3 669 186 PLN
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3 172 767 PLN
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Pour plus de bonheur, une terrasse avec une pleine vue mer, idéale pour de superbes couchers de soleil vous attend.
Au niveau -1, vous trouverez un appartement de type T2, ainsi qu'une pièce attenante faisant office de garage, qu'on peut aisément ouvrir et ainsi agrandir le T2.
A l'intérieur des appartements, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques, de grands placards dans les chambres...
PRIX FAI : 750 000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 451541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - . Ihre Immobilienberaterin, Céline Renucci, freut sich, Ihnen diese exklusive neue Villa mit einer Wohnfläche von 158 m² auf einem 900 m² großen Grundstück präsentieren zu dürfen. Das Erdgeschoss umfasst eine helle und luftige 91 m² große Zweizimmerwohnung mit Master-Suite und einem zweiten Schlafzimmer mit separatem Duschbad. Genießen Sie die traumhafte Aussicht auf das Meer von der Terrasse - perfekt für atemberaubende Sonnenuntergänge. Im Untergeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit angrenzendem Raum, der derzeit als Garage genutzt wird und sich problemlos zu einer größeren Wohnung ausbauen lässt. Die Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses, darunter eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und geräumige Einbauschränke in den Schlafzimmern. Preis inklusive Maklergebühren: 750.000 EUR - Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis (EPC): A. Treibhausgasemissionen (THG): A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen 450 EUR und 650 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Céline Renucci unter +33 6 24 57 52 29 oder per E-Mail unter c.renucci@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Céline Renucci verfasst, die als eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC AJACCIO 523 196 830) für SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR und Sitz in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J, Mandatsreferenz: 451541 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Su asesora inmobiliaria, Céline Renucci, se complace en presentarle esta magnífica villa de obra nueva, con una superficie habitable total de 158 m², construida sobre una parcela de 900 m². La planta baja consta de un luminoso y espacioso apartamento de dos dormitorios de 91 m² con una suite principal y un segundo dormitorio con baño independiente. Para mayor disfrute, le espera una terraza con vistas panorámicas al mar, perfecta para contemplar impresionantes puestas de sol. En la planta inferior, encontrará un apartamento de un dormitorio y una habitación contigua que actualmente se utiliza como garaje, la cual puede abrirse fácilmente para ampliar el apartamento. En el interior, encontrará todas las comodidades del hogar, incluyendo aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, persianas eléctricas y amplios armarios en los dormitorios. Precio con honorarios de agencia incluidos: 750.000 EUR - Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): A. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar oscilan entre 450 EUR y 650 EUR, indexados a los años 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Céline Renucci en el +33 6 24 57 52 29 o por correo electrónico a c.renucci@proprietes-privees.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar una visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Céline RENUCCI, en calidad de agente de ventas registrado (RSAC AJACCIO 523 196 830) para SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio en ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - N.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Referencia del mandato: 451541. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Your real estate advisor, Céline Renucci, is pleased to present this superb new villa, with a total living area of 158 sqm, built on a 900 sqm plot. The ground floor comprises a bright and airy 91 sqm two-bedroom apartment with a master suite and a second bedroom with a separate shower room. For added enjoyment, a terrace with panoramic sea views awaits, perfect for stunning sunsets. On the lower level, you will find a one-bedroom apartment and an adjoining room currently used as a garage, which can easily be opened up to extend the apartment. Inside the apartments, you'll find all the comforts of home, including reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, and large closets in the bedrooms. Price including agency fees: EUR750,000 - Agency fees payable by the seller. Energy Performance Certificate (EPC): A. Greenhouse Gas Emissions (GHG): A. Estimated annual energy costs for standard use are between EUR450 and EUR650, indexed to the years 2021, 2022, and 2023. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Céline Renucci at 33 6 24 57 52 29 or by email at c.renucci@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Céline RENUCCI, acting as a registered sales agent (RSAC AJACCIO 523 196 830) for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 451541 - The professional guarantees and secures your real estate project.