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133 m²
This is an exceptional opportunity to acquire a luxury property that perfectly blends modern design with proximity to the sea. Ref: RE-U-33088 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Freistehende Villa mit Pool und Garage, 700 m vom Meer entfernt in Malinska! Dieses Luxusanwesen erstreckt sich über 165,73 m² und verfügt über einen durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein modernes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Das Herzstück des Erdgeschosses ist eine anspruchsvolle offene Küche, die nahtlos mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist und auf eine überdachte Terrasse führt – ein idealer Ort, um das mediterrane Ambiente mit Blick auf den Swimmingpool und die Sonnenliegefläche zu genießen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie drei luxuriöse Schlafzimmer und zwei Badezimmer finden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Zimmer haben Zugang zu einem überdachten Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Diese exquisite Villa verfügt auch über eine Garage für zwei Autos und der 548 m² große Garten bietet sowohl Privatsphäre als auch einen luxuriösen Platz zum Entspannen am Swimmingpool. Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut, darunter ALU- und PVC-Tischlereiarbeiten, Fußbodenheizung, hochwertige Klimaanlagen und Sicherheitstüren, die maximalen Komfort und Sicherheit gewährleisten. Sie wird komplett fertiggestellt zum Verkauf angeboten und ist im Juni 2025 bezugsfertig.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu erwerben, die modernes Design perfekt mit der Nähe zum Meer verbindet. Ref: RE-U-33088 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa individuelle avec piscine et garage, à 700m de la mer à Malinska ! Cette propriété de luxe de 165,73 m² est aménagée sur deux étages avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une chambre moderne avec salle de bain privée et des toilettes invités. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est une cuisine ouverte sophistiquée, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, un endroit idéal pour profiter de l'ambiance méditerranéenne, avec vue sur la piscine et le solarium. Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres luxueuses et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains de luxe et d'un dressing. Toutes les chambres ont accès à un balcon couvert avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa exquise comprend également un garage pour deux voitures, et le jardin de 548 m² offre à la fois intimité et un espace luxueux pour se détendre au bord de la piscine. La villa est construite avec des matériaux de première qualité, notamment des menuiseries ALU et PVC, un chauffage au sol, des unités de climatisation haut de gamme et des portes de sécurité, garantissant un confort et une sécurité maximum. Elle est proposée à la vente entièrement finie et sera prête à être occupée en juin 2025.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de luxe alliant parfaitement design moderne et proximité de la mer. Ref: RE-U-33088 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Отдельная вилла с бассейном и гаражом, в 700 метрах от моря в Малинске! Эта роскошная недвижимость занимает площадь 165,73 м² и отличается продуманной планировкой на двух этажах. На первом этаже находится просторный вестибюль, современная спальня с собственной ванной комнатой и гостевой туалет. Центральным элементом первого этажа является изысканная кухня открытой планировки, бесшовно соединенная со столовой и гостиной, которая выходит на крытую террасу — идеальное место, чтобы насладиться средиземноморской атмосферой, с видом на бассейн и зону для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где вы найдете три роскошные спальни и две ванные комнаты. Главная спальня может похвастаться собственной роскошной ванной комнатой и гардеробной. Все комнаты имеют выход на крытый балкон с потрясающим видом на море. Эта изысканная вилла также включает гараж на две машины, а сад площадью 548 кв. м. предлагает как уединение, так и роскошное пространство для отдыха у бассейна. Вилла построена из высококачественных материалов, включая столярные изделия из алюминия и ПВХ, подогрев пола, высококачественные кондиционеры и защитные двери, обеспечивающие максимальный комфорт и безопасность. Она предлагается на продажу полностью готовой и будет готова к заселению в июне 2025 года.
Это исключительная возможность приобрести роскошную недвижимость, идеально сочетающую в себе современный дизайн и близость к морю. Ref: RE-U-33088 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Detached villa with pool and garage, 700m from the sea in Malinska! This luxury property spans 165.73 m² and features a thoughtfully designed layout across two floors. The ground floor includes a spacious entrance hall, a modern bedroom with a private bathroom, and a guest toilet. The centerpiece of the ground floor is a sophisticated open-concept kitchen, seamlessly connected to the dining area and living room, which opens onto a covered terrace—an ideal spot to enjoy the Mediterranean ambiance, overlooking the swimming pool and sunbathing area. An internal staircase leads to the first floor, where you'll find three luxurious bedrooms and two bathrooms. The master bedroom boasts its own luxury bathroom and a walk-in closet. All rooms have access to a covered balcony with stunning sea views. This exquisite villa also includes a garage for two cars, and the garden of 548 sq.m. offers both privacy and a luxurious space for relaxation by the swimming pool. The villa is built with top-quality materials, including ALU and PVC carpentry, underfloor heating, high-end air conditioning units, and security doors, ensuring maximum comfort and safety. It is offered for sale fully finished and will be ready for occupancy in June 2025.
This is an exceptional opportunity to acquire a luxury property that perfectly blends modern design with proximity to the sea. Ref: RE-U-33088 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.