3 539 048 PLN
4 bd
250 m²
Total area is 287 sq.m. Land plot is 1300 sq.m.
Villas was built in 2020 in rustic style.The basement level offers garage.
On the ground floor there is an apartment consisting of two living rooms, kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
In addition to the apartment on the ground floor there is a tavern/konoba with a fireplace intended for socializing .
On the upper floor there is another apartment consisting of an entrance hall, living room with kitchen, two bedrooms, bathroom and balcony with a beautiful and open view of Grožnjan and the beautiful Istrian landscape. The villa is heated by gas central heating , gas blowers connected to the boiler and air conditioning .
The property benefits spacious garden of 1306m2, which includes a parking space.
The house is located in a quiet green location, and nearby is the famous Istrian town of Grožnjan, numerous wineries, restaurants, agritourisms, promenades, bike trails and various other interesting facilities. Ref: RE-U-12743 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Bemerkenswerte Villa zum Verkauf in einer wunderschönen Gegend von Groznjan!
Die Gesamtfläche beträgt 287 qm. Grundstück ist 1300 qm groß.
Villas wurde 2020 im rustikalen Stil erbaut. Das Untergeschoss bietet Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus zwei Wohnzimmern, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Neben der Wohnung im Erdgeschoss gibt es eine Taverne/Konoba mit Kamin für Geselligkeit .
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit einem schönen und offenen Blick auf Grožnjan und die schöne istrische Landschaft. Die Villa wird durch eine Gaszentralheizung , Gasgebläse, die an den Boiler angeschlossen sind, und eine Klimaanlage beheizt.
Das Anwesen profitiert von einem großen Garten von 1306 m2, der einen Parkplatz umfasst.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage und in der Nähe befinden sich die berühmte istrische Stadt Grožnjan, zahlreiche Weingüter, Restaurants, Agriturismen, Promenaden, Radwege und verschiedene andere interessante Einrichtungen. Ref: RE-U-12743 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Замечательная вилла на продажу в чудесном районе Грожнян!
Общая площадь 287 кв.м. Земельный участок 1300 кв.м.
Виллы построены в 2020 году в деревенском стиле. На цокольном этаже есть гараж.
На первом этаже находится квартира, состоящая из двух гостиных, кухни, двух спален и двух ванных комнат.
В дополнение к квартире на первом этаже есть таверна/коноба с камином, предназначенная для общения .
На верхнем этаже находится еще одна квартира, состоящая из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и балкона с прекрасным и открытым видом на Грожнян и красивый пейзаж Истрии. Вилла отапливается центральным газовым отоплением , газовые воздуходувки подключены к котлу и кондиционеру .
Недвижимость имеет просторный сад площадью 1306 м2, который включает в себя парковочное место.
Дом расположен в тихом зеленом месте, а поблизости находится знаменитый истрийский город Грожнян, многочисленные винодельни, рестораны, агротуризмы, променады, велосипедные дорожки и другие интересные объекты. Ref: RE-U-12743 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Remarkable villa for sale in marvellous area of Groznjan!
Total area is 287 sq.m. Land plot is 1300 sq.m.
Villas was built in 2020 in rustic style.The basement level offers garage.
On the ground floor there is an apartment consisting of two living rooms, kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
In addition to the apartment on the ground floor there is a tavern/konoba with a fireplace intended for socializing .
On the upper floor there is another apartment consisting of an entrance hall, living room with kitchen, two bedrooms, bathroom and balcony with a beautiful and open view of Grožnjan and the beautiful Istrian landscape. The villa is heated by gas central heating , gas blowers connected to the boiler and air conditioning .
The property benefits spacious garden of 1306m2, which includes a parking space.
The house is located in a quiet green location, and nearby is the famous Istrian town of Grožnjan, numerous wineries, restaurants, agritourisms, promenades, bike trails and various other interesting facilities. Ref: RE-U-12743 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Remarquable villa à vendre dans le merveilleux quartier de Groznjan !
La superficie totale est de 287 m². Le terrain est de 1300 m².
Villas a été construite en 2020 dans un style rustique. Le sous-sol offre un garage.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement composé de deux salons, cuisine, deux chambres et deux salles de bain.
En plus de l'appartement au rez-de-chaussée, il y a une taverne/konoba avec une cheminée destinée à socialiser .
À l'étage supérieur, il y a un autre appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon avec une belle vue dégagée sur Grožnjan et le magnifique paysage d'Istrie. La villa est chauffée par un chauffage central au gaz , des soufflantes à gaz reliées à la chaudière et la climatisation .
La propriété bénéficie d'un grand jardin de 1306m2, qui comprend une place de parking.
La maison est située dans un endroit calme et verdoyant, à proximité de la célèbre ville istrienne de Grožnjan, de nombreux vignobles, restaurants, agritourismes, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations intéressantes. Ref: RE-U-12743 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.