Apartament w Katowicach Kostuchnie z ogródkiem i loggią. ZADZWOŃ lub lub Pamiętaj, że współpracując z naszym biurem House La Bell działającym na terenie południowej Polski a w szczególności Śląska, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując to mieszkanie z naszą pomocą nie płacisz żadnej prowizji. Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont). Pomoc w remoncie lub wykończeniu: polecimy Ci sprawdzone i zaufane FIRMY BUDOWLANE, dzięki którym wyremontujesz lub wykończysz „pod klucz” swoje wymarzone mieszkanie, sprawnie i na jasnych warunkach. INFORMACJE I DANE TECHNICZNE; Zarządca: wspólnota mieszkaniowa, Rodzaj zabudowy: apartamentowiec, Rok budowy: 2010, Piętro: parter, Liczba pięter: trzy, Liczba kondygnacji: cztery, Powierzchnia całkowita: 96,54 m², Powierzchnia użytkowa: 92,61 m², Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe (kocioł w piwnicy, jeden dla budynku), Winda cichobieżna Parking; hala garażowa (do uzgodnienia) Paring naziemny na terenie zamkniętym monitorowanym (duża ilosc miejsc) Wystawa okien i tarasu: południowy - zachód Dojazd: asfalt. CZYNSZ WRAZ Z OPŁATAMI: 1092 zł dla 2 os. opłaty w czynszu: woda (ciepła i zimna), c.o (gazowe) , fundusz remontowy, śmieci. BLISKO CENTRUM, W OKOLICY WSZYSTKO CO POTRZEBNE w pobliżu znajdziesz: Zakupy: intermarche 2 min, centrum Bażantowo 2 min, Lidl, netto, piekarnia, kwiaciarnia, Dziecko: duży wybór placówek edukacyjnych: żłobki, przedszkola, szkoła, centrum rehabilitacji słuchu i mowy IN CORPORE. Czas wolny: las, plac zabaw, siłownia, basen centrum sportowe Bażantowo, liczne ścieżki rowerowe. Służba zdrowia: przychodnia Signum 3 min, stomatologia 1 min, szpital położniczy Łubinowa Mama 4 min, szpital Ochojec 7min. Punkty usługowe: bankomat 2 min, bank PKO, fryzjer, salon kosmetyczny, warsztat samochodowy, lodziarnie, restauracja włoska LATAVOLA, kawiarnia PRODZIŻ. Komunikacja miejska: przystanek autobusowy linia: 688, 37, 689, 905N. KOMFORTOWE ROZWIĄZANIA, które polepszą Twoje codzienne życie: - duży salon z wyjściem na ogród, - taras i loggia na południowy – zachód - przestronna garderoba, - pomieszczenie gospodarcze, - pralnia, - pokój kąpielowy z bidetem, - klimatyzacja, - moskitiery, - rolety antywłamaniowe, - markizy, - parking w hali garażowej do uzgodnienia, - parking naziemny na zamkniętym terenie (duża ilość miejsc) - winda, - zielony skwerek osiedlowy. STAN TECHNICZNY: Instalacja elektryczna: nowa, Wod-Kan: nowe, Gaz: nowe. DOSTĘPNE MEDIA: Prąd, Woda, Gaz, Internet: PLAY, ORANGE (i wielu innych dostawców w tym lokalni) Przestronny i wygodny apartament w prestiżowej dzielnicy Katowic! Atrakcyjna lokalizacja Katowic, zielona i bezpieczna dzielnica wśród lasów Murckowskich z świetnym dojazdem do centrum miasta jak innych ościennych miejscowości. Kostuchna ! To tutaj znajduje się osiedle eleganckich apartamentowców zwanych “małą skandynawią”. Apartamentowiec z 2010 roku w doskonałym stanie z elegancką i przestronną klatką schodową. Apartament znajduje się na parterze trzypiętrowego budynku. Powierzchnia całkowita to aż 96,54 m² - w tym 92,61 m² powierzchni mieszkalnej. Duża funkcjonalność pomieszczeń to zasługa otwartych przestrzeni, połączonej strefy dziennej z kuchnią oraz zapleczem do wypoczynku, następnie szeroki i komfortowy korytarz prowadzący do dużej łazienki, sypialni oraz pomieszczenia gospodarczego. W salonie i kuchni wiele punktów świetlnych, dzięki czemu istnieje możliwość regulacji oświetlenia, a gra światłem powoduje, że o każdej porze dnia, możemy stworzyć odpowiedni dla nas klimat. Na uwagę zasługuje także głęboka garderoba dyskretnie wyodrębniona w holu. Komunikacja tego apartamentu jest niezwykle dogodna, dzięki temu lokal oferuje przestronność i swobodę w codziennym funkcjonowaniu. Najlepsza ekspozycja okien to kierunek południowo - zachodni, który zapewnia optymalną ilość światła w południowej porze dnia, następnie loggia i wyjście na ogród oraz zielony skwer osiedla. Loggia daje poczucie intymności, wnęka powstała w wyniku cofnięcia ściany elewacyjnej dając tym samym osłoniętą przestrzeń przed wiatrem, zatem to idealne miejsce dla wypoczynku i chwil wytchnienia. Apartament został odświeżony w 2020 roku, właściciele skupili się na wysokiej jakości użytych materiałów budowlanych, zaaranżowali wnętrze według swoich preferencji tworząc niepowtarzalną atmosferę. Lokal posiada klimatyzację zamontowaną 2 lata temu z gwarancją na okres pięciu lat, a to niewątpliwie duża dogodność zapewniająca komfort termiczny, który jest niezbędny do pracy i wypoczynku. Możliwość obniżenia lub podwyższenia temperatury w pomieszczeniach jest korzystna nie tylko dla samopoczucia, ale także dla zdrowia, kolejno zamontowane rolety antywłamaniowe, które gwarantują nie tylko wysokie poczucie bezpieczeństwa, ale zarówno poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na wygodę i komfort. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,93 m², a to doskonałe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, ta elastyczna przestrzeń różni się od tradycyjnych piwnic, zapewniając lepszą dostępność i bezpieczeństwo. Reasumując wszelkie walory tego apartamentu: • duża powierzchnia aż 96,54 m² • obsadzony ogród i taras • cicha i spokojna lokalizacja • doskonała komunikacja miejska i infrastruktura • wysoka jakość apartamentowca • woda w ogródku z osobnym licznikiem • klimatyzacja z trzyletnią gwarancją • miejsce parkingowe • komórka lokatorska 3,94 m² • otwarta strefa dzienna • ogrzewanie gazowe (jeden kocioł dla całego budynku) Zobacz sam i sprawdź czy to miejsce dla Ciebie, jeśli Twoje wymagania to: przestronność, intymność i nowoczesność pomieszczeń to świetnie trafiłeś. Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na położenie osiedla oraz kulturę społeczeństwa. Mieszkaj bezpiecznie, elegancko i ciesz się życiem w mieście ! Okolica oferuje wszelkie usługi, zapraszamy Ciebie i Twoją rodzinę, spotkajmy się na miejscu i porozmawiajmy o tym, jak urządzić swoje gniazdko. To niezwykła oferta na rynku nieruchomości zatem nie przegap okazji. MASZ PYTANIA – Skontaktuj się z nami lub lub Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim House LaBell – biura nieruchomości działającego na terenie Śląska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Features: - Lift - Garage - Furnished