4 011 715 PLN
4 bd
1 873 sqft
It is a wonderful newly built secure fenced community in close vicinity to wonderful pebble beach and next to yachting marina from the other side.
Total area of the villa is 180 sq.m. Land plot is 400 sq.m. The "open space" concept, high ceilings, and large glass walls fill the interior with natural light, creating a spacious and airy atmosphere.
The villa is spread over two floors: On the ground floor, you'll find an open and airy living area with a dining space and kitchen. The living room opens through glass walls to a covered outdoor terrace and a 30m² pool. This floor also features additional storage, a bedroom with direct access to the terrace, and a bathroom. An internal staircase leads to the upper floor, where there are three bedrooms, each with access to its own terrace offering views of the sea and surrounding environment. One bedroom has an en-suite bathroom, while the other two share a bathroom. There is also a laundry room next to the bedrooms. The 400m² land plot includes covered parking for two cars, a pool with a sunbathing area, and ample greenery maintained by an automatic irrigation system.Modern villa with direct views of the sea and surrounding landscape. Located in a private gated community, the villa offers privacy and everything needed for a secure and peaceful stay.
Its modern design, combined with smart solutions and high-quality construction, sets a high standard, providing a unique experience. Ref: RE-U-33746 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Moderne Villa in einem privaten, geschlossenen Dorf mit Meerblick in Banjole, nur 80 m vom Meer entfernt!
Es handelt sich um eine wunderschöne, neu errichtete, sichere, eingezäunte Wohnanlage in unmittelbarer Nähe eines wunderschönen Kieselstrandes und neben einem Yachthafen auf der anderen Seite.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 180 m². Das Grundstück ist 400 m² groß. Das „Open Space“-Konzept, hohe Decken und große Glaswände füllen den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen eine geräumige und luftige Atmosphäre.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen und luftigen Wohnbereich mit Essbereich und Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich durch Glaswände zu einer überdachten Außenterrasse und einem 30 m² großen Pool. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zusätzlicher Stauraum, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, während sich die anderen beiden ein Badezimmer teilen. Neben den Schlafzimmern gibt es auch eine Waschküche. Das 400 m² große Grundstück umfasst überdachte Parkplätze für zwei Autos, einen Pool mit Liegewiese und reichlich Grünflächen, die durch ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt werden. Moderne Villa mit direktem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Villa befindet sich in einer privaten Wohnanlage und bietet Privatsphäre und alles, was für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt erforderlich ist.
Sein modernes Design, kombiniert mit intelligenten Lösungen und hochwertiger Konstruktion setzt einen hohen Standard und sorgt für ein einzigartiges Erlebnis. Ref: RE-U-33746 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa moderne dans un village privé fermé avec vue sur la mer à Banjole, à seulement 80 m de la mer !
C'est une magnifique communauté clôturée sécurisée nouvellement construite à proximité immédiate d'une magnifique plage de galets et à côté du port de plaisance de l'autre côté.
La superficie totale de la villa est de 180 m². Le terrain est de 400 m². Le concept « open space », les hauts plafonds et les grandes parois vitrées remplissent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
La villa est répartie sur deux étages : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et aéré avec un coin repas et une cuisine. Le séjour s'ouvre par des parois vitrées sur une terrasse extérieure couverte et une piscine de 30 m². Cet étage comprend également des rangements supplémentaires, une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres, chacune avec accès à sa propre terrasse offrant une vue sur la mer et l'environnement environnant. Une chambre dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Il y a également une buanderie à côté des chambres. Le terrain de 400 m² comprend un parking couvert pour deux voitures, une piscine avec solarium et une grande verdure entretenue par un système d'irrigation automatique. Villa moderne avec vue directe sur la mer et le paysage environnant. Située dans une résidence privée fermée, la villa offre intimité et tout le nécessaire pour un séjour sûr et paisible.
Son design moderne, associé à des solutions intelligentes et à une construction de haute qualité, établit un standard élevé, offrant une expérience unique. Ref: RE-U-33746 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная вилла в частном закрытом поселке с видом на море в Баньоле, всего в 80 метрах от моря!
Это замечательный, недавно построенный, безопасный и огороженный жилой комплекс, расположенный в непосредственной близости от прекрасного галечного пляжа и рядом с пристанью для яхт с другой стороны.
Общая площадь виллы 180 кв.м. Земельный участок 400 кв.м. Концепция «открытого пространства», высокие потолки и большие стеклянные стены наполняют интерьер естественным светом, создавая просторную и воздушную атмосферу.
Вилла расположена на двух этажах: На первом этаже вы найдете открытую и просторную гостиную с обеденной зоной и кухней. Гостиная открывается через стеклянные стены на крытую террасу и бассейн площадью 30 м². На этом этаже также есть дополнительное место для хранения вещей, спальня с прямым выходом на террасу и ванная комната. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находятся три спальни, каждая с выходом на собственную террасу с видом на море и окружающую среду. В одной спальне есть собственная ванная комната, а две другие имеют общую ванную комнату. Также рядом со спальнями есть прачечная. На участке площадью 400 м² имеется крытая парковка на две машины, бассейн с зоной для загара и обильная зелень, поддерживаемая автоматической системой полива. Современная вилла с прямым видом на море и окружающий ландшафт. Расположенная в закрытом комплексе, вилла предлагает уединение и все необходимое для безопасного и спокойного проживания.
Современный дизайн в сочетании с интеллектуальными решениями и высококачественной конструкцией задает высокие стандарты, обеспечивая уникальные впечатления. Ref: RE-U-33746 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa in a private gated village with sea views in Banjole, mere 80m from the sea!
It is a wonderful newly built secure fenced community in close vicinity to wonderful pebble beach and next to yachting marina from the other side.
Total area of the villa is 180 sq.m. Land plot is 400 sq.m. The "open space" concept, high ceilings, and large glass walls fill the interior with natural light, creating a spacious and airy atmosphere.
The villa is spread over two floors: On the ground floor, you'll find an open and airy living area with a dining space and kitchen. The living room opens through glass walls to a covered outdoor terrace and a 30m² pool. This floor also features additional storage, a bedroom with direct access to the terrace, and a bathroom. An internal staircase leads to the upper floor, where there are three bedrooms, each with access to its own terrace offering views of the sea and surrounding environment. One bedroom has an en-suite bathroom, while the other two share a bathroom. There is also a laundry room next to the bedrooms. The 400m² land plot includes covered parking for two cars, a pool with a sunbathing area, and ample greenery maintained by an automatic irrigation system.Modern villa with direct views of the sea and surrounding landscape. Located in a private gated community, the villa offers privacy and everything needed for a secure and peaceful stay.
Its modern design, combined with smart solutions and high-quality construction, sets a high standard, providing a unique experience. Ref: RE-U-33746 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.