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Apartament & mieszkane for sale in Pula

Chorwacja > Żupania istryjska > Pula

2 883 555 PLN

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Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

3 bd

2 ba

160 m²

lot 830 m²

Źródło: ZLWS-T2477 / re-u-36021

Luxury Villa with Heated Pool for Sale near Vodnjan! Located near the charming town of Vodnjan, this exquisite villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and modern living. Vodnjan, known for its rich history, favorable climate, and stunning natural beauty, is a destination that caters to both adventure seekers and those looking for a peaceful retreat. Whether you’re planning an active family vacation, a summer getaway, or a tranquil escape in spring or autumn, Vodnjan has it all. Just a few kilometers from the heart of Vodnjan, this luxury detached villa, built to high standards in 2020, promises a lifestyle of sophistication and relaxation. Interior Features This single-story villa offers 160 m² of well-designed living space: Open-Plan Living Area: A seamless layout connects a fully equipped kitchen, dining area, and spacious living room, ensuring practicality and harmony throughout the home. Floor-to-ceiling glass doors flood the space with natural light and provide direct access to the terrace and landscaped garden. Bedrooms and Bathrooms: The villa includes three comfortable bedrooms. The master bedroom features a private ensuite bathroom, while the other two bedrooms share a modern, stylish bathroom. Each room has direct access to the beautifully landscaped garden. Additional Amenities: A guest toilet is also included, enhancing convenience. Outdoor Living The villa sits on a fully enclosed 830 m² plot designed for privacy and outdoor enjoyment: Heated Pool: A 35 m² heated pool, perfect for sunny days and cooler evenings. Jacuzzi: A hydro-massage hot tub adds a touch of luxury to your relaxation. Summer Kitchen and Dining Area: The covered summer kitchen, equipped with a barbecue and dining space, is perfect for hosting family and friends year-round. Ref: RE-U-36021 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Luxusvilla mit beheiztem Pool zum Verkauf in der Nähe von Vodnjan! Diese exquisite Villa liegt in der Nähe der charmanten Stadt Vodnjan und bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernem Wohnen. Vodnjan, bekannt für seine reiche Geschichte, sein angenehmes Klima und seine atemberaubende Naturschönheit, ist ein Reiseziel, das sowohl Abenteuerlustige als auch diejenigen anspricht, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Egal, ob Sie einen aktiven Familienurlaub, einen Sommerurlaub oder einen ruhigen Ausflug im Frühling oder Herbst planen, Vodnjan bietet alles. Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Vodnjan entfernt verspricht diese luxuriöse, freistehende Villa, die 2020 nach hohen Standards erbaut wurde, einen Lebensstil voller Raffinesse und Entspannung. Innenausstattung Diese einstöckige Villa bietet 160 m² gut geschnittene Wohnfläche: Offener Wohnbereich: Ein nahtloser Grundriss verbindet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer und sorgt so für Funktionalität und Harmonie im gesamten Haus. Vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten. Schlafzimmer und Badezimmer: Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein modernes, stilvolles Badezimmer teilen. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Für noch mehr Komfort ist auch eine Gästetoilette vorhanden. Leben im Freien Die Villa befindet sich auf einem komplett umzäunten, 830 m² großen Grundstück, das für Privatsphäre und Genuss im Freien konzipiert ist: Beheizter Pool: Ein 35 m² großer beheizter Pool, perfekt für sonnige Tage und kühlere Abende. Whirlpool: Ein Hydromassage-Whirlpool verleiht Ihrer Entspannung einen Hauch von Luxus. Sommerküche und Essbereich: Die überdachte Sommerküche, ausgestattet mit Grill und Essbereich, ist perfekt, um das ganze Jahr über Familie und Freunde zu bewirten. Ref: RE-U-36021 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de luxe avec piscine chauffée à vendre près de Vodnjan ! Située à proximité de la charmante ville de Vodnjan, cette superbe villa offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de vie moderne. Vodnjan, connue pour sa riche histoire, son climat favorable et sa beauté naturelle époustouflante, est une destination qui s'adresse aussi bien aux amateurs d'aventure qu'à ceux qui recherchent une retraite paisible. Que vous prévoyiez des vacances familiales actives, une escapade estivale ou une escapade tranquille au printemps ou à l'automne, Vodnjan a tout pour plaire. À seulement quelques kilomètres du cœur de Vodnjan, cette luxueuse villa individuelle, construite selon des normes élevées en 2020, promet un style de vie de sophistication et de détente. Caractéristiques intérieures Cette villa de plain-pied offre 160 m² d'espace de vie bien conçu : Espace de vie ouvert : Une disposition harmonieuse relie une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux, garantissant praticité et harmonie dans toute la maison. Des portes vitrées du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Chambres et salles de bains : La villa comprend trois chambres confortables. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne et élégante. Chaque chambre a un accès direct au magnifique jardin paysager. Commodités supplémentaires : Des toilettes invités sont également incluses, améliorant ainsi le confort. Vie en plein air La villa se trouve sur un terrain entièrement clos de 830 m² conçu pour l'intimité et le plaisir en plein air : Piscine Chauffée : Une piscine chauffée de 35 m², parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées plus fraîches. Jacuzzi : Un bain à remous hydromassant ajoute une touche de luxe à votre détente. Cuisine d'été et espace repas : La cuisine d'été couverte, équipée d'un barbecue et d'un espace repas, est parfaite pour recevoir famille et amis toute l'année. Ref: RE-U-36021 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная вилла с подогреваемым бассейном на продажу недалеко от Водняна! Расположенная недалеко от очаровательного города Воднян, эта изысканная вилла предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта и современной жизни. Воднян, известный своей богатой историей, благоприятным климатом и потрясающей природной красотой, является местом, которое подходит как искателям приключений, так и тем, кто ищет спокойного уединения. Планируете ли вы активный семейный отдых, летний отпуск или спокойный отдых весной или осенью, в Водняне есть все. Всего в нескольких километрах от центра Водняна находится эта роскошная отдельно стоящая вилла, построенная по высоким стандартам в 2020 году, которая обещает изысканный и расслабляющий образ жизни. Особенности интерьера Эта одноэтажная вилла предлагает 160 м² продуманно спроектированного жилого пространства: Открытая планировка гостиной: бесшовная планировка соединяет полностью оборудованную кухню, столовую и просторную гостиную, обеспечивая практичность и гармонию во всем доме. Стеклянные двери от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и обеспечивают прямой доступ к террасе и ландшафтному саду. Спальни и ванные комнаты: Вилла включает три комфортабельные спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а две другие спальни делят современную стильную ванную комнату. Каждая комната имеет прямой доступ к прекрасному ландшафтному саду. Дополнительные удобства: Также имеется гостевой туалет, что повышает удобство. Жизнь на открытом воздухе Вилла расположена на полностью огороженном участке площадью 830 м², созданном для уединения и отдыха на свежем воздухе: Подогреваемый бассейн: подогреваемый бассейн площадью 35 м², идеально подходящий для солнечных дней и прохладных вечеров. Джакузи: гидромассажная ванна добавит нотку роскоши вашему отдыху. Летняя кухня и столовая: крытая летняя кухня, оборудованная барбекю и обеденной зоной, идеально подходит для приема семьи и друзей круглый год. Ref: RE-U-36021 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury Villa with Heated Pool for Sale near Vodnjan! Located near the charming town of Vodnjan, this exquisite villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and modern living. Vodnjan, known for its rich history, favorable climate, and stunning natural beauty, is a destination that caters to both adventure seekers and those looking for a peaceful retreat. Whether you’re planning an active family vacation, a summer getaway, or a tranquil escape in spring or autumn, Vodnjan has it all. Just a few kilometers from the heart of Vodnjan, this luxury detached villa, built to high standards in 2020, promises a lifestyle of sophistication and relaxation. Interior Features This single-story villa offers 160 m² of well-designed living space: Open-Plan Living Area: A seamless layout connects a fully equipped kitchen, dining area, and spacious living room, ensuring practicality and harmony throughout the home. Floor-to-ceiling glass doors flood the space with natural light and provide direct access to the terrace and landscaped garden. Bedrooms and Bathrooms: The villa includes three comfortable bedrooms. The master bedroom features a private ensuite bathroom, while the other two bedrooms share a modern, stylish bathroom. Each room has direct access to the beautifully landscaped garden. Additional Amenities: A guest toilet is also included, enhancing convenience. Outdoor Living The villa sits on a fully enclosed 830 m² plot designed for privacy and outdoor enjoyment: Heated Pool: A 35 m² heated pool, perfect for sunny days and cooler evenings. Jacuzzi: A hydro-massage hot tub adds a touch of luxury to your relaxation. Summer Kitchen and Dining Area: The covered summer kitchen, equipped with a barbecue and dining space, is perfect for hosting family and friends year-round. Ref: RE-U-36021 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.