12 046 632 PLN
12 046 632 PLN
12 046 632 PLN
12 071 247 PLN
12 054 306 PLN
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej Ez az exkluzív villa Savudrijában 455,38 m² luxus lakóteret kínál, ötvözve a kortárs építészetet, a közvetlen tengeri kilátást és a prémium resort szolgáltatásokat Isztria északnyugati partvidékének egyik legprestízsesebb lokációján. Az ingatlant azoknak a vásárlóknak tervezték, akik a legmagasabb szintű kényelmet, magánéletet és eleganciát keresik. A villa négy tágas hálószobával, akár nyolc fő elszállásolására alkalmas kapacitással, valamint egy gyönyörűen kialakított, 400 m²-es privát mediterrán kerttel rendelkezik, amely ideális pihenéshez, szabadtéri étkezésekhez és vendégek fogadásához.A villához privát garázs és további parkolóhelyek tartoznak, míg a belső tér teljesen felszerelt standard bútorcsomaggal. A nagyméretű üvegfelületek bőséges természetes fényt biztosítanak, és harmonikus kapcsolatot teremtenek a belső és külső terek között. A tulajdonosok hozzáférést élveznek a régió egyik legexkluzívabb luxusresort koncepciójához, amely magában foglal egy látványos, 105 méter hosszú rooftop infinity medencét, amely Európa legnagyobb ilyen típusú medencéje, továbbá wellness és spa központot öt szaunával, beltéri medencével és professzionális kezelőhelyiségekkel.További szolgáltatások közé tartoznak a sportpályák, autentikus helyi gasztronómiát kínáló prémium éttermek, gyönyörűen kialakított strandterület, concierge és valet szolgáltatások, bellboy szolgáltatás, 24 órás recepció, privát biztonsági szolgálat és videómegfigyelés az egész zárt resort területén. Az ingatlan kiváló bérbeadási potenciált is kínál egy professzionálisan kezelt bérleti rendszeren keresztül, így ez a villa kivételes lehetőséget jelent luxusélethez és hosszú távú befektetéshez a horvát tengerparton.A villa a híres 18 lyukú PGA Adriatic golfpálya közelében található, kiváló kapcsolatokkal olyan nemzetközi desztinációk felé, mint Portorož, Trieszt, Ljubljana és Velence. Savudrija kristálytiszta tengeréről, luxus resortjairól, golfpályáiról és nyugodt mediterrán hangulatáról ismert, vonzva Európa minden részéről azokat a vásárlókat, akik exkluzív tengerparti életstílust keresnek Horvátországban. A környék emellett kiváló gasztronómiát, kerékpárutakat, gyönyörű strandokat és egész éves lifestyle szolgáltatásokat kínál.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlanmegtekintések kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően szervezhetők meg, az ingatlanközvetítési törvénynek megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Questa esclusiva villa a Savudrija offre 455,38 m² di spazio abitativo di lusso, combinando architettura contemporanea, vista diretta sul mare e servizi resort premium in una delle località più prestigiose della costa nordoccidentale dell’Istria. Creata per acquirenti che cercano il massimo livello di comfort, privacy ed eleganza, la proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, capacità ricettiva fino a otto persone e uno splendido giardino mediterraneo privato di 400 m², ideale per il relax, le cene all’aperto e l’intrattenimento degli ospiti.La villa comprende un garage privato e ulteriori posti auto, mentre gli interni sono completamente arredati con un pacchetto standard di mobili. Le ampie superfici vetrate permettono un’abbondante illuminazione naturale e creano una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. I residenti beneficiano dell’accesso a uno dei più esclusivi concetti di resort di lusso della regione, incluso uno spettacolare rooftop infinity pool di 105 metri, il più grande del suo genere in Europa, oltre a un centro wellness e spa con cinque saune, una piscina interna e strutture professionali per trattamenti.I servizi aggiuntivi includono campi sportivi, ristoranti raffinati con autentica cucina locale, una splendida spiaggia paesaggisticamente curata, servizi concierge e valet, servizio bellboy, reception aperta 24 ore su 24, sicurezza privata e videosorveglianza all’interno del resort recintato. La proprietà offre inoltre un forte potenziale di reddito da locazione grazie a un sistema di affitto gestito professionalmente, rendendo questa villa un’opportunità eccezionale sia per una vita di lusso sia per un investimento a lungo termine sulla costa croata.Situata vicino al prestigioso campo da golf PGA Adriatic a 18 buche, la villa gode di eccellenti collegamenti con destinazioni internazionali come Portorose, Trieste, Lubiana e Venezia. Savudrija è rinomata per il mare cristallino, i resort di lusso, le strutture golfistiche e la tranquilla atmosfera mediterranea, attirando acquirenti da tutta Europa che cercano uno stile di vita esclusivo sulla costa croata. La zona circostante offre inoltre gastronomia di alto livello, piste ciclabili, splendide spiagge e servizi lifestyle durante tutto l’anno.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!Le visite degli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La provvigione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Deze exclusieve villa in Savudrija biedt 455,38 m² luxe woonruimte en combineert moderne architectuur, direct zeezicht en premium resortvoorzieningen op een van de meest prestigieuze locaties aan de noordwestelijke kust van Istrië. De woning is ontworpen voor kopers die het hoogste niveau van comfort, privacy en elegantie zoeken. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, accommodatiecapaciteit voor maximaal acht personen en een prachtig aangelegde privé mediterrane tuin van 400 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren en het ontvangen van gasten.De villa beschikt over een privégarage en extra parkeerplaatsen, terwijl het interieur volledig is uitgerust met een standaard meubelpakket. De grote glazen oppervlakken zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en creëren een harmonieuze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Bewoners profiteren van toegang tot een van de meest exclusieve luxe resortconcepten van de regio, inclusief een indrukwekkend rooftop infinity zwembad van 105 meter, het grootste in zijn soort in Europa, evenals een wellness- en spacentrum met vijf sauna’s, een binnenzwembad en professionele behandelruimtes.Extra voorzieningen omvatten sportfaciliteiten, exclusieve restaurants met authentieke lokale gastronomie, een prachtig aangelegd strandgedeelte, concierge- en valetservices, bellboy-service, een 24-uursreceptie, privébeveiliging en videobewaking binnen het afgesloten resort. De woning biedt bovendien sterk potentieel voor verhuurinkomsten via een professioneel beheerd verhuursysteem, waardoor deze villa een uitzonderlijke kans biedt voor zowel luxe wonen als een langetermijninvestering aan de Kroatische kust.Gelegen nabij de prestigieuze 18-holes PGA Adriatic golfbaan geniet de villa van uitstekende verbindingen met internationale bestemmingen zoals Portorož, Triëst, Ljubljana en Venetië. Savudrija staat bekend om zijn kristalheldere zee, luxe resorts, golfvoorzieningen en rustige mediterrane sfeer, waardoor kopers uit heel Europa worden aangetrokken die op zoek zijn naar een exclusieve kustlevensstijl in Kroatië. De regio biedt daarnaast uitstekende gastronomie, fietsroutes, prachtige stranden en lifestylevoorzieningen gedurende het hele jaar.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van onroerend goed worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is betaalbaar bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Ta ekskluzywna willa w Savudriji oferuje 455,38 m² luksusowej powierzchni mieszkalnej, łącząc nowoczesną architekturę, bezpośredni widok na morze oraz najwyższej klasy udogodnienia resortowe w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na północno-zachodnim wybrzeżu Istrii. Nieruchomość została stworzona dla klientów poszukujących najwyższego poziomu komfortu, prywatności i elegancji. Willa posiada cztery przestronne sypialnie, możliwość zakwaterowania do ośmiu osób oraz pięknie zagospodarowany prywatny śródziemnomorski ogród o powierzchni 400 m², idealny do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spotkań z gośćmi.Willa obejmuje prywatny garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe, a wnętrze jest w pełni wyposażone w standardowy pakiet mebli. Duże przeszklone powierzchnie zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą harmonijne połączenie pomiędzy wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Mieszkańcy mają dostęp do jednego z najbardziej ekskluzywnych luksusowych resortów w regionie, obejmującego imponujący rooftop infinity pool o długości 105 metrów, największy tego typu w Europie, a także centrum wellness i spa z pięcioma saunami, basenem krytym oraz profesjonalnymi gabinetami zabiegowymi.Dodatkowe udogodnienia obejmują boiska sportowe, ekskluzywne restauracje serwujące autentyczną lokalną kuchnię, pięknie zagospodarowaną plażę, usługi concierge i valet, serwis bellboy, całodobową recepcję, prywatną ochronę oraz monitoring wideo na terenie zamkniętego resortu. Nieruchomość oferuje również wysoki potencjał dochodu z wynajmu dzięki profesjonalnie zarządzanemu systemowi najmu, co czyni tę willę wyjątkową okazją zarówno do luksusowego życia, jak i długoterminowej inwestycji na chorwackim wybrzeżu.Położona w pobliżu prestiżowego 18-dołkowego pola golfowego PGA Adriatic, willa oferuje doskonałe połączenia z międzynarodowymi destynacjami, takimi jak Portorož, Triest, Lublana i Wenecja. Savudrija słynie z krystalicznie czystego morza, luksusowych resortów, pól golfowych i spokojnej śródziemnomorskiej atmosfery, przyciągając klientów z całej Europy poszukujących ekskluzywnego nadmorskiego stylu życia w Chorwacji. Region oferuje również doskonałą gastronomię, trasy rowerowe, piękne plaże i bogatą ofertę lifestyle przez cały rok.Państwa zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę!Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Эта эксклюзивная вилла в Савудрии предлагает 455,38 м² роскошного жилого пространства, сочетая современную архитектуру, прямой вид на море и премиальные resort удобства в одном из самых престижных мест северо-западного побережья Истрии. Недвижимость создана для покупателей, которые ищут высочайший уровень комфорта, приватности и элегантности. Вилла располагает четырьмя просторными спальнями, вместимостью до восьми человек, а также великолепно оформленным частным средиземноморским садом площадью 400 м², идеально подходящим для отдыха, ужинов на открытом воздухе и приёма гостей.Вилла включает частный гараж и дополнительные парковочные места, а интерьер полностью меблирован стандартным пакетом мебели. Просторные стеклянные поверхности обеспечивают большое количество естественного света и создают гармоничное соединение между внутренними и внешними пространствами. Владельцы получают доступ к одному из самых эксклюзивных luxury resort комплексов региона, включая впечатляющий rooftop infinity бассейн длиной 105 метров, крупнейший такого типа в Европе, а также wellness и spa центр с пятью саунами, крытым бассейном и профессиональными зонами для процедур.Дополнительные удобства включают спортивные площадки, изысканные рестораны с аутентичной местной кухней, великолепно благоустроенную пляжную зону, concierge и valet сервис, bellboy сервис, круглосуточную рецепцию, частную охрану и видеонаблюдение по всей территории закрытого resort комплекса. Недвижимость также обладает высоким потенциалом дохода от аренды благодаря профессионально управляемой системе аренды, что делает эту виллу исключительной возможностью как для роскошной жизни, так и для долгосрочных инвестиций на хорватском побережье.Вилла расположена рядом с престижным 18-луночным гольф-полем PGA Adriatic и имеет отличное сообщение с международными направлениями, включая Порторож, Триест, Любляну и Венецию. Савудрия известна своим кристально чистым морем, роскошными resort комплексами, гольф-инфраструктурой и спокойной средиземноморской атмосферой, привлекая покупателей со всей Европы, которые ищут эксклюзивный прибрежный образ жизни в Хорватии. Регион также предлагает превосходную гастрономию, велосипедные маршруты, красивые пляжи и богатую lifestyle инфраструктуру в течение всего года.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества!Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Táto exkluzívna vila v Savudriji ponúka 455,38 m² luxusného obytného priestoru, ktorý kombinuje modernú architektúru, priamy výhľad na more a prémiové rezortné vybavenie v jednej z najprestížnejších lokalít severozápadného pobrežia Istrie. Nehnuteľnosť bola navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú najvyššiu úroveň komfortu, súkromia a elegancie. Vila disponuje štyrmi priestrannými spálňami, kapacitou ubytovania až pre osem osôb a nádherne upravenou súkromnou stredomorskou záhradou s rozlohou 400 m², ideálnou na oddych, stolovanie pod holým nebom a stretnutia s hosťami.Súčasťou vily je súkromná garáž a ďalšie parkovacie miesta, zatiaľ čo interiér je kompletne vybavený štandardným balíkom nábytku. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú harmonické prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Obyvatelia majú prístup k jednému z najexkluzívnejších luxusných rezortných konceptov v regióne, vrátane pôsobivého strešného infinity bazéna s dĺžkou 105 metrov, najväčšieho svojho druhu v Európe, wellness a spa centra s piatimi saunami, vnútorným bazénom a profesionálnymi priestormi na procedúry.Ďalšie vybavenie zahŕňa športové areály, luxusné reštaurácie s autentickou miestnou gastronómiou, nádherne upravenú plážovú zónu, concierge a valet služby, bellboy servis, 24-hodinovú recepciu, súkromnú bezpečnostnú službu a kamerový systém v rámci uzavretého rezortu. Nehnuteľnosť ponúka aj silný potenciál príjmu z prenájmu prostredníctvom profesionálne spravovaného systému prenájmu, čo robí z tejto vily výnimočnú príležitosť pre luxusné bývanie aj dlhodobú investíciu na chorvátskom pobreží.Vila sa nachádza v blízkosti prestížneho 18-jamkového golfového ihriska PGA Adriatic a ponúka výborné spojenie s medzinárodnými destináciami, ako sú Portorož, Terst, Ľubľana a Benátky. Savudrija je známa krištáľovo čistým morom, luxusnými rezortmi, golfovými zariadeniami a pokojnou stredomorskou atmosférou, ktorá priťahuje kupujúcich z celej Európy hľadajúcich exkluzívny životný štýl pri mori v Chorvátsku. Región navyše ponúka špičkovú gastronómiu, cyklotrasy, nádherné pláže a bohaté lifestyle možnosti počas celého roka.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so Zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností.Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.This exclusive villa in Savudrija offers 455.38 m² of luxurious living space, combining contemporary architecture, direct sea views, and premium resort amenities in one of the most prestigious locations on the northwestern coast of Istria. Created for buyers seeking the highest level of comfort, privacy, and elegance, the property features four spacious bedrooms, accommodation capacity for up to eight people, and a beautifully landscaped private Mediterranean garden of 400 m² ideal for relaxation, outdoor dining, and entertaining guests.The villa includes a private garage and additional parking spaces, while the interior comes fully equipped with a standard furniture package. Expansive glass walls provide abundant natural light throughout the property and create a seamless connection between the indoor and outdoor living areas. Residents benefit from access to one of the region’s most exclusive luxury resort concepts, including a spectacular 105-meter rooftop infinity pool, the largest of its kind in Europe, together with a wellness and spa center featuring five saunas, an indoor swimming pool, and professional treatment facilities.Additional amenities include sports courts, fine dining restaurants serving authentic local cuisine, a landscaped beach area, concierge and valet services, bellboy service, 24-hour reception, private security, and video surveillance throughout the gated resort community. The property also offers strong rental income potential through a professionally managed rental program, making this villa an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment on the Croatian coast.Located near the prestigious PGA Adriatic 18-hole golf course, the villa enjoys excellent connectivity to nearby international destinations including Portorož, Trieste, Ljubljana, and Venice. Savudrija is renowned for its crystal-clear sea, luxury resorts, golf facilities, and peaceful Mediterranean atmosphere, attracting buyers from across Europe who seek an exclusive coastal lifestyle in Croatia. The surrounding area also offers exceptional gastronomy, cycling routes, beautiful beaches, and year-round lifestyle amenities.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tato exkluzivní vila v Savudriji nabízí 455,38 m² luxusního obytného prostoru, který kombinuje moderní architekturu, přímý výhled na moře a prémiové resortní vybavení v jedné z nejprestižnějších lokalit severozápadního pobřeží Istrie. Nemovitost byla navržena pro kupující hledající nejvyšší úroveň komfortu, soukromí a elegance. Vila disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, kapacitou ubytování až pro osm osob a nádherně upravenou soukromou středomořskou zahradou o rozloze 400 m², ideální pro odpočinek, stolování pod širým nebem a setkávání s hosty.Součástí vily je soukromá garáž a další parkovací místa, zatímco interiér je kompletně vybaven standardním balíčkem nábytku. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí harmonické propojení mezi interiérem a exteriérem. Obyvatelé mají přístup k jednomu z nejexkluzivnějších luxusních resortních konceptů v regionu, včetně impozantního střešního infinity bazénu o délce 105 metrů, největšího svého druhu v Evropě, wellness a spa centra s pěti saunami, krytým bazénem a profesionálními prostory pro procedury.Další vybavení zahrnuje sportovní areály, luxusní restaurace s autentickou místní gastronomií, nádherně upravenou plážovou zónu, concierge a valet služby, bellboy servis, 24hodinovou recepci, soukromou ostrahu a kamerový systém v rámci uzavřeného resortu. Nemovitost nabízí také silný potenciál příjmů z pronájmu prostřednictvím profesionálně spravovaného systému pronájmu, což činí tuto vilu výjimečnou příležitostí jak pro luxusní bydlení, tak pro dlouhodobou investici na chorvatském pobřeží.Vila se nachází v blízkosti prestižního 18jamkového golfového hřiště PGA Adriatic a nabízí vynikající spojení s mezinárodními destinacemi, jako jsou Portorož, Terst, Lublaň a Benátky. Savudrija je známá svým křišťálově čistým mořem, luxusními resorty, golfovými zařízeními a klidnou středomořskou atmosférou, která přitahuje kupce z celé Evropy hledající exkluzivní životní styl u moře v Chorvatsku. Oblast navíc nabízí špičkovou gastronomii, cyklostezky, nádherné pláže a bohaté lifestyle možnosti po celý rok.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí.Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Diese exklusive Villa in Savudrija bietet 455,38 m² luxuriösen Wohnraum und verbindet moderne Architektur, direkten Meerblick und erstklassige Resort-Annehmlichkeiten an einer der prestigeträchtigsten Lagen der nordwestlichen Küste Istriens. Die Immobilie wurde für Käufer konzipiert, die höchsten Komfort, Privatsphäre und Eleganz suchen. Sie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, Platz für bis zu acht Personen sowie einen wunderschön angelegten privaten mediterranen Garten mit 400 m², ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und für gesellige Zusammenkünfte mit Gästen.Zur Villa gehören eine private Garage und zusätzliche Parkplätze, während der Innenbereich vollständig mit einem Standard-Möbelpaket ausgestattet ist. Große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Bewohner profitieren vom Zugang zu einem der exklusivsten Luxusresort-Konzepte der Region, darunter ein spektakulärer 105 Meter langer Rooftop-Infinity-Pool, der größte seiner Art in Europa, sowie ein Wellness- und Spa-Bereich mit fünf Saunen, Innenpool und professionellen Behandlungsräumen.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Sportplätze, gehobene Restaurants mit authentischer regionaler Küche, ein wunderschön gestalteter Strandbereich, Concierge- und Valet-Service, Bellboy-Service, eine 24-Stunden-Rezeption, privater Sicherheitsdienst und Videoüberwachung innerhalb der geschlossenen Resortanlage. Die Immobilie bietet zudem hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen durch ein professionell verwaltetes Vermietungssystem und stellt damit eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen und langfristige Investitionen an der kroatischen Küste dar.In unmittelbarer Nähe des renommierten 18-Loch-Golfplatzes PGA Adriatic gelegen, bietet die Villa ausgezeichnete Verbindungen zu internationalen Destinationen wie Portorož, Triest, Ljubljana und Venedig. Savudrija ist bekannt für ihr kristallklares Meer, luxuriöse Resorts, Golfanlagen und die ruhige mediterrane Atmosphäre und zieht Käufer aus ganz Europa an, die einen exklusiven Lebensstil an der kroatischen Küste suchen. Die Umgebung bietet außerdem erstklassige Gastronomie, Radwege, wunderschöne Strände und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!Besichtigungen von Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zahlbar.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Cette villa exclusive située à Savudrija offre 455,38 m² d’espace de vie luxueux, combinant une architecture contemporaine, une vue directe sur la mer et des prestations resort premium dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la côte nord-ouest de l’Istrie. La propriété a été créée pour les acheteurs recherchant le plus haut niveau de confort, d’intimité et d’élégance. Elle comprend quatre grandes chambres, une capacité d’accueil jusqu’à huit personnes ainsi qu’un magnifique jardin méditerranéen privé de 400 m², idéal pour la détente, les repas en plein air et les réceptions entre amis ou en famille.La villa dispose d’un garage privé et de places de stationnement supplémentaires, tandis que l’intérieur est entièrement meublé avec un pack mobilier standard. Les grandes surfaces vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les résidents bénéficient d’un accès à l’un des concepts de resort de luxe les plus exclusifs de la région, comprenant une spectaculaire rooftop infinity pool de 105 mètres, la plus grande de ce type en Europe, ainsi qu’un centre wellness et spa avec cinq saunas, une piscine intérieure et des espaces de soins professionnels.Les prestations supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants gastronomiques proposant une cuisine locale authentique, une magnifique plage aménagée, des services de conciergerie et de voiturier, un service bellboy, une réception ouverte 24h/24, une sécurité privée et une vidéosurveillance dans l’ensemble du resort sécurisé. La propriété offre également un fort potentiel de revenus locatifs grâce à un système de location géré professionnellement, faisant de cette villa une opportunité exceptionnelle pour une vie de luxe et un investissement à long terme sur la côte croate.Située à proximité du prestigieux parcours de golf PGA Adriatic de 18 trous, la villa bénéficie d’excellentes connexions vers des destinations internationales telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise. Savudrija est réputée pour sa mer cristalline, ses resorts de luxe, ses infrastructures de golf et son atmosphère méditerranéenne paisible, attirant des acheteurs de toute l’Europe à la recherche d’un style de vie côtier exclusif en Croatie. La région offre également une gastronomie exceptionnelle, des pistes cyclables, de magnifiques plages et de nombreuses prestations lifestyle tout au long de l’année.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de notre future collaboration !Les visites de biens immobiliers sont organisées après la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage immobilier.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat de vente définitif.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Savudrija.Ova ekskluzivna vila u Savudriji nudi 455,38 m² luksuznog stambenog prostora, kombinirajući suvremenu arhitekturu, direktan pogled na more i vrhunske resort sadržaje na jednoj od najprestižnijih lokacija sjeverozapadne obale Istre. Stvorena za kupce koji traže najvišu razinu udobnosti, privatnosti i elegancije, nekretnina raspolaže s četiri prostrane spavaće sobe, kapacitetom smještaja do osam osoba te prekrasno uređenim privatnim mediteranskim vrtom od 400 m² idealnim za opuštanje, objedovanje na otvorenom i druženje s gostima.Vila uključuje privatnu garažu i dodatna parkirna mjesta, dok je interijer potpuno opremljen standardnim paketom namještaja. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju savršenu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Stanari imaju pristup jednom od najekskluzivnijih luksuznih resort koncepta u regiji, uključujući impresivan rooftop infinity bazen dužine 105 metara, najveći takve vrste u Europi, wellness i spa centar s pet sauna, unutarnjim bazenom i profesionalnim tretmanskim sadržajima.Dodatni sadržaji uključuju sportske terene, vrhunske restorane s autentičnom lokalnom gastronomijom, uređenu plažu, concierge i valet usluge, bellboy servis, 24-satnu recepciju, privatno osiguranje i videonadzor unutar zatvorenog resort naselja. Nekretnina također pruža snažan potencijal prihoda od najma kroz profesionalno organiziran sustav upravljanog najma, što ovu vilu čini izuzetnom prilikom za luksuzan život i dugoročnu investiciju na hrvatskoj obali.Smještena u neposrednoj blizini prestižnog PGA Adriatic golf terena s 18 rupa, vila ima izvrsnu povezanost s međunarodnim destinacijama poput Portoroža, Trsta, Ljubljane i Venecije. Savudrija je poznata po kristalno čistom moru, luksuznim resortima, golf sadržajima i mirnoj mediteranskoj atmosferi, privlačeći kupce iz cijele Europe koji traže ekskluzivan stil života uz more u Hrvatskoj. Okolica također nudi vrhunsku gastronomiju, biciklističke staze, prekrasne plaže i bogat sadržaj tijekom cijele godine.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnina organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4024Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com