ISTRIA, MOTOVUN, OKOLICE - Piękna willa naprzeciwko zielonej okolicy z panoramicznym widokiem i całkowitą prywatnością Motovun to popularna miejscowość turystyczna, która dziś cieszy się opinią centrum hedonistów z całego świata. Starożytne istryjskie miasto na akropolu, położone na szczycie wzgórza o wysokości 277 metrów, które dominuje nad doliną rzeki Mirny, jest jednym z najpiękniejszych starych miast w basenie Morza Śródziemnego. Prowadzą do niego najdłuższe schody na Istrii, liczące 1052 stopnie. Motovun to miasto-zabytek wpisany na listę światowego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Tym, co wyróżnia Motovun i jego gminę, która zajmuje powierzchnię 33,58 km², jest wyjątkowa różnorodność biologiczna, bogata flora i szczególne cechy mikroklimatu. Dzięki swoim specyficznym cechom geomorfologicznym z licznymi wzniesieniami przyciąga uwagę swoim naturalnym pięknem i niezapomnianymi panoramicznymi widokami, które wypełniają duszę. Niedaleko Motovun na sprzedaż jest ta wyjątkowa willa o nowoczesnym designie. Willa położona jest na wzniesieniu, na skraju terenu budowy i oferuje widok na okoliczne wzgórza, przyrodę i zieleń. Widok z jednej strony sięga aż do morza w oddali, a z drugiej do Motovun. Na powierzchnię 198 m2 tej pięknej willi składa się 137 m2 zamkniętej powierzchni mieszkalnej netto, 36 m2 dwóch tarasów, z których jeden jest kryty ruchomym dachem, oraz piwnicy o powierzchni 25 m2 z osobnym wejściem, w której znajduje się kotłownia. znajduje się i służy również do przechowywania rzeczy. Część dzienna willi rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się salon, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, łazienka oraz wspomniany już zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Główna sypialnia ma własne wyjście na taras, z którego roztacza się magiczny widok na przyrodę, Motovun i morze w oddali. Niewielka część placu o powierzchni 2071 m2 znajduje się w strefie budowy (592 m2), pozostała część to grunty rolne. Ponieważ willa jest ostatnią w strefie budowy, panuje tu dużo prywatności i spokoju, co czyni tę willę tak wyjątkową. W ogrodzie znajduje się piękny podgrzewany basen o powierzchni 40 m2 ze słoną wodą. Stworzony, aby cieszyć się ciepłymi, letnimi dniami. Pozostała część ogrodu to teren zielony oferujący niezliczone możliwości obcowania z przyrodą. Willa jest również wyjątkowa ze względu na swój niepowtarzalny styl dekoracji, który wyróżnia ten dom spośród wielu podobnych nieruchomości. Lekki i przewiewny minimalizm daje poczucie spokoju i ulgi, bez zbędnych rzeczy, neutralna kolorystyka, a każdy mebel doskonale komponuje się w piękną całość. Naturalne materiały, posadzki z mikrocementu i każdy inny detal został starannie zaprojektowany z myślą o znalezieniu idealnej miary estetyki i funkcjonalności. Podana cena dotyczy osób prawnych objętych systemem VAT, dla osób fizycznych naliczana jest pozycja VAT. Sprzedający jest osobą prawną i kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Naprawdę wyjątkowa nieruchomość, przyjemne miejsce do zamieszkania, ale także potencjał na wynajem. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29339 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com
