1 618 598 PLN

1 r

1 bd

52 m²

piętro 1

Pula

1 548 608 PLN

ISTRIA, POREČ - Mieszkanie w nowoczesnym budynku, blisko morza i udogodnień Miasto Poreč, jedna z najpiękniejszych pereł Morza Adriatyckiego, położone jest na zachodnim wybrzeżu Istrii. Na stosunkowo niewielkim obszarze półwyspu, na którym powstało miasto, ślady spotkania światów słowiańskiego, romańskiego i germańskiego są do dziś wyraźnie widoczne, co jednocześnie świadczy o wielości zmian – politycznych, społecznych i etnicznych – które to miasto Istryjskie miasto doświadczyło w swojej historii. Historia Poreča to historia ciągłych zmian, ruchu i zamieszania, nietrwałości ludzi, wzlotów i upadków, w których historia nowych początków pojawia się jako stała. To miasto nieustannie odsłania ślady życia wielu cywilizacji i kultur, które budowały jego tożsamość urbanistyczną i historyczną. Położony w doskonałej i cichej lokalizacji w Poreču, ten piękny apartament oferuje idealne połączenie komfortu i praktyczności. Tylko kilka minut od morza i pierwszych plaż oraz z szybkim dostępem do centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień (restauracje, sklepy, szkoła, przedszkole), ten apartament jest idealnym domem do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Mieszkanie zlokalizowane jest w mniejszym budynku mieszkalnym składającym się jedynie z pięciu lokali mieszkalnych, co zapewnia dodatkową prywatność i poczucie ekskluzywności. Mieszkanie D, zlokalizowane na pierwszym piętrze, ma powierzchnię całkowitą 94,47 m2. Składa się z przedpokoju, toalety dla gości, dwóch przestronnych sypialni, każda z prywatną łazienką, kuchni i salonu z jadalnią. Z salonu wyjście na zadaszony taras. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, a ogrzewanie zapewni elektryczne ogrzewanie podłogowe. We wszystkich pomieszczeniach zostaną zamontowane klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, natomiast w salonie przygotowana zostanie instalacja pod kominek, zapewniający możliwość trzeciego źródła ogrzewania lub stworzenia przyjemnej atmosfery. Wykładziny podłogowe w mieszkaniu zostaną określone zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela. Przewidywany termin zakończenia tego pięknego projektu to jesień 2025, co daje szansę na idealny dom w idealnej lokalizacji w Poreču. Ciesz się komfortem, spokojem i pięknem śródziemnomorskiej atmosfery w tym nowocześnie zaprojektowanym apartamencie. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33388 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

94 m²

piętro 1

Poreč

608 228 PLN

ISTRIA, PULA - 1 pokojowe mieszkanie z tarasem na Valdebek, 38 m2.

ISTRIA, PULA - Mieszkanie 1BR+DB z tarasem w Valdebek 38 m2 Mieszkanie 1BR+DB z tarasem w Valdebek 38 m2 na sprzedaż Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze nowszego budynku, wybudowanego w 2007 roku. Budynek posiada Pozwolenie na Eksploatację. Składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, sypialni, łazienki oraz tarasu o łącznej powierzchni mieszkalnej 38 m2. Do użytku oddana jest kolejna część tarasu, dzięki czemu taras jest przestronny. Bezpłatny ogólnodostępny parking wokół budynku. Blisko do wszystkich obiektów niezbędnych do życia współczesnego człowieka: piekarni, restauracji, przedszkola, sklepu, parku spacerowego, placu zabaw i transportu publicznego do pięknych i dzikich plaż w Pješčana Uvala, Verudela, Banjole i Premantura. Idealne pod wynajem turystyczny, dzienny, studencki. Nieruchomość zadbana, jeden właściciel, bez obciążeń. MOŻLIWOŚĆ!! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33444 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 r

1 bd

38 m²

Pula

8 950 870 PLN

ISTRIA, PULA - Nowoczesna willa z widokiem na basen i morze.

ISTRIA, PULA - Nowoczesna willa z widokiem na basen i morze Na sprzedaż nowo wybudowana luksusowa i nowoczesna willa z widokiem na Pulę i morze. Rok budowy to 2020. Na parterze willi znajduje się kuchnia, jadalnia i salon w części wspólnej, z możliwością wyjścia na zewnętrzny taras i basen. Na parterze znajduje się również sypialnia z własną łazienką, która ma wyjście na zewnątrz domu z basenem. Na parterze znajduje się także wspólna toaleta. Na tarasie zewnętrznym znajduje się stół jadalny dla 14 osób, piłkarzyki, kuchnia letnia, miejsce do opalania, miejsce do wypoczynku oraz basen. Powierzchnia basenu wynosi 52 m2, posiada możliwość ogrzewania i hydromasażu. Na piętrze znajduje się pralnia z suszarką i pralką, 4 sypialnie z własnymi łazienkami, z czego trzy mają wyjście na zadaszony balkon. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie z własnymi łazienkami, z których każda ma wyjście na zadaszony balkon. Istnieje również możliwość zamontowania jacuzzi na balkonie (zastosowano system montażu). Do dyspozycji Gości jest także pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na taras, na którym znajdują się zewnętrzne klimatyzatory. Obydwa piętra posiadają zadaszone balkony z widokiem na Pulę, Arenę i morze. Wszystkie pokoje wyposażone są we wszystkie niezbędne udogodnienia. W domu znajduje się również kuchnia letnia z grillem gazowym, prysznicem na zewnątrz, maszynownią basenową i kotłownią. Dom posiada również odkryte miejsca parkingowe wewnątrz domu na 4 samochody, istnieje również możliwość skorzystania z bezpłatnego parkingu na zewnątrz domu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33490 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 r

7 bd

470 m²

działka 680 m²

Pula

4 529 356 PLN

4 473 278 PLN

11 r

11 bd

524 m²

działka 596 m²

Pula

2 070 563 PLN

1 850 565 PLN

1 r

1 bd

69 m²

piętro 2

Novigrad

927 439 PLN

2 r

2 bd

76 m²

piętro 2

Pula

832 539 PLN

1 r

1 bd

59 m²

piętro 1

Fažana

977 478 PLN

3 r

3 bd

83 m²

piętro 4

Pula

590 973 PLN

1 r

1 bd

45 m²

piętro 2

Pula

776 461 PLN

2 r

2 bd

79 m²

piętro 1

Pula

2 152 522 PLN

3 r

3 bd

164 m²

działka 500 m²

piętro 1

Vodnjan

2 178 404 PLN

3 r

3 bd

92 m²

piętro 1

Pula

1 259 079 PLN

1 r

1 bd

52 m²

piętro 1

Poreč

2 372 520 PLN

3 r

3 bd

172 m²

działka 630 m²

piętro 1

Pula

893 832 PLN

1 r

1 bd

56 m²

piętro 1

Pula

733 324 PLN

2 r

2 bd

57 m²

piętro 1

Pula

1 811 742 PLN

834 m²

Bale

625 482 PLN

70 m²

działka 26 m²

Vrsar

711 756 PLN

690 188 PLN

1 r

działka 36 m²

piętro 2

Pula

1 591 745 PLN

3 r

2 bd

87 m²

Pula

2 286 246 PLN

ISTRIA, PULA - Nowoczesny bliźniak z basenem, położony blisko plaż i centrum miasta. Ten nowoczesny i wysokiej jakości dom bliźniaczy z basenem położony jest w spokojnej dzielnicy Puli, zaledwie 3 km od wspaniałych plaż i centrum miasta. To dom, który powstał w 2022 roku z dbałością o detale, a który oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego. Ponadto dom ten jest idealny dla wszystkich, którzy szukają nieruchomości inwestycyjnej w formie turystycznej. OPIS DOMU: Składa się z łącznie 120 m2 powierzchni mieszkalnej, podzielonej na parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się mniejszy hol wejściowy z miejscem na garderobę, który prowadzi nas do części dziennej zaprojektowanej w stylu „open space”. Tutaj masz możliwość spędzenia czasu w wygodnym i przestronnym salonie, obok którego znajduje się jadalnia wystarczająca dla całej rodziny oraz nowoczesna i doskonale wyposażona kuchnia. Parter zdobią szklane przesuwane ściany, za pomocą których można uzyskać dostęp do nowoczesnego ogrodu z letnim tarasem i basenem. Na parterze willi znajduje się dodatkowa toaleta dla gości. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się dwie wygodne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i dostęp do tarasu z widokiem na miasto i lekko pagórkowaty krajobraz Puli. OPIS OGRODU: Dom położony jest na ogrodzie o łącznej powierzchni 365m2, który oferuje swoim właścicielom wszystko, czego potrzebują do udanego pobytu. Oprócz prywatnego parkingu na dwa samochody, znajduje się zadaszony taras letni z letnią kuchnią i grillem, a obok basen z systemem solanki (elektroliza). Tereny willi są w całości ogrodzone i doskonale nadają się do odpoczynku i zabawy w gronie rodziny i przyjaciół, a także do beztroskiej zabawy najmłodszych członków rodziny. Podwórko jest zaaranżowane w taki sposób, że można je łatwo pielęgnować, nie martwiąc się zbytnio o trawnik i rośliny. INFORMACJE DODATKOWE: *Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany ze wszystkimi meblami. * We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. *Właściciel 1/1, osoba fizyczna. * Zamontowano izolację elewacji o grubości 10 cm. * Zamontowano wysokiej jakości stolarkę aluminiową i PCV. *Wszystkie pomieszczenia w domu są klimatyzowane, natomiast w salonie znajduje się również komin z możliwością montażu pieca na pellet lub drewno. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33763 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

120 m²

działka 365 m²

Pula

2 135 268 PLN

ISTRIEN, BARBAN - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool am Ende des Dorfes.

ISTRIA, BARBAN - Willa w zabudowie bliźniaczej z basenem na końcu wsi Barban to mała malownicza średniowieczna osada typu akropol w południowej części wschodniej Istrii, położona nad doliną rzeki Raša. Dobrze zachowane obiekty architektoniczne z okresu baroku i gotyku, freski i inskrypcje głagolicy, kościoły, pałace i mury miejskie, rycerska gra Ring Race, tradycyjny festiwal wina i festiwal fig czynią Barban niezwykle atrakcyjnym. Gmina Barban, która ma dostęp do morza w zatoce Raško, zajmuje powierzchnię 100 km2. Oprócz Barbanu w pięknej zieleni Barbanštiny znajduje się 31 innych osad. Na jednym z tych osiedli trwa budowa tego pięknego bliźniaka. Bliźniak jest budynkiem parterowym, który powita swoich przyszłych właścicieli komfortową powierzchnią mieszkalną o powierzchni 92 m2. Pokoje w willi są doskonale skomunikowane i zaprojektowane tak, aby pobyt był jak najbardziej przyjemny i aby każdy pokój jak najlepiej spełniał swoją rolę. Przy samym wejściu do willi znajduje się część dzienna zaprojektowana w systemie „open space”. W części dziennej znajduje się wygodny salon, idealny do wypoczynku po aktywnym dniu. Oprócz salonu znajduje się tu także jadalnia wystarczająca dla całej rodziny, a także piękna kuchnia. Warto zaznaczyć, że salon i jadalnia mają dostęp do prywatnego letniego tarasu z basenem. W kontynuacji przestrzeni znajdują się dwie wygodne sypialnie, z czego jedna posiada własną łazienkę. Druga łazienka znajduje się na korytarzu i jest wspólna dla wszystkich domowników. Obok znajduje się pralnia będąca jednocześnie kotłownią. Jak już wspomnieliśmy, z salonu wychodzimy na ładny ogród o powierzchni 485 m2, w którym znajduje się basen przelewowy o wymiarach 3,5x6,6 metra. Basen jest podgrzewany, co umożliwia korzystanie z niego w zimowe, mroźne dni, a tym samym stwarza możliwość przedłużenia sezonu turystycznego osobom planującym wynajem turystyczny. Ogród jest ukryty i oferuje wszystko, czego potrzeba do kompletnej imprezy na świeżym powietrzu. Dla blaszanych zwierząt przewidziano 3 miejsca parkingowe. Willa ogrzewana jest poprzez ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami. Do odprowadzania ścieków wykorzystywana jest miejska sieć kanalizacyjna. Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2025 roku. Willa sprzedawana jest bez mebli i urządzeń sanitarnych. Ta interesująca willa jest idealną nieruchomością do życia rodzinnego lub turystyki. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33724 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

92 m²

działka 485 m²

Labin

1 663 826 PLN

ISTRIA, POREČ - Luksusowy apartament 84m2, nowy budynek 800m od morza!.

ISTRIA, POREČ - Luksusowy apartament 75m2, nowy budynek 800m od morza! Miasto Poreč to jedna z najpiękniejszych pereł Morza Adriatyckiego, położona na zachodnim wybrzeżu Istrii, która dziś dumnie reprezentuje turystyczne, gospodarcze i kulturalne centrum zachodniej Istrii. Ze swoimi 17 000 mieszkańców, niezwykłym położeniem geograficznym oraz pięknem przyrodniczym i kulturowym, bogatą ofertą turystyczną w okresie przedsezonowym i posezonowym, jest jednym z posiadaczy elitarnej oferty turystycznej na poziomie Republiki Chorwacji, która jest Unia Europejska i stanowi przyjemne miejsce pobytu i życia przez lata, któremu towarzyszy wiele treści zapewniających jakość życia w mieście. To właśnie tutaj rusza jeden z najnowszych projektów budowy nowego osiedla mieszkaniowego, zaledwie 800 m od morza, pięknych plaż i historycznego centrum miasta. łącznie 30 apartamentów elitarnych na czterech kondygnacjach o metrażach od 50 m2 do 150 m2, miejsce postojowe w garażu (25) lub przy budynku (5) oraz komórka lokatorska dla większości oferowanych mieszkań. Budynek będzie wyposażony w windę ze stacją wejściową w garażu na każdą kondygnację. Wystrój zewnętrzny i wewnętrzny budynku oraz apartamentów będzie spełniał wysokie kryteria jakości budowlanej oraz wysoki certyfikat energetyczny A+.Oferujemy mieszkanie na parterze budynku. Jego powierzchnia całkowita netto wynosi 71,75 m2 i składa się z przedpokoju, toalety, kuchni i salonu, łazienki, przedpokoju, 2 sypialni, balkonu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (19) oraz miejsce postojowe w garażu. Wyposażenie apartamentu: Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów inwerterowych w każdym pomieszczeniu. Najwyższej jakości włoska ceramika i najwyższej klasy laminaty, antywłamaniowe drzwi wejściowe na kodowane klucze, stolarka mieszkalna z wysokiej jakości profili PCV/ALU przeszklona podwójną szybą IZO wypełnioną argonem, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach itp. Wszystkie apartamenty będą posiadały przestronne i zadaszone balkony, z których roztaczać się będzie niezapomniany widok na morze i miasto Poreč. Wokół budynku zostaną posadzone śródziemnomorskie rośliny i drzewa, co podniesie cały projekt na wyższy poziom. Zakończenie projektu planowane jest na marzec 2025 roku. W celu uzyskania dodatkowych informacji zadzwoń do agenta. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33846 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

84 m²

piętro 2

Poreč