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Apartament & mieszkane for sale in Umag

Chorwacja > Żupania istryjska > Umag

2 184 485 PLN

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Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

2 bd

2 ba

100 m²

lot 850 m²

Źródło: ZLWS-T2617 / re-u-20477

Two stone houses with swimming pool and a view of Motovun in Oprtalj!
Oprtalj is an Istrian town situated on a hill, which is reached by a narrow plateau on the south side from the direction of Motovun.
Several hundred years ago Oprtalj was a fortress surrounded by walls on which houses were built, among which the former city gates spring up. In front of the door is a large Venetian loggia with a lapidary, and next to it on the high ramparts is a plateau from which the view reaches all the way to the sea.
This region is extremely famous for truffles, as well as for good olive oil and wines. Livade, a place within the municipality of Oprtalj, is also called the world center of truffles, since white and black truffles thrive here, especially along the Mirna river and the Motovun forest, while at the source of the medicinal water of St. Stjepan, at the foot of the 85-meter high rock, where the nearby Istrian Spa was built. These are two traditional stone houses are for sale near Livado.
One is a ruin, while the other is a beautiful stone beauty that has had a well-established tourist rental business for years.
The house is designed as a two-story building, which on the ground floor contains a large room with a kitchen, dining room and living room. There is also a large covered terrace, which is ideal for spending time with family and friends. Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms and two bathrooms. Behind the house, in complete peace surrounded by nature and forest, there is a swimming pool of 24 sq.m.. The large garden covers 2,200 m2 and provides peace and privacy.
A property worthy of your attention! Ref: RE-U-20477 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Zwei Steinhäuser mit Swimmingpool und Blick auf Motovun in Oprtalj!
Oprtalj ist eine istrische Stadt, die auf einem Hügel liegt, der über ein schmales Plateau auf der Südseite aus Richtung Motovun erreicht wird.
Vor mehreren hundert Jahren war Oprtalj eine Festung, die von Mauern umgeben war, auf denen Häuser gebaut wurden, unter denen sich die ehemaligen Stadttore erheben. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit einem Lapidarium, daneben auf den hohen Wällen ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht.
Diese Region ist sehr berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort in der Gemeinde Oprtalj, wird auch das Weltzentrum der Trüffel genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, besonders entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, wo das nahe gelegene Istrian Spa gebaut wurde. Dies sind zwei traditionelle Steinhäuser, die in der Nähe von Livado zum Verkauf stehen.
Das eine ist eine Ruine, während das andere eine wunderschöne Steinschönheit ist, die seit Jahren ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft hat.
Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude konzipiert, das im Erdgeschoss einen großen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer enthält. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, die ideal ist, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Hinter dem Haus, in völliger Ruhe, umgeben von Natur und Wald, befindet sich ein 24 qm großer Swimmingpool. Der große Garten umfasst 2.200 m2 und bietet Ruhe und Privatsphäre.
Eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient! Ref: RE-U-20477 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Deux maisons en pierre avec piscine et vue sur Motovun à Oprtalj !
Oprtalj est une ville d'Istrie située sur une colline, à laquelle on accède par un étroit plateau du côté sud en direction de Motovun.
Il y a plusieurs centaines d'années, Oprtalj était une forteresse entourée de murs sur lesquels étaient construites des maisons, parmi lesquelles surgissaient les anciennes portes de la ville. Devant la porte se trouve une grande loggia vénitienne avec un lapidaire, et à côté sur les hauts remparts se trouve un plateau d'où la vue s'étend jusqu'à la mer.
Cette région est extrêmement célèbre pour les truffes, ainsi que pour la bonne huile d'olive et les vins. Livade, un lieu de la municipalité d'Oprtalj, est également appelée le centre mondial de la truffe, car les truffes blanches et noires prospèrent ici, en particulier le long de la rivière Mirna et de la forêt de Motovun, tandis qu'à la source de l'eau médicinale de St. Stjepan, au pied du rocher de 85 mètres de haut, où les thermes d'Istrie à proximité ont été construits. Ce sont deux maisons traditionnelles en pierre à vendre près de Livado.
L'un est une ruine, tandis que l'autre est une belle beauté en pierre qui a une entreprise de location touristique bien établie depuis des années.
La maison est conçue comme un bâtiment à deux étages, qui au rez-de-chaussée contient une grande pièce avec une cuisine, une salle à manger et un salon. Il y a aussi une grande terrasse couverte, idéale pour passer du temps en famille et entre amis. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent deux chambres et deux salles de bains. Derrière la maison, au calme absolu entre nature et forêt, se trouve une piscine de 24 m². Le grand jardin de 2200 m² offre calme et intimité.
Une propriété digne de votre attention! Ref: RE-U-20477 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Два каменных дома с бассейном и видом на Мотовун в Опртале!
Опрталь - истрийский город, расположенный на холме, к которому ведет узкое плато с южной стороны со стороны Мотовуна.
Несколько сотен лет назад Опрталь был крепостью, окруженной стенами, на которых были построены дома, среди которых вырастают бывшие городские ворота. Перед дверью находится большая венецианская лоджия с лапидарием, а рядом с ней на высоком валу плато, с которого вид простирается до самого моря.
Этот регион чрезвычайно известен трюфелями, а также хорошим оливковым маслом и винами. Ливаде, место в муниципалитете Опрталь, также называют мировым центром трюфелей, поскольку здесь растут белые и черные трюфели, особенно вдоль реки Мирна и в Мотовунском лесу, а у источника целебной воды Св. Степана, у подножия 85-метровой скалы, где был построен близлежащий курорт Истрия. Эти два традиционных каменных дома продаются недалеко от Ливадо.
Один представляет собой руины, а другой — красивую каменную красавицу, в которой уже много лет существует хорошо налаженный бизнес по аренде туристов.
Дом спроектирован как двухэтажное здание, в котором на первом этаже находится большая комната с кухней, столовая и гостиная. Существует также большая крытая терраса, которая идеально подходит для проведения времени с семьей и друзьями. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни и две ванные комнаты. За домом, в полной тишине, в окружении природы и леса, находится бассейн площадью 24 кв.м. Большой сад площадью 2200 м2 обеспечивает тишину и уединение.
Недвижимость, достойная вашего внимания! Ref: RE-U-20477 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Two stone houses with swimming pool and a view of Motovun in Oprtalj!
Oprtalj is an Istrian town situated on a hill, which is reached by a narrow plateau on the south side from the direction of Motovun.
Several hundred years ago Oprtalj was a fortress surrounded by walls on which houses were built, among which the former city gates spring up. In front of the door is a large Venetian loggia with a lapidary, and next to it on the high ramparts is a plateau from which the view reaches all the way to the sea.
This region is extremely famous for truffles, as well as for good olive oil and wines. Livade, a place within the municipality of Oprtalj, is also called the world center of truffles, since white and black truffles thrive here, especially along the Mirna river and the Motovun forest, while at the source of the medicinal water of St. Stjepan, at the foot of the 85-meter high rock, where the nearby Istrian Spa was built. These are two traditional stone houses are for sale near Livado.
One is a ruin, while the other is a beautiful stone beauty that has had a well-established tourist rental business for years.
The house is designed as a two-story building, which on the ground floor contains a large room with a kitchen, dining room and living room. There is also a large covered terrace, which is ideal for spending time with family and friends. Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms and two bathrooms. Behind the house, in complete peace surrounded by nature and forest, there is a swimming pool of 24 sq.m.. The large garden covers 2,200 m2 and provides peace and privacy.
A property worthy of your attention! Ref: RE-U-20477 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.