.
Le terrain est de 680 m². Au sous-sol il y a un garage pour 2 voitures , une salle pour l'équipement de la piscine et une petite pièce avec un sauna et des équipements d'exercice (salle de fitness ).
Au rez-de-chaussée il y a une petite chambre d'amis, une salle de bain et une buanderie. La partie principale du rez-de-chaussée est occupée par une grande cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée.
Les plafonds du rez-de-chaussée ont une hauteur de 3 m et de tous côtés, de grandes parois vitrées coulissantes laissent entrer la lumière et donnent à l'espace légèreté et fraîcheur.
Depuis le salon, d'un côté, il y a une pelouse et une terrasse avec un barbecue, et de l'autre, une partie clôturée du jardin, enrichie d'agrumes et de plantes méditerranéennes, où se trouve l'espace repas extérieur.
Sur la partie non couverte de la terrasse se trouve une piscine à débordement avec un solarium et une belle vue panoramique sur la mer, les îles, les collines environnantes et la ville. Au premier étage, il y a 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse commune. La maison dispose d'un système d'alarme intégré et d'une vidéosurveillance et est vendue entièrement meublée et équipée. Le design intérieur est moderne et fonctionnel. Compte tenu de l'emplacement, de la proximité de la plage, des restaurants, des cafés et d'autres installations essentielles au fonctionnement quotidien, cette villa est idéale pour vivre ainsi que pour la location touristique. Le prix est supérieur à 1,5 million d'euros. S'il vous plaît, enquête sur le prix de la villa. Ref: RE-LB-IRO1360 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.