10 222 454 PLN
4 bd
287 m²
Rent-to-buy possibility!
The Seller is ready to rent villa to the buyer, say, for 120 000- 150 000 eur per annum, deductable from the final price. Luxury villa first row to the sea in the fishing village of Vinišće, located in a beautiful bay with crystal clear sea, only 12 km away from the city of Trogir.
This luxury property provides everything your heart desires - from a private yacht dock and auto garage to spectacular sea views. The total living area of this wonderful eclectic-style spacious property is 300 m2. The yard has a surface of 812 m2. Villa consists of 5 bedrooms, 5 bathrooms, a toilet, a living room, a dining room with a kitchen, a laundry room, a terrace with a pool with a fantastic view of the sea, and a garden carefully decorated in a Mediterranean style. In front of the house there is a small road which is basically a dead end for 2-3 more houses. Traditional Dalmatian architecture is in perfect harmony with modern equipment and contemporary building materials.
Villa is fully furnished and equipped, being ready for renting. The villa fits perfectly into the beautiful Mediterranean landscape of Vinišće, a quiet place ideal for escaping everyday life and truly relaxing. Ref: RE-RE-IRO1189 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Einzigartige Off-Market-Villa in 1. Linie in Vinisce – perfekte Lage!
Mietkaufmöglichkeit!
Der Verkäufer ist bereit, die Villa an den Käufer zu vermieten, beispielsweise für 120.000 – 150.000 Euro pro Jahr, abzugsfähig vom Endpreis. Luxusvilla in der ersten Reihe zum Meer im Fischerdorf Vinišće, gelegen in einer wunderschönen Bucht mit kristallklarem Meer, nur 12 km von der Stadt Trogir entfernt.
Dieses Luxusanwesen bietet alles, was Ihr Herz begehrt – vom privaten Yachtsteg und der Autogarage bis hin zum spektakulären Meerblick. Die gesamte Wohnfläche dieses wunderbaren, geräumigen Anwesens im eklektischen Stil beträgt 300 m2. Der Hof hat eine Fläche von 812 m2. Die Villa besteht aus 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Küche, einer Waschküche, einer Terrasse mit Pool mit fantastischem Meerblick und einem sorgfältig im mediterranen Stil angelegten Garten. Vor dem Haus verläuft eine kleine Straße, die für 2-3 weitere Häuser im Grunde eine Sackgasse darstellt. Die traditionelle dalmatinische Architektur harmoniert perfekt mit moderner Ausstattung und zeitgenössischen Baumaterialien.
Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und kann vermietet werden. Die Villa fügt sich perfekt in die wunderschöne mediterrane Landschaft von Vinišće ein, einem ruhigen Ort, der ideal ist, um dem Alltag zu entfliehen und wirklich zu entspannen. Ref: RE-RE-IRO1189 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa unique en 1ère ligne hors marché à Vinisce - emplacement parfait !
Possibilité de location-achat!
Le vendeur est prêt à louer la villa à l'acheteur, disons, pour 120 000 à 150 000 euros par an, déductibles du prix final. Villa de luxe au premier rang de la mer dans le village de pêcheurs de Vinišće, située dans une magnifique baie aux eaux cristallines, à seulement 12 km de la ville de Trogir.
Cette propriété de luxe offre tout ce que votre cœur désire - d'un quai de yacht privé et d'un garage automobile à des vues spectaculaires sur la mer. La surface habitable totale de cette magnifique propriété spacieuse de style éclectique est de 300 m2. La cour a une superficie de 812 m2. La villa se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, un WC, un salon, une salle à manger avec cuisine, une buanderie, une terrasse avec piscine avec une vue fantastique sur la mer et un jardin soigneusement décoré dans un style méditerranéen. Devant la maison il y a une petite route qui est essentiellement une impasse pour 2-3 autres maisons. L'architecture dalmate traditionnelle est en parfaite harmonie avec les équipements modernes et les matériaux de construction contemporains.
La villa est entièrement meublée et équipée, prête à la location. La villa s'intègre parfaitement dans le magnifique paysage méditerranéen de Vinišće, un endroit calme idéal pour s'évader du quotidien et se détendre vraiment. Ref: RE-RE-IRO1189 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Уникальная нерыночная вилла на 1-й линии в Винишце - идеальное расположение!
Возможна аренда с выкупом!
Продавец готов сдать покупателю виллу, скажем, за 120 000-150 000 евро в год, вычитаемую из окончательной цены. Роскошная вилла на первом ряду от моря в рыбацкой деревне Винишче, расположенной в красивой бухте с кристально чистым морем, всего в 12 км от города Трогир.
В этом роскошном отеле есть все, что пожелает ваше сердце - от частного причала для яхт и гаража до захватывающих видов на море. Общая жилая площадь этого замечательного просторного дома в эклектичном стиле составляет 300 м2. Двор имеет площадь 812 м2. Вилла состоит из 5 спален, 5 ванных комнат, туалета, гостиной, столовой с кухней, прачечной, террасы с бассейном с фантастическим видом на море и сада, тщательно оформленного в средиземноморском стиле. Перед домом небольшая дорога, которая является тупиком для еще 2-3 домов. Традиционная далматинская архитектура прекрасно гармонирует с современным оборудованием и современными строительными материалами.
Вилла полностью меблирована и оборудована и готова к сдаче в аренду. Вилла идеально вписывается в красивый средиземноморский пейзаж Винишче, тихого места, идеального для того, чтобы отвлечься от повседневной жизни и по-настоящему расслабиться. Ref: RE-RE-IRO1189 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique 1st line off-market villa in Vinisce - perfect location!
Rent-to-buy possibility!
The Seller is ready to rent villa to the buyer, say, for 120 000- 150 000 eur per annum, deductable from the final price. Luxury villa first row to the sea in the fishing village of Vinišće, located in a beautiful bay with crystal clear sea, only 12 km away from the city of Trogir.
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Villa is fully furnished and equipped, being ready for renting. The villa fits perfectly into the beautiful Mediterranean landscape of Vinišće, a quiet place ideal for escaping everyday life and truly relaxing. Ref: RE-RE-IRO1189 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.