ISTRIA, UMAG - Dom z apartamentami w pobliżu centrum miasta.
ISTRIA, UMAG - Ta wysokiej jakości willa rodzinna z 3 jednostkami mieszkalnymi znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od Umagu! W małym i ładnym rodzinnym osiedlu, na działce o regularnym kształcie 505 m2, znajduje się ta wysokiej jakości willa rodzinna, która składa się z 3 jednostek mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkalnej 211 m2. Położony na skraju tej samej osady, zapewniony jest spokój i prywatność, bez hałasu ulicznego i dużych tłumów. OPIS NIERUCHOMOŚCI; Pierwszy z trzech lokali mieszkalnych to mieszkanie główne na parterze domu o powierzchni 84m2, które składa się z przedpokoju oddzielającego przestrzeń prywatną od przestrzeni życia codziennego i rozrywki. Tym samym w części prywatnej znajdują się 3 sypialnie, garderoba oraz przestronna łazienka. Natomiast w części mieszkania przeznaczonej do życia codziennego i rozrywki znajduje się większa otwarta przestrzeń, w której znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią i salonem. Z tej części mieszkania jest wyjście na zadaszony taras zewnętrzny ze stołem jadalnym, letnią kuchnią gazową i prawdziwym istryjskim kominkiem. Ciekawostką tego tarasu jest to, że faktycznie funkcjonuje on jako tawerna na świeżym powietrzu, biorąc pod uwagę, że w chłodniejszych miesiącach właściciele korzystają z tarasu również do przyjmowania gości i przyjaciół, podczas gdy taras ma możliwość zamknięcia. Pozostałe dwa całkowicie oddzielne apartamenty, z których każdy ma własne wejście, znajdują się na pierwszym piętrze willi, do którego prowadzą zewnętrzne schody. Zatem pierwsze mieszkanie ma 44 m2 i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, tarasu, następnie 2 sypialni i łazienki. Natomiast drugie mieszkanie ma powierzchnię 40 m2 i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 1 sypialni, łazienki oraz tarasu. Dodatkowo w domu znajduje się również piwnica, która obecnie pełni funkcję magazynu, ale z łatwością można ją zamienić na prawdziwą tawernę, biorąc pod uwagę wszystkie istniejące instalacje, a także posiadając poddasze o wystarczającej wysokości, aby można było je zamienić nawet na dodatkowy lokal mieszkalny. Podwórze willi jest całkowicie otoczone wysokiej jakości murem z kamiennymi detalami oraz wysokiej jakości płotem. Podwórko jest w pełni zagospodarowane, a co ciekawe, każde mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe oraz własne wejście na podwórze. Podobnie w prywatnej części ogrodu znajduje się basen na cieplejsze miesiące w roku, a o zieleń dba automatyczny system nawadniania. Nie możemy zapomnieć o garażu wystarczającym na zaparkowanie jednego samochodu. INFORMACJE DODATKOWE: * Ogrzewanie i chłodzenie domu zapewniają klimatyzatory, które są zainstalowane w każdym lokalu mieszkalnym, następnie centralne ogrzewanie gazowe, natomiast w mieszkaniu na parterze znajduje się również piec na drewno, z którego właściciele korzystają głównie czas w chłodniejszych porach roku. * Warto wiedzieć, że dom wyposażony jest w najwyższej jakości technologię, dlatego też na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne, które zapewniają własne źródło energii elektrycznej. * Zamontowano również wysokiej jakości izolację termiczną i akustyczną z wełny. * Wszystkie mieszkania są dwupoziomowe, co oznacza, że każdy z nich jest oddzielony i prezentowany jako oddzielny i odrębny lokal mieszkalny. Ze względu na atrakcyjną lokalizację, bogatą ofertę oraz jakość wszystkich prac, dom ten stanowi idealną ofertę dla wszystkich poszukujących cichego i bezpiecznego domu rodzinnego, a także dla wszystkich poszukujących doskonałej inwestycji możliwość celów turystycznych. OPIS LOKALIZACJI; Ponieważ dom położony jest zaledwie 4 km od pierwszych pięknych i znanych plaż Umag, a także bliskość samego miasta Umag, pobyt w tej willi jest jeszcze przyjemniejszy. Dzięki temu wszystkie niezbędne obiekty, takie jak różne sklepy, targi, restauracje, kawiarnie, szkoły, lekarze, ścieżki rowerowe i tym podobne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od willi. Przyczynia się do tego również dobre połączenie komunikacyjne z pobliskim istryjskim Ipsilonem, dzięki któremu w zaledwie kilka minut można znaleźć się w wielu ciekawych miejscach na Istrii. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie nieruchomości zapraszamy do kontaktu Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20583 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com