2 461 779 PLN
3 bd
155 m²
It is located in the immediate vicinity of Labin, on a spacious plot of 700 m², providing the perfect balance of privacy and accessibility.
This single-storey house with a flat roof was designed with an emphasis on functionality, comfort and a contemporary lifestyle. In its 3 bedrooms, each with its own bathroom, it offers a high level of privacy for all family members or guests. An additional toilet and hallway complete the space for everyday needs. The central part of the villa is made up of an open space living room with kitchen and dining room, ideal for socializing, relaxing and enjoying the natural light that fills the space. The living area leads out onto a large covered terrace, perfect for morning coffee, dinners under the stars or summer gatherings.
In the courtyard, a 45 m² infinity pool stands out as a central place to enjoy warm days.
Two private parking spaces are also available.
The villa is currently under construction, and completion is planned for the end of 2026, which leaves the future owner room for possible personalization in the final stages.
Whether you are looking for the perfect holiday home, a peaceful place to live or an excellent investment for tourist purposes – this property meets all the criteria.There are several villas of the same kind in offer for the same price. Ref: RE-U-40539 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern Zobacz więcej Zobacz mniej Ein neuer Komplex mit mehreren modernen Villen mit Schwimmbädern wird in der Gegend von Rabac-Labin, 10 km vom Meer entfernt, angeboten.Zum Verkauf steht eine elegante, moderne Villa mit 130 m², die am Rand der Siedlung liegt, umgeben von Grünflächen und der Ruhe der istrischen Natur.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Labin, auf einem großzügigen Grundstück von 700 m², das das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit bietet.
Dieses einstöckige Haus mit Flachdach wurde mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und einem zeitgemäßen Lebensstil entworfen. In seinen 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste. Ein zusätzliches WC und ein Flur vervollständigen den Raum für die täglichen Bedürfnisse. Der zentrale Teil der Villa besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ideal zum Geselligkeit, Entspannen und Genießen des natürlichen Lichts, das den Raum erfüllt. Der Wohnbereich führt auf eine große überdachte Terrasse, die perfekt für den Morgenkaffee, Abendessen unter den Sternen oder Sommerversammlungen ist.
Im Innenhof sticht ein 45 m² großer Infinity-Pool als zentraler Ort hervor, um warme Tage zu genießen.
Es stehen auch zwei private Parkplätze zur Verfügung.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, was dem zukünftigen Eigentümer Spielraum für mögliche Personalisierungen in den letzten Phasen lässt.
Egal, ob Sie nach dem perfekten Ferienhaus, einem ruhigen Wohnort oder einer hervorragenden Investition für touristische Zwecke suchen – diese Immobilie erfüllt alle Kriterien.Es gibt mehrere Villen dieser Art im Angebot zum gleichen Preis. Ref: RE-U-40539 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern Un nouveau complexe de plusieurs villas modernes avec piscines est proposé dans la région de Rabac-Labin, à 10 km de la mer.À vendre, une élégante villa moderne de 130 m², située en bordure du village, entourée de verdure et de la paix de la nature istrienne.
Elle se trouve à proximité immédiate de Labin, sur un terrain spacieux de 700 m², offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.
Cette maison de plain-pied avec toit plat a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité, le confort et un mode de vie contemporain. Dans ses 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, elle offre un haut niveau d'intimité pour tous les membres de la famille ou les invités. Un toilette supplémentaire et un couloir complètent l'espace pour les besoins quotidiens. La partie centrale de la villa est composée d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, idéal pour se retrouver, se détendre et profiter de la lumière naturelle qui emplit l'espace. Le salon donne sur une grande terrasse couverte, parfaite pour le café du matin, les dîners sous les étoiles ou les rassemblements d'été.
Dans la cour, une piscine à débordement de 45 m² se distingue comme un lieu central pour profiter des journées chaudes.
Deux places de parking privées sont également disponibles.
La villa est actuellement en construction, et l'achèvement est prévu pour la fin de 2026, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les dernières étapes.
Que vous recherchiez la maison de vacances parfaite, un endroit paisible pour vivre ou un excellent investissement à des fins touristiques – cette propriété répond à tous les critères.Il y a plusieurs villas de même type proposées au même prix. Ref: RE-U-40539 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Moderne Предлагается новый комплекс из нескольких современных вилл с бассейнами в районе Рабац-Лабин, в 10 км от моря.На продажу элегантная, современная вилла площадью 130 кв.м., расположенная на краю поселения, окруженная зеленью и спокойствием истрианской природы.
Она находится в непосредственной близости от Лабина, на просторном участке площадью 700 м², обеспечивая идеальный баланс между уединением и доступностью.
Этот одноэтажный дом с плоской крышей был спроектирован с акцентом на функциональность, комфорт и современный образ жизни. В нем находятся 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень уединения для всех членов семьи или гостей. Дополнительный туалет и коридор дополняют пространство для повседневных нужд. Центральная часть виллы состоит из открытого пространства гостиной с кухней и столовой, идеально подходящей для общения, отдыха и наслаждения естественным светом, заполняющим пространство. Гостиная выходит на большую крытую террасу, идеальную для утреннего кофе, ужинов под звездами или летних встреч.
Во дворе выделяется бесконечный бассейн площадью 45 м² как центральное место для наслаждения теплыми днями.
Также доступны два частных парковочных места.
Вилла в настоящее время находится в стадии строительства, и завершение планируется на конец 2026 года, что оставляет будущему владельцу возможность для возможной персонализации на финальных этапах.
Если вы ищете идеальный дом для отдыха, спокойное место для жизни или отличную инвестицию для туристических целей – эта недвижимость соответствует всем критериям.В предложении есть несколько вилл такого же типа по той же цене. Ref: RE-U-40539 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Современный New complex of several modern villas with swimming pools is offered in Rabac-Labin area, 10 km from the sea.For sale is an elegant, modern villa of 130 sq.m., located on the edge of the settlement, surrounded by greenery and the peace of Istrian nature.
It is located in the immediate vicinity of Labin, on a spacious plot of 700 m², providing the perfect balance of privacy and accessibility.
This single-storey house with a flat roof was designed with an emphasis on functionality, comfort and a contemporary lifestyle. In its 3 bedrooms, each with its own bathroom, it offers a high level of privacy for all family members or guests. An additional toilet and hallway complete the space for everyday needs. The central part of the villa is made up of an open space living room with kitchen and dining room, ideal for socializing, relaxing and enjoying the natural light that fills the space. The living area leads out onto a large covered terrace, perfect for morning coffee, dinners under the stars or summer gatherings.
In the courtyard, a 45 m² infinity pool stands out as a central place to enjoy warm days.
Two private parking spaces are also available.
The villa is currently under construction, and completion is planned for the end of 2026, which leaves the future owner room for possible personalization in the final stages.
Whether you are looking for the perfect holiday home, a peaceful place to live or an excellent investment for tourist purposes – this property meets all the criteria.There are several villas of the same kind in offer for the same price. Ref: RE-U-40539 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern