1 576 142 PLN
1 617 224 PLN
1 492 147 PLN
1 579 921 PLN
1 623 807 PLN
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej V Labinu je na prodej moderní nově postavený penthouse o celkové ploše 108,83 m². Byt se nachází ve druhém patře současné městské vily, která se skládá z přízemí a dvou nadzemních podlaží a nabízí celkem pouze osm bytových jednotek.Interiér byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval prostorné, pohodlné a funkční prostředí pro bydlení. Byt se skládá ze vstupní chodby, otevřeného obývacího pokoje s jídelní částí, kuchyně, dvou koupelen, tří ložnic, kryté terasy a další nekryté terasy. K bytu je rovněž k dispozici parkovací místo.Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě, která spojuje soukromí a klid s pohodlným přístupem ke všem důležitým městským službám a občanské vybavenosti. Velké prosklené plochy tvoří významnou součást architektonického konceptu, díky čemuž do interiéru proniká velké množství přirozeného světla a výhled na Labin a moře se stává výrazným prvkem obytného prostoru.Budova je realizována podle vysokých profesionálních standardů s použitím materiálů prvotřídní kvality. Moderní architektura, prostorné terasy, rozsáhlé prosklené plochy a světlé interiéry vytvářejí elegantní a současnou atmosféru vhodnou pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo investici.Parkovací místo se hradí samostatně jednorázovou částkou 5.000 €, přičemž DPH je zahrnuta v uvedené ceně. Parkovací místo bude zapsáno v listu vlastnictví společně s bytem.Dokončení výstavby je plánováno na červen 2027, zatímco plánované předání bytů je stanoveno na prosinec 2027.Byt se prodává na klíč. Po dokončení bude nemovitost zahrnovat instalované venkovní a vnitřní truhlářské prvky, položené keramické obklady a parketové podlahy, instalované sanitární vybavení, sprchový kout, bojler a klimatizační systém v souladu s technickým projektem.Projekt realizuje renomovaná stavební společnost s rozsáhlými zkušenostmi a dlouholetou tradicí ve stavebnictví, která zajišťuje vysokou úroveň řemeslného zpracování, provedení a kvality výstavby.Labin patří mezi nejatraktivnější historická města východní Istrie a je známý svým půvabným starým městem, kulturním dědictvím a vyvýšenou polohou s krásnými výhledy směrem k pobřeží Jaderského moře. Nedaleko se nachází známé přímořské letovisko Rabac, které nabízí křišťálově čisté moře, atraktivní pláže, pobřežní promenády, restaurace a řadu možností pro rekreaci. Nemovitosti v Labinu jsou stále oblíbenější mezi kupujícími, kteří hledají moderní byty s výhledem na moře, klidné prostředí a pohodlný přístup jak k pobřeží, tak ke každodenním městským službám.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Zum Verkauf steht ein moderner, neu gebauter Penthouse-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 108,83 m² in Labin. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer zeitgemäßen urbanen Villa, die aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen besteht und insgesamt nur acht Wohneinheiten umfasst.Der Innenbereich wurde sorgfältig geplant, um ein großzügiges, komfortables und funktionales Wohnambiente zu schaffen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse sowie einer zusätzlichen nicht überdachten Terrasse. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die Privatsphäre und Ruhe mit einem bequemen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen verbindet. Große Glasflächen bilden einen wesentlichen Bestandteil des architektonischen Konzepts und sorgen dafür, dass viel natürliches Licht in die Innenräume gelangt, während der Blick auf Labin und das Meer zu einem besonderen Merkmal des Wohnraums wird.Das Gebäude wird nach hohen professionellen Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Zeitgemäße Architektur, großzügige Terrassen, weitläufige Verglasungen und helle Innenräume schaffen eine elegante und moderne Wohnatmosphäre, die sich für dauerhaftes Wohnen, Feriennutzung oder als Investition eignet.Der Parkplatz wird separat zu einem einmaligen Preis von 5.000 € berechnet, wobei die Mehrwertsteuer im angegebenen Preis enthalten ist. Der Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung im Grundbuch eingetragen.Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2027 geplant, während die geplante Übergabe der Wohnungen im Dezember 2027 vorgesehen ist.Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Nach Fertigstellung umfasst die Immobilie eingebaute Außen- und Innentischlerei, verlegte Keramikfliesen und Parkettböden, installierte Sanitärausstattung, eine Duschkabine, einen Boiler sowie eine Klimaanlage gemäß dem technischen Projekt.Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit umfangreicher Erfahrung und langjähriger Tradition in der Baubranche realisiert, wodurch ein hoher Standard bei Ausführung, Verarbeitung und Bauqualität gewährleistet wird.Labin zählt zu den attraktivsten historischen Städten im Osten Istriens und ist bekannt für seine charmante Altstadt, sein kulturelles Erbe sowie seine erhöhte Lage mit schönen Ausblicken in Richtung Adriaküste. Das bekannte Küstenziel Rabac befindet sich in der Nähe und bietet kristallklares Meer, attraktive Strände, Uferpromenaden, Restaurants und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Immobilien in Labin werden bei Käufern zunehmend beliebter, die moderne Wohnungen mit Meerblick, eine ruhige Umgebung sowie eine gute Anbindung sowohl an die Küste als auch an die alltägliche städtische Infrastruktur suchen.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À Labin, un penthouse moderne neuf d’une superficie totale de 108,83 m² est proposé à la vente. L’appartement est situé au deuxième étage d’une villa urbaine contemporaine composée d’un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs, avec seulement huit unités résidentielles au total.L’intérieur a été soigneusement conçu afin d’offrir un espace de vie spacieux, confortable et fonctionnel. L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour ouvert avec espace salle à manger, une cuisine, deux salles de bains, trois chambres, une terrasse couverte ainsi qu’une terrasse supplémentaire non couverte. Une place de parking est également disponible avec l’appartement.La propriété se trouve dans un emplacement résidentiel attractif qui combine intimité et tranquillité avec un accès pratique à toutes les commodités urbaines essentielles. De grandes parois vitrées constituent un élément important du concept architectural, permettant à une abondante lumière naturelle de pénétrer dans les espaces intérieurs tout en faisant des vues sur Labin et la mer l’un des principaux atouts de l’espace de vie.Le bâtiment est construit conformément à des normes professionnelles élevées avec l’utilisation de matériaux de qualité supérieure. L’architecture contemporaine, les terrasses spacieuses, les vastes surfaces vitrées et les intérieurs lumineux créent une atmosphère moderne et élégante, adaptée aussi bien à une résidence permanente qu’à une utilisation comme résidence de vacances ou investissement immobilier.La place de parking est facturée séparément au prix unique de 5.000 €, la TVA étant incluse dans le prix indiqué. La place de parking sera enregistrée dans le titre de propriété avec l’appartement.L’achèvement de la construction est prévu pour juin 2027, tandis que la remise programmée des appartements est prévue pour décembre 2027.L’appartement est vendu clé en main. Une fois les travaux achevés, le bien comprendra les menuiseries extérieures et intérieures installées, les revêtements en céramique et le parquet posés, les équipements sanitaires installés, une cabine de douche, un chauffe-eau ainsi qu’un système de climatisation conformément au projet technique.Le projet est réalisé par une entreprise de construction renommée disposant d’une vaste expérience et d’une longue tradition dans le secteur du bâtiment, garantissant ainsi un niveau élevé de finition, d’exécution et de qualité de construction.Labin est l’une des villes historiques les plus attractives de l’est de l’Istrie, réputée pour sa charmante vieille ville, son patrimoine culturel et sa situation en hauteur offrant de magnifiques vues en direction de la côte adriatique. La célèbre station balnéaire de Rabac se trouve à proximité et offre une mer cristalline, des plages attrayantes, des promenades en bord de mer, des restaurants ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités récréatives. Les biens immobiliers à Labin sont de plus en plus recherchés par les acheteurs à la recherche d’appartements modernes avec vue sur la mer, d’un environnement paisible et d’un accès pratique aussi bien à la côte qu’aux services urbains du quotidien.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après la signature préalable d’un contrat de médiation, conformément à la loi sur la médiation immobilière.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat définitif de vente.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Na prodaju je moderan novoizgrađeni penthouse ukupne površine 108,83 m² u Labinu. Stan se nalazi na drugom katu suvremene urbane vile koja se sastoji od prizemlja i dva kata, s ukupno samo osam stambenih jedinica.Interijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio prostran, udoban i funkcionalan životni prostor. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, natkrivene terase i dodatne nenatkrivene terase. Uz stan je dostupno i parkirno mjesto.Nekretnina se nalazi na atraktivnoj stambenoj lokaciji koja spaja privatnost i mir s praktičnim pristupom svim važnim gradskim sadržajima. Velike staklene stijene čine važan dio arhitektonskog koncepta, omogućujući obilje prirodnog svjetla u interijeru, dok pogled na Labin i more postaje istaknuta značajka životnog prostora.Zgrada se gradi prema visokim profesionalnim standardima uz korištenje vrhunskih materijala. Suvremena arhitektura, prostrane terase, velike ostakljene površine i svijetli interijeri stvaraju elegantan i moderan ambijent pogodan za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.Parkirno mjesto plaća se zasebno po jednokratnoj cijeni od 5.000 €, pri čemu je PDV uključen u navedenu cijenu. Parkirno mjesto bit će upisano u vlasnički list zajedno sa stanom.Završetak gradnje planiran je za lipanj 2027. godine, dok je planirana primopredaja stanova predviđena za prosinac 2027. godine.Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". Po završetku će nekretnina uključivati ugrađenu vanjsku i unutarnju stolariju, postavljenu keramiku i parket, ugrađenu sanitarnu opremu, tuš-kabinu, bojler i sustav klimatizacije u skladu s projektom strojarskih instalacija.Projekt izvodi renomirana građevinska tvrtka s bogatim iskustvom i dugogodišnjom tradicijom u građevinskom sektoru, čime se osigurava visoka razina izvedbe i kvalitete gradnje.Labin je jedan od najatraktivnijih povijesnih gradova u istočnoj Istri, poznat po šarmantnoj starogradskoj jezgri, kulturnoj baštini i povišenom položaju s prekrasnim pogledima prema jadranskoj obali. U blizini se nalazi poznato turističko mjesto Rabac, koje nudi kristalno čisto more, atraktivne plaže, šetnice uz more, restorane i brojne mogućnosti za rekreaciju. Nekretnine u Labinu sve su popularnije među kupcima koji traže moderne stanove s pogledom na more, mirno okruženje i praktičan pristup obali, kao i svakodnevnim gradskim sadržajima.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Labinban eladó egy modern, új építésű penthouse, amelynek teljes alapterülete 108,83 m². A lakás egy korszerű városi villa második emeletén helyezkedik el. Az épület földszintből és két emeletből áll, és összesen mindössze nyolc lakóegységet foglal magában.A belső tereket gondosan tervezték annak érdekében, hogy tágas, kényelmes és funkcionális életteret biztosítsanak. A lakás egy előszobából, nyitott elrendezésű nappaliból étkezőrésszel, konyhából, két fürdőszobából, három hálószobából, egy fedett teraszból és egy további, fedetlen teraszból áll. A lakáshoz parkolóhely is rendelkezésre áll.Az ingatlan vonzó lakóövezetben található, amely a magánszférát és a nyugodt környezetet a legfontosabb városi szolgáltatásokhoz és kényelmi lehetőségekhez való könnyű hozzáféréssel ötvözi. A nagy üvegfelületek az építészeti koncepció fontos részét képezik, bőséges természetes fényt engednek a belső terekbe, miközben a Labinra és a tengerre nyíló kilátás a lakótér egyik kiemelkedő elemévé válik.Az épület magas szakmai követelmények szerint, prémium minőségű anyagok felhasználásával készül. A modern építészet, a tágas teraszok, a nagy üvegfelületek és a világos belső terek elegáns, korszerű lakókörnyezetet teremtenek, amely állandó lakhatásra, nyaralóként történő használatra vagy befektetési célra egyaránt alkalmas.A parkolóhely külön fizetendő, egyszeri 5.000 € összegben, amely tartalmazza az ÁFÁ-t. A parkolóhely a lakással együtt kerül bejegyzésre a tulajdoni lapra.Az építkezés befejezése 2027 júniusára várható, míg a lakások tervezett átadása 2027 decemberében történik.A lakás kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre. A befejezést követően az ingatlan beépített külső és belső nyílászárókkal, lerakott kerámia burkolatokkal és parkettával, felszerelt szaniterekkel, zuhanykabinnal, bojlerrel és a gépészeti tervnek megfelelő légkondicionáló rendszerrel kerül átadásra.A beruházást egy elismert, jelentős tapasztalattal és hosszú építőipari hagyománnyal rendelkező kivitelező cég valósítja meg, amely magas színvonalú kivitelezést és kiváló építési minőséget biztosít.Labin Kelet-Isztria egyik legvonzóbb történelmi városa, amely hangulatos óvárosáról, gazdag kulturális örökségéről és magasabban fekvő elhelyezkedéséről ismert, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az Adriai-tenger partvidéke felé. A közelben található a jól ismert Rabac tengerparti üdülőhely, amely kristálytiszta tengert, vonzó strandokat, tengerparti sétányokat, éttermeket és számos rekreációs lehetőséget kínál. A labini ingatlanok egyre népszerűbbek azok körében, akik modern, tengerre néző lakásokat, nyugodt környezetet, valamint kényelmes hozzáférést keresnek mind a tengerparthoz, mind a mindennapi városi szolgáltatásokhoz.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvény előírásainak megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.È in vendita a Labin un moderno attico di nuova costruzione con una superficie totale di 108,83 m². L’appartamento si trova al secondo piano di una villa urbana contemporanea composta da piano terra e due piani superiori, con un totale di sole otto unità residenziali.Gli spazi interni sono stati attentamente progettati per offrire un ambiente abitativo ampio, confortevole e funzionale. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno open space con zona pranzo, cucina, due bagni, tre camere da letto, una terrazza coperta e un’ulteriore terrazza scoperta. È inoltre disponibile un posto auto abbinato all’appartamento.La proprietà si trova in una posizione residenziale attraente che combina privacy e tranquillità con un comodo accesso a tutti i principali servizi urbani. Le ampie pareti vetrate rappresentano un elemento importante del progetto architettonico e permettono a una grande quantità di luce naturale di entrare negli ambienti interni, rendendo al tempo stesso la vista su Labin e sul mare uno degli elementi più significativi dello spazio abitativo.L’edificio viene costruito secondo elevati standard professionali e con materiali di qualità superiore. L’architettura contemporanea, le terrazze spaziose, le ampie superfici vetrate e gli interni luminosi creano un’atmosfera elegante e moderna, adatta sia come residenza permanente sia come casa vacanze o investimento immobiliare.Il posto auto viene pagato separatamente con un importo una tantum di 5.000 €, con IVA inclusa nel prezzo indicato. Il posto auto sarà registrato nel titolo di proprietà insieme all’appartamento.Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per giugno 2027, mentre la consegna programmata degli appartamenti è prevista per dicembre 2027.L’appartamento viene venduto con formula chiavi in mano. Al termine dei lavori, l’immobile comprenderà serramenti esterni e interni installati, pavimenti in ceramica e parquet posati, sanitari installati, box doccia, boiler e impianto di climatizzazione realizzato in conformità con il progetto tecnico.Il progetto viene realizzato da una rinomata impresa di costruzioni con una vasta esperienza e una lunga tradizione nel settore edilizio, garantendo un elevato livello di lavorazione, esecuzione e qualità costruttiva.Labin è una delle città storiche più attraenti dell’Istria orientale, conosciuta per il suo affascinante centro storico, il patrimonio culturale e la posizione elevata con splendide viste verso la costa adriatica. La rinomata località balneare di Rabac si trova nelle vicinanze e offre un mare cristallino, spiagge attraenti, passeggiate sul lungomare, ristoranti e numerose opportunità per il tempo libero e le attività ricreative. Gli immobili a Labin sono sempre più apprezzati dagli acquirenti che cercano appartamenti moderni con vista mare, un ambiente tranquillo e un accesso comodo sia alla costa sia ai servizi urbani quotidiani.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In Labin wordt een modern nieuwgebouwd penthouse met een totale oppervlakte van 108,83 m² te koop aangeboden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse stedelijke villa die bestaat uit een begane grond en twee bovenverdiepingen, met in totaal slechts acht wooneenheden.Het interieur is zorgvuldig ontworpen om een ruime, comfortabele en functionele leefomgeving te bieden. Het appartement bestaat uit een entreehal, een open woonkamer met eetgedeelte, een keuken, twee badkamers, drie slaapkamers, een overdekt terras en een extra onoverdekt terras. Bij het appartement is ook een parkeerplaats beschikbaar.De woning ligt op een aantrekkelijke residentiële locatie die privacy en rust combineert met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke stedelijke voorzieningen. Grote glazen wanden vormen een belangrijk onderdeel van het architectonische concept en zorgen voor veel natuurlijk licht in het interieur, terwijl het uitzicht op Labin en de zee een opvallend onderdeel van de woonruimte vormt.Het gebouw wordt gerealiseerd volgens hoge professionele bouwnormen en met materialen van hoogwaardige kwaliteit. De moderne architectuur, ruime terrassen, grote glaspartijen en lichte interieurs creëren een elegante en eigentijdse woonomgeving die geschikt is voor permanente bewoning, vakantiegebruik of als investering.De parkeerplaats wordt afzonderlijk in rekening gebracht tegen een eenmalige prijs van € 5.000, waarbij de btw in de vermelde prijs is inbegrepen. De parkeerplaats zal samen met het appartement in het eigendomsregister worden ingeschreven.De voltooiing van de bouw is gepland voor juni 2027, terwijl de geplande oplevering van de appartementen is voorzien voor december 2027.Het appartement wordt sleutelklaar verkocht. Na voltooiing zal de woning beschikken over geïnstalleerd buiten- en binnenschrijnwerk, gelegde keramische tegels en parketvloeren, geïnstalleerd sanitair, een douchecabine, een boiler en een airconditioningsysteem in overeenstemming met het technische project.Het project wordt uitgevoerd door een gerenommeerd bouwbedrijf met uitgebreide ervaring en een lange traditie in de bouwsector, waardoor een hoge standaard van vakmanschap en bouwkwaliteit wordt gegarandeerd.Labin is een van de aantrekkelijkste historische steden in het oosten van Istrië en staat bekend om zijn charmante oude stad, culturele erfgoed en verhoogde ligging met prachtige uitzichten richting de Adriatische kust. De bekende badplaats Rabac ligt vlakbij en biedt kristalhelder zeewater, aantrekkelijke stranden, promenades langs de kust, restaurants en talrijke mogelijkheden voor recreatie. Vastgoed in Labin wordt steeds populairder bij kopers die op zoek zijn naar moderne appartementen met zeezicht, een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot zowel de kust als de dagelijkse stedelijke voorzieningen.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van het vastgoed worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż w Labinie znajduje się nowoczesny, nowo wybudowany penthouse o łącznej powierzchni 108,83 m². Apartament jest położony na drugim piętrze współczesnej miejskiej willi składającej się z parteru i dwóch pięter, w której znajduje się łącznie tylko osiem lokali mieszkalnych.Wnętrze zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić przestronną, komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Apartament składa się z przedpokoju, otwartego salonu z jadalnią, kuchni, dwóch łazienek, trzech sypialni, zadaszonego tarasu oraz dodatkowego tarasu niezadaszonego. Do apartamentu dostępne jest również miejsce parkingowe.Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej, która łączy prywatność i spokój z wygodnym dostępem do wszystkich najważniejszych udogodnień miejskich. Duże przeszklenia stanowią istotny element koncepcji architektonicznej, zapewniając wnętrzom dużą ilość naturalnego światła, a jednocześnie sprawiając, że widok na Labin i morze staje się jednym z najważniejszych atutów przestrzeni mieszkalnej.Budynek jest realizowany zgodnie z wysokimi standardami wykonawczymi i z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Współczesna architektura, przestronne tarasy, rozległe przeszklenia oraz jasne wnętrza tworzą elegancką i nowoczesną atmosferę, odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i do użytkowania wakacyjnego lub jako inwestycja.Miejsce parkingowe jest płatne oddzielnie w formie jednorazowej opłaty w wysokości 5.000 €, przy czym VAT jest wliczony w podaną cenę. Miejsce parkingowe zostanie wpisane do księgi wieczystej razem z apartamentem.Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2027 roku, natomiast planowane przekazanie apartamentów przewidziane jest na grudzień 2027 roku.Apartament jest sprzedawany w standardzie "pod klucz". Po zakończeniu prac nieruchomość będzie obejmowała zamontowaną stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną, położone płytki ceramiczne i parkiet, zainstalowane wyposażenie sanitarne, kabinę prysznicową, bojler oraz system klimatyzacji zgodnie z projektem technicznym.Inwestycja jest realizowana przez renomowaną firmę budowlaną z dużym doświadczeniem i wieloletnią tradycją w branży budowlanej, co zapewnia wysoki standard wykonania oraz jakość budowy.Labin jest jednym z najbardziej atrakcyjnych historycznych miast we wschodniej Istrii, znanym z urokliwej starówki, bogatego dziedzictwa kulturowego oraz położenia na wzniesieniu, z którego rozciągają się piękne widoki w kierunku wybrzeża Adriatyku. W pobliżu znajduje się znana nadmorska miejscowość Rabac, oferująca krystalicznie czyste morze, atrakcyjne plaże, promenady nadmorskie, restauracje oraz liczne możliwości rekreacyjne. Nieruchomości w Labinie cieszą się coraz większą popularnością wśród kupujących poszukujących nowoczesnych apartamentów z widokiem na morze, spokojnego otoczenia oraz wygodnego dostępu zarówno do wybrzeża, jak i codziennych usług i udogodnień miejskich.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy!Prezentacje nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В Лабине предлагается к продаже современный пентхаус в новостройке общей площадью 108,83 м². Квартира расположена на втором этаже современной городской виллы, состоящей из цокольного уровня и двух верхних этажей, всего в здании предусмотрено только восемь жилых единиц.Внутреннее пространство было тщательно спроектировано для создания просторной, комфортной и функциональной жилой среды. Квартира состоит из прихожей, открытой гостиной с обеденной зоной, кухни, двух ванных комнат, трех спален, крытой террасы и дополнительной открытой террасы. Также к квартире предусмотрено парковочное место.Недвижимость расположена в привлекательном жилом районе, который сочетает приватность и спокойствие с удобным доступом ко всей необходимой городской инфраструктуре. Большие стеклянные поверхности являются важной частью архитектурной концепции, благодаря чему в интерьер поступает большое количество естественного света, а виды на Лабин и море становятся одной из главных особенностей жилого пространства.Здание возводится в соответствии с высокими профессиональными стандартами с использованием материалов премиального качества. Современная архитектура, просторные террасы, обширные остекленные поверхности и светлые интерьеры создают элегантную современную атмосферу, подходящую для постоянного проживания, отдыха или инвестиционных целей.Парковочное место оплачивается отдельно по единовременной цене 5.000 €, при этом НДС включен в указанную стоимость. Парковочное место будет зарегистрировано в правоустанавливающих документах вместе с квартирой.Завершение строительства запланировано на июнь 2027 года, а плановая передача квартир предусмотрена на декабрь 2027 года.Квартира продается полностью готовой к заселению по принципу "под ключ". После завершения работ недвижимость будет включать установленную наружную и внутреннюю столярку, уложенную керамическую плитку и паркет, установленное сантехническое оборудование, душевую кабину, бойлер и систему кондиционирования воздуха в соответствии с инженерным проектом.Проект реализуется известной строительной компанией с большим опытом и многолетними традициями в строительной отрасли, что обеспечивает высокий уровень исполнения работ и качества строительства.Лабин является одним из самых привлекательных исторических городов восточной Истрии, известным своим очаровательным старым городом, культурным наследием и возвышенным расположением с красивыми видами в сторону Адриатического побережья. Неподалеку находится известный морской курорт Рабац, который предлагает кристально чистое море, привлекательные пляжи, набережные, рестораны и многочисленные возможности для отдыха и активного времяпрепровождения. Недвижимость в Лабине становится все более популярной среди покупателей, которые ищут современные квартиры с видом на море, спокойное окружение и удобный доступ как к побережью, так и к повседневной городской инфраструктуре.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V Labine je na predaj moderný novopostavený penthouse s celkovou výmerou 108,83 m². Byt sa nachádza na druhom poschodí súčasnej mestskej vily, ktorá pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží a ponúka spolu iba osem bytových jednotiek.Interiér bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval priestranné, pohodlné a funkčné prostredie na bývanie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne, dvoch kúpeľní, troch spální, krytej terasy a ďalšej nekrytej terasy. K bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto.Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite, ktorá spája súkromie a pokoj s pohodlným prístupom ku všetkým dôležitým mestským službám a občianskej vybavenosti. Veľké presklené plochy tvoria významnú súčasť architektonického konceptu, vďaka čomu do interiéru preniká veľké množstvo prirodzeného svetla a výhľad na Labin a more sa stáva výrazným prvkom obytného priestoru.Budova sa realizuje podľa vysokých profesionálnych štandardov s použitím materiálov prémiovej kvality. Moderná architektúra, priestranné terasy, rozsiahle presklené plochy a svetlé interiéry vytvárajú elegantnú a súčasnú atmosféru vhodnú na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu.Parkovacie miesto sa platí samostatne jednorazovou sumou 5.000 €, pričom DPH je zahrnutá v uvedenej cene. Parkovacie miesto bude zapísané na liste vlastníctva spolu s bytom.Dokončenie výstavby je plánované na jún 2027, zatiaľ čo plánované odovzdanie bytov je stanovené na december 2027.Byt sa predáva na kľúč. Po dokončení bude nehnuteľnosť zahŕňať osadené vonkajšie a vnútorné stolárske prvky, položené keramické obklady a parketové podlahy, nainštalované sanitárne vybavenie, sprchovací kút, bojler a klimatizačný systém v súlade s technickým projektom.Projekt realizuje renomovaná stavebná spoločnosť s rozsiahlymi skúsenosťami a dlhoročnou tradíciou v stavebníctve, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň spracovania, realizácie a kvality výstavby.Labin patrí medzi najatraktívnejšie historické mestá východnej Istrie a je známy svojím pôvabným starým mestom, kultúrnym dedičstvom a vyvýšenou polohou s krásnymi výhľadmi smerom k pobrežiu Jadranského mora. Neďaleko sa nachádza známe prímorské letovisko Rabac, ktoré ponúka krištáľovo čisté more, atraktívne pláže, pobrežné promenády, reštaurácie a množstvo možností na rekreáciu. Nehnuteľnosti v Labine sú čoraz obľúbenejšie medzi kupujúcimi, ktorí hľadajú moderné byty s výhľadom na more, pokojné prostredie a pohodlný prístup tak k pobrežiu, ako aj ku každodenným mestským službám.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.A modern newly built penthouse with a total area of 108.83 m² is for sale in Labin. The apartment is located on the second floor of a contemporary urban villa consisting of a ground floor and two upper floors, with only eight residential units in total.The interior has been carefully planned to provide a spacious, comfortable and functional living environment. The apartment consists of an entrance hallway, an open living room with dining area, kitchen, two bathrooms, three bedrooms, a covered terrace and an additional uncovered terrace. A parking space is also available with the apartment.The property is situated in an attractive residential location that combines privacy and tranquility with convenient access to all essential urban amenities. Large glass walls form an important part of the architectural concept, allowing generous amounts of natural light into the interior while making the views of Labin and the sea a prominent feature of the living space.The building is being constructed according to high professional standards with premium-quality materials. Contemporary architecture, spacious terraces, extensive glazed surfaces and bright interiors create an elegant modern atmosphere suitable for permanent residence, holiday use or investment.The parking space is charged separately at a one-time price of €5,000, with VAT included in the stated price. The parking space will be registered in the title deed together with the apartment.Completion of construction is planned for June 2027, while the scheduled handover of the apartments is planned for December 2027.The apartment is sold on a turnkey basis. Upon completion, the property will include installed exterior and interior joinery, laid ceramic tiles and parquet flooring, installed sanitary equipment, a shower cabin, boiler and air-conditioning system in accordance with the engineering project.The development is being carried out by a renowned construction company with extensive experience and a long-standing tradition in the building industry, ensuring a high standard of workmanship and construction quality.Labin is one of the most attractive historic towns in eastern Istria, known for its charming old town, cultural heritage and elevated position with beautiful views toward the Adriatic coast. The well-known seaside destination of Rabac is located nearby and offers crystal-clear sea, attractive beaches, waterfront promenades, restaurants and numerous recreational opportunities. Property in Labin is increasingly popular among buyers seeking modern apartments with sea views, peaceful surroundings and convenient access to both the coast and everyday urban services.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4247Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com