ŁADOWANIE...

1 048 296 PLN

10 r

8 bd

142 m²

działka 2000 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

712 841 PLN

ISTRIA, CEROVLJE - Kamienny dom z przestronnym terenem rolnym.

ISTRIA, CEROVLJE - Kamienny dom z przestronnym terenem rolnym Centrum rozległej gminy Cerovlje stanowi osada o tej samej nazwie. Jest to gmina rozciągająca się na pagórkowatym terenie na północny wschód od Pazinu, obejmująca liczne przysiółki i kilka większych osad wiejskich: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz i Pazinske novake. Tego typu naturalne cechy są przyczyną wszystkich szczególnych cech tego obszaru, zarówno w historii, jak i obecnie. Niedostępność i izolacja były powodami słabego lub wręcz zerowego wpływu Rzymu na ten odległy zakątek jego własnej prowincji. Na tym obszarze wyróżnia się szczególnie Draguć, który ze względu na swoje wyjątkowe piękno i malowniczość często stanowił tło filmowe. Nakręcono tu wiele filmów. W niektórych przypadkach miasto stanowiło tło akcji, w innych zaś jedynie użyczało widoków i klimatu. Przez ulice Dragućy przewinęło się wiele ekip filmowych i aktorów, wśród nich byli Karl Malden, Michael York, Nastassja Kinski, Demian Nash, Ena Begović, Mira Banjac, Pavle Vujisić, Milan Štrljić, Boris Dvornik, Zvonimir Lepetić... Nakręcono tu filmy: Maria, Letači velikog neba, Mandrin, Suton, Melita, Libertas, La Femme Musketeer i wiele innych. Niedaleko miejscowości Draguće wystawiono na sprzedaż nieruchomość z kamiennymi antykami i przestronną działką o powierzchni 17 400 m2. Budynek jest średniej wielkości, dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej około 100 m2. Obiekt wymaga gruntownego remontu, jednak ze względu na dużą powierzchnię można go zaaranżować według życzenia właściciela. Przed domem znajduje się również budynek gospodarczy, który można wykorzystać do różnych celów. Powierzchnia ogrodu wynosi 17 400 m², z czego 353 m² stanowią tereny budowlane, a pozostała część to tereny rolne. Teren jest w większości płaski, dobrze utrzymany i nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności rolniczej. Znajduje się na skraju strefy budowy. Do nieruchomości prowadzi ładna droga asfaltowa. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, blisko lasu, idealnej dla miłośników natury i prywatności. Nieruchomość idealna dla osób pragnących cieszyć się spokojem i zielenią, ale z jednocześnie wystarczającą przestrzenią do dalszej zabudowy. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37776 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

1 r

200 m²

działka 17400 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

7 757 389 PLN

Dom Draguć, Cerovlje, 274m2.

ID CODE: 549 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

5 r

2 bd

274 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

754 769 PLN

ISTRIA, PAZIN - Działka budowlana w dogodnej lokalizacji.

ISTRIA, PAZIN - Działka budowlana w dogodnej lokalizacji Pazin jest nieodłącznym sercem Istrii i stolicą żupanii istryjskiej. Jest to miejsce, którego mieszkańcy są niezwykle przedsiębiorczy i pracowici. Jest to miasto bezpieczne i otwarte, dostosowane do potrzeb ludzi, ośrodek edukacyjny i kulturalny, który pielęgnuje tożsamość i tradycję Istrii. Miejsce, w którym życie toczy się z taką samą intensywnością zarówno latem, jak i zimą. Na sprzedaż działka budowlana w dogodnej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do pięknego i wygodnego życia. Działka budowlana ma powierzchnię 2297m2. Powierzchnia terenu jest płaska i oczyszczona. Droga dojazdowa jest asfaltowa. Działka położona jest w niezabudowanej i niezagospodarowanej części osiedla mieszkaniowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura - prąd, woda, kanalizacja i telefon. Własność 1/1, Bez obciążenia, Nieruchomość ta z pewnością zasługuje na Państwa uwagę, położona jest w spokojnej okolicy, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do pięknego i przyjemnego życia, i stanowi doskonałą okazję do wybudowania domu rodzinnego lub domu wakacyjnego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38100 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2297 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

2 306 251 PLN

ISTRIA, CEROVLJE - Dom z basenem i dwiema działkami budowlanymi.

ISTRIA, CEROVLJE - Dom z basenem i dwiema działkami budowlanymi Cerovlje to centralna osada rozległej gminy o tej samej nazwie, która rozciąga się wśród pagórkowatego krajobrazu na północny wschód od Pazinu i obejmuje liczne przysiółki i kilka większych osad wiejskich, zajmując powierzchnię 107 km². W tej gminie znajduje się najdłuższa jaskinia na Istrii, najwyższy gaj oliwny nad poziomem morza i dwa zamki. Przez gminę przepływa rzeka Pazinčica, a wzdłuż doliny rzeki biegnie kolej, potem droga i na końcu autostrada. W tym bajkowym krajobrazie na sprzedaż wystawiono dom z basenem i dwie działki budowlane. Obiekt położony jest na skraju spokojnego miejsca, którego lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małej istryjskiej wioski, intymność, odpoczynek od gorączkowego wysiłku i zgiełku, a jednocześnie jest wystarczająco blisko dynamicznych miast Istrii z szeroką gamą udogodnień. Dom posiada ponadczasowy urok i architekturę, wtapiając się w otoczenie i krajobraz pod względem formy i koloru. Część mieszkalna została zaprojektowana koncepcyjnie w dwóch częściach; część dzienna i sypialna. Część mieszkalna znajduje się na parterze i składa się z kuchni z otwartą przestrzenią, jadalni i salonu z dostępem do zadaszonego tarasu, który prowadzi na taras przy basenie, pomieszczenia gospodarczego i łazienki. Część sypialna znajduje się na piętrze i składa się z dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, a w jednej z sypialni znajduje się także sauna. Dom i basen znajdują się na działce o powierzchni 1030 m², a obok nieruchomości znajdują się dwie działki katastralne o powierzchni 1065 m² i 1078 m², które pozwalają na dodatkową zabudowę, biorąc pod uwagę, że znajdują się w całości w obszarze zabudowy osiedla mieszkaniowego. Nieruchomość położona na skraju wsi doskonale nadaje się na spokojne życie rodzinne, jak również na inwestycję pod wynajem turystyczny. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37497 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

140 m²

działka 3173 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

136 278 PLN

744 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

167 727 PLN

788 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

2 035 434 PLN

10787 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

167 727 PLN

670 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

415 125 PLN

LABIN, PIĆAN, KAMIENNY DOM DO REMONTU W SPOKOJNEJ OKOLICY W małej wiosce niedaleko Pićan na sprzedaż są dwa kamienne budynki. Większy budynek ma powierzchnię 118 m2 i jest rozmieszczony na 3 piętrach. Znajduje się na działce o powierzchni 606 m2. Drugi budynek znajduje się na działce o powierzchni 645 m2 i powierzchni zabudowy 68 m2. Oba budynki wymagają gruntownego remontu, pozwalającego przyszłemu właścicielowi na uporządkowanie wnętrza według własnych upodobań. Po remoncie mogą być wykorzystywane jako dwie oddzielne jednostki mieszkalne lub jako budynek główny z dodatkowym zapleczem. Biorąc pod uwagę wielkość podwórka, istnieje możliwość zbudowania basenu. Budynki otoczone są kamiennym murem z suchej kartonu. Prąd i woda znajdują się 20 m od budynku.

3 r

186 m²

działka 1251 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

327 488 PLN

1792 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

285 136 PLN

PIĆAN, DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z OGRODEM DO ADAPTACJI W samym sercu pięknego Pićana na sprzedaż oferowany jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 173 m2. Na parterze znajduje się piwnica, garaż oraz budynek pomocniczy. Zewnętrzne schody prowadzą na taras, z którego wchodzi się do mieszkania o powierzchni 75 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Dom posiada przyłącze elektryczne, przyłącze wody ze spłuczki, nową stolarkę aluminiową, a także znajduje się w spokojnej okolicy. Jak na dzisiejsze standardy, dom wymaga adaptacji. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki budowlanej o konstrukcji murowanej położonej tuż przy domu - powierzchnia około 1000 m2. Ta nieruchomość, położona w spokojnej okolicy w pobliżu natury, jest idealnym wyborem dla osób poszukujących spokojnego stylu życia. Dach został wyremontowany w 2024 roku. Dom ma orientację południowo-wschodnią, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Położony blisko kluczowych udogodnień i infrastruktury, umożliwia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług – szkoły, przedszkola, parku, poczty, supermarketu. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt pod numerem ...

3 r

173 m²

działka 114 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

415 125 PLN

PIĆAN, KAMIENNY DOM DO ADAPTACJI Z PIĘKNYM OGRODEM W spokojnej okolicy w Pićanie na sprzedaż znajduje się kamienna ruina o powierzchni około 90 m2, z pozwoleniem na użytkowanie wydanym przed 1968 rokiem. Położona na przestronnej działce o powierzchni 923 m2 (z czego 707 m2 to działka budowlana), nieruchomość ta oferuje dużo miejsca na dodatkową modernizację istniejącego budynku lub budowę zupełnie nowego domu i dodatkowych udogodnień, takich jak basen. Znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy Pićan, idealnej dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta. Pićan słynie ze swojego dziedzictwa historycznego i kulturowego, a bliskość kluczowych udogodnień, takich jak szkoły, sklepy i połączenia komunikacyjne, czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Zapraszamy do obejrzenia tej nieruchomości i odkrycia wszystkich zalet, jakie oferuje. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.

2 r

90 m²

działka 923 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

1 048 296 PLN

922 500 PLN

Dom Gračišće, 150m2.

ID CODE: 969 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

2 bd

150 m²

działka 1600 m²

piętro 1

Pazin

ŁADOWANIE...

1 970 796 PLN

4 r

3 bd

200 m²

działka 600 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

5 031 820 PLN

12 r

6 bd

450 m²

działka 5000 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

5 031 820 PLN

4 bd

300 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

5 660 798 PLN

4 bd

230 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

503 182 PLN

373 193 PLN

Działk Gračišće, 1.652m2.

W malowniczym miasteczku Gračišće, na wzniesieniu, na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1652 m². Droga dojazdowa jest zaznaczona, a główna linia energetyczna i studzienka wodna znajdują się na terenie. Mikrolokalizacja jest bardzo interesująca, ponieważ działka jest lekko podniesiona, co zapewnia niezakłócony widok na otaczającą przyrodę. Historyczne centrum Gračišće jest zaledwie 500 m stąd. Bardzo atrakcyjna lokalizacja do budowy willi z basenem, która zapewnia maksymalną prywatność. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt. ID CODE: 961 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

1652 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

431 898 PLN

Autochtoniczny Istriański Dom w Rzędzie.

W centralnej Istrii na sprzedaż kamienny dom istriański o powierzchni 125 m². Dom składa się z trzech pięter: parteru i dwóch pięter. Właściciel rozpoczął adaptację, którą należy zakończyć. Układ pomieszczeń można dostosować do potrzeb kupującego. Dom jest szeregowy i ma panoramiczny widok na jezioro. Instalacje elektryczne i wodociągowe są już wykonane, co ułatwia zakończenie prac. Mikrolokalizacja jest interesująca dla klientów szukających nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku i tłumów. Do Pazina można dotrzeć w zaledwie kilka minut jazdy, gdzie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt. ID CODE: 1254 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 r

125 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

5 241 479 PLN

3 983 524 PLN

3 bd

299 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

628 978 PLN

1366 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

4 151 252 PLN

14 r

7 bd

520 m²

działka 486 m²

Pazin

ŁADOWANIE...

3 270 683 PLN

3 r

3 bd

200 m²

działka 1000 m²

Pazin