2 996 060 PLN
212 m²
Total area is 200 sq.m. Land plot is 700 sq.m.
Property is built in 1998. Located in close proximity to Labin, a spacious seafront house with the most stunning views of the sea and Cres Island is for sale! The house comprises a basement, ground floor, and first floor, with a total area of 200 m². Basement: The basement, spanning an area of 70.5 m², features a fully equipped kitchen and bathroom, a room with a fireplace, and a large space designed for social gatherings and board games. Additionally, the basement houses a separate studio apartment with access to a terrace featuring a pool and offering breathtaking sea views. A boiler room and storage area are also located in the basement. Ground Floor: The ground floor consists of an apartment with a hallway, kitchen and dining area, living room, two bedrooms, bathroom, storage room, and a covered terrace with fantastic sea views. First Floor: On the first floor, there is another apartment comprising an entrance area, hallway, bathroom, bedroom, and a living room with a kitchen and terrace. The house is equipped with central heating fueled by heating oil and air conditioning. The 700 m² plot offers enjoyment by the pool and family gatherings with a barbecue and outdoor dining area. There is an opportunity to purchase an additional 533 m² of building land adjacent to the house, allowing for the construction of another house or additional facilities. The price for the house with the additional land is 880,000 euros. Don't miss out on the opportunity to own this exceptional seafront property that can be utilized for tourism purposes, as it has been until now. Ref: RE-U-29028 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Super Anwesen mit Schwimmbad in Rabac, Labin, mit Panoramablick!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 700 qm groß.
Die Immobilie wurde 1998 erbaut. In unmittelbarer Nähe von Labin steht ein geräumiges Haus direkt am Meer mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Insel Cres zum Verkauf! Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 200 m². Keller: Der Keller mit einer Fläche von 70,5 m² verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, einen Raum mit Kamin und einen großen Raum für geselliges Beisammensein und Brettspiele. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein separates Studio-Apartment mit Zugang zu einer Terrasse mit Pool und atemberaubendem Meerblick. Im Keller befinden sich außerdem ein Heizraum und ein Lagerraum. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit Flur, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und einer überdachten Terrasse mit fantastischem Meerblick. Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung bestehend aus Eingangsbereich, Flur, Bad, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Terrasse. Das Haus ist mit einer mit Heizöl betriebenen Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Das 700 m² große Grundstück bietet Spaß am Pool und Familientreffen mit Grill und Essbereich im Freien. Es besteht die Möglichkeit, neben dem Haus weitere 533 m² Baugrundstück zu erwerben, um den Bau eines weiteren Hauses oder zusätzlicher Einrichtungen zu ermöglichen. Der Preis für das Haus mit dem zusätzlichen Grundstück beträgt 880.000 Euro. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses außergewöhnliche Anwesen direkt am Meer zu besitzen, das wie bisher auch für touristische Zwecke genutzt werden kann. Ref: RE-U-29028 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Супер недвижимость с бассейном в Рабаце, Лабин, с панорамным видом!
Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 700 кв.м.
Объект построен в 1998 году. Расположенный в непосредственной близости от Лабина, выставлен на продажу просторный дом на берегу моря с потрясающим видом на море и остров Црес! Дом состоит из подвала, первого и второго этажей общей площадью 200 м². Цокольный этаж: На цокольном этаже площадью 70,5 м² есть полностью оборудованная кухня и ванная комната, комната с камином и большое пространство, предназначенное для общественных мероприятий и настольных игр. Кроме того, на цокольном этаже находится отдельная квартира-студия с выходом на террасу с бассейном и захватывающим видом на море. В подвале также расположены котельная и кладовая. Первый этаж: Первый этаж состоит из квартиры с прихожей, кухней и столовой, гостиной, двух спален, ванной комнаты, кладовой и крытой террасы с фантастическим видом на море. Первый этаж: На первом этаже находится еще одна квартира, состоящая из прихожей, коридора, ванной комнаты, спальни и гостиной с кухней и террасой. Дом оборудован центральным отоплением на мазуте и кондиционером. Участок площадью 700 м² предлагает возможность отдыха у бассейна и семейных посиделок с барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе. Есть возможность приобрести дополнительно 533 м² земли под застройку, прилегающей к дому, что позволит построить еще один дом или дополнительные помещения. Цена дома с дополнительным участком составляет 880 000 евро. Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной собственности на берегу моря, которую можно использовать в туристических целях, как это было до сих пор. Ref: RE-U-29028 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Super property with swimming pool in Rabac, Labin, with panoramic views!
Total area is 200 sq.m. Land plot is 700 sq.m.
Property is built in 1998. Located in close proximity to Labin, a spacious seafront house with the most stunning views of the sea and Cres Island is for sale! The house comprises a basement, ground floor, and first floor, with a total area of 200 m². Basement: The basement, spanning an area of 70.5 m², features a fully equipped kitchen and bathroom, a room with a fireplace, and a large space designed for social gatherings and board games. Additionally, the basement houses a separate studio apartment with access to a terrace featuring a pool and offering breathtaking sea views. A boiler room and storage area are also located in the basement. Ground Floor: The ground floor consists of an apartment with a hallway, kitchen and dining area, living room, two bedrooms, bathroom, storage room, and a covered terrace with fantastic sea views. First Floor: On the first floor, there is another apartment comprising an entrance area, hallway, bathroom, bedroom, and a living room with a kitchen and terrace. The house is equipped with central heating fueled by heating oil and air conditioning. The 700 m² plot offers enjoyment by the pool and family gatherings with a barbecue and outdoor dining area. There is an opportunity to purchase an additional 533 m² of building land adjacent to the house, allowing for the construction of another house or additional facilities. The price for the house with the additional land is 880,000 euros. Don't miss out on the opportunity to own this exceptional seafront property that can be utilized for tourism purposes, as it has been until now. Ref: RE-U-29028 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Super propriété avec piscine à Rabac, Labin, avec vue panoramique !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 700 m².
La propriété est construite en 1998. Située à proximité immédiate de Labin, une maison spacieuse en bord de mer avec les plus belles vues sur la mer et l'île de Cres est à vendre ! La maison comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une superficie totale de 200 m². Sous-sol : Le sous-sol, d'une superficie de 70,5 m², comprend une cuisine et une salle de bain entièrement équipées, une pièce avec cheminée et un grand espace conçu pour les réunions sociales et les jeux de société. De plus, le sous-sol abrite un studio séparé avec accès à une terrasse dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la mer. Une chaufferie et un espace de stockage sont également situés au sous-sol. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec un couloir, une cuisine et un coin repas, un salon, deux chambres, une salle de bains, un débarras et une terrasse couverte avec une vue fantastique sur la mer. Premier étage : Au premier étage, il y a un autre appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle de bains, une chambre et un séjour avec cuisine et terrasse. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation. Le terrain de 700 m² offre des plaisirs au bord de la piscine et des réunions de famille avec un barbecue et un coin repas extérieur. Il est possible d'acheter 533 m² supplémentaires de terrain constructible adjacent à la maison, permettant la construction d'une autre maison ou d'installations supplémentaires. Le prix de la maison avec le terrain supplémentaire est de 880 000 euros. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété exceptionnelle en bord de mer qui peut être utilisée à des fins touristiques, comme c'était le cas jusqu'à présent. Ref: RE-U-29028 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.