748 278 PLN
726 899 PLN
778 209 PLN
1 068 969 PLN
726 899 PLN
684 140 PLN
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 41 m² i składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni na otwartym planie/salonu/jadalni, dwóch sypialni, przestronnego zadaszonego tarasu oraz miejsca parkingowego na dziedzińcu budynku.Szczegółowy układ mieszkania:Przedpokój: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.
Kuchnia-Jadalnia-Salon: Wyposażona i funkcjonalna kuchnia z salonem i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras.
Sypialnia 1: Sypialnia z szafą.
Sypialnia 2: Sypialnia z szafą.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką.
Taras: Zadaszony taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Parking: Miejsce parkingowe na dziedzińcu, z prawem do użytkowania przez właściciela mieszkania.
Kluczowe cechy:Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, blisko wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.
Plaże: Morze i piękne plaże są oddalone o zaledwie 10 minut jazdy.
Ogrzewanie/Chłodzenie: Wyposażone w klimatyzację inwerterową.
Podwórze: Do mieszkania przynależy nowo zagospodarowane ogrodzone podwórze o powierzchni 50 m².
Parking: Miejsce parkingowe na dziedzińcu, z prawem do użytkowania przez właściciela mieszkania.
Wyposażenie: Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana.
Zalety lokalizacji: Miasto na siedmiu wzgórzach z ponad 3000-letnią historią i wspaniałym amfiteatrem. Znajduje się na siedmiu malowniczych wzgórzach, pod którymi rozciąga się rozległa zatoka z naturalnie dobrze chronionym portem. To miasto o niezwykłej architekturze, a najsłynniejszą zabytkową budowlą jest Arena w Puli. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, boiska sportowe, ścieżki rowerowe i możliwości uprawiania sportów wodnych. Pula jest również idealnym punktem wyjścia do zwiedzania reszty Istrii, z wieloma zabytkowymi miastami w pobliżu.Dokumentacja: Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne dokumenty, w tym czystą własność (1/1). Przyłącza: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, sieci elektrycznej i wodociągowej, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.Wniosek:
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki wysokiej jakości wyposażenia. Bliskość plaż, centrum Puli i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że mieszkanie to jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub dochodowego wynajmu.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Pula, Busoler, přízemní byt o rozloze 41 m² s krytou terasouProdáváme zařízený byt, který se nachází v lokalitě Busoler, pouhých 10 minut jízdy od krásných pláží a 5 minut od centra Puly. Tento byt nabízí svým budoucím majitelům vše potřebné pro bezpečný a klidný život a také vše, co je potřeba pro jistou návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu. Byt se nachází v přízemí obytné budovy v klidné čtvrti Busoler.
Celková plocha bytu je 41 m² a skládá se ze vstupní haly, koupelny, otevřené kuchyně/obývacího pokoje/jídelny, dvou ložnic, prostorné kryté terasy a parkovacího místa na dvoře budovy.Podrobný rozvrh bytu:Vstupní hala: Chodba vedoucí do všech místností bytu.
Kuchyň-Jídelna-Obývací pokoj: Vybavená a funkční kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou, odkud je přístup na krytou terasu.
Ložnice 1: Ložnice se skříní.
Ložnice 2: Ložnice se skříní.
Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a pračkou.
Terasa: Krytá terasa, ideální pro venkovní relaxaci.
Parkování: Parkovací místo na dvoře, v užívání majitele bytu.
Hlavní vlastnosti:Poloha: Byt se nachází v přízemí obytné budovy, v blízkosti všech klíčových zařízení, včetně obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a veřejné dopravy.
Pláže: Moře a krásné pláže jsou vzdáleny pouhých 10 minut jízdy autem.
Topení/Klimatizace: Vybaveno invertorovou klimatizační jednotkou.
Dvůr: K bytu náleží nově upravený oplocený dvůr o rozloze 50 m².
Parkování: Parkovací místo je k dispozici na dvoře budovy, v užívání majitele bytu.
Vybavení: Nemovitost se prodává kompletně zařízená.
Výhody lokality: Město postavené na sedmi kopcích s více než 3000 lety historie a velkolepým amfiteátrem. Nachází se na sedmi malebných kopcích, pod kterými se rozprostírá rozsáhlý záliv s přirozeně dobře chráněným přístavem. Je to město s úžasnou architekturou a nejznámější historickou budovou je Arena v Pule. V blízkosti se nachází mnoho turistických atrakcí, sportovišť, cyklostezek a příležitostí pro vodní sporty. Pula je také ideálním výchozím bodem pro poznávání zbytku Istrie s mnoha historickými městy v okolí.Dokumentace: Byt má veškerou potřebnou dokumentaci, včetně jasného vlastnictví (1/1). Přípojky: Byt je připojen k městské kanalizaci, elektřině a vodě, a topení/chlazení zajišťuje klimatizační jednotka.Závěr:
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro bydlení, tak pro investici do turistických pronájmů, díky své vysoce kvalitní výbavě. Blízkost pláží, centra Puly a všech důležitých zařízení činí z tohoto bytu ideální volbu pro rodinný život nebo výnosný pronájem.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Busoler.Pula, Busoler, Erdgeschosswohnung 41 m² mit überdachter TerrasseWir verkaufen eine möblierte Wohnung im Busoler-Viertel, nur 10 Minuten Fahrt von den wunderschönen Stränden und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was sie für ein sicheres und ruhiges Leben benötigen, sowie alles, was für eine sichere Rendite durch touristische Vermietung erforderlich ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im ruhigen Viertel Busoler.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 41 m² und sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer offenen Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen überdachten Terrasse und einem Parkplatz im Hof des Gebäudes.Detaillierte Aufteilung der Wohnung:Eingangsflur: Ein Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche-Esszimmer-Wohnzimmer: Ausgestattete und funktionale Küche mit Wohn- und Essbereich, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt.
Schlafzimmer 1: Ein Schlafzimmer mit Schrank.
Schlafzimmer 2: Ein Schlafzimmer mit Schrank.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Terrasse: Überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
Parkplatz: Ein Parkplatz im Hof des Gebäudes, im Nutzungsrecht des Wohnungseigentümers.
Hauptmerkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Strände: Das Meer und die wunderschönen Strände sind nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.
Hof: Zur Wohnung gehört ein neu gestalteter, umzäunter Hof von 50 m².
Parkplatz: Ein Parkplatz steht im Hof des Gebäudes zur Verfügung, im Nutzungsrecht des Wohnungseigentümers.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Vorteile der Lage: Eine Stadt auf sieben Hügeln mit über 3000 Jahren Geschichte und einem prächtigen Amphitheater. Sie liegt auf sieben malerischen Hügeln, unter denen sich eine weitläufige Bucht mit einem natürlich gut geschützten Hafen erstreckt. Es ist eine Stadt mit unglaublicher Architektur, und das berühmteste historische Bauwerk ist die Arena von Pula. In der Nähe gibt es zahlreiche touristische Attraktionen, Sportplätze, Radwege und Wassersportmöglichkeiten. Pula ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest von Istrien zu erkunden, mit vielen historischen Städten in der Nähe.Dokumentation: Die Wohnung verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich klarer Eigentumsverhältnisse (1/1). Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom- und Wasserversorgung angeschlossen, und die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.Fazit:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für das Wohnen als auch als Investition in touristische Vermietungen, dank ihrer hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Busoler, appartement au rez-de-chaussée de 41 m² avec terrasse couverteNous vendons un appartement meublé situé dans le quartier de Busoler, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages et à 5 minutes du centre de Pula. Cet appartement offre à ses futurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour une vie sûre et paisible, ainsi que tout ce qu'il faut pour un retour sur investissement assuré grâce à la location touristique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans le quartier calme de Busoler.
La superficie totale de l'appartement est de 41 m², et il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte/salon/salle à manger, de deux chambres, d'une terrasse couverte spacieuse et d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.Disposition détaillée de l'appartement :Hall d'entrée : Un couloir qui mène à toutes les pièces de l'appartement.
Cuisine-Salle à manger-Salon : Cuisine équipée et fonctionnelle avec salon et salle à manger, donnant accès à la terrasse couverte.
Chambre 1 : Une chambre avec une armoire.
Chambre 2 : Une chambre avec une armoire.
Salle de bains : Salle de bains entièrement équipée avec douche et machine à laver.
Terrasse : Terrasse couverte, idéale pour se détendre à l'extérieur.
Parking : Place de parking dans la cour, sous le droit d'usage du propriétaire de l'appartement.
Caractéristiques principales :Emplacement : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, à proximité de toutes les commodités essentielles, notamment des magasins, restaurants, écoles, crèches et des transports en commun.
Plages : La mer et les magnifiques plages sont à seulement 10 minutes en voiture.
Chauffage/Climatisation : Équipé d'une unité de climatisation inverter.
Cour : L'appartement comprend une cour clôturée de 50 m² nouvellement aménagée.
Parking : Une place de parking est fournie dans la cour de l'immeuble, sous le droit d'usage du propriétaire de l'appartement.
Équipement : La propriété est vendue entièrement meublée.
Avantages de l'emplacement : Une ville construite sur sept collines avec plus de 3000 ans d'histoire, célèbre pour son magnifique amphithéâtre. Située sur sept collines pittoresques, elle surplombe une vaste baie avec un port naturellement bien protégé. C'est une ville à l'architecture incroyable, et l'édifice historique le plus célèbre est l'Arena de Pula. À proximité, on trouve de nombreuses attractions touristiques, des terrains de sport, des pistes cyclables et des possibilités de pratiquer des sports nautiques. Pula est également un point de départ idéal pour explorer le reste de l'Istrie, avec de nombreuses villes historiques à proximité.Documentation : L'appartement dispose de toute la documentation nécessaire, y compris un titre de propriété clair (1/1). Raccordements : L'appartement est relié au réseau d'égouts de la ville, à l'électricité et à l'eau, et le chauffage/la climatisation sont assurés par une unité de climatisation.Conclusion :
Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou comme investissement pour la location touristique, grâce à la haute qualité de ses équipements. La proximité des plages, du centre-ville de Pula et de toutes les commodités importantes fait de cet appartement un choix idéal pour une vie de famille ou une location rentable.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Busoler.Pula, Busoler, stan u prizemlju površine 41m2 s natkrivenom terasomProdajemo namješten stan, smješten na lokacija naselja Busoler, na svega 10min. lagane vožnje od prekrasnih plaža i 5min. do centa grada Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten u prizemlju stambene zgrade u mirnoj četvrti Busolera.
Ukupna površina stana je 41 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, open space kuhinja/dnevni boravak/blagovaona, dvije spavaće sobe, prostarne natkrivene terase i parking mjesta unutar dvorišta zgrade.Detaljan raspored stana:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja-Blagovaona-Dnevni boravkom: Opremljena i funkcionalna kuhinja s dnevni boravak i blagovaonom iz prostora izlazi se na natkrivenu terasu.
Spavaća soba1: Spavaća soba s ormarom.
Spavaća soba2: Spavaća soba s ormarom.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Terasa: Natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom u posjedu vlasnika stana.
Parking: Unutar dvorišta osigurano parkirno mjesto u posjedu vlasnika stana.Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na svega 10min. lagane vožnje.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
Dvorište: stanu pripada 50m2 novo uređenog ograđeno dvorište.
Parking: Unutar dvorišta zgrade osigurano je parkirno mjesto u posjedu vlasnika stana
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještenaPrednosti lokacije:
Grad na sedam brežuljaka koji ima više od 3000 godina, s veličanstvenim amfiteatrom. Nastala na sedam slikovitih brežuljaka, podno kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno dobro zaštićenom lukom. To je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima.Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada Pule i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.ID KOD AGENCIJE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Busoler, földszinti lakás 41 m²-es fedett terasszalBútorozott lakást árulunk a Busoler városrészben, mindössze 10 percnyi autóútra a gyönyörű strandoktól és 5 percre Pula központjától. Ez a lakás mindent biztosít a jövőbeli tulajdonosainak a biztonságos és nyugodt élethez, valamint mindent, ami szükséges a biztos befektetési megtérüléshez turisztikai bérbeadás révén. A lakás egy lakóépület földszintjén található a Busoler csendes negyedében.
A lakás teljes területe 41 m², és egy előszobából, fürdőszobából, open space konyha/nappali/étkezőből, két hálószobából, egy tágas fedett teraszból, valamint az épület udvarában lévő parkolóhelyből áll.A lakás részletes elrendezése:Előszoba: Előszoba, amely minden helyiséghez vezet.
Konyha-Étkező-Nappali: Felszerelt és funkcionális konyha nappalival és étkezővel, innen lehet kijutni a fedett teraszra.
1. hálószoba: Hálószoba gardróbbal.
2. hálószoba: Hálószoba gardróbbal.
Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval és mosógéppel.
Terasz: Fedett terasz, amely ideális a szabadtéri pihenéshez.
Parkolóhely: Parkolóhely az udvaron, a lakás tulajdonosának használatában.
Főbb jellemzők:Elhelyezkedés: A lakás egy lakóépület földszintjén található, közel minden fontosabb szolgáltatáshoz, beleértve a boltokat, éttermeket, iskolákat, óvodákat és a tömegközlekedést.
Strandok: A tenger és a gyönyörű strandok mindössze 10 percnyi autóútra találhatóak.
Fűtés/Hűtés: Inverteres klímaberendezéssel felszerelve.
Udvar: A lakáshoz egy 50 m²-es, újonnan felújított bekerített udvar tartozik.
Parkolóhely: Parkolóhely az épület udvarában, a lakás tulajdonosának használatában.
Felszerelés: Az ingatlan teljesen berendezve eladó.
Elhelyezkedési előnyök: A város hét dombra épült, több mint 3000 éves múlttal, és egy csodálatos amfiteátrummal büszkélkedhet. Hét festői dombon található, amelyek alatt egy tágas öböl terül el, természetesen jól védett kikötővel. Ez egy hihetetlen építészetű város, legismertebb történelmi épülete a pulai Arena. A közelben számos turisztikai látványosság, sportpálya, kerékpárút és vízi sportolási lehetőség található. Pula ideális kiindulópont Isztria többi részének felfedezéséhez is, számos történelmi város található a közelben.Dokumentáció: A lakás minden szükséges dokumentummal rendelkezik, beleértve a tiszta tulajdonjogot (1/1). Közművek: A lakás csatlakozik a városi csatornahálózathoz, elektromos hálózathoz és vízhez, a fűtést és hűtést klímaberendezés biztosítja.Összefoglaló:
Ez az ingatlan kiváló lehetőség lakhatásra vagy turisztikai bérbeadásra, köszönhetően a kiváló felszereltségének. A strandok, Pula központja és minden fontos szolgáltatás közelsége miatt ideális választás családi élethez vagy jövedelmező bérbeadáshoz.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Busoler.Pola, Busoler, appartamento al piano terra di 41 m² con terrazza copertaVendiamo un appartamento arredato situato nel quartiere Busoler, a soli 10 minuti di auto dalle splendide spiagge e a 5 minuti dal centro di Pola. Questo appartamento offre ai suoi futuri proprietari tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla, oltre a tutto il necessario per un ritorno sicuro sull'investimento attraverso l'affitto turistico. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale nel tranquillo quartiere di Busoler.
La superficie totale dell'appartamento è di 41 m², ed è composto da un ingresso, un bagno, una cucina open space/soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto, una spaziosa terrazza coperta e un posto auto all'interno del cortile dell'edificio.Disposizione dettagliata dell'appartamento:Ingresso: Un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina-Sala da pranzo-Soggiorno: Cucina attrezzata e funzionale con soggiorno e sala da pranzo, da cui si accede alla terrazza coperta.
Camera 1: Camera da letto con armadio.
Camera 2: Camera da letto con armadio.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
Terrazza: Terrazza coperta, ideale per rilassarsi all'aperto.
Parcheggio: Posto auto nel cortile, sotto il diritto di utilizzo del proprietario dell'appartamento.
Caratteristiche principali:Posizione: L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale, vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: Il mare e le splendide spiagge sono a soli 10 minuti di auto.
Riscaldamento/Raffreddamento: Dotato di unità di condizionamento inverter.
Cortile: L'appartamento include un cortile recintato di 50 m² di recente ristrutturazione.
Parcheggio: È disponibile un posto auto all'interno del cortile dell'edificio, sotto il diritto di utilizzo del proprietario dell'appartamento.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata.
Vantaggi della posizione: Città dei sette colli con oltre 3000 anni di storia, caratterizzata da un magnifico anfiteatro. Situata su sette pittoresche colline, che si affacciano su un'ampia baia con un porto naturalmente ben protetto. È una città di incredibile architettura e l'edificio storico più famoso è l'Arena di Pola. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per gli sport acquatici. Pola è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'Istria, con molte città storiche vicine.Documentazione: L'appartamento ha tutta la documentazione in regola, compresa la proprietà chiara 1/1. Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria, elettrica e idrica della città, e il riscaldamento/raffrescamento è assicurato da un'unità di condizionamento.Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la residenza o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua alta qualità di attrezzature. La vicinanza alle spiagge, al centro città di Pola e a tutti i servizi principali rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Busoler, appartement op de begane grond van 41 m² met overdekt terrasWe verkopen een gemeubileerd appartement gelegen in de wijk Busoler, op slechts 10 minuten rijden van de prachtige stranden en 5 minuten van het centrum van Pula. Dit appartement biedt zijn toekomstige eigenaren alles wat nodig is voor een veilig en rustig leven, evenals alles wat nodig is voor een veilige investering door middel van toeristische verhuur. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een woongebouw in de rustige buurt van Busoler.
De totale oppervlakte van het appartement is 41 m² en het bestaat uit een hal, een badkamer, een open keuken/woonkamer/eetkamer, twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een parkeerplaats op de binnenplaats van het gebouw.Gedetailleerde indeling van het appartement:Hal: Een gang die leidt naar alle kamers van het appartement.
Keuken-Eetkamer-Woonkamer: Uitgeruste en functionele keuken met woonkamer en eetkamer, met toegang tot het overdekte terras.
Slaapkamer 1: Een slaapkamer met een kast.
Slaapkamer 2: Een slaapkamer met een kast.
Badkamer: Volledig ingerichte badkamer met douche en wasmachine.
Terras: Overdekt terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.
Parkeren: Parkeerplaats op de binnenplaats, in gebruik door de eigenaar van het appartement.
Belangrijkste kenmerken:Locatie: Het appartement bevindt zich op de begane grond van een woongebouw, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer.
Stranden: De zee en de prachtige stranden liggen op slechts 10 minuten rijden.
Verwarming/Airconditioning: Uitgerust met een omvormer airconditioningsunit.
Tuin: Het appartement beschikt over een nieuw aangelegde, omheinde tuin van 50 m².
Parkeren: Parkeerplaats beschikbaar op de binnenplaats van het gebouw, in gebruik door de eigenaar van het appartement.
Meubilair: Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Voordelen van de locatie: Een stad gebouwd op zeven heuvels met meer dan 3000 jaar geschiedenis, beroemd om zijn prachtige amfitheater. Het ligt op zeven schilderachtige heuvels en kijkt uit over een ruime baai met een natuurlijk goed beschermde haven. Het is een stad met ongelooflijke architectuur, en het beroemdste historische gebouw is het Pula Arena. In de buurt zijn tal van toeristische attracties, sportvelden, fietspaden en mogelijkheden voor watersporten. Pula is ook een ideaal startpunt om de rest van Istrië te verkennen, met veel historische steden in de buurt.Documentatie: Het appartement heeft alle benodigde documentatie, inclusief duidelijk eigendom (1/1). Aansluitingen: Het appartement is aangesloten op het stadsriool, elektriciteit en watervoorziening, en verwarming/koeling wordt verzorgd door een airconditioningsunit.Conclusie:
Dit onroerend goed is een uitstekende kans voor zowel wonen als investering in toeristische verhuur, dankzij de hoogwaardige uitrusting. De nabijheid van de stranden, het stadscentrum van Pula en alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement een ideale keuze voor gezinsleven of winstgevende verhuur.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Pula, Busoler, mieszkanie na parterze o powierzchni 41 m² z zadaszonym tarasemSprzedajemy umeblowane mieszkanie, położone na osiedlu Busoler, zaledwie 10 minut jazdy od pięknych plaż i 5 minut od centrum Puli. To mieszkanie oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzeba do bezpiecznego i spokojnego życia, a także wszystko, co potrzebne do pewnego zwrotu z inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego w spokojnej dzielnicy Busoler.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 41 m² i składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni na otwartym planie/salonu/jadalni, dwóch sypialni, przestronnego zadaszonego tarasu oraz miejsca parkingowego na dziedzińcu budynku.Szczegółowy układ mieszkania:Przedpokój: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu.
Kuchnia-Jadalnia-Salon: Wyposażona i funkcjonalna kuchnia z salonem i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras.
Sypialnia 1: Sypialnia z szafą.
Sypialnia 2: Sypialnia z szafą.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką.
Taras: Zadaszony taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Parking: Miejsce parkingowe na dziedzińcu, z prawem do użytkowania przez właściciela mieszkania.
Kluczowe cechy:Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, blisko wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.
Plaże: Morze i piękne plaże są oddalone o zaledwie 10 minut jazdy.
Ogrzewanie/Chłodzenie: Wyposażone w klimatyzację inwerterową.
Podwórze: Do mieszkania przynależy nowo zagospodarowane ogrodzone podwórze o powierzchni 50 m².
Parking: Miejsce parkingowe na dziedzińcu, z prawem do użytkowania przez właściciela mieszkania.
Wyposażenie: Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana.
Zalety lokalizacji: Miasto na siedmiu wzgórzach z ponad 3000-letnią historią i wspaniałym amfiteatrem. Znajduje się na siedmiu malowniczych wzgórzach, pod którymi rozciąga się rozległa zatoka z naturalnie dobrze chronionym portem. To miasto o niezwykłej architekturze, a najsłynniejszą zabytkową budowlą jest Arena w Puli. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, boiska sportowe, ścieżki rowerowe i możliwości uprawiania sportów wodnych. Pula jest również idealnym punktem wyjścia do zwiedzania reszty Istrii, z wieloma zabytkowymi miastami w pobliżu.Dokumentacja: Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne dokumenty, w tym czystą własność (1/1). Przyłącza: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, sieci elektrycznej i wodociągowej, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.Wniosek:
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki wysokiej jakości wyposażenia. Bliskość plaż, centrum Puli i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że mieszkanie to jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub dochodowego wynajmu.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Busoler.Pula, Busoler, ground-floor apartment of 41 m² with a covered terraceWe are selling a furnished apartment located in the Busoler neighborhood, just a 10-minute easy drive from beautiful beaches and 5 minutes to the center of Pula. This apartment offers its future owners everything needed for a safe and peaceful life, as well as everything necessary for a secure return on investment through tourist rentals. The apartment is located on the ground floor of a residential building in the quiet Busoler area.
The total area of the apartment is 41 m², and it consists of an entrance hall, bathroom, open-plan kitchen/living room/dining room, two bedrooms, a spacious covered terrace, and a parking space within the building's courtyard.Detailed layout of the apartment:Entrance hall: A hallway leading to all rooms in the apartment.
Kitchen-Dining-Living room: Equipped and functional kitchen with a living and dining area, from which there is access to the covered terrace.
Bedroom 1: A bedroom with a wardrobe.
Bedroom 2: A bedroom with a wardrobe.
Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower and washing machine.
Terrace: Covered terrace, ideal for relaxing outdoors.
Parking: Parking space within the courtyard, under the usage rights of the apartment owner.
Key features:Location: The apartment is located on the ground floor of a residential building, close to all key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The sea and beautiful beaches are only a 10-minute drive away.
Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.
Yard: The apartment includes a newly landscaped 50 m² fenced yard.
Parking: A parking space is provided in the courtyard, under the usage rights of the apartment owner.
Furnishings: The property is sold fully furnished.
Location advantages: A city of seven hills with over 3,000 years of history, featuring a magnificent amphitheater. Founded on seven picturesque hills, overlooking a spacious bay with a naturally well-protected harbor. It is a city of incredible architecture, and the most famous historical building is the Pula Arena. Nearby are numerous tourist attractions, sports fields, cycling paths, and opportunities for water sports. Pula is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with many historic towns nearby.Documentation: The apartment has all the necessary documentation, including clear ownership 1/1. Utilities: The apartment is connected to the city's sewer, electricity, and water systems, and heating/cooling is provided by an air conditioning unit.Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its high-quality equipment. The proximity to the beaches, Pula city center, and all important amenities make this apartment ideal for family living or profitable rental.ID CODE: 1212Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr