1 299 000 PLN Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 159m², zlokalizowany przy ulicy Legionów Polskich w Żyrardowie. BUDYNEK Nieruchomość znajduje się na poddaszu nowoczesnego, 2-piętrowego budynku "Villa Legio", wzniesionego w 2023 roku. Budynek wyposażony jest w windę, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupienia oddzielnie miejsca parkingowego w garażu podziemnym. STRUKTURA LOKALU Centralnym punktem nieruchomości jest otwarta przestrzeń "open space" o powierzchni 82m2, do wykorzystania w obecnej formie lub podzielenia lekkimi ściankami działowymi. Dodatkowo w lokalu znajdują się trzy oddzielne pomieszczenia - idealne do wykorzystania jako gabinety, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze i przestronny korytarz. Nieruchomość jest świeżo wykończona. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA LOKALU Lokal doskonale sprawdzi się jako: BIURO FIRMOWE Dzięki otwartej przestrzeni "open space" można zorganizować biuro typu open plan, a trzy oddzielne pomieszczenia wykorzystać jako gabinety dla kadry zarządzającej lub pokoje do spotkań. KANCELARIA PRAWNA LUB NOTARIALNA Eleganckie wykończenie lokalu i całego budynku czyni ten lokal idealnym pod ten profil działalności. GABINET MEDYCZNY, STOMATOLOGICZNY LUB CENTRUM REHABILITACYJNE Trzy pomieszczenia można wykorzystać na gabinety lekarskie, a otwartą przestrzeń na recepcję i poczekalnię dla pacjentów. STUDIO FITNESS LUB JOGA Dzięki dużej otwartej przestrzeni, lokal może służyć jako studio fitness, joga czy pilates. Pomieszczenia dodatkowe mogą pełnić funkcje przebieralni, biura administracyjnego oraz magazynu na sprzęt. SZKOŁA JĘZYKOWA LUB CENTRUM SZKOLENIOWE Lokalizacja i układ pomieszczeń sprzyjają także działalności edukacyjnej. Lokal można wykorzystać na szkołę językową, centrum szkoleniowe lub akademię oferującą różnorodne kursy. Trzy pomieszczenia mogą służyć jako sale lekcyjne, a otwarta przestrzeń jako wspólna strefa nauki lub miejsce spotkań grupowych. PRZESTRZEŃ COWORKINGOWA Lokal może być przekształcony w przestrzeń coworkingową dla freelancerów i małych firm. Otwarte przestrzenie można podzielić na stanowiska pracy, a dodatkowe pomieszczenia wykorzystać jako sale spotkań z klientami i strefy relaksu. SHOWROOM LUB GALERIA SZTUKI Przestronny układ lokalu sprzyja również działalności handlowo-usługowej, takiej jak showroom, galeria sztuki, studio fotograficzne czy butik z modą. Oraz wiele innych: przedszkole lub Klub Malucha, salon beauty itp. Istnieje wiele możliwości dostosowania tej przestrzeni do specyficznych potrzeb właściciela, co czyni ten lokal niezwykle wszechstronnym i odpowiednim dla różnych typów działalności. Nowoczesny budynek, a także bliskość kluczowych punktów komunikacyjnych i usługowych czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift 4 r 159 m² piętro 3 Żyrardów
450 000 PLN Działka gruntu o powierzchni 0,4445 ha w gminie Kowiesy w miejscowości Wędrogów z budynkiem gospodarczym o powierzchni 420 m2. Obecnie budynek wykorzystywany jest jako chłodnia do magazynowania zbiorów owoców. Doskonale sprawdzi się w innych typach działalności. Cześć hali jest wyposażona w kanał, który może zostać wykorzystany jako warsztat samochodowy. Świetnie zlokalizowana nieruchomość - 300 m od drogi zjazdu z drogi ekspresowej S8. Szeroka droga dojazdowa do samej działki umożliwiająca podjazd dla wszystkich rodzajów pojazdów w tym TIR-ów. Działka o klasyfikacji LsV, RV, S-RV, Br-RV zgodnie z wypisem z rejestru gruntów. Możliwość wykorzystania jej do prowadzenia działalności. Posiada dostęp do gminnej sieci wodociągowej i energii elektrycznej. 45 km od centrum Warszawy. Cena: 450 000 zł KW, Brak planu, brak WZ. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) 416 m² Mszczonów
700 000 PLN Niezabudowana działka gruntu o powierzchni 0,9878 ha + działka zabudowana 0,4445 ha w gminie Kowiesy w miejscowości Wędrogów Świetnie zlokalizowana nieruchomość znajdująca się około 300 m od drogi zjazdu z drogi ekspresowej S8. Szeroka droga dojazdowa do samej działki umożliwiająca podjazd dla wszystkich rodzajów pojazdów. W chwili obecnej na działce na większości powierzchni znajdują się sady, na mniejszej działce znajduje się hala o powierzchni około 420 m2 W tej chwili hala wykorzystywana jako chłodnia na jabłka. Działka o klasyfikacji LsV, RV, S-RV, S-RVI zgodnie z wypisem z rejestru gruntów Możliwość wykorzystania jej do prowadzenia działalności, niemniej istnieje również możliwość uzyskania WZ pod zabudowę jednorodzinna. W najbliższej okolicy znajdują się domy. Posiada dostęp do gminnej sieci wodociągowej i energii elektrycznej. 45 km od centrum Warszawy. Cena: 700 000 zł Obie działki znajdują się na jednej Księdze Wieczystej Brak planu, brak WZ. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) 15000 m² Mszczonów
1 950 000 PLN Na sprzedaż obiekt biurowo-magazynowy, położony przy ul. Jaktorowskiej w Żyrardowie. Na ogrodzonym terenie o powierzchni 2465m2 znajdują się 2 budynki o łącznej powierzchni ponad 1000m2. Obiekt posiada przyłącze energetyczne + siła, gaz ziemny, linię telefoniczną i kanalizację miejską. Budynki w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Przy budynku znajduje się duży, ogrodzony parking z wjazdem z głównej ulicy (droga wojewódzka nr 719). Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony pod uciążliwe usługi, produkcję, magazyny i składy 4UP. Przewidywana powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni terenu, wysokość zabudowy do 13m. Do stacji PKP około 10min. piechotą, dojazd do trasy S8 ok. 15min., do autostrady A2 ok. 10min. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. Obiekt cały czas funkcjonuje. Zapraszamy na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Furnished 20 r 10 bd 1038 m² działka 2465 m² Żyrardów
400 000 PLN Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 117m2, zlokalizowany przy ul. Legionów Polskich w Żyrardowie. Oferowany lokal usytuowany jest na poddaszu 2-piętrowego budynku "Villa Legio, wzniesionego w 2023r. Budynek posiada windę. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dopuszczalne przeznaczenie biurowe lub handlowo-usługowe. Nieruchomość składa się z korytarza, trzech pomieszczeń oraz pomieszczenia przeznaczonego na łazienkę z wc. Oferowana jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji nabywcy. Stacja PKP w odległości 1,5km, ok. 300m do przystanku komunikacji miejskiej, po sąsiedzku sklep Biedronka. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift 3 r 1 bd 117 m² piętro 3 Żyrardów