2 901 486 PLN
3 594 378 PLN
Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach (piwnica, wysoki parter i piętro) z całkowitą powierzchnią netto wynoszącą 337,35 m².Wysoki parter o powierzchni netto 134,98 m² składa się z dwóch apartamentów z oddzielnymi wejściami oraz wewnętrznych schodów prowadzących do piwnicy i na pierwsze piętro.Apartament 1: dwie sypialnie, gabinet, łazienka, WC, przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią i taras.
Apartament 2: kuchnia z salonem, łazienka, zadaszony taras.
Pierwsze piętro o powierzchni netto 112,56 m² składa się z trzech oddzielnych apartamentów:Apartament 1: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz, zadaszony taras z widokiem na morze.
Apartament 2: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz, zadaszony taras.
Apartament 3: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz.
Piwnica o powierzchni netto 89,81 m² obejmuje kotłownię, spiżarnię, piwnicę oraz przestronną salę, która może służyć jako salon lub dodatkowa sypialnia.Podwórko i dodatkowe udogodnienia:Pięknie zagospodarowane podwórko z wiatą na trzy samochody, garażem i magazynem (85,17 m² powierzchni brutto).
Zielony ogród z roślinami ozdobnymi, różami, kiwi i mandarynkami oraz dużym grillem.
Zadaszona kuchnia letnia i przestrzeń do relaksu (15,9 m² powierzchni brutto).
Bezpieczeństwo:
Wideodomofon, monitoring wideo, elektrycznie sterowana brama.Cechy techniczne:Klimatyzacja w każdym apartamencie do ogrzewania i chłodzenia.
Centralne ogrzewanie gazowe we wszystkich apartamentach.
Kolektory słoneczne do ciepłej wody, z automatycznym przełączaniem na gaz.
Okna aluminiowe z moskitierami i roletami.
Fasada termoizolacyjna 5 cm.
Możliwości inwestycyjne:
Dom może zostać podzielony na pięć jednostek mieszkalnych, z wymaganym podziałem prądu i wody dla każdego apartamentu. Dodatkowo, w części podwórka przeznaczonej na parking, można wybudować dodatkowy dom.Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz długoterminowemu sukcesowi wynajmu turystycznego, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub komfortowego życia rodzinnego w pobliżu morza.Wszystkie dodatkowe informacje lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt!ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Krásný dům s 5 apartmány na prodej blízko FažanyPouhých 500 metrů od pláže, v klidné čtvrti blízko Fažany, se nachází tento samostatně stojící dům s velkým potenciálem!Podrobnosti o nemovitosti:
Dům se rozkládá na třech podlažích (sklep, zvýšené přízemí a první patro) s celkovou netto plochou 337,35 m².Zvýšené přízemí s netto plochou 134,98 m² se skládá ze dvou apartmánů s vlastními vchody a vnitřního schodiště, které vede do sklepa a prvního patra.Apartmán 1: dvě ložnice, pracovna, koupelna, WC, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou a terasa.
Apartmán 2: kuchyně s obývacím pokojem, koupelna, krytá terasa.
První patro s netto plochou 112,56 m² se skládá ze tří samostatných apartmánů:Apartmán 1: ložnice, kuchyně s obývacím pokojem, koupelna, chodba, krytá terasa s výhledem na moře.
Apartmán 2: ložnice, kuchyně s obývacím pokojem, koupelna, chodba, krytá terasa.
Apartmán 3: ložnice, kuchyně s obývacím pokojem, koupelna, chodba.
Sklep s netto plochou 89,81 m² zahrnuje kotelnu, sklad, vinný sklípek a prostornou místnost, která může sloužit jako obývací pokoj nebo další ložnice.Zahrada a další vybavení:Krásně upravená zahrada s přístřeškem pro tři auta, garáží a skladovým prostorem (85,17 m² hrubé plochy).
Zelená zahrada s okrasnými rostlinami, růžemi, kiwi a mandarinkami, velký gril.
Krytá letní kuchyně a prostor pro setkávání (15,9 m² hrubé plochy).
Bezpečnost:
Videotelefon, video dohled, elektricky ovládaná brána.Technické vlastnosti:Klimatizace v každém apartmánu pro topení a chlazení.
Centrální topení na plyn ve všech apartmánech.
Solární kolektory pro ohřev vody s automatickým přepnutím na plyn.
Hliníková okna se sítí proti hmyzu a roletami.
Fasáda s 5 cm tepelné izolace.
Investiční příležitosti:
Dům může být rozdělen na pět bytových jednotek, se nutným rozdělením elektřiny a vody pro každý apartmán. Navíc je možné postavit další dům na části zahrady vyhrazené pro parkování.Díky atraktivní poloze a dlouhodobému úspěchu v turistickém pronájmu představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost nebo pohodlný rodinný život blízko moře.Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Wunderschönes Haus mit 5 Apartments zum Verkauf in der Nähe von FažanaNur 500 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen Wohngegend nahe Fažana, befindet sich dieses freistehende Haus mit großem Potenzial!Immobiliendetails:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Hochparterre und erster Stock) mit einer Gesamtfläche von 337,35 m².Hochparterre mit einer Nettogröße von 134,98 m² besteht aus zwei Apartments mit separaten Eingängen und einer inneren Treppe, die zum Keller und zum ersten Stock führt.Apartment 1: zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich und Terrasse.
Apartment 2: Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse.
Erster Stock mit einer Nettogröße von 112,56 m² besteht aus drei separaten Apartments:Apartment 1: Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse mit Meerblick.
Apartment 2: Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse.
Apartment 3: Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer, Flur.
Keller mit einer Nettogröße von 89,81 m² umfasst die Heizungsanlage, einen Abstellraum, einen Weinkeller und einen großzügigen Raum, der als Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Hof und zusätzliche Annehmlichkeiten:Schön angelegter Garten mit einer Überdachung für drei Autos, einer Garage und einem Abstellraum (85,17 m² Bruttogeschossfläche).
Grüner Garten mit Zierpflanzen, Rosen, Kiwis und Mandarinen sowie einem großen Grill.
Überdachte Sommerküche und Aufenthaltsbereich (15,9 m² Bruttogeschossfläche).
Sicherheit:
Gegensprechanlage, Videoüberwachung, elektrisch betriebenes Tor.Technische Merkmale:Klimaanlage in jeder Wohnung zum Heizen und Kühlen.
Zentrale Gasheizung in allen Apartments.
Solarkollektoren für Warmwasser mit automatischer Umschaltung auf Gas.
Aluminiumfenster mit Insektengittern und Rollläden.
5 cm dicke Fassadendämmung.
Investitionsmöglichkeiten:
Das Haus kann in fünf Wohneinheiten aufgeteilt werden, mit der erforderlichen Trennung von Strom und Wasser für jede Wohnung. Darüber hinaus kann auf dem Teil des Grundstücks, der für Parkplätze vorgesehen ist, ein weiteres Haus gebaut werden.Dank der attraktiven Lage und des langjährigen Erfolgs in der touristischen Vermietung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein komfortables Familienheim in der Nähe des Meeres dar.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Magnifique maison avec 5 appartements à vendre près de FažanaÀ seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier calme près de Fažana, se trouve cette maison individuelle avec un grand potentiel !Détails de la propriété :
La maison s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) avec une superficie nette totale de 337,35 m².Rez-de-chaussée d'une superficie nette de 134,98 m², comprenant deux appartements avec entrées séparées et un escalier intérieur menant au sous-sol et au premier étage.Appartement 1 : deux chambres, bureau, salle de bain, WC, grand salon avec cheminée, cuisine avec salle à manger et terrasse.
Appartement 2 : cuisine avec salon, salle de bain, terrasse couverte.
Premier étage d'une superficie nette de 112,56 m², composé de trois appartements distincts :Appartement 1 : chambre, cuisine avec salon, salle de bain, couloir, terrasse couverte avec vue sur la mer.
Appartement 2 : chambre, cuisine avec salon, salle de bain, couloir, terrasse couverte.
Appartement 3 : chambre, cuisine avec salon, salle de bain, couloir.
Sous-sol d'une superficie nette de 89,81 m² comprenant la chaufferie, un débarras, une cave et une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire.Cour et commodités supplémentaires :Joli jardin paysagé avec un abri pour trois voitures, un garage et un débarras (85,17 m² de surface brute).
Jardin vert avec des plantes ornementales, des roses, des kiwis, des mandarines et un grand barbecue.
Cuisine d'été couverte et espace pour se détendre (15,9 m² de surface brute).
Sécurité :
Interphone, vidéo surveillance, portail électrique.Caractéristiques techniques :Climatisation dans chaque appartement pour le chauffage et la climatisation.
Chauffage central au gaz dans tous les appartements.
Panneaux solaires pour l'eau chaude, avec un passage automatique au gaz.
Menuiserie en aluminium avec moustiquaires et volets roulants.
Façade thermique de 5 cm.
Opportunités d'investissement :
La maison peut être divisée en cinq unités résidentielles, avec la séparation nécessaire de l'électricité et de l'eau pour chaque appartement. De plus, dans la partie de la cour prévue pour le stationnement, il est possible de construire une maison supplémentaire.En raison de son emplacement attractif et de son succès de longue date dans la location touristique, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou une vie familiale agréable près de la mer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Prekrasna kuća s 5 apartmana na prodaju u naselju blizu FažaneNa samo 500 metara od plaže, u mirnom naselju u blizini Fažane, nalazi se ova samostojeća kuća s velikim potencijalom!Detalji nekretnine: Kuća se prostire na tri etaže (podrum, visoko prizemlje i kat) s ukupnom neto površinom od 337,35 m2.Visoko prizemlje neto površine od 134,98 m2 sastoji se od dva stana s vlastitim ulazima te unutarnjeg stubišta koje vodi prema podrumu i prvom katu.Stan 1: dvije spavaće sobe, radna soba, kupaonica, WC, prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonicom i terasa.
Stan 2: kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, natkrivena terasa.Prvi kat neto površine 112,56 m2 sastoji se od tri zasebna stana:Stan 1: spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, hodnik, natkrivena terasa s pogledom na more
Stan 2: spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, hodnik, natkrivena terasa
Stan 3: spavaća soba, kuhinja s dnevnim boravkom, kupaonica, hodnikPodrum neto površine 89,81 m2 obuhvaća kotlovnicu, ostavu, konobu te prostranu sobu koja može poslužiti kao dnevni boravak ili dodatna spavaća soba.Dvorište i dodatne pogodnosti:Lijepo uređena okućnica s nadstrešnicom za tri automobila, garažom i spremištem (85,17 m2 bruto površine).
Zeleni vrt s ukrasnim biljem, ružama, kivijem i mandarinama te velikim roštiljem.
Natkrivena ljetna kuhinja i prostor za druženje (15,9 m2 bruto površine).Sigurnost: portafon, video nadzor, električno upravljiva kapija.Tehničke karakteristike:
Klima uređaj u svakom apartmanu za grijanje i hlađenje.
Centralno etažno grijanje na plin u svim stanovima.
Solarni kolektori za toplu vodu, s automatskim prebacivanjem na plin.
Aluminijska stolarija s komarnicima i griljama.
Demit fasada 5 cm.Mogućnosti za investitore: Kuća se može etažirati u pet stambenih jedinica, uz potrebnu podjelu struje i vode za svaki stan. Dodatno, na dijelu okućnice predviđenom za parkiranje moguće je izgraditi dodatnu kuću.Zbog atraktivne lokacije i dugogodišnjeg uspjeha u turističkom najmu, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investiciju ili ugodan obiteljski život u blizini mora.Za sve dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Gyönyörű ház 5 apartmannal eladó Fazana közelébenCsak 500 méterre a strandtól, egy csendes településen Fazana közelében található ez az önálló ház, nagy potenciállal!Ingatlan részletei:
A ház három szinten (pince, magas földszint és első emelet) terül el, összes nettó alapterülete 337,35 m².Magas földszint nettó 134,98 m² alapterülettel két apartmanból áll, saját bejárattal és egy belső lépcsőházból, amely a pincéhez és az első emeletre vezet.1. apartman: két hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba, WC, tágas nappali kandallóval, konyha étkezővel és terasz.
2. apartman: konyha nappalival, fürdőszoba, fedett terasz.
Első emelet nettó 112,56 m² alapterülettel három különálló apartmanból áll:1. apartman: hálószoba, konyha nappalival, fürdőszoba, folyosó, fedett terasz tengerre néző kilátással.
2. apartman: hálószoba, konyha nappalival, fürdőszoba, folyosó, fedett terasz.
3. apartman: hálószoba, konyha nappalival, fürdőszoba, folyosó.
Pince nettó 89,81 m² alapterülettel tartalmazza a kazánházat, tárolót, borospincét és egy tágas helyiséget, amely nappaliként vagy extra hálószobaként is használható.Udvar és további kényelmi lehetőségek:Szépen rendezett udvar három autó számára kialakított kocsibeállóval, garázzsal és tárolóval (85,17 m² bruttó alapterület).
Zöld kert dísznövényekkel, rózsákkal, kivi- és mandarinfákkal, valamint nagy grillsütővel.
Fedett nyári konyha és közösségi tér (15,9 m² bruttó alapterület).
Biztonság:
Kaputelefon, videómegfigyelés, elektromos kapu.Műszaki jellemzők:Klímaberendezés minden apartmanban fűtésre és hűtésre.
Központi gázfűtés minden apartmanban.
Napelemek a melegvízhez, automatikusan gázra kapcsolva.
Alumínium nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel.
5 cm-es hőszigetelő homlokzat.
Befektetési lehetőségek:
A ház öt különálló lakóegységre osztható, szükséges áram- és vízelosztással minden apartmanhoz. Továbbá, az udvar parkolásra kijelölt részén egy új ház is építhető.A vonzó elhelyezkedés és a hosszú távú sikeres turisztikai bérbeadás révén ez a tulajdon remek befektetési lehetőséget jelent, vagy kellemes családi életet a tenger közelében.További információkért vagy a megtekintéshez kérjük, bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Splendida casa con 5 appartamenti in vendita vicino a FasanaA soli 500 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla vicino a Fasana, si trova questa casa indipendente con un grande potenziale!Dettagli dell'immobile:
La casa si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano) con una superficie netta totale di 337,35 m².Piano terra con una superficie netta di 134,98 m² è composto da due appartamenti con ingressi separati e una scala interna che porta al seminterrato e al primo piano.Appartamento 1: due camere da letto, studio, bagno, WC, ampio soggiorno con camino, cucina con zona pranzo e terrazzo.
Appartamento 2: cucina con soggiorno, bagno, terrazzo coperto.
Primo piano con una superficie netta di 112,56 m² è composto da tre appartamenti separati:Appartamento 1: camera da letto, cucina con soggiorno, bagno, corridoio, terrazzo coperto con vista mare.
Appartamento 2: camera da letto, cucina con soggiorno, bagno, corridoio, terrazzo coperto.
Appartamento 3: camera da letto, cucina con soggiorno, bagno, corridoio.
Seminterrato con una superficie netta di 89,81 m² comprende la centrale termica, una cantina, un magazzino e una spaziosa stanza che può essere utilizzata come soggiorno o camera da letto aggiuntiva.Corte e ulteriori comodità:Cortile ben curato con una tettoia per tre auto, garage e ripostiglio (85,17 m² superficie lorda).
Giardino verde con piante ornamentali, rose, kiwi e mandarini, oltre a un grande barbecue.
Cucina estiva coperta e zona per socializzare (15,9 m² superficie lorda).
Sicurezza:
Videocitofono, videosorveglianza, cancello elettrico.Caratteristiche tecniche:Aria condizionata in ogni appartamento per riscaldamento e raffreddamento.
Riscaldamento centralizzato a gas in tutti gli appartamenti.
Collettori solari per acqua calda, con commutazione automatica al gas.
Serramenti in alluminio con zanzariere e persiane.
Facciata termica da 5 cm.
Opportunità per gli investitori:
La casa può essere suddivisa in cinque unità residenziali, con la necessaria divisione di energia elettrica e acqua per ogni appartamento. Inoltre, nella parte del cortile destinata al parcheggio è possibile costruire una nuova casa.Grazie alla posizione attraente e al successo consolidato nell'affitto turistico, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per una vita familiare confortevole vicino al mare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Prachtig huis met 5 appartementen te koop in de buurt van FažanaOp slechts 500 meter van het strand, in een rustige woonwijk nabij Fažana, bevindt zich dit vrijstaande huis met veel potentieel!Details van het onroerend goed:
Het huis beslaat drie verdiepingen (kelder, verhoogde begane grond en eerste verdieping) met een totale netto-oppervlakte van 337,35 m².Verhoogde begane grond van netto 134,98 m², bestaande uit twee appartementen met eigen ingangen en een binnentrap die naar de kelder en de eerste verdieping leidt.Appartement 1: twee slaapkamers, werkkamer, badkamer, toilet, ruime woonkamer met open haard, keuken met eetkamer en terras.
Appartement 2: keuken met woonkamer, badkamer, overdekt terras.
Eerste verdieping van netto 112,56 m², bestaande uit drie aparte appartementen:Appartement 1: slaapkamer, keuken met woonkamer, badkamer, gang, overdekt terras met uitzicht op de zee.
Appartement 2: slaapkamer, keuken met woonkamer, badkamer, gang, overdekt terras.
Appartement 3: slaapkamer, keuken met woonkamer, badkamer, gang.
Kelder van netto 89,81 m² met een stookruimte, opslagruimte, wijnkelder en een ruime kamer die kan worden gebruikt als woonkamer of extra slaapkamer.Tuin en extra voorzieningen:Mooi aangelegde tuin met een overkapping voor drie auto's, een garage en een berging (85,17 m² bruto-oppervlakte).
Groene tuin met sierplanten, rozen, kiwi's en mandarijnen, en een grote barbecue.
Overdekte zomerkeuken en ontspanningsruimte (15,9 m² bruto-oppervlakte).
Veiligheid:
Intercom, videobewaking, elektrisch bediende poort.Technische kenmerken:Airconditioning in elk appartement voor verwarming en koeling.
Centrale verwarming op gas in alle appartementen.
Zonnecollectoren voor warm water met automatische overschakeling naar gas.
Aluminium kozijnen met horren en rolluiken.
Geïsoleerde gevel van 5 cm.
Investeringsmogelijkheden:
Het huis kan worden opgesplitst in vijf wooneenheden, met de vereiste verdeling van elektriciteit en water voor elk appartement. Daarnaast kan op het deel van de tuin dat bestemd is voor parkeren een extra huis worden gebouwd.Vanwege de aantrekkelijke locatie en het langdurige succes van toeristische verhuur, biedt dit onroerend goed een uitstekende investeringsmogelijkheid of een aangename gezinswoning dicht bij de zee.Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Piękny dom z 5 apartamentami na sprzedaż w pobliżu FažanyZaledwie 500 metrów od plaży, w spokojnej okolicy blisko Fażany, znajduje się ten wolnostojący dom o dużym potencjale!Szczegóły nieruchomości:
Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach (piwnica, wysoki parter i piętro) z całkowitą powierzchnią netto wynoszącą 337,35 m².Wysoki parter o powierzchni netto 134,98 m² składa się z dwóch apartamentów z oddzielnymi wejściami oraz wewnętrznych schodów prowadzących do piwnicy i na pierwsze piętro.Apartament 1: dwie sypialnie, gabinet, łazienka, WC, przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią i taras.
Apartament 2: kuchnia z salonem, łazienka, zadaszony taras.
Pierwsze piętro o powierzchni netto 112,56 m² składa się z trzech oddzielnych apartamentów:Apartament 1: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz, zadaszony taras z widokiem na morze.
Apartament 2: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz, zadaszony taras.
Apartament 3: sypialnia, kuchnia z salonem, łazienka, korytarz.
Piwnica o powierzchni netto 89,81 m² obejmuje kotłownię, spiżarnię, piwnicę oraz przestronną salę, która może służyć jako salon lub dodatkowa sypialnia.Podwórko i dodatkowe udogodnienia:Pięknie zagospodarowane podwórko z wiatą na trzy samochody, garażem i magazynem (85,17 m² powierzchni brutto).
Zielony ogród z roślinami ozdobnymi, różami, kiwi i mandarynkami oraz dużym grillem.
Zadaszona kuchnia letnia i przestrzeń do relaksu (15,9 m² powierzchni brutto).
Bezpieczeństwo:
Wideodomofon, monitoring wideo, elektrycznie sterowana brama.Cechy techniczne:Klimatyzacja w każdym apartamencie do ogrzewania i chłodzenia.
Centralne ogrzewanie gazowe we wszystkich apartamentach.
Kolektory słoneczne do ciepłej wody, z automatycznym przełączaniem na gaz.
Okna aluminiowe z moskitierami i roletami.
Fasada termoizolacyjna 5 cm.
Możliwości inwestycyjne:
Dom może zostać podzielony na pięć jednostek mieszkalnych, z wymaganym podziałem prądu i wody dla każdego apartamentu. Dodatkowo, w części podwórka przeznaczonej na parking, można wybudować dodatkowy dom.Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz długoterminowemu sukcesowi wynajmu turystycznego, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub komfortowego życia rodzinnego w pobliżu morza.Wszystkie dodatkowe informacje lub umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt!ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Beautiful House with 5 Apartments for Sale Near FažanaJust 500 meters from the beach, in a peaceful neighborhood near Fažana, this detached house with great potential is located!Property Details:
The house spans three floors (basement, ground floor, and first floor) with a total net area of 337.35 m².Ground floor with a net area of 134.98 m² consists of two apartments with separate entrances and an internal staircase leading to the basement and first floor.Apartment 1: two bedrooms, a study, a bathroom, a toilet, a spacious living room with a fireplace, a kitchen with a dining area, and a terrace.
Apartment 2: kitchen with a living room, bathroom, covered terrace.
First floor with a net area of 112.56 m² consists of three separate apartments:Apartment 1: bedroom, kitchen with a living room, bathroom, hallway, covered terrace with a sea view.
Apartment 2: bedroom, kitchen with a living room, bathroom, hallway, covered terrace.
Apartment 3: bedroom, kitchen with a living room, bathroom, hallway.
Basement with a net area of 89.81 m² includes a boiler room, storage, wine cellar, and a spacious room that can serve as a living room or additional bedroom.Yard and Additional Amenities:Beautifully landscaped yard with a canopy for three cars, a garage, and a storage room (85.17 m² gross area).
A green garden with ornamental plants, roses, kiwis, and mandarins, as well as a large barbecue.
Covered summer kitchen and a gathering area (15.9 m² gross area).
Security:
Intercom, video surveillance, electrically operated gate.Technical Features:Air conditioning in each apartment for heating and cooling.
Central heating with gas in all apartments.
Solar collectors for hot water, with automatic switching to gas.
Aluminum windows with mosquito nets and shutters.
5 cm thermal facade insulation.
Investment Opportunities:
The house can be divided into five residential units, with the necessary division of electricity and water for each apartment. Additionally, a new house can be built in the part of the yard designated for parking.Due to its attractive location and long-standing success in tourist rentals, this property presents an excellent opportunity for investment or comfortable family living near the sea.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1301Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr