ISTRIA, SVETVINČENAT - Wyjątkowa designerska willa z dużym ogrodem, w odosobnieniu w towarzystwie dziewiczej przyrody i śródziemnomorskiej roślinności. Z dumą prezentujemy tę ekskluzywną designerską willę, położoną na skraju małej osady w gminie Svetvinčenat. To willa, która oprócz tego, że oczaruje Cię rozwiązaniami architektonicznymi i organizacją przestrzeni, zachwyci Cię także niepowtarzalnym stylem wykończenia i jakością każdego użytego materiału. Willa ta została urządzona przez jednego z najbardziej szanowanych projektantów wnętrz w Republice Chorwacji i poza nią i jest to szczególny wyraz, który podnosi pokoje willi na nowy poziom luksusu, komfortu i wyjątkowości, jednocześnie tworząc ciepłą atmosferę prawdziwego domu rodzinnego. Każdy szczegół w wystroju willi został starannie przemyślany, a właściciele wraz z zabawą projektową, kładąc duży nacisk na wygodę i niepowtarzalność, ozdobili willę i nadali jej wyjątkowego charakteru, który przyciąga uwagę i wywołuje uśmiech na twarzy . Nie przegap zostania właścicielem tej wyjątkowej willi. Ruszaj z nami w stronę tej niezwykłej okazji, a być może właśnie tutaj poszukiwania idealnego domu rodzinnego zakończą się szczęśliwym zakończeniem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Jest to wysokiej jakości willa, w której podczas budowy i wyposażenia zawsze skupiono się na komforcie, luksusie i wyjątkowości. To sprawia, że ta willa różni się od innych dzięki doskonałemu połączeniu wszystkich trzech elementów z dodatkiem niesamowitej, spersonalizowanej aranżacji. Willa składa się zatem z 303m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Na parterze willi znajduje się witający nas wdzięcznie hol wejściowy, w którym znajduje się również miejsce na garderobę. To samo lobby prowadzi nas następnie do pozostałej części willi. Chodzi o część dzienną, która została zaprojektowana w systemie „open space”, w której znajduje się przestronny i wygodny salon z bezpośrednim połączeniem przestrzeni na słoneczny taras. Znajduje się tu także przestronna jadalnia wystarczająca dla całej rodziny, obok której znajduje się nowoczesna kuchnia wyposażona w najwyższej jakości sprzęt AGD, idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków. To, co zdobi tę część parteru, to nie tylko wysokie sufity i niesamowita dekoracja willi, ale także szklane ściany, które otwierają widok z przestrzeni na zagospodarowany ogród, basen i nienaruszoną przyrodę otaczającą willę . Podobnie, za pomocą tych samych szklanych ścian, przestrzeń zostaje wzbogacona naturalnym ciepłem i światłem słonecznym, co pozostawia poczucie luksusu i nadaje willi szczególny charakter, wyróżniający ją na tle innych. Na parterze willi dodatkowo znajdziemy pierwszą sypialnię, która posiada własną łazienkę, znajduje się tu także toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne pełniące również funkcję magazynu, czy wreszcie strefa wellness z sauną i jacuzzi. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się cztery sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Z każdego pokoju roztacza się widok na dziewiczą przyrodę, zieleń i urokliwy krajobraz. Warto zaznaczyć, że na parterze willi, połączonym z jadalnią, znajduje się dodatkowa sypialnia, która może pełnić również funkcję biura, siłowni lub czegoś podobnego. OPIS OGRODU: Willa położona jest na przestronnym ogrodzie o łącznej powierzchni 4213 m2. Z pewnością jedną z wielu jej zalet jest maksymalny poziom prywatności i spokoju, jaki zapewnia samo położenie willi. Tym samym willa położona jest poza wsią, w odosobnionym i spokojnym miejscu. Dlatego te wille stanowią idealną opcję dla wszystkich, którzy szukają własnej oazy spokoju bez sąsiadów w pobliżu, z dala od hałasu, tłumów i widoków. Wchodząc do ogrodu za pomocą elektrycznej bramy z czujnikami, docieramy na parking przed willą mieszczący kilka samochodów, natomiast z tyłu willi znajduje się prywatne podwórko, którego głównym ośrodkiem jest zajmuje przestronny podgrzewany basen o powierzchni 54m2 z miejscem do opalania. Obok basenu znajduje się zadaszony letni taras wyposażony w profesjonalną letnią kuchnię i stół jadalny, idealny do relaksu i rozrywki dla przyjaciół i rodziny. Najmłodsi członkowie rodziny mają możliwość beztroskiej i bezpiecznej zabawy, a my jesteśmy pewni, że znajdujący się na terenie willi plac zabaw im w tym pomoże. Nie musisz się martwić o swoje zwierzaki, ponieważ na przestronnym, ogrodzonym podwórku jest wystarczająco dużo miejsca na zabawę i relaks. INFORMACJE DODATKOWE: * Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, co widać na zdjęciach. *Własność willi jest w porządku, właściciel 1/1, bez obciążeń finansowych, a willa posiada całą dokumentację. * Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, w każdym pomieszczeniu zainstalowano klimatyzatory z możliwością ogrzewania i chłodzenia. * We wszystkich pomieszczeniach na podłogę położono parkiet, z wyjątkiem kuchni, łazienek, toalety i wellness, gdzie zainstalowano wysokiej jakości ceramikę. * Do oświetlenia willi zastosowano nowoczesne rozwiązania, które dopełniają wygląd zewnętrzny i wewnętrzny willi. *W willi znajduje się basen z podgrzewaną wodą. OPIS LOKALIZACJI: Niezależnie od izolacji willi, nadal jest ona blisko, oferując przyszłym właścicielom wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Dzięki temu do wszystkich obiektów takich jak liczne sklepy, restauracje, szkoły i tym podobne można dojechać samochodem w zaledwie 2 do 5 minut. Lokalizacja willi została starannie wybrana przez właściciela, a celem było stworzenie wyjątkowej, prywatnej oazy, która oferuje swoim właścicielom wszystkie korzyści współistnienia z naturą, a jednocześnie znajduje się w bliskiej odległości od miast, miasteczek i plaż. Zaledwie 20 minut jazdy samochodem od willi, masz możliwość pływania w świeżym morzu na pięknych skalistych plażach w okolicach Puli, Fažany lub Peroj. Wszystkie plaże w wymienionych lokalizacjach, oprócz krystalicznie czystego morza, oferują swoim gościom wiele dodatkowych atrakcji, takich jak restauracje nad morzem, bary na plaży, różnorodne boiska sportowe, tereny zielone idealne na pikniki, liczne zajęcia i sporty na morzu, opcje wynajmu łodzi, możliwości cumowania łodzi i tym podobne. Każdy, kto zastanawia się, gdzie znajdują się sklepy, musi wiedzieć, że w mieście Vodnjan znajduje się wiele większych sieci handlowych, a także wiele innych w okolicy miasta Pula, zaledwie 5 minut jazdy od Willa. Restauracje otaczające willę znajdują się 2–10 minut jazdy od willi i można w nich skosztować jednej z najsłynniejszych tradycyjnych potraw istryjskich oraz jednego z najsłynniejszych istryjskich win, oliwy z oliwek i nie tylko. Inne niezbędne obiekty, takie jak szkoły, autostrada, lotnisko i tym podobne, znajdują się w odległości nie większej niż 15 minut jazdy od willi. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zobaczenia willi i jej lokalizacji, skontaktuj się z nami w każdej chwili! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38213 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com
