1 305 727 PLN
1 116 186 PLN
1 090 914 PLN
884 525 PLN
1 010 885 PLN
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Zobacz więcej Zobacz mniej V klidné pobřežní oblasti Bašanija, pouhých 400 metrů od pláže, se nachází tento útulný byt v přízemí, který nabízí moderní komfort a soukromý venkovní prostor. S 64 m² obytné plochy a 35 m² zahrady představuje ideální volbu pro praktické bydlení, rekreační pobyt nebo investici blízko Jaderského moře.Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě prostorné ložnice, světlou koupelnu, praktickou komoru a velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Velké skleněné dveře vedou přímo z kuchyně na terasu a do oplocené zahrady, čímž vytvářejí plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem – ideální pro relaxaci a stolování venku. Pro celoroční pohodlí je byt vybaven klimatizací s funkcí chlazení i vytápění.Další přednosti zahrnují soukromé parkovací místo a sklepní kóji snadno dostupnou výtahem. Díky praktickému půdorysu, venkovnímu prostoru a blízkosti moře je tento byt atraktivní příležitostí v jedné z nejžádanějších čtvrtí Umagu.Bašanija je známá poklidnou přímořskou atmosférou, přírodními pěšími trasami a blízkostí slavného majáku Savudrija. Nabízí čisté pláže, malebné cyklostezky a kvalitní restaurace, to vše jen několik minut od centra Umagu. Spojení přírody a pobřežního kouzla činí Bašaniju jednou z nejatraktivnějších lokalit v Istrii.Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.Im ruhigen Küstengebiet von Bašanija, nur 400 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses einladende Erdgeschossapartment modernen Wohnkomfort und zusätzlichen privaten Außenraum. Mit 64 m² Wohnfläche und einem Garten von 35 m² ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein praktisches Zuhause, einen Rückzugsort oder eine Investition nahe der Adriaküste.Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, einen funktionalen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Glasfronten führen direkt von der Küche auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten und schaffen einen harmonischen Innen-Außen-Übergang – ideal zum Entspannen und Essen. Für ganzjährigen Komfort ist das Apartment mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.Weitere Vorteile sind ein privater Parkplatz sowie ein Kellerabteil, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Dank des praktischen Grundrisses, des Außenbereichs und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Umags dar.Bašanija ist bekannt für seine ruhige Küstenatmosphäre, natürliche Spazierwege und die Nähe zum berühmten Leuchtturm von Savudrija. Die Region bietet unberührte Strände, schöne Radwege und hochwertige Restaurants – nur wenige Minuten vom Zentrum Umags entfernt. Die Kombination aus Natur, Küstenflair und Lebensqualität macht Bašanija zu einer der begehrtesten Lagen in Istrien.Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Situé dans la paisible zone côtière de Bašanija, à seulement 400 mètres de la plage, cet agréable appartement au rez-de-chaussée offre un confort moderne et un espace extérieur privé. Avec 64 m² d’espace intérieur et un jardin de 35 m², la propriété est idéale comme résidence pratique, maison de vacances ou investissement proche de la côte adriatique.La disposition comprend une entrée, deux chambres bien proportionnées, une salle de bain lumineuse, un débarras fonctionnel et un séjour spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger. De grandes portes vitrées s’ouvrent depuis la cuisine vers la terrasse et le jardin clôturé, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur – parfaite pour se détendre ou dîner en plein air. Pour un confort toute l’année, l’appartement est équipé d’un système de climatisation réversible.Les prestations supplémentaires incluent une place de parking privée et un espace de stockage en sous-sol, facilement accessible par ascenseur. Grâce à son agencement pratique, son espace extérieur et sa proximité immédiate de la mer, cet appartement constitue une opportunité attractive dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Umag.Bašanija est réputée pour son ambiance côtière paisible, ses sentiers naturels et la proximité du célèbre phare de Savudrija. La région offre des plages préservées, des pistes cyclables panoramiques et d’excellents restaurants, le tout à seulement quelques minutes du centre d’Umag. La combinaison de la nature et du charme côtier fait de Bašanija l’une des zones les plus attrayantes d’Istrie.La visite du bien immobilier est possible après la signature d’un contrat de médiation, lequel constitue la base légale pour toutes les démarches ultérieures liées au processus d’achat, conformément à la Loi sur la médiation immobilière. En cas de conclusion de la vente, la commission d’agence s’élève à 3% + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou de l’acte d’achat définitif.Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.Smješten u mirnom obalnom dijelu Bašanije, svega 400 metara od plaže, ovaj atraktivan stan u prizemlju pruža moderan komfor uz dodatak privatnog vanjskog prostora. Sa 64 m² unutarnje površine i vrtom od 35 m², nekretnina je idealna za praktičan dom, odmor ili ulaganje u blizini jadranske obale.Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije pravilno raspoređene spavaće sobe, svijetlu kupaonicu, funkcionalnu ostavu te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene vode iz kuhinje ravno na terasu i ograđeno dvorište, stvarajući ugodan unutarnje–vanjski protok idealan za opuštanje i objedovanje. Za cjelogodišnju udobnost stan je opremljen klima-uređajem za grijanje i hlađenje.Dodatne pogodnosti uključuju privatno parkirno mjesto i spremište u podrumu kojem se lako pristupa dizalom, što dodatno povećava svakodnevnu praktičnost. Uz funkcionalan raspored, vanjski prostor i blizinu mora, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku u jednoj od najpoželjnijih četvrti Umaga.Bašanija je poznata po svom mirnom obalnom ozračju, prirodnim šetnicama i blizini poznatog svjetionika u Savudriji. Područje nudi netaknute plaže, slikovite biciklističke rute i kvalitetne restorane, a sve je to udaljeno samo nekoliko minuta od centra Umaga. Spoj prirodnih ljepota i obalnog šarma čini Bašaniju jednom od najatraktivnijih lokacija za život i odmor u Istri.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com A Bašanija békés tengerparti részén, mindössze 400 méterre a strandtól található ez a hangulatos földszinti lakás, amely modern kényelmet és privát kültéri teret kínál. A 64 m²-es belső tér és a 35 m²-es kert ideális választás praktikus otthonhoz, nyaralóhoz vagy befektetéshez az Adriai-tenger közelében.Az elrendezés előszobát, két jól kialakított hálószobát, világos fürdőszobát, praktikus tárolót és tágas nappalit kínál, amely a konyhával és étkezővel egybenyílik. A nagy üvegajtók közvetlenül a teraszra és a zárt kertbe vezetnek, kellemes átmenetet teremtve a beltéri és kültéri terek között – ideális pihenéshez és étkezéshez. A lakás légkondicionálóval felszerelt, amely fűtésre és hűtésre is alkalmas, így egész évben komfortot biztosít.További előnyt jelent a privát parkolóhely és a könnyen megközelíthető pincei tároló, amelyhez lift is tartozik. Funkcionális kialakítása, kültéri tere és a tenger közelsége miatt ez a lakás kiváló választás Umag egyik legkeresettebb környékén.Bašanija híres nyugodt tengerparti hangulatáról, természetes sétányairól és a híres Savudrija világítótorony közelségéről. A környék érintetlen strandokat, festői kerékpárutakat és minőségi éttermeket kínál, mindössze néhány percre Umag központjától. A természet és a tengerparti báj tökéletes ötvözete teszi Bašaniját az Isztria egyik legvonzóbb területévé.Az ingatlan megtekintésére közvetítői szerződés aláírását követően van lehetőség, amely jogi alapot biztosít minden további, adásvétellel kapcsolatos lépéshez, összhangban az ingatlanközvetítésről szóló törvénnyel. Adásvétel megvalósulása esetén az ügynökségi jutalék 3% + ÁFA, és az elő-/adásvételi szerződés aláírásakor kerül felszámításra.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.Situato nella tranquilla zona costiera di Bašanija, a soli 400 metri dalla spiaggia, questo invitante appartamento al piano terra offre comfort moderno e uno spazio esterno privato. Con 64 m² di superficie interna e un giardino di 35 m², la proprietà è ideale come abitazione pratica, casa vacanze o investimento vicino alla costa adriatica.La disposizione comprende un ingresso, due camere ben proporzionate, un bagno luminoso, un ripostiglio funzionale e una spaziosa zona giorno open-space collegata alla cucina e all’area pranzo. Ampie porte in vetro conducono direttamente dalla cucina alla terrazza e al cortile recintato, creando un flusso interno-esterno perfetto per momenti di relax e cene all’aperto. Per il massimo comfort tutto l’anno, l’appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo.Tra i vantaggi aggiuntivi figurano un posto auto privato e un deposito al piano interrato comodamente raggiungibile tramite ascensore. Grazie alla disposizione funzionale, allo spazio esterno e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un’opportunità attraente in uno dei quartieri più richiesti di Umago.Bašanija è nota per la sua atmosfera costiera tranquilla, i sentieri naturali e la vicinanza al famoso faro di Salvore. L’area offre spiagge incontaminate, percorsi ciclabili panoramici e ottimi ristoranti, a pochi minuti dal centro di Umago. La combinazione tra natura e fascino mediterraneo rende Bašanija una delle località più ambite dell’Istria.La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Gelegen in het rustige kustgebied van Bašanija, op slechts 400 meter van het strand, biedt dit uitnodigende appartement op de begane grond modern comfort en een eigen buitenruimte. Met 64 m² woonruimte en een tuin van 35 m² is deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een praktisch thuis, een vakantieverblijf of een investering nabij de Adriatische kust.De indeling omvat een entree, twee goed bemeten slaapkamers, een lichte badkamer, een functionele berging en een ruime woonkamer die aansluit op de keuken en eetruimte. Grote glazen deuren leiden direct vanuit de keuken naar het terras en de omheinde tuin, wat zorgt voor een vloeiende binnen-buitenbeleving – ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. Voor comfort gedurende het hele jaar is de woning uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling.Extra voorzieningen zijn onder meer een privéparkeerplaats en een berging in de kelder, eenvoudig bereikbaar met de lift. Dankzij de praktische indeling, buitenruimte en nabijheid van de zee vormt dit appartement een aantrekkelijke optie in een van de meest gewilde wijken van Umag.Bašanija staat bekend om zijn rustige kustsfeer, natuurlijke wandelpaden en de nabijheid van de beroemde vuurtoren van Savudrija. De omgeving biedt ongerepte stranden, schilderachtige fietsroutes en hoogwaardige restaurants – allemaal slechts enkele minuten van het centrum van Umag. De combinatie van natuur en kustcharme maakt Bašanija tot een van de aantrekkelijkste locaties in Istrië.Bezichtiging van de woning is mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die de wettelijke basis vormt voor alle verdere stappen binnen het aankoopproces, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling. Bij een afgeronde verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij de ondertekening van het voorlopig of definitief koopcontract.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Położone w spokojnej części nadmorskiej Bašaniji, zaledwie 400 metrów od plaży, to przytulne mieszkanie na parterze oferuje nowoczesny komfort oraz prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Dzięki 64 m² powierzchni wewnętrznej i 35 m² ogrodu stanowi idealną propozycję dla osób szukających praktycznego domu, miejsca wypoczynku lub inwestycji blisko wybrzeża Adriatyku.Rozkład obejmuje hol wejściowy, dwie dobrze zaprojektowane sypialnie, jasną łazienkę, funkcjonalną komórkę lokatorską oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przesuwne drzwi prowadzą bezpośrednio z kuchni na taras i ogrodzony ogród, zapewniając płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej – idealne do relaksu lub wspólnych posiłków. Dla komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażono w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia.Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatne miejsce parkingowe i komórkę w piwnicy, do której można łatwo dostać się windą. Dzięki praktycznemu układowi, przestrzeni zewnętrznej i bliskości morza, to mieszkanie stanowi atrakcyjną okazję w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Umagu.Bašanija jest znana z spokojnej nadmorskiej atmosfery, naturalnych ścieżek spacerowych oraz bliskości słynnej latarni morskiej w Savudriji. Okolica oferuje czyste plaże, malownicze trasy rowerowe i dobre restauracje, a wszystko to zaledwie kilka minut od centrum Umagu. Połączenie natury i nadmorskiego uroku sprawia, że Bašanija należy do najbardziej atrakcyjnych miejsc w Istrii.Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Расположенная в тихом прибрежном районе Башания, всего в 400 метрах от пляжа, эта уютная квартира на первом этаже предлагает современный комфорт и частное открытое пространство. С площадью 64 м² и садом 35 м² это отличное предложение для практичного жилья, отдыха или инвестиций рядом с побережьем Адриатики.Планировка включает прихожую, две просторные спальни, светлую ванную комнату, функциональную кладовую и большую гостиную, совмещённую с кухней и обеденной зоной. Большие стеклянные двери ведут прямо из кухни на террасу и во внутренний двор, обеспечивая плавный переход между внутренним и внешним пространством — идеально для отдыха и ужинов на свежем воздухе. Для круглогодичного комфорта квартира оснащена кондиционером с функцией обогрева и охлаждения.Дополнительные преимущества включают приватное парковочное место и кладовое помещение в подвале, доступное на лифте. Благодаря практичной планировке, наличию собственного двора и близости моря эта недвижимость является привлекательным вариантом в одном из самых востребованных районов Умага.Башания известна спокойной прибрежной атмосферой, природными пешеходными маршрутами и близостью к знаменитому маяку Савудрия. Район предлагает чистые пляжи, живописные велосипедные дорожки и качественные рестораны — всего в нескольких минутах от центра Умага. Сочетание природы и морского очарования делает Башанию одним из самых привлекательных мест в Истрии.Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V pokojnej prímorskej oblasti Bašanija, len 400 metrov od pláže, sa nachádza tento príjemný byt na prízemí, ktorý ponúka moderné pohodlie a súkromný vonkajší priestor. S 64 m² vnútornej plochy a záhradou s rozlohou 35 m² je ideálnou voľbou pre praktické bývanie, dovolenkový domov alebo investíciu v blízkosti adriatskeho pobrežia.Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, dve dobre riešené spálne, svetlú kúpeľňu, funkčnú komoru a priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou. Veľké sklenené dvere vedú priamo z kuchyne na terasu a do oplotenej záhrady, čo vytvára plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom – ideálny na oddych a stolovanie. Pre celoročný komfort je byt vybavený klimatizáciou na chladenie aj vykurovanie.Medzi ďalšie výhody patrí súkromné parkovacie miesto a pivničná kobka, ku ktorej je jednoduchý prístup výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, vonkajšiemu priestoru a blízkosti mora predstavuje tento byt atraktívnu možnosť v jednej z najžiadanejších štvrtí Umagu.Bašanija je známa pokojnou prímorskou atmosférou, prírodnými chodníkmi a blízkosťou známeho majáka Savudrija. Oblasť ponúka čisté pláže, cyklotrasy a kvalitné reštaurácie – to všetko len pár minút od centra Umagu. Kombinácia prírody a pobrežného charakteru robí z Bašanije jednu z najpríťažlivejších lokalít v Istrii.Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.Set in the peaceful coastal area of Bašanija, just 400 metres from the beach, this inviting ground-floor apartment offers comfortable modern living with the added benefit of a private outdoor space. With 64 m² of interior area and a 35 m² garden, the property is an excellent choice for those seeking a practical home, a holiday retreat or an investment close to the Adriatic coastline.The layout includes an entrance hall, two well-proportioned bedrooms, a bright bathroom, a functional storage room and a spacious open living area connected to the kitchen and dining space. Large glass doors lead directly from the kitchen to the terrace and the enclosed yard, creating a smooth indoor–outdoor flow ideal for relaxation and dining. For year-round comfort, the apartment is equipped with air-conditioning for both heating and cooling.Additional features include a private parking space and a basement storage unit easily accessible via elevator, providing added convenience for everyday living. With its practical floor plan, outdoor area and close proximity to the sea, this apartment offers an attractive opportunity in one of Umag’s most desirable neighbourhoods.Bašanija is known for its calm seaside atmosphere, natural walking paths and closeness to the famous Savudrija lighthouse. The surrounding area offers pristine beaches, scenic cycling routes and quality restaurants, all situated just minutes from the centre of Umag. Its blend of nature and coastal charm makes Bašanija one of the most appealing residential and vacation areas in Istria.Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3505Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com