4 257 228 PLN
3 bd
291 m²
Middle level: hall, three bedrooms, bathroom, two balconies.
Upper level has 110 sq.m. of roh-bau space. It can be subdivided two two bedrooms, bathroom, storage space, spacious salon within dining and kitchen and terrace.In general there are two possibilities: to rebuilt the villa into luxury modern family villa with 4-5 bedrooms with bathrooms-en suite, sauna, fitness, spacious salon, dining, kitchen and other spaces to turn it into high-class apart-building for renting purposes with 3-4 rental unitsIt is up to you to decide, which model to choose.
It is a great investment anyway, taking into acocunt that Rovinj is a 5***** star destination with rising popularity. Ref: RE-U-5457 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Solides Gebäude zum Verkauf in Rovinj nur 150 Meter vom Meer entfernt! 2019 komplett renoviert. Die Gesamtfläche beträgt 352 qm. Grundstück ist 337 qm groß. Untere Ebene: Salon, Esszimmer mit Küche, zwei Terrassen (eine davon mit BBQ-Zone und Essen im Freien), separater Block mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse zum Garten.
Mittlere Ebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Balkone.
Obere Ebene hat 110 qm. von Rohbau-Raum. Es kann in zwei zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche und Terrasse unterteilt werden. Generell gibt es zwei Möglichkeiten: die Villa in eine luxuriöse moderne Familienvilla mit 4-5 Schlafzimmern mit Badezimmern en suite, Sauna, Fitness, geräumigem Salon, Esszimmer, Küche und anderen Räumen umzubauen um daraus ein hochwertiges Mietshaus mit 3-4 Mieteinheiten zu machen Sie entscheiden, für welches Modell Sie sich entscheiden.
Es ist auf jeden Fall eine großartige Investition, wenn man bedenkt, dass Rovinj ein 5*****-Sterne-Reiseziel mit steigender Popularität ist. Ref: RE-U-5457 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается массивное здание в Ровине всего в 150 метрах от моря! Полностью отремонтирован в 2019 году. Общая площадь 352 кв.м. Земельный участок 337 кв.м. Нижний уровень: салон, столовая с кухней, две террасы (одна из них с зоной барбекю и обеденная на открытом воздухе), отдельный блок со спальней, ванной и террасой с выходом в сад.
Средний уровень: холл, три спальни, санузел, два балкона.
На верхнем уровне 110 кв.м. пространства ро-бау. Он может быть разделен на две спальни, ванную комнату, кладовую, просторный салон в столовой, кухню и террасу. В общем, есть две возможности: перестроить виллу в роскошную современную семейную виллу с 4-5 спальнями с ванными комнатами, сауной, фитнесом, просторным салоном, столовой, кухней и другими помещениями превратить его в элитный апарт-дом для сдачи в аренду на 3-4 единицы Какую модель выбрать - решать вам.
В любом случае это отличное вложение, учитывая, что Ровинь - это пятизвездочный курорт, популярность которого растет. Ref: RE-U-5457 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Solid building for sale in Rovinj just 150 meters from the sea! Completely refurbished in 2019.Total area is 352 sq.m. Land plot is 337 sq.m.Lower level: salon,dining with kitchen, two terraces (one of them with BBQ zone and outdoor dining), separate block with bedroom, bathroom and terrace opening to the garden.
Middle level: hall, three bedrooms, bathroom, two balconies.
Upper level has 110 sq.m. of roh-bau space. It can be subdivided two two bedrooms, bathroom, storage space, spacious salon within dining and kitchen and terrace.In general there are two possibilities: to rebuilt the villa into luxury modern family villa with 4-5 bedrooms with bathrooms-en suite, sauna, fitness, spacious salon, dining, kitchen and other spaces to turn it into high-class apart-building for renting purposes with 3-4 rental unitsIt is up to you to decide, which model to choose.
It is a great investment anyway, taking into acocunt that Rovinj is a 5***** star destination with rising popularity. Ref: RE-U-5457 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Bâtiment solide à vendre à Rovinj à seulement 150 mètres de la mer ! Entièrement rénové en 2019. La superficie totale est de 352 m². Le terrain est de 337 m². Niveau inférieur : salon, salle à manger avec cuisine, deux terrasses (dont une avec zone barbecue et salle à manger extérieure), bloc séparé avec chambre, salle de bain et terrasse ouvrant sur le jardin.
Niveau intermédiaire : hall, trois chambres, salle de bains, deux balcons.
Le niveau supérieur a 110 m². de l'espace roh-bau. Il peut être subdivisé en deux chambres à coucher, une salle de bains, un espace de rangement, un salon spacieux dans la salle à manger et la cuisine et la terrasse. En général, il y a deux possibilités : pour reconstruire la villa en villa familiale moderne de luxe avec 4-5 chambres avec salles de bains privatives, sauna, fitness, salon spacieux, salle à manger, cuisine et autres espaces pour en faire un immeuble locatif de standing avec 3-4 logements locatifs C'est à vous de décider quel modèle choisir.
C'est quand même un excellent investissement, compte tenu du fait que Rovinj est une destination 5 étoiles avec une popularité croissante. Ref: RE-U-5457 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.