4 159 840 PLN
3 r
170 m²
Total area is 173 sq.m. Land plot is 707 sq.m. The building will have two floors.
On the ground floor there is a large entrance area with a staircase to the first floor, a toilet, two storage rooms, a room with a bathroom, a sauna, a kitchen with a dining room and a living room, from which there is access to an outdoor covered terrace with a sun deck and a swimming pool with a heat pump.
On the first floor there is a bathroom, three bedrooms, one of which has its own bathroom and wardrobe, all rooms have access to a covered terrace with a beautiful view. The facility was built with top quality materials and modern equipment. It is completely under video surveillance with a remote control fence. The villa will also be equipped with furniture. A custom-made kitchen with all appliances, a table and chairs, furniture in the living room, beds in the bedrooms and wardrobes. In every room there is a TV, "Bose" sound system, "Vimar" switches and sockets. Underfloor heating was installed throughout the entire building, and top quality "Cifre" ceramics were installed. The swimming pool will be heated. The property is included in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax. The planned completion of the entire project and occupancy is June 1, 2024. Ref: RE-U-20888 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Villa mit modernen Linien auf der Halbinsel Krk, weniger als 1 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 173 qm. Das Grundstück ist 707 qm groß. Das Gebäude wird zwei Stockwerke haben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Treppe zum ersten Stock, eine Toilette, zwei Abstellräume, ein Zimmer mit Bad, eine Sauna, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Zugang besteht zu einer überdachten Außenterrasse mit Sonnendeck und einem Swimmingpool mit Wärmepumpe.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, alle Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht. Die Anlage wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gebaut. Es ist komplett videoüberwacht mit einem ferngesteuerten Zaun. Die Villa wird auch mit Möbeln ausgestattet. Eine maßgeschneiderte Küche mit allen Geräten, einem Tisch und Stühlen, Möbeln im Wohnzimmer, Betten in den Schlafzimmern und Kleiderschränken. In jedem Zimmer gibt es einen Fernseher, ein „Bose“-Soundsystem, „Vimar“-Schalter und Steckdosen. Im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung verlegt und hochwertige „Cifre“-Keramik verbaut. Das Schwimmbad wird beheizt sein. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Geplante Fertigstellung des Gesamtprojektes und Bezugs ist der 1. Juni 2024. Ref: RE-U-20888 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла современных линий на полуострове Крк, менее чем в 1 км от моря!
Общая площадь 173 кв.м. Земельный участок 707 кв.м. В здании будет два этажа.
На первом этаже находится большая входная группа с лестницей на второй этаж, туалет, две кладовки, комната с санузлом, сауна, кухня со столовой и гостиная, из которой есть выход на открытую крытую террасу с солярием и бассейном с тепловым насосом.
На первом этаже находится ванная комната, три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную, все комнаты имеют выход на крытую террасу с прекрасным видом. Объект был построен с использованием высококачественных материалов и современного оборудования. Он полностью находится под видеонаблюдением с дистанционным управлением. Вилла также будет оборудована мебелью. Кухня на заказ со всей бытовой техникой, стол и стулья, мебель в гостиной, кровати в спальнях и шкафы. В каждой комнате есть телевизор, аудиосистема "Bose", выключатели и розетки "Vimar". Полы с подогревом были установлены по всему зданию, а также установлена высококачественная керамика "Cifre". Бассейн будет подогреваться. Недвижимость включена в систему НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Планируемое завершение всего проекта и заселение — 1 июня 2024 года. Ref: RE-U-20888 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa of modern lines on Krk peninsula, less than 1 km from the sea!
Total area is 173 sq.m. Land plot is 707 sq.m. The building will have two floors.
On the ground floor there is a large entrance area with a staircase to the first floor, a toilet, two storage rooms, a room with a bathroom, a sauna, a kitchen with a dining room and a living room, from which there is access to an outdoor covered terrace with a sun deck and a swimming pool with a heat pump.
On the first floor there is a bathroom, three bedrooms, one of which has its own bathroom and wardrobe, all rooms have access to a covered terrace with a beautiful view. The facility was built with top quality materials and modern equipment. It is completely under video surveillance with a remote control fence. The villa will also be equipped with furniture. A custom-made kitchen with all appliances, a table and chairs, furniture in the living room, beds in the bedrooms and wardrobes. In every room there is a TV, "Bose" sound system, "Vimar" switches and sockets. Underfloor heating was installed throughout the entire building, and top quality "Cifre" ceramics were installed. The swimming pool will be heated. The property is included in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax. The planned completion of the entire project and occupancy is June 1, 2024. Ref: RE-U-20888 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa aux lignes modernes sur la péninsule de Krk, à moins de 1 km de la mer !
La superficie totale est de 173 m². Le terrain est de 707 m². Le bâtiment aura deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée avec un escalier menant au premier étage, des toilettes, deux débarras, une chambre avec une salle de bain, un sauna, une cuisine avec une salle à manger et un salon, d'où l'on accède à une terrasse extérieure couverte avec un solarium et une piscine avec pompe à chaleur.
Au premier étage, il y a une salle de bain, trois chambres dont une avec sa propre salle de bain et placard, toutes les chambres ont accès à une terrasse couverte avec une belle vue. L'établissement a été construit avec des matériaux de première qualité et des équipements modernes. Il est entièrement sous surveillance vidéo avec une clôture télécommandée. La villa sera également équipée de mobilier. Une cuisine sur mesure avec tous les appareils électroménagers, une table et des chaises, des meubles dans le salon, des lits dans les chambres et des armoires. Dans chaque chambre, il y a une télévision, un système audio "Bose", des interrupteurs et des prises "Vimar". Le chauffage au sol a été installé dans tout le bâtiment et des céramiques "Cifre" de qualité supérieure ont été installées. La piscine sera chauffée. La propriété est incluse dans le système de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière. L'achèvement prévu de l'ensemble du projet et de l'occupation est le 1er juin 2024. Ref: RE-U-20888 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.