3 377 942 PLN

3 121 390 PLN

Luksusowa willa rodzinna na sprzedaż w centrum Novalji na wyspie Pag. To tylko 250 metrów od głównego placu, molo i plaży miejskiej. Jest otoczony kamiennym ogrodzeniem i wysokim żywopłotem. Posiada parking na 4 samochody. Znajduje się w cichym miejscu, bez ruchu i hałasu. Willa została wybudowana w 2010 roku. Do budowy użyto wyłącznie najwyższej jakości materiałów. Układ willi ma powierzchnię 123 m2 i ogród o powierzchni 347 m2. Basen 5 x 3 m, typ Rivera Poll - Modena 529 z funkcją hydromasażu i najwyższą technologią zapewnienia jakości wody w basenie. Bezpieczna pokrywa basenu z automatycznym zamykaniem. Willa składa się z: PARTER Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią oraz kominkiem Toaleta z bidetem i spiżarnią Tawerna (winiarnia) z kominkiem i WC zadaszony taras z letnią kuchnią, spiżarnią i prysznicem na zewnątrz GLEBA 3 sypialnie, szafa, masaż dla 3 osób, łazienka z prysznicem i WC z bidetem i zadaszonym tarasem Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację Panasonic i możliwość ogrzewania grzejnikami ściennymi, a także łazienkę z ogrzewaniem podłogowym Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

4 r

240 m²

działka 347 m²

Novalja

4 062 082 PLN

NOWA KONSTRUKCJA: WILLA Z BASENEM, 1 RZĄD DO MORZA Na sprzedaż nowoczesna luksusowa willa, zaledwie 140 m od morza, z przepięknym widokiem na morze, w doskonałej lokalizacji w Starej Novalji. Willa składa się z parteru i pierwszego piętra. Parter: hol wejściowy, duży salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, miejsce na różne aktywności, pomieszczenie gospodarcze. 1 piętro: hol wejściowy, 4 sypialnie, 3 łazienki, szatnia, balkony. Wyposażenie: wysokiej jakości materiały, stolarka aluminiowa, ceramika sanitarna Hansgrohe, kamień Traventi, fasada termiczna 10 cm, klimatyzacja ogrzewanie/chłodzenie, elektryczne ogrzewanie podłogowe, monitoring wideo. Przed domem znajduje się basen infinity o wymiarach 840x490 oraz aneks o powierzchni 18,4 m2 o różnym przeznaczeniu. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 r

350 m²

działka 710 m²

Novalja

8 337 958 PLN

6 627 608 PLN

4 r

222 m²

działka 1707 m²

Novalja

7 226 231 PLN

5 772 433 PLN

Na sprzedaż nowoczesna willa apartamentowa o powierzchni około 500 m2, położona na wybrzeżu w Vidalići, którą można przekształcić w aparthotel z 28 łóżkami. Składa się z parteru i dwóch pięter, łącznie 7 apartamentów z prywatnym wejściem i widokiem na całą zatokę Pag. Dwa budynki gospodarcze; Pomieszczenie gospodarcze 35 m2 i zadaszenie 13 m2. Cały obiekt jest klimatyzowany i posiada salę na parterze przygotowaną na restaurację, siłownię, recepcję itp. Duży ogród 591 m2 z palmami i różnymi roślinami śródziemnomorskimi, basen 27 m2. Zaledwie kilka metrów od morza i plaży. Parking na kilka samochodów. Kotłownia, piwnica... Blisko plaży Zrće. Wyjątkowa nieruchomość! Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

14 r

500 m²

działka 591 m²

Novalja

1 791 592 PLN

WYSPA PAG, NOVALJA - mieszkanie w nowym budynku górna lokalizacja 4 sypialnie + salon.

WYSPA PAG-NOVALJA 4s + db mieszkanie w nowym budynku tylko 200m od morza w doskonałej lokalizacji Sprzedajemy to znakomite mieszkanie w nowym budynku składającym się z 8 mieszkań. Apartament S1 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i jest zaprojektowany jako 4 sypialnie + salon o łącznej powierzchni mieszkalnej 113,37 m2 wraz z należącym do niej ogródkiem 194 m2, który posiada również dwa miejsca parkingowe. Wyjątkowa mikrolokalizacja tylko 200m od morza. Mieszkania są w budowie przez znanego inwestora i zostaną sprzedane pod klucz. W tej wcześniejszej fazie budowy istnieje możliwość rezerwacji mieszkania w porozumieniu z inwestorem. Planowana faza zakończenia budowy i przeprowadzki ma nastąpić przed latem 2023 roku. Szanowni Klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23897 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

4 bd

118 m²

działka 168 m²

Novalja

868 003 PLN

WYSPA PAG, NOVALJA - mieszkanie w nowym budynku górna lokalizacja 2 sypialnie + salon.

WYSPA PAG, NOVALJA - mieszkanie w nowym budynku górna lokalizacja 2 sypialnie + salon Sprzedajemy ten wspaniały apartament w nowym budynku składającym się z 8 jednostek mieszkalnych. Apartament A3 znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego i jest zaprojektowany jako 2 sypialnie + salon o łącznej powierzchni mieszkalnej 50,92 m2 wraz z miejscem postojowym na terenie posesji. Wyjątkowa mikrolokalizacja tylko 200m od morza. Mieszkania są w budowie przez znanego inwestora i zostaną sprzedane pod klucz. W tej wcześniejszej fazie budowy istnieje możliwość rezerwacji mieszkania w porozumieniu z inwestorem. Planowana faza zakończenia budowy i przeprowadzki ma nastąpić przed latem 2023 roku. Szanowni Klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23895 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

54 m²

piętro 2

Novalja

6 413 814 PLN

PAG ISLAND, JAKIŠNICA - wyjątkowa nowoczesna dwupoziomowa willa z basenem.

WYSPA PAG, JAKIŠNICA - super nowoczesna dwupoziomowa willa z widokiem na basen i morze Sprzedajemy tę piękną dwupoziomową willę nr 3, każda z własnym basenem, położoną w doskonałej lokalizacji w małej miejscowości Jakišnica na wyspie Pag z pięknym widokiem na morze. Willa podzielona jest na parter i piętro, gdzie na parterze mamy duży salon z kuchnią i jadalnią oraz toaletę dla gości.Na piętrze trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Mamy basen infinity, miejsce do opalania, miejsce na grilla oraz zadaszony parking na trzy samochody w przestronnym ogrodzie krajobrazowym. Wyposażenie willi będzie na wysokim poziomie od renomowanych producentów takich jak stolarka aluminiowa trójwarstwowa Shucco, profile o grubości 7,5 cm, klimatyzacja inwerterowa Mitsubishi we wszystkich pokojach, ogrzewanie podłogowe oraz najwyższej klasy ceramika i parkiet. Zakończenie budowy i oddanie do użytku planowane jest na lato 7. miesiąca br. Willę nr 3 można kupić w całości lub osobno po uzgodnieniu z właścicielem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23467 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 r

6 bd

576 m²

działka 720 m²

Novalja

2 779 319 PLN

WYSPA PAG-NOVALJA luksusowy apartament w bliźniaku z basenem Do sprzedania mieszkanie 4 pokojowe + salon z basenem i własnym ogrodem o powierzchni 220m2. Mieszkanie zaprojektowane jako dwupoziomowe o łącznej powierzchni mieszkalnej 150m, gdzie na parterze mamy kuchnię z jadalnią oraz dużą część dzienną z wyjściem na taras-ogród i prywatny basen, jedną sypialnię oraz toaletę dla gości . Na piętrze mamy trzy sypialnie każda z własną łazienką. Ten nowoczesny i luksusowy apartament będzie sprzedawany w pełni umeblowane. Na terenie ogrodu posiadamy trzy miejsca parkingowe na terenie posesji. Istnieje możliwość zakupu całego budynku w porozumieniu z właścicielem. Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23430 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 r

4 bd

150 m²

działka 220 m²

Novalja

3 206 907 PLN

WYSPA PAG, JAKIŠNICA - super nowoczesna dwupoziomowa willa z widokiem na basen i morze Sprzedajemy tę piękną dwupoziomową willę nr 3, każda z własnym basenem, położoną w doskonałej lokalizacji w małej miejscowości Jakišnica na wyspie Pag z pięknym widokiem na morze. Willa podzielona jest na parter i piętro, gdzie na parterze mamy duży salon z kuchnią i jadalnią oraz toaletę dla gości.Na piętrze trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Mamy basen infinity, miejsce do opalania, miejsce na grilla oraz zadaszony parking na trzy samochody w przestronnym ogrodzie krajobrazowym. Wyposażenie willi będzie na wysokim poziomie od renomowanych producentów takich jak stolarka aluminiowa trójwarstwowa Shucco, profile o grubości 7,5 cm, klimatyzacja inwerterowa Mitsubishi we wszystkich pokojach, ogrzewanie podłogowe oraz najwyższej klasy ceramika i parkiet. Zakończenie budowy i oddanie do użytku planowane jest na lato 7. miesiąca br. Willę nr 3 można kupić w całości lub osobno po uzgodnieniu z właścicielem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23468 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

3 bd

144 m²

działka 758 m²

Novalja

3 078 631 PLN

4 r

350 m²

działka 300 m²

Novalja

3 206 907 PLN

WYSPA PAG, JAKIŠNICA - super nowoczesna dwupoziomowa willa z widokiem na basen i morze Sprzedajemy tę piękną dwupoziomową willę nr 3, każda z własnym basenem, położoną w doskonałej lokalizacji w małej miejscowości Jakišnica na wyspie Pag z pięknym widokiem na morze. Willa podzielona jest na parter i piętro, gdzie na parterze mamy duży salon z kuchnią i jadalnią oraz toaletę dla gości.Na piętrze trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Mamy basen infinity, miejsce do opalania, miejsce na grilla oraz zadaszony parking na trzy samochody w przestronnym ogrodzie krajobrazowym. Wyposażenie willi będzie na wysokim poziomie od renomowanych producentów takich jak stolarka aluminiowa trójwarstwowa Shucco, profile o grubości 7,5 cm, klimatyzacja inwerterowa Mitsubishi we wszystkich pokojach, ogrzewanie podłogowe oraz najwyższej klasy ceramika i parkiet. Zakończenie budowy i oddanie do użytku planowane jest na lato 7. miesiąca br. Willę nr 3 można kupić w całości lub osobno po uzgodnieniu z właścicielem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23469 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

3 bd

144 m²

działka 180 m²

Novalja

2 779 319 PLN

WYSPA PAG, NOVALJA - luksusowy apartament z 4 sypialniami + salon z basenem.

WYSPA PAG, NOVALJA - luksusowy apartament w bliźniaku z basenem Do sprzedania mieszkanie 4 pokojowe + salon z basenem i własnym ogrodem o powierzchni 220m2. Mieszkanie zaprojektowane jako dwupoziomowe o łącznej powierzchni mieszkalnej 150m, gdzie na parterze mamy kuchnię z jadalnią oraz dużą część dzienną z wyjściem na taras-ogród i prywatny basen, jedną sypialnię oraz toaletę dla gości . Na piętrze mamy trzy sypialnie każda z własną łazienką. Ten nowoczesny i luksusowy apartament będzie sprzedawany w pełni umeblowane. W ogrodzie posiadamy trzy miejsca parkingowe na terenie posesji. Istnieje możliwość zakupu całego budynku w porozumieniu z właścicielem. Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23431 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 r

4 bd

150 m²

działka 220 m²

Novalja

5 344 845 PLN

W prestiżowej lokalizacji w zachodniej części Novalji, zaledwie 100 metrów od piaszczystej plaży Babe, na sprzedaż jest luksusowa willa z basenem. Prace dobiegają końca. WILLA: -Działka budowlana ok. 750 m2, powierzchnia zabudowy brutto 310 m2 - Niezależny dwukondygnacyjny budynek -nowoczesna, minimalistyczna architektura -cztery sypialnie z łazienkami - Duże szklane ściany w formacie XXL -dodatkowa łazienka dla gości - wysokie sufity 3m - Sufity podwieszane w technice Knaufa - Otwarty kominek w salonie -pływające schody w stylu monoblokowym z marmurową podłogą BASEN -duży basen w formacie XXL o wymiarach 10 m x 4 m netto - podgrzewany basen z pompą ciepła -Hiszpańskie szklano-ceramiczne płytki w basenie -duży taras słoneczny, wyłożony pierwszorzędnym marmurem -Zaprojektuj prysznic ze stali nierdzewnej z tropikalnym deszczem przy basenie - Łatwy dostęp do wygodnej maszynowni basenu PODWÓRKO -prywatny parking na 3-4 samochody - Wysokiej jakości teren zielony z 8 palmami -Wielkoformatowy grill -Wielkoformatowe rozściełacze z ukrytymi wałami olejowymi -duży portal wejściowy dla pieszych z domofonem i kamerą - Wszystkie ogrodzenia wykonane ze stali nierdzewnej morskiej lub stali ocynkowanej ogniowo - Automatyczny EL. Drzwi wejściowe do samochodu ELEKTRONIKA, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, MONITORING WIZYJNY - Przygotowanie do ładowania prądu. Samochody na prywatnym parkingu -Sieć Wi-Fi w całym domu -Ogrzewanie podłogowe Wi-Fi Danfoss w salonie i łazienkach - Pełny monitoring wizyjny obiektu z 8 kamerami HD i dostępem do Wi-Fi -Platforma dla klimatyzatorów zewnętrznych, oddzielona od budynku w celu izolacji akustycznej i wibracyjnej WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY UŻYTE W BUDOWNICTWIE - Cegły Unitherm -ściany szklane Schüco wykonane z aluminium, - Szkło termoizolacyjne LowK, bezpieczne szkło hartowane lub laminowane - Izolacja termiczna elewacji o grubości 10 cm - Wodoodporny do wszystkich konstrukcji - Hydroizolacja -każdy pokój z niezależną instalacją elektryczną i wodną -Systemy odwadniające w technologii Geberit Super-Silent -Klimatyzatory inwerterowe chłodząco-grzewcze Daikin - Kocioł centralny 300 litrów do podgrzewania wody w łazience - Ceramika sanitarna Villeroy & Boch - Baterie termostatyczne Hansa z prysznicem tropikalnym - Elementy podtynkowe Geberit - Ogrzewanie podłogowe emaliowane z dodatkowymi instalacjami do grzejników -Prysznice z klaksonem -Płytki gresowe na ścianach i podłogach Kuchnia -Otwarta kuchnia hakerska z wyspą kuchenną -Urządzenia do zabudowy Miele -Przełączniki i gniazda elektryczne Vimar Pokoje - Parkiety z litego dębu o grubości 20 mm w sypialniach i korytarzach - Płytki - wielkoformatowe płytki gresowe 120 cm x 120 cm - Drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i magnetycznym zamknięciem WIDEO: https:// ... /watch?v=c03FX6oy3S4 WIDEO: https:// ... /watch?v=-5c_Gzu-qF0 Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

5 r

310 m²

działka 750 m²

Novalja

4 703 464 PLN

PAG, NOVALJA (okolice) - Ekskluzywna willa 100 metrów od morza!.

PAG, NOVALJA (okolice) - Ekskluzywna willa 100 metrów od morza! Pośredniczymy w sprzedaży ekskluzywnych willi zaledwie 100 metrów od morza w pobliżu Novalji na Pag. Projekt składający się z 5 willi, z których 3 są na sprzedaż, położony jest tuż nad morzem w cichej zatoce z widokiem na okoliczne wyspy. Wille są w trakcie budowy, a planowany termin zakończenia to 6 miesiąc 2024 roku. Każda willa jest starannie zaprojektowana i umieszczona na działce w taki sposób, aby przyszły nabywca mógł cieszyć się dobrodziejstwami natury (widok na morze) bez naruszania prywatności. Biorąc pod uwagę, że jest to nowoczesny budynek, wille wyposażone są w piękny zadaszony taras z tarasem słonecznym i basenem, niesamowitą koncepcję open space na parterze oraz przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Każda willa dodatkowo wyposażona jest w jacuzzi, saunę oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Oprócz jakości wykonania na pierwszym miejscu stawiamy komfort inwestora, nic więc dziwnego, że każde pomieszczenie jest przestronne i posiada naturalne oświetlenie. Każda willa składa się z parteru i pierwszego piętra: PARTER: - niesamowita koncepcja „otwartej przestrzeni” kuchni, jadalni i salonu o powierzchni 106 m2 - maszynownia do ogrzewania podłogowego z pompą ciepła - toaleta dla gości - garderoba - wewnętrzna klatka schodowa - zadaszony taras 16 m2 - miejsce do opalania i taras - basen 'infinity' I PIĘTRO: - 4 sypialnie 18-19 m2 - 4 łazienki 6,5 m2 - taras od strony południowej 16 m2 - jacuzzi - sauna Cena nieruchomości obejmuje zabudowę kuchenną, wysokiej jakości ceramikę, parkiet, jadalnię, umeblowanie w pokojach. W porozumieniu z inwestorem kupujący może wybrać zaplecze sanitarne, pokój dzienny oraz dodatkowe umeblowanie. Do ogrodu przynależą 3 miejsca postojowe, dodatkowe tarasy, ogród z kaskadami itp. POLECAMY AGENTA! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23298 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

4 bd

270 m²

działka 800 m²

Novalja

5 558 639 PLN

WYSPA PAG, NOVALJA - luksusowy apartament z 4 sypialniami + salon z basenem.

WYSPA PAG, NOVALJA - luksusowy apartament w bliźniaku z basenem Do sprzedania mieszkanie 4 pokojowe + salon z basenem i własnym ogrodem o powierzchni 220m2. Mieszkanie zaprojektowane jako dwupoziomowe o łącznej powierzchni mieszkalnej 150m, gdzie na parterze mamy kuchnię z jadalnią oraz dużą część dzienną z wyjściem na taras-ogród i prywatny basen, jedną sypialnię oraz toaletę dla gości . Na piętrze mamy trzy sypialnie każda z własną łazienką. Ten nowoczesny i luksusowy apartament będzie sprzedawany w pełni umeblowane. W ogrodzie posiadamy trzy miejsca parkingowe na terenie posesji. Istnieje możliwość zakupu całego budynku w porozumieniu z właścicielem. Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23432 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 r

8 bd

300 m²

działka 440 m²

Novalja

1 646 212 PLN

Apartment Gajac, Novalja, 1m2.

WYSPA PAG, NOVALJA, POTOĆNICA - 3 pokojowe mieszkanie z basenem i ogrodem Sprzedajemy to piękne 3 pokojowe mieszkanie z własnym podwórkiem i basenem w dwupoziomowym domu z tylko dwoma mieszkaniami. Mieszkanie jest dwukondygnacyjne o łącznej powierzchni mieszkalnej 118m2, gdzie na parterze lub parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią oraz łazienką, natomiast na piętrze znajduje się łazienka oraz trzy sypialnie, z których dwie mają wyjście na balkon. Z parteru i salonu wychodzimy na zadaszony taras, przestronny ogród z basenem i miejscem do opalania o powierzchni 219m2. Dom jest w końcowej fazie budowy, wprowadzenie planowane jest na 11.02.2023, każde mieszkanie będzie sprzedawane w stanie „pod klucz”, gdzie kupujący pozostawia nieruchomość do umeblowania według własnego wyboru. Do każdego mieszkania przynależą dwa własne miejsca parkingowe, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzatorów inwerterowych. Piękna i cicha okolica otoczona zielenią. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23343 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

118 m²

działka 196 m²

piętro 1

Novalja

6 926 919 PLN

5 986 226 PLN

WYSPA PAG, VIDALIĆI - Przestronna willa z apartamentami w pierwszym rzędzie do morza Przestronna willa z apartamentami na sprzedaż w Vidalići na wyspie Pag. Budynek położony jest w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 10 m od morza, ma powierzchnię całkowitą 593,66 m2 i posadowiony jest na działce o powierzchni 1030 m2. Składa się w sumie z siedmiu dwupokojowych mieszkań zlokalizowanych na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Na parterze znajduje się przestronny apartament składający się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni i salonu, dwóch łazienek oraz tarasu. Na parterze znajduje się również siłownia i letnia kuchnia, a także dodatkowa toaleta. Na drugim piętrze znajdują się trzy mieszkania dwupokojowe, a na drugim piętrze trzy pozostałe mieszkania dwupokojowe. Na podwórku znajduje się basen, miejsce do opalania i parking z ponad siedmioma miejscami parkingowymi. Willa została zbudowana w 2011 roku i została odnowiona w 2022 roku, kiedy to odnowiono elewację. Mieszkania są klimatyzowane, zastosowano stolarkę PCV z podwójnymi szybami, na podłogach płytki ceramiczne i parkiet. Ta willa apartamentowa z już rozwiniętą działalnością turystyczną znajduje się zaledwie 10 m od morza i pięknej plaży. Wyspa Pag jest piątą co do wielkości wyspą na Morzu Adriatyckim pod względem powierzchni, ale z linią brzegową o długości 302,47 km jest najbardziej urozmaiconą wyspą na Adriatyku. Wyspa znana jest z rzadkiego pokrycia roślinnością w niektórych jej częściach, co często porównuje się do powierzchni Księżyca. Skalisty krajobraz z zaledwie kilkoma liśćmi aromatycznych roślin wypasanych przez owce tworzy niepowtarzalne wrażenie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21188 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

24 r

14 bd

594 m²

działka 1030 m²

Novalja

1 496 557 PLN

PAG, NOVALJA - Mieszkanie na parterze z basenem.

PAG, NOVALJA - Apartament z basenem w willi miejskiej Na wyspie Pag w Novalji, zaledwie 200 metrów od morza, znajdują się trzy wille miejskie z 4 jednostkami mieszkalnymi w każdej. Apartamenty dwupokojowe na parterze o powierzchni 62 i 69 m2 posiadają ogródek, basen i jedno miejsce parkingowe, natomiast apartamenty dwupoziomowe znajdują się na pierwszym piętrze i posiadają jacuzzi na tarasie na dachu. Rewelacyjne nowe budynki otoczone zielenią w pięknym miejscu blisko miasta i morza. Sprzedajemy piękny apartament na parterze miejskiej willi z 4 lokalami mieszkalnymi. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z kuchnią, przedpokoju, łazienki oraz zadaszonego tarasu. Posiada ogród, basen oraz miejsce parkingowe na terenie posesji. Powierzchnia mieszkalna mieszkania to 62 m2, natomiast z ogrodem, basenem i miejscem parkingowym powierzchnia całkowita to 90 m2 (współczynniki). Nowy budynek jest zbudowany z najwyższej jakości materiałów i ogrzewania podłogowego we wszystkich pokojach, a lokalizacja jest blisko morza i plaży. Trwa ukończenie dwóch budynków (rozpoczęcie przeprowadzki latem). Trzeci planowany jest na koniec roku. Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22777 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

89 m²

Novalja

3 078 631 PLN

WYSPA PAG, STARA NOVALJA - ekskluzywna willa z basenem.

WYSPA PAG-STARA NOVALJA, ekskluzywna willa z basenem w budowie Sprzedajemy tę piękną willę z basenem w doskonałej lokalizacji blisko morza. Willa składa się z parteru i piętra z basenem i ogrodem. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę z wyjściem na przestronny taras, na piętrze toaleta dla gości, otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i basen. Łączna powierzchnia parteru to 143,50m2 oraz 245m2 na piętrze. Willa jest w trakcie budowy, planowane zakończenie budowy i użytkowanie planowane jest na I kwartał 2023 roku. WYPOSAŻENIE - Stolarka pcv/aluminiowa w kolorze antracyt z systemem przesuwno-skrzydłowym - Elewacja Demit o łącznej grubości 10 cm - Certyfikat energetyczny klasy A - Kolor elewacji biały/terakota - Elewacja artystycznie wykończona - Płytki w mieszkaniach 120x60 i/lub 60x60 - Wejście drzwi do mieszkań przeciwpożarowe (F 30) i antywłamaniowe o wysokości 210 cm - Białe drzwi pokojowe o chropowatej konstrukcji o wysokości 210 cm i dwuczęściowej klamce - Wielowarstwowy parkiet odpowiedni do ogrzewania podłogowego ok. 180x15 cm - Ogrzewanie podłogowe - Inteligentne zarządzanie dzięki możliwość modernizacji systemu - Monitoring budynku - System alarmowy - Szafa komunikacyjna - Ogrodzenie szklane z betonowym attykiem o wysokości 50 cm - Designerskie ogrodzenie wewnętrzne - Wiszące designerskie muszle bez podwójnych krawędzi, antybakteryjne - Wbudowana spłuczka zlicowana ze ścianą - Szklany ekran z bezpiecznego szkła - Designerskie płytki w kolorze czarnym lub chromowanym - Walk in shower - Wbudowana bateria prysznicowa z różą - Basen wyłożony kafelkami - INFINITY - Miejsca parkingowe dla 3 pojazdów - Ogrodnictwo Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22456 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

3 bd

350 m²

działka 400 m²

Novalja

3 463 460 PLN

WYSPA PAG, STARA NOVALJA - ekskluzywna willa z basenem.

WYSPA PAG, STARA NOVALJA - ekskluzywna willa z basenem w budowie Sprzedajemy tę piękną willę z basenem w doskonałej lokalizacji blisko morza. Willa składa się z parteru i piętra z basenem i ogrodem. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę z wyjściem na przestronny taras, na piętrze toaleta dla gości, otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras i basen. Łączna powierzchnia parteru to 143,50m2 oraz 245m2 na piętrze. Willa jest w trakcie budowy, planowane zakończenie budowy i użytkowanie planowane jest na I kwartał 2023 roku. WYPOSAŻENIE - Stolarka pcv/aluminiowa w kolorze antracyt z systemem przesuwno-skrzydłowym - Elewacja Demit o łącznej grubości 10 cm - Certyfikat energetyczny klasy A - Kolor elewacji biały/terakota - Elewacja artystycznie wykończona - Płytki w mieszkaniach 120x60 i/lub 60x60 - Wejście drzwi do mieszkań przeciwpożarowe (F 30) i antywłamaniowe o wysokości 210 cm - Białe drzwi pokojowe o chropowatej konstrukcji o wysokości 210 cm i dwuczęściowej klamce - Wielowarstwowy parkiet odpowiedni do ogrzewania podłogowego ok. 180x15 cm - Ogrzewanie podłogowe - Inteligentne zarządzanie dzięki możliwość modernizacji systemu - Monitoring budynku - System alarmowy - Szafa komunikacyjna - Ogrodzenie szklane z betonowym attykiem o wysokości 50 cm - Designerskie ogrodzenie wewnętrzne - Wiszące designerskie muszle bez podwójnych krawędzi, antybakteryjne - Wbudowana spłuczka zlicowana ze ścianą - Szklany ekran z bezpiecznego szkła - Designerskie płytki w kolorze czarnym lub chromowanym - Walk in shower - Wbudowana bateria prysznicowa z różą - Basen wyłożony kafelkami - INFINITY - Miejsca parkingowe dla 3 pojazdów - Ogrodnictwo Szanowni klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22457 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

3 bd

350 m²

działka 490 m²

Novalja

PAG ISLAND, NOVALJA dom z basenem w budowie Sprzedajemy dom z basenem i fantastycznym widokiem na morze w pięknej i spokojnej okolicy niedaleko Novalji. Na parterze domu znajduje się hol wejściowy, miejsce przeznaczone na saunę, toaleta dla gości, spiżarnia, kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na zadaszony taras. Na pierwszym piętrze domu mamy cztery sypialnie, z których trzy posiadają własną łazienkę, balkony z cudownym widokiem na morze. Na terenie ogrodu znajduje się większy basen, miejsce do opalania oraz strefa relaksu do grillowania. Ten wspaniały projekt znajduje się na działce o powierzchni 620m2, która jest obecnie w budowie i znajduje się w pięknej i cichej okolicy, która zapewnia prywatność i komfort. Dom będzie sprzedawany w stanie „pod klucz”. Ogrzewanie podłogowe na obu piętrach będzie w pełni klimatyzowane. Przewidywane zakończenie budowy i oddanie do użytkowania to połowa 2024 roku. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21960 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 r

4 bd

238 m²

działka 500 m²

Novalja

17 103 504 PLN

PAG ISLAND, NOVALJA - luksusowa dwupoziomowa willa na przestronnym ogrodzie z widokiem na morze.

PAG ISLAND, NOVALJA, luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej z basenami w dużym ogrodzie Sprzedajemy tę piękną willę w zabudowie bliźniaczej w doskonałej i spokojnej okolicy niedaleko Novalji. Willa została zaprojektowana jako dwupoziomowa, gdzie w pierwszym domu znajduje się apartament z dużym otwartym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią z wyjściem na przestronny taras z basenem, miejscem do opalania, strefą relaksu i grillem, czterema sypialniami oraz aż pięć łazienek. Drugi dom zaprojektowano jako mieszkanie trzypokojowe z kuchnią i salonem, dwiema łazienkami z wyjściem na prywatny taras z basenem i miejscem na grilla. Obok domu mamy kort tenisowy i zaplecze pomocnicze. Ta piękna i luksusowa nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 32 000 m2, co zapewnia całkowitą prywatność, spokój i komfort. Obie wille są całkowicie luksusowo i designersko umeblowane, gdzie każdy szczegół został starannie przemyślany. Obiekt jest wynajmowany dla turystów w sezonie. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21627 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 r

7 bd

500 m²

działka 32000 m²

Novalja

3 206 907 PLN

3 r

220 m²

Novalja

726 899 PLN

WYSPA PAG, NOVALJA - 3 sypialnie + łazienka piętro domu 116 m2 SZANSA.

WYSPA PAG, NOVALJA piętro domu 116m2 + poddasze, OKAZJA Sprzedajemy piętro domu z 3 sypialniami + salonem w samym centrum Novalji, blisko wszystkich obiektów na piechotę. Składają się z przedpokoju, przedpokoju, kuchni, trzech sypialni, łazienki, balkonu i tarasu o łącznej powierzchni mieszkalnej 116m2. Do posiadanego mieszkania przynależy również strych o powierzchni 74m2 oraz miejsce parkingowe w ogródku. Mieszkanie jest dwupoziomowe, ma osobne wejście, oddzielny prąd i wodę i jest zarządzane jako oddzielna jednostka, czyste własności dostępne od zaraz. Istnieje możliwość zakupu mieszkania niższego w porozumieniu z właścicielem. Doskonałe proporcje metrażu, cena i sama lokalizacja czynią tę nieruchomość wyjątkową. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 20665 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 r

3 bd

116 m²

działka 100 m²

piętro 1

Novalja