3 324 128 PLN
3 bd
220 m²
Contemporary villa with heated pool, sauna, jacuzzi, luxuriously furnished in Vodnjan area, famous with olive groves and Brijuni islands.
We offer a modern villa built in 2022 in a small town near Vodnjan, in a quiet location surrounded by nature, which ensures peace and privacy.
The villa is located on a plot of land with a total area of 601 m2.
The villa has a total living area of 195m2, divided into 2 above-ground floors, designed as one residential unit:
On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet, 1 bedroom with its own bathroom, and a large "open-space" area consisting of a living room, kitchen, and dining room. Communication with the swimming pool and sunbathing area is done through glass walls, which illuminate the living area all day long. There is also an outdoor dining table on the covered part of the yard.
Internal stairs lead to the upper floor, where there are 2 more bedrooms, each with its own bathroom and access to a large outdoor terrace with a view of nature.
Villa was built in 2022.At the entrance to the land, you are greeted by a paved parking lot, which leads to the sunbathing area where there is a heated swimming pool of 32m2 and accompanying facilities.
Next to the swimming pool there is an auxiliary building with a shower, sauna and jacuzzi.Additional information:
*The entire villa has floor heating on a heat pump.
*Each room has its own air conditioner.
*The villa is equipped with the highest quality modern designer furniture, and it is sold as such. Clear ownership, all documentation is available for inspection. Ref: RE-U-20610 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej
Moderne Villa mit beheiztem Pool, Sauna, Whirlpool, luxuriös eingerichtet in der Gegend von Vodnjan, berühmt für Olivenhaine und Brijuni-Inseln.
Wir bieten eine moderne Villa aus dem Jahr 2022 in einer kleinen Stadt in der Nähe von Vodnjan in ruhiger Lage inmitten der Natur, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 601 m2.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 195m2, aufgeteilt in 2 oberirdische Stockwerke, konzipiert als eine Wohneinheit:
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großen "Open-Space"-Bereich, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Die Kommunikation mit dem Swimmingpool und der Liegewiese erfolgt über Glaswände, die den Wohnbereich den ganzen Tag über beleuchten. Es gibt auch einen Esstisch im Freien auf dem überdachten Teil des Hofes.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich 2 weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Blick in die Natur.
Die Villa wurde 2022 gebaut. Am Eingang des Grundstücks werden Sie von einem gepflasterten Parkplatz begrüßt, der zur Liegewiese führt, wo sich ein beheiztes Schwimmbad von 32 m2 und dazugehörige Einrichtungen befinden.
Neben dem Schwimmbad befindet sich ein Nebengebäude mit Dusche, Sauna und Whirlpool. Weitere Informationen:
*Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
* Jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage.
*Die Villa ist mit modernen Designermöbeln von höchster Qualität ausgestattet und wird auch so verkauft. Klares Eigentum, alle Unterlagen sind zur Einsicht verfügbar. Ref: RE-U-20610 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Современная вилла с бассейном с подогревом, сауной, джакузи, роскошно обставленная в районе Воднян, известном своими оливковыми рощами и островами Бриони.
Предлагаем современную виллу, построенную в 2022 году в небольшом городке недалеко от Водняна, в тихом месте в окружении природы, что обеспечивает покой и уединение.
Вилла расположена на земельном участке общей площадью 601 м2.
Вилла имеет общую жилую площадь 195 м2, разделенную на 2 надземных этажа, спроектированных как один жилой блок:
На первом этаже расположены прихожая, гостевой туалет, 1 спальня с собственной ванной комнатой и большая зона «open-space», состоящая из гостиной, кухни и столовой. Сообщение с бассейном и зоной для загара осуществляется через стеклянные стены, освещающие жилую зону в течение всего дня. В крытой части двора также есть обеденный стол на открытом воздухе.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где есть еще 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на большую открытую террасу с видом на природу.
Вилла построена в 2022 году. При въезде на участок вас встречает мощеная парковка, которая ведет к зоне для принятия солнечных ванн, где есть бассейн с подогревом 32 м2 и сопутствующие удобства.
Рядом с бассейном есть вспомогательное здание с душем, сауной и джакузи. Дополнительная информация:
*Вся вилла имеет пол с подогревом на тепловом насосе.
*В каждой комнате есть свой кондиционер.
*Вилла оборудована современной дизайнерской мебелью высочайшего качества и продается в таком виде. Чистая собственность, вся документация доступна для ознакомления. Ref: RE-U-20610 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Contemporary villa with heated pool, sauna, jacuzzi, luxuriously furnished in Vodnjan area, famous with olive groves and Brijuni islands.
We offer a modern villa built in 2022 in a small town near Vodnjan, in a quiet location surrounded by nature, which ensures peace and privacy.
The villa is located on a plot of land with a total area of 601 m2.
The villa has a total living area of 195m2, divided into 2 above-ground floors, designed as one residential unit:
On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet, 1 bedroom with its own bathroom, and a large "open-space" area consisting of a living room, kitchen, and dining room. Communication with the swimming pool and sunbathing area is done through glass walls, which illuminate the living area all day long. There is also an outdoor dining table on the covered part of the yard.
Internal stairs lead to the upper floor, where there are 2 more bedrooms, each with its own bathroom and access to a large outdoor terrace with a view of nature.
Villa was built in 2022.At the entrance to the land, you are greeted by a paved parking lot, which leads to the sunbathing area where there is a heated swimming pool of 32m2 and accompanying facilities.
Next to the swimming pool there is an auxiliary building with a shower, sauna and jacuzzi.Additional information:
*The entire villa has floor heating on a heat pump.
*Each room has its own air conditioner.
*The villa is equipped with the highest quality modern designer furniture, and it is sold as such. Clear ownership, all documentation is available for inspection. Ref: RE-U-20610 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Villa contemporaine avec piscine chauffée, sauna, jacuzzi, luxueusement meublée dans la région de Vodnjan, célèbre pour ses oliveraies et ses îles Brijuni.
Nous vous proposons une villa moderne construite en 2022 dans une petite ville près de Vodnjan, dans un endroit calme en pleine nature, qui assure calme et intimité.
La villa est située sur un terrain d'une superficie totale de 601 m2.
La villa a une surface habitable totale de 195m2, divisée en 2 étages hors-sol, conçus comme une unité résidentielle :
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un WC invités, 1 chambre avec sa propre salle de bain, et un grand espace "open-space" composé d'un salon, cuisine et salle à manger. La communication avec la piscine et la zone de bronzage se fait à travers des parois vitrées, qui illuminent le salon toute la journée. Il y a aussi une table à manger extérieure sur la partie couverte de la cour.
Des escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur, où se trouvent 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur la nature.
La villa a été construite en 2022. A l'entrée du terrain, vous êtes accueillis par un parking pavé, qui mène à la zone de bronzage où se trouve une piscine chauffée de 32m2 et des installations annexes.
À côté de la piscine, il y a un bâtiment auxiliaire avec douche, sauna et jacuzzi. Informations Complémentaires:
*Toute la villa dispose d'un chauffage au sol sur une pompe à chaleur.
*Chaque chambre a son propre climatiseur.
*La villa est équipée de meubles design modernes de la plus haute qualité et est vendue comme telle. Propriété claire, toute la documentation est disponible pour inspection. Ref: RE-U-20610 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.