1 084 220 PLN
1 344 433 PLN
906 408 PLN
1 294 559 PLN
2 bd
60 m²
1 140 599 PLN
Excellent tourism investment opportunityThe apartment is currently used for tourist rental and has been adapted to provide practical and functional accommodation for guests. It currently features two kitchens, offering the future owner additional flexibility in organising the space.Thanks to its central location, proximity to the sea, sea view, garage and parking, this property represents an excellent opportunity for those looking for a tourist investment, as well as for buyers seeking a spacious family home or holiday property on the Kvarner coast.
Main features:Prime location in the centre of CrikvenicaOnly 350 m from the sea and beachesBeautiful sea viewSea view even from the bedroom73.21 m² residential area13.50 m² private garage18.68 m² attic/storage area105.39 m² total areaTwo balconiesAdditional north-facing terraceParkingCurrently used for tourist rentalTwo kitchensExcellent potential for tourism, holiday use or permanent livingA rare combination of a central location, proximity to the sea, beautiful sea views, private garage and excellent rental potential – all in the heart of Crikvenica.ID CODE: 8309Robert Gršković
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Mob: 0994483263
Tel: 051403771
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.WOHNUNG IM ZENTRUM VON CRIKVENICA MIT MEERBLICK, GARAGE UND ZWEI BALKONEN –Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohneinheit im Herzen von Crikvenica, nur 350 m vom Meer und den Stränden entfernt.Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses und besteht aus Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, separatem WC, Treppenhaus und zwei Balkonen mit einer Gesamtwohnfläche von 73,21 m².Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit 13,50 m² sowie ein Dachboden mit 18,68 m², der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Gesamtfläche der Wohneinheit einschließlich der zugehörigen Nebenflächen beträgt 105,39 m².Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Meerblick. Das Meer ist sogar vom Bett aus dem Schlafzimmer zu sehen – eine außergewöhnliche Eigenschaft, die dieser Immobilie einen besonderen mediterranen Charme verleiht.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Zusätzlich steht eine nach Norden ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss zur Verfügung, die sich hervorragend zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden während der Sommermonate eignet.Hervorragendes Potenzial für die touristische VermietungDie Wohnung wird derzeit touristisch vermietet und wurde entsprechend funktional für die Unterbringung von Gästen angepasst. Aktuell verfügt sie über zwei Küchen, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten bei der Nutzung und Aufteilung der Räume bietet.Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Meer, des Meerblicks, der Garage und der Parkmöglichkeit stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine Investition in die touristische Vermietung als auch für die Nutzung als Familienwohnung oder Ferienimmobilie an der Kvarner Küste dar.Die wichtigsten Merkmale:
Top-Lage im Zentrum von Crikvenica
nur 350 m vom Meer und den Stränden entfernt
wunderschöner Meerblick
Meerblick sogar vom Schlafzimmer aus
73,21 m² Wohnfläche
Garage 13,50 m²
Dachboden/Abstellraum 18,68 m²
insgesamt 105,39 m²
zwei Balkone
zusätzliche nordseitige Terrasse
Parkmöglichkeit
derzeit für touristische Vermietung genutzt
zwei Küchen
hervorragendes Potenzial als Ferienimmobilie, touristische Investition oder dauerhafter WohnsitzEine seltene Kombination aus zentraler Lage, Meeresnähe, herrlichem Meerblick, eigener Garage und hervorragendem touristischem Vermietungspotenzial – im Herzen von Crikvenica.ID CODE: 8309Robert Gršković
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.STAN U CENTRU CRIKVENICE S POGLEDOM NA MORE, GARAŽOM I DVA BALKONAPosredujemo u prodaji prostrane stambene jedinice smještene u samom centru Crikvenice, na svega 350 metara od mora i plaže.Stan se nalazi na prvom katu kuće te se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a, stubišta i dva balkona, ukupne površine 73,21 m².Stambenoj jedinici pripadaju i garaža površine 13,50 m² te tavan površine 18,68 m², koji trenutno služi kao spremište. Ukupna površina pripadajućih prostora i stambene jedinice iznosi 105,39 m².Posebna vrijednost nekretnine je prekrasan pogled na more, koji se pruža čak i iz spavaće sobe – more se vidi iz kreveta. Stan ima dva balkona, a dodatna vrijednost je i sjeverna terasa u prizemlju, idealna za boravak na otvorenom, druženje ili ljetno opuštanje.Turistički potencijalStan je trenutno u funkciji turističkog najma, zbog čega je tijekom korištenja prilagođen za što funkcionalniji smještaj gostiju. Trenutno raspolaže s dvije kuhinje, što budućem vlasniku daje dodatnu mogućnost organizacije prostora – bilo za nastavak turističkog najma, bilo za korištenje nekretnine kao prostranog obiteljskog doma.Zahvaljujući položaju u centru, blizini mora, pogledu, garaži i mogućnosti parkiranja, nekretnina predstavlja zanimljivu investiciju za turistički najam, ali i odličan izbor za obiteljski život ili vlastitu kuću za odmor na Kvarneru.Glavne prednosti:
sam centar Crikvenice
350 m od mora i plaže
pogled na more
more se vidi iz spavaće sobe
73,21 m² stambenog prostora
garaža 13,50 m²
tavan/spremište 18,68 m²
ukupno 105,39 m²
dva balkona
dodatna sjeverna terasa u prizemlju
mogućnost parkiranja
trenutno korištenje u turističkom najmu
dvije kuhinje
odlična lokacija za turističku investiciju ili osobno korištenjeNekretnina koja spaja ono što je na tržištu Crikvenice posebno traženo – centar, blizinu mora, pogled na more, garažu i potencijal turističkog najma.ID KOD AGENCIJE: 8309Robert Gršković
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.APPARTAMENTO NEL CENTRO DI CRIKVENICA CON VISTA MARE, GARAGE E DUE BALCONIProponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Crikvenica, a soli 350 metri dal mare e dalle spiagge.L'immobile occupa il primo piano di una casa familiare ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, corridoio, bagno, WC separato, vano scala e due balconi, per una superficie abitabile complessiva di 73,21 m².Alla proprietà appartengono inoltre un garage di 13,50 m² e una soffitta di 18,68 m², attualmente utilizzata come spazio deposito. La superficie complessiva dell'unità abitativa e degli spazi accessori è di 105,39 m².Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la splendida vista sul mare. Il mare può essere ammirato persino dal letto della camera da letto, una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente affascinante.L'appartamento dispone di due balconi e di un ulteriore terrazzo esposto a nord al piano terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare o rilassarsi durante i mesi estivi.Ottimo potenziale per affitti turisticiL'appartamento è attualmente utilizzato per affitti turistici ed è stato adattato per offrire agli ospiti una sistemazione funzionale. Attualmente dispone di due cucine, caratteristica che offre al futuro proprietario diverse possibilità di organizzazione e utilizzo degli spazi.Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare, alla vista panoramica, al garage e alla possibilità di parcheggio, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come investimento per affitti turistici, sia come casa familiare o casa vacanze sul litorale del Quarnero.Caratteristiche principali:
Posizione centrale nel cuore di Crikvenica
A soli 350 m dal mare e dalle spiagge
Splendida vista sul mare
Vista sul mare anche dalla camera da letto
73,21 m² di superficie abitabile
Garage di 13,50 m²
Soffitta/deposito di 18,68 m²
105,39 m² di superficie complessiva
Due balconi
Terrazzo aggiuntivo esposto a nord
Possibilità di parcheggio
Attualmente utilizzato per affitti turistici
Due cucine
Ottimo potenziale per investimento turistico, casa vacanze o abitazione permanenteUna rara combinazione di posizione centrale, vicinanza al mare, splendida vista panoramica, garage privato e ottimo potenziale per affitti turistici, nel cuore di Crikvenica.ID CODE: 8309Robert Gršković
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www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica.APARTMENT IN THE HEART OF CRIKVENICA WITH SEA VIEW, GARAGE AND TWO BALCONIESWe are pleased to offer this spacious residential property located in the very centre of Crikvenica, just 350 metres from the sea and beaches.The property occupies the first floor of a traditional family house and consists of a kitchen, dining area, living room, two bedrooms, hallway, bathroom, separate toilet, staircase and two balconies, with a total residential area of 73.21 m².The property also includes a 13.50 m² garage and an 18.68 m² attic, currently used as a storage area. The total area of the residential unit and its associated spaces is 105.39 m².One of the property's greatest advantages is its beautiful sea view. The sea can be seen even from the bedroom while lying in bed, creating a truly special Mediterranean atmosphere.The apartment features two balconies, while an additional benefit is a north-facing terrace on the ground floor, providing extra outdoor space for relaxing, dining or socialising during the summer months.
Excellent tourism investment opportunityThe apartment is currently used for tourist rental and has been adapted to provide practical and functional accommodation for guests. It currently features two kitchens, offering the future owner additional flexibility in organising the space.Thanks to its central location, proximity to the sea, sea view, garage and parking, this property represents an excellent opportunity for those looking for a tourist investment, as well as for buyers seeking a spacious family home or holiday property on the Kvarner coast.
Main features:Prime location in the centre of CrikvenicaOnly 350 m from the sea and beachesBeautiful sea viewSea view even from the bedroom73.21 m² residential area13.50 m² private garage18.68 m² attic/storage area105.39 m² total areaTwo balconiesAdditional north-facing terraceParkingCurrently used for tourist rentalTwo kitchensExcellent potential for tourism, holiday use or permanent livingA rare combination of a central location, proximity to the sea, beautiful sea views, private garage and excellent rental potential – all in the heart of Crikvenica.ID CODE: 8309Robert Gršković
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