W cichej i zielonej okolicy w okręgu krapińsko-zagorskim w Tuhelju pośredniczymy w sprzedaży nowocześnie zaprojektowanego domu. Lokalizacja przy wjeździe do miejscowości Tuhelj, gdzie znajduje się dom, jest niezwykle atrakcyjna i oferuje piękny widok na bliższą i dalszą okolicę. Dom został wybudowany w 2011 roku i zajmuje 674 m2 powierzchni brutto. Należy do niej działka o powierzchni ok. 40 000 m2, w większości jest to działka budowlana. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki. Obiekt podzielony jest na trzy jednostki, a mianowicie: część mieszkalną, pracownię do produkcji i sprzedaży przedmiotów artystycznych oraz część piwniczną do produkcji wyrobów cukierniczych i czekolady. Dom daje komuś dobry pomysł z wielką okazją do remontu - Restauracja, hotel butikowy... Budynek wybudowany jest w nowoczesnej i wysokiej jakości wersji przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Główne cechy domu: - Elewacja 20 cm - Ogrzewanie gazu miejskiego - Panele słoneczne - wystarczające do podgrzewania ciepłej wody użytkowej -Miski -Klimat - Ogrzewanie podłogowe - Kominek - gazowy - Centralny system odkurzania - Drzwi wejściowe antywłamaniowe - Potrzebne wykończenia tarasu - Basen na końcowym etapie budowy Aranżacja zewnętrzna: · Trawniki z ozdobnymi drzewami i żywopłotami oraz dwa pięknie utrzymane oczka wodne · Wysokiej jakości ściany oporowe i nośne AB · Posadzka na wjazdach i parkingach Aranżacja pomieszczeń: Studio podzielone jest na dwie części ścianką działową. Pomieszczenie można zarezerwować na sklep, powierzchnię wystawienniczą lub magazyn, w pokoju znajduje się toaleta i prysznic Część dzienna składa się z: - Parter: przestronny hol wejściowy, kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras, spiżarnia, przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia dla gości, garderoba, zamykany balkon, toaleta dzienna, łazienka, gospodarcze - pralka i suszarka. - Piętro: galeria, sypialnia, sypialnia z wyjściem na przestronny taras i mały pokój dziecięcy, 2x łazienka, garderoba. - Pomieszczenie piwniczne: duży garaż, w którym bez problemu można zaparkować dwa większe samochody, ogrzewanie, łazienka. W piwnicy znajduje się przestrzeń biznesowa do produkcji czekolady: magazyn, 2 toalety i łazienka, warsztat, pakownia, pomieszczenie do produkcji czekolady, chłodnia, spiżarnia. W pobliżu znajduje się cała ważna i niezbędna infrastruktura, która zapewnia komfortowy pobyt. Tuhelj znajduje się zaledwie 60 km od lotniska w Zagrzebiu, 29 km od Brežic w Słowenii, 20 km od uzdrowiska Olimja, więc leży w naprawdę doskonałej pozycji wyjściowej. Zakup nieruchomości stanowi doskonałą bazę wypadową i oferuje wiele możliwości biznesowych, ponieważ znajduje się ona w niedalekiej odległości od największych chorwackich uzdrowisk - Terme Tuhelj. Wielkość i lokalizacja działki umożliwia umieszczenie domków glampingowych, budowę kortów tenisowych itp. Właściciele zajmują się produkcją wyrobów cukierniczych i czekoladowych, oprócz domu istnieje możliwość zakupu tej działalności, co dodatkowo zwiększa szanse osób z dobrymi pomysłami na biznes. Warunkiem sprzedawcy jest przejęcie przez kupującego części płatności za usługi pośrednictwa w wysokości 2% + VAT. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę, chętnie się z Tobą skontaktuję Features: - Terrace - Furnished