629 000 PLN Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Poprzecznej 2 w Sulęcinku. Usytuowana na kameralnym osiedlu domów, w cichej i spokojnej okolicy. Doskonałe tereny rekreacyjne - liczne lasy. W odległości 1,4 km znajduje się stacja kolejowa Sulęcinek, skąd podróż pociągiem na Dworzec Główny w Poznaniu zajmuje 35 minut. Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości: - 1,2 km od marketu Dino, - 1 km od przychodni oraz apteki, - 1,2 km od zespołu szkół (przedszkole oraz szkoła podstawowa). Ponadto w miejscowości znajdują się: gabinet stomatologiczny, kościół, poczta, fryzjer, restauracja oraz piekarnia. N I E R U C H O M O Ś Ć Powierzchnia użytkowa domu wynosi 71,75 m2. Powierzchnia całkowita (z poddaszem) to około 110 m2. Dom wybudowany został w 2018 r. i usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym 659/1. Do lokalu (odejmując kubaturę domu) przynależy część działki o powierzchni 202 m2. Na tę powierzchnię składają się front działki, podjazd, taras oraz ogródek. Nieruchomość wybudowana z wysokiej klasy materiałów: - mur: porotherm 24 cm, docieplony styropianem 15 cm, elewacja została otynkowana i pomalowana. - dach: dachówka ceramiczna, docieplony wełną o gr. 35 cm. Lokale mieszkalne oddzielone są od siebie podwójną ścianą. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Media: przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne. Ogrzewanie: piec na pellet firmy Metal-Fach. W każdym z okien 3-szybowych znajdują się zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Działka jest ogrodzona i w całości zagospodarowana, z tarasem oraz domkiem na narzędzia. Posiada liczne nasadzenia. Częściowo wyłożona kostką brukową tworzącą podjazd dla kilku samochodów. Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I Na powierzchnię użytkową składają się: - salon z kuchnią, - sypialnia, - pokój, - korytarz, - łazienka, - kotłownia. Do dyspozycji jest również poddasze z wejściem za pomocą wyłazu. Można je zaadaptować jako dodatkowe pomieszczenie tj. pokój czy siłownię. Powierzchnia całkowita poddasza to około 40 m2, a jego wysokość w szczytowym punkcie wynosi około 2,7 m. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Features: - Terrace - Furnished 3 r 1 bd 72 m² działka 290 m² Krzykosy