948 660 PLN

Lokal usługowy w centrum Piaseczna 158 m2 Zlokalizowany na nowym osiedlu, lokal do własnej aranżacji. W okolicy sklep spożywczy, przychodnia lekarska, fryzjer Na osiedlu powstał kolejny etap inwestycji 170 mieszkań. Zachęcam do kontaktu i oglądania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift - Garage

158 m²

Piaseczno

3 550 000 PLN

English version below. NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA POD WARSZAWĄ - PENSJONAT, DUŻA SALA i OGRÓD NA GRANICY MST. KONSTANCIN-JEZIORNA RODZAJ INWESTYCJI / PRZEZNACZENIE Hotel / hostel / pensjonat / kwatery / imprezy okolicznościowe / przedszkole / usługi medyczne / spa / wellness / kosmetyka /gabinety. Dotychczas budynek funkcjonował jako pensjonat przyjmujący gości przyjęć okolicznościowych, imprez i konferencji firmowych. W sali bankietowej organizowane były przyjęcia weselne, chrzciny, komunie, rocznice i inne spotkania (do 150 osób). Uzupełniającą część biznesu stanowiły wycieczki odwiedzające Warszawę (20 km. od centrum), Wilanów (13 km. od Pałacu) i okolice. Wycieczki zapewniały duże obłożenie pensjonatu również w dni powszednie. Ze względu na prestiżowe i zamożne sąsiedztwo oraz bliskość uzdrowiska i otaczającą przyrodę miejsce można z powodzeniem zaadaptować na potrzeby usług medycznych, zdrowotnych lub „beauty” (kosmetyka, klinika urody, spa, wellnes, wczasy odchudzające). Ponieważ obiekt posiada dużą salę i ogród byłby również dobrym miejscem na przedszkole z dużym placem zabaw. WIELKOŚĆ TERENU Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2.103 m.kw. złożona jest z trzech działek (oddzielne KW) - 676m.kw., 683 m.kw. i 744 m.kw., przy czym największa działka jest niezabudowana z możliwością oddzielenia od reszty terenu lub zabudowy. BUDYNEK Na działkach znajduje się trzykondygnacyjny budynek (przyziemie, parter i piętro), którego główna część powstała pod koniec lat osiemdziesiątych. Zbudowany w solidnej technologii (cegła max - wełna mineralna - cegła max). Ostatnia rozbudowa miała miejsce w 2004 roku, kiedy to powstała sala bankietowo-konferencyjna. Powierzchnia użytkowa wszystkich części budynku wynosi 658,79 m.kw.. W zależności od dalszego przeznaczenia budynek wymaga odświeżenia, adaptacji lub remontu. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Wokół budynku oraz nad salą konferencyjną istnieje możliwość rozbudowy. NAJWAŻNIEJSZE POMIESZCZENIA I PRZESTRZENIE - 22 pokoje z łazienkami (ok. 60 miejsc noclegowych), - sala kominkowa z barem lub recepcją, - sala bankietowo-konferencyjna z bezpośrednim wejściem z podjazdu oraz wyjściem do ogrodu (138 m.kw. z możliwością powiększenia o kolejne 20 m.kw.) , - zaplecze kuchenne (tylko z częściowym wyposażeniem) - duży ogród z oczkiem wodnym, - altana wypoczynkowa z kominkiem, - duży podjazd / parking na 10 - 12 samochodów (przed posesją jest możliwość parkowania większej ilości pojazdów) - toalety, pomieszczenia gospodarcze. Szczegółowa lista pomieszczeń w dalszej części opisu oraz na załączonych planach. MEDIA Woda i kanalizacja miejskie, woda ciepła i ogrzewanie - piec gazowy i pompa ciepła, instalacja światłowodowa. W sali bankietowej zainstalowana jest klimatyzacja. OGRÓD Ogród jest częściowo zadrzewiony (starodrzew), posiada oczko wodne i częściowe oświetlenie. Jest w nim wystarczająco dużo przestrzeni do urządzenia placu zabaw, zewnętrznej siłowni, miejsc wypoczynkowych czy basenu. Rośliny, trawnik i oczko wodne wymagają renowacji. LOKALIZACJA / OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na zalesionym terenie, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych tuż przy granicy Konstancina-Jeziorny, które należy do wyjątkowo cenionych i prestiżowych adresów na mapie podwarszawskich okolic. Położone na południe od Warszawy, tonące w zieleni, jedyne uzdrowisko na Mazowszu oferuje piękny park zdrojowy z tężnią solankową, zabytkowe i nowoczesne wille i pałace, ścieżki rowerowe, rzekę ze spływem kajakowym i liczne atrakcje kulturalne. W mieście odbywają się liczne wystawy, festiwal jazzowy i spektakle teatralne. Oprócz funkcji rekreacyjnych Konstancin pełni rolę centrum rehabilitacyjnego z licznymi placówkami leczniczymi. Miasto jest świetnie skomunikowane z Warszawą. Z drugiej strony w bezpośredniej bliskości pensjonatu znajdują się las i drogi polne – idealne na piesze i rowerowe wycieczki. Ze względu na bliskość Warszawy (20 km od centrum) miejsce jest idealnym miejsce wypadowym do zwiedzania stolicy. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości niespełna 10 minut spacerem. SZCZEGÓŁOWA LISTA POMIESZCZEŃ PRZYZIEMIE 116,57 m.kw. Pokój 17, 34 m.kw. + toaleta 3,19 m.kw. Pokój 11, 85 m.kw. + toaleta 2,48 m.kw. Pokój 10, 20 m.kw. + toaleta 2,47 m.kw. Pokój 22,03 m.kw. + toaleta 2,70 m.kw. NISKI PARTER 309,16 m.kw. Pokój 9, 90 m.kw. + WC 1,49 m.kw. Pokój 10, 00 m.kw. + WC 1,57 m.kw. Pokój 18,50 m.kw. + toaleta 3,65 m.kw. (była scena) Pokój 24,37 m.kw. + toaleta 3.85 m.kw. (wejście do sali bankietowej/hall recepcyjny) Pokój 19,13 m.kw. + toaleta 4.33 m.kw. (wejście do sali bankietowej/hall recepcyjny) Pokój 12,23 m.kw. + toaleta 2,11 m.kw. Sala bankietowa 138,06 m.kw. Kuchnia 17,69 m.kw. (zaplecze sali bankietowej) PARTER 127,97 m.kw. Jadalnia 47,86 m.kw. (z barem i kominkiem) Kuchnia 7,83 m.kw. (zaplecze jadalni) Pokój 9,15 m.kw. + toaleta 1,85 m.kw. Apartament: pokój 12,27 m.kw. + pokój 8,03 m.kw. + toaleta 2,60 m.kw. (wanna) + WC 1,02 m.kw. Apartament: pokój 10,78 m.kw. + pokój 11,71 m.kw. + toaleta 2,36 m.kw. PIĘTRO 105,09 m.kw. Apartament: pokój 17,45 m.kw. + pokój 5.52 m.kw. + łazienka 4,32 m.kw. Apartament: pokój 13,61 m.kw. + pokój 7,73 m.kw. + łazienka 2,60 m.kw. (wanna) + WC 1,02 m.kw. Pokój 11.88 m.kw. + toaleta 1,75 m.kw. Pokój 13,20 m.kw. + toaleta 1,78 m.kw. Pokój 9,32 m.kw. + toaleta 1,30 m.kw. Do tego na każdej kondygnacji pomieszczenia gospodarcze i korytarze. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! INVESTMENT PROPERTY NEAR WARSAW - PENSION HOUSE, LARGE MULTI-PURPOSE HALL and GARDEN. ON THE BORDER OF KONSTANCIN-JEZIORNA TYPE OF INVESTMENT / INTENDED USE Hotel / hostel / guesthouse / accommodation / special events up to 150 people / kindergarten / medical services / spa / cosmetics / offices. So far, the building functioned as a guesthouse receiving guests for special events, parties and corporate conferences. Wedding receptions, baptisms, communions, anniversaries and others (up to 150 people) were held in the banquet hall. A complementary part of the business was tours visiting Warsaw (20 km. from the center), Wilanów (13 km. from the Palace) and the surrounding area. The tours ensured high occupancy of the guesthouse also on weekdays. Due to the prestigious and affluent neighborhood and proximity to the spa, the place can be successfully adapted for medical, health or "beauty" services (cosmetics, beauty clinic, spa). Since the property has a large hall and garden it would also be a good place for a kindergarten with a large playground. SIZE OF THE SITE The land property of 2,103 sq.m. is composed of three plots (separate KW) - 676 sq.m., 683 sq.m. and 744m.sq.m, with the largest plot being undeveloped with the possibility of separation from the rest of the site or development. BUILDING On the plots there is a three-storey building (basement, ground and ground floor), the main part of which was built in the late 1980s. Built with solid technology (max brick - mineral wool - max brick). The last extension took place in 2004, when a banquet and conference hall was built. The usable area of all parts of the building is 658.79 sq.m. Depending on its further use, the building needs to be refreshed, adapted or renovated. EXPANSION POSSIBLE There is potential for expansion around the building and above the conference room. MAIN ROOMS AND SPACES - 22 rooms with bathrooms (approx. 60 beds), - fireplace room with bar or reception area, - a banquet and conference room with direct access from the driveway and exit to the garden (138 sq.m. with the possibility of extending it by a further 20 sq.m.) , - kitchen facilities (only partially equipped) - large garden with pond - summerhouse with fireplace, - a large driveway / parking area for 10 - 12 cars (more vehicles can be parked in front of the property) - toilets, utility rooms. Detailed list of rooms later in the description and on the attached plans. MEDIA City water and sewerage, hot water and heating - gas furnace and heat pump, fibre optic installation. Air conditioning is installed in the banquet hall. GARDEN The garden is partly wooded (old trees), has a pond and partial lighting. There is enough space for a playground, outdoor gym, seating areas or a swimming pool. Plants, lawn and pond need renovation. LOCATION / SURROUNDINGS The property is located in a wooded area, in a quiet neighbourhood of single-family houses just at the border of Konstancin-Jeziorna, which is one of the exceptionally valued and prestigious addresses on the map of the suburban area of Warsaw. Situated south of Warsaw, drowning in greenery, the only health resort in Mazovia offers a beautiful spa park with a brine graduation tower, historic and modern villas and palaces, bicycle paths, a river with canoeing and numerous cultural attractions. Numerous exhibitions, a jazz festival and theatre performances take place in the town. In addition to its recrea...

60 r

660 m²

Konstancin-Jeziorna

700 000 PLN

RODZAJ LOKALU / PRZEZNACZENIE Lokal może mieć różnorodne przeznaczenie. Idealnie nadaje się na biuro / gabinety psychologiczne/ usługi kosmetyczne lub medyczne / usługi weterynaryjne / punkt handlowy, serwisowy i inne. Stanowi bardzo dobrą inwestycję pod wynajem. Posiada możliwość swobodnej aranżacji, w tym innego podziału pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia poprzez połączenie z przylegającym lokalem o powierzchni 113 m.kw. Lokal ma widoczną witrynę. POMIESZCZENIA Główna powierzchnia to dobrze doświetlony światłem dziennym open space z aneksem kuchennym. Ponadto, w lokalu znajdują się łazienka z prysznicem oraz oddzielona szklanymi drzwiami przestrzeń mieszkalna z małym balkonem. Wysokość pomieszczeń to 3,30 m. WYKOŃCZENIE / ARANŻACJA Nieruchomość jest bardzo estetycznie wykończona z użyciem dobrych materiałów. Aktualnie jest zaaranżowana na biuro z przytulną, elegancką, wygodną i przestronną powierzchnią mieszkalną. Częściowo otwierane okna oraz drzwi wykonane są z aluminium. Na podłodze położona jest deska barlinecka a na sufitach i na jednej ze ścian zamontowane zostały panele akustyczne. LOKALIZACJA / OTOCZENIE Lokal ma bardzo dobrą lokalizację. Położony jest w samym sercu Mysiadła, niedaleko ulicy Puławskiej (zaledwie 12 min. piechotą). Budynek przylega do głównej ulicy, przy której skupiają się punkty usługowo-handlowe obsługujące okolicznych mieszkańców (w samym budynku mieści się lokalny urząd pocztowy). Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości niespełna 70 metrów. Ze względu na połączenie lokalizacji, wykończenia lokalu i cenę to wyjątkowo dobra oferta na rynku. Wszystkich zainteresowanych zapraszamy na prezentację. NA SPRZEDAŻ! LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY 79 M2 Z WITRYNĄ -- YouTube W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3 r

1 bd

79 m²

Lesznowola

4 400 000 PLN

Przedwojenna „Willa Moja” oraz powojenny dom pod usługi - z charakterem i klimatem w najlepszej lokalizacji Konstancina Jeziorny w strefie A. Przedstawiam wyjątkową nieruchomość inwestycyjną – Willa Moja. To niecodzienna okazja bo willa jest przedwojenna, wybudowana w 1901 roku, ma więc swój klimat i historię, dodatkowo na działce znajduje się drugi dom, także przedwojenny co jest unikatowe. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest na terenie 11Uz/MNp/MN czyli terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową zdrowia i opieki zdrowotnej, pomocy społecznej, pensjonatowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Willa bez zmian konstrukcyjnych, mogłaby zostać zaadoptowana na cele sanatoryjne, salonu urody, klinikę czy inne z szeregiem dużych, przestronnych gabinetów zabiegowych oraz klimatyczną recepcją. Dom posiada dwa niezależne mieszkania, w których mogą znaleźć zakwaterowanie pracownicy, albo można tam zrobić budynek administracyjny lub wynajem krótkoterminowy wakacyjny. Można tam tez urządzić dodatkowe pokoje zabiegowe i małą kawiarnię z miejscami do siedzenia na werandzie Sama willa to budynek w stylu eklektycznym, którego najbardziej charakterystycznym elementem jest wieża zwieńczona pseudokrenelażem. Willa położona jest na dużej działce o powierzchni 3296 m2 w strefie A Konstancina-Jeziorny przy ul. Sienkiewicza 9, ma powierzchnię 132 m2. Na działce znajduje się też drugi budynek, także przedwojenny, o powierzchni 107 m2. To rzadka sytuacja w tej części Konstancina – dwa budynki na jednej działce i daje to szereg możliwości. Willa została wybudowana dla warszawskiego aptekarza Karola Nowodworskiego. W latach ’20 mieszkał tam senator II RP Zygmunt Laurysiewicz, bywał tutaj Józef Pankiewicz a ponoć i Henryk Sienkiewicz. Willa sąsiaduje z innymi historycznymi budynkami oraz zielonym skwerem Mariana Weissa, do Parku Zdrojowego jest 200 m. Klimatyczny ogród porośnięty jest starodrzewem. Na parterze willi znajdują się: - salon z otwartą kuchnią (41 m2) i wyjściem na werandę (10m2) - sypialnia (18m2) z łazienką (3 m2) - sypialnia (15 m2) - łazienka (5,5m2) Na piętrze willi znajdują się: - sypialnia (18 m2) - łazienka (5 m2) - sypialnia (17 m2) - taras (35 m2) - wieża z przeszkloną pracownią (4m2) Willa jest podpiwniczona Na parterze domku znajdują się: - salon ( 22 m2) z wyjściem na przeszkloną werandę (21 m2) - pokój (25 m2) - pokój (7 m2) - WC (1 m2) - łazienka (2,5 m2) Na piętrze domku znajdują się: - 2 sypialnie (15 m2 i 10 m2) - łazienka (3 m2) Domek jest podpiwniczony W willi i w domu jest ogrzewanie gazowe i wszystkie media. Willa przeszła generalny remont dachu, wymianę okien i instalacji. Posiadłość jest wpisana do gminnego rejestru zabytków Polecam tę wyjątkową nieruchomość! Kupujący nie płaci prowizji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. TJM Nieruchomości Justyna Tymińska ... /> Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

245 m²

Konstancin-Jeziorna

5 500 000 PLN

Na sprzedaż Dom Weselny na działce 5 444 m2 Cena 5 500 000 zł Sprzedającymi są osoby fizyczne Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie opłaca sprzedający Gdzie 05-506 Kolonia Lesznowola, ul. Postępu 20 Doskonała lokalizacja na robienie Eventów, z dala od zabudowań mieszkalnych, pośród budynków Usługowych Rodzaj nieruchomości Działka Budowlana 5 444 m2 z Domem Weselnym 908 m2 powierzchni użytkowej Parking 60 miejsc Parkingowych W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

908 m²

Lesznowola

5 500 000 PLN

Na sprzedaż Dom Weselny na działce 5 444 m2 Cena 5 500 000 zł Sprzedającymi są osoby fizyczne Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie opłaca sprzedający Gdzie 05-506 Kolonia Lesznowola, ul. Postępu 20 Doskonała lokalizacja na robienie Eventów, z dala od zabudowań mieszkalnych, pośród budynków Usługowych Rodzaj nieruchomości Działka Budowlana 5 444 m2 z Domem Weselnym 908 m2 powierzchni użytkowej Parking 60 miejsc Parkingowych Ogród zadbany o powierzchni 4 800 m2 z iglastym żywopłotem 14 pokoi, 12 pokoi z własnymi łazienkami 33 miejsca noclegowe Pralnia/ prasowalnia Suszarnia Klimatyzowana Sala Balowa na max 220 osób Ogrzewanie gazowe Budynek dwu kondygnacyjny Parter Hol Sala Balowa 17 m x 18 m = 320 m2, wysokość sufitu 4,2 m Szatnia 2 bardzo duże Łazienki Kuchnia ze stali nierdzewnej z oddzielnym pomieszczeniem- Chłodnią pomieszczenia socjalne I Piętro 14 Pokoi dla gości, Pokój dla Młodej Pary +11 pokoi z łazienkami + 2 pokoje bez łazienek Pralnia/ prasowalnia Suszarnia 2 Magazynki Od 15 lat w tym samym miejscu jedni właściciele Położenie Magdalenka 4,8 km, 7 min samochodem Piaseczno 4,2 km, 8 min samochodem Urząd Gminy Lesznowola 3 km, 5 min samochodem Galeria Westfield Mokotów 13 km, 11 min samochodem Lotnisko Chopina 11,8 km, 11 min samochodem Hotel DaSilva w Piasecznie ( 134 pokoje), 4,8 km, 11 min samochodem Stacja benzynowa CIRCLE 270 m, 1 min samochodem Biedronka 290 m, 1 min samochodem Lidl 1 km, 2 min Kościół 3,3 km, 6 min samochodem W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Garage

908 m²

Lesznowola

12 800 000 PLN

Kupujący nie pokrywa wynagrodzenia naszej Agencji. Prezentujemy Państwu jeden z niewielu w województwie ośrodków rehabilitacji zapewniających całodobowy pobyt pacjentów z pełnym wyżywieniem, oferujący rehabilitacje: ortopedyczną, poudarową, neurologiczną, pacjentów w śpiączce, po Covid’ową. Lokalizacja : Góra Kalwaria/Marianki, ul. Klonowa 1 i 1a. Grunt we własności, założona księga wieczysta. Nieruchomość na sprzedaż składa się z: 1. Działki 35/2 z obrębu 10-01 o powierzchni 3338 mkw, zabudowanej a) budynkiem placówki medycznej rehabilitacyjno-fizjoterapeutycznej: - pow. użytkowa 1619,66 mkw, - pow. całkowita 2038,50 mkw, - pow. zabudowy 741,20 mkw, - kubatura 6827,70 mkw; b) domem jednorodzinnym i łącznikiem - pow. użytkowa 267,90 mkw - pow. zabudowy 233,80 mkw Łączna powierzchnia użytkowa: 1887,56 mkw 2. Działek: 49/1 i 49/3 z obrębu 10-03 o łącznej pow. 1497 mkw, niezabudowanych, utwardzonych, bez nasadzeń, przeznaczonych pod parking i miejsce gromadzenia odpadów. Ośrodek wyposażony jest w: - 35 pokoi z łazienkami dostosowanym dla osób niepełnosprawnych, - 40 łóżek z systemem przywoławczym przy łóżkach i w łazienkach. - w pełni wyposażoną kuchnie sprzętami marki StalGast, - jadalnie i salę wypoczynkową wyposażoną w projektor i system nagłośnienia, - windę umożliwiającą transport pacjentów w łóżkach medycznych, - sale do ćwiczeń wyposażoną w urządzenia marki Life Fitness i Top Gym, - sauna, - 4 wyposażone gabinety fizjoterapeutyczne, - gabinety specjalistów: neurolog, internista, ortopeda, psychiatra, psycholog, logopeda, fizjoterapeuci, - gabinet pielęgniarek z defibrylatorem, - cześć administracyjną z pomieszczeniami biurowymi, - system ppoż, alarm, monitoring, klimatyzacje, rekuperacje, podgrzewane rynny i kostka na parkingu wewnętrznym, - obszerny ogród z częścią wypoczynkową i grillem. Media: kanalizacja i woda z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe w tym podłogowe w łazienkach przy pokojach i na korytarzach, prąd. Parking: Na działce 35/2 – 8 miejsc postojowych + 1 miejsce postojowe dla niepełnosprawnych Na działkach 49/1 i 49/3 – 24 miejsce postojowe Dodatkowo przed ogrodzeniem jest wydzierżawiona część drogi dojazdowej pod urządzone miejsca postojowe. W sąsiedztwie: - Las Nadleśnictwa Chojnów (300 m) - Obwodnica - 1,5 km do węzła Marianki - Sanktuarium Ojca Stanisława Papczyńskiego (900m) Odległość: 30 min od granic Warszawy i Grójca, 12 min. od Konstancina-Jeziorna, 15 min. od Piaseczna. Zapraszamy Inwestorów do kontaktu bezpośredniego oraz wszystkie Agencje do współpracy!!! Kupujący nie pokrywa wynagrodzenia naszej Agencji. Rehabilitation Center for sale – Góra Kalwaria. The Buyer does not pay our Agency's fee. We present to you one of the few rehabilitation centers in the Mazovia voivodeship that provide 24/7 full board stay for patients, offering orthopedic, post-stroke, post-covid and neurological rehabilitation, as well as rehabilitation for coma patients. Location: Góra Kalwaria/Marianki, ul. Klonowa 1 and 1a. The owner has the title to the plots that are entered to land and mortgage. The centre is equipped with: - 35 rooms with bathrooms adapted for the disabled, - 40 beds with emergency bedside and bathroom paging systems. - a fully equipped kitchen with StalGast appliances, - a dining room and lounge room equipped with a projector and sound system, - an elevator for transporting patients in medical beds, - an exercise room with Life Fitness and Top Gym equipment, - sauna, - 4 equipped physiotherapy rooms, - medical specialists offices: neurology, internal medicine, orthopedics, psychiatry, psychology, speech therapy, physiotherapy, - a nurses' room with a defibrillator, - an administrative part with office spaces, - a fire protection system, emergency alarm, CCTV, air conditioning, heat recovery entilation, heated gutters and paver in the internal parking lot, - a spacious garden with a seating area and a grill. The owner has a construction project changing the intended purpose of the lot from a single-family house and a connector to a medical facility/clinics (some changes have been already implemented). FLOOR PLANS AVAILABLE AT THE PRESENTATION. The property for sale consists of: 1. Plots 35/2 from precinct 10-01 with an area of 3,338 sqm build up with: a) the building of the rehabilitation and physiotherapeutic medical facility: - usable area of 1,619.66 sqm, - total area of 2,038.50 sqm, - buildings area of 741.20 sqm, - volume of 6,827.70 cubic metres; b) a single-family house and a connector - usable area of 267.90 sqm - buildings area of 233.80 sqm Total usable area of: 1,887.56 sqm 2. Plots: 49/1 and 49/3 from precinct 10-03 with a total area of 1,497 sq m, undeveloped, hardened, without plantings, intended for parking and waste collection. Utilities: sewage system and water from the municipal network, gas heating including underfloor heating in the room bathrooms and in the corridors, electricity. Parking: On plot 35/2 - 8 parking spaces + 1 parking space for the disabled On plots 49/1 and 49/3 - 24 parking spaces In the neighbourhood: - Chojnów Forest (300 m) - Bypass (1.5 km to the Marianki junction" - Sanctuary of Father Stanislaw Papczyński (900m) Distance: 30 min from the borders of Warsaw and Grójec, 12 min. from Konstancin-Jeziorn, 15 min. from Piaseczno. We invite Investors to contact us directly and all Agencies to cooperate!!! The Buyer does not pay our Agency's fee!!! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Features: - Lift - Garage

1888 m²

Góra Kalwaria

3 300 000 PLN

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Józefosławiu koło Piaseczna w bliskim sąsiedztwie ulicy Puławskiej (na wysokości Mysiadła). W otoczeniu nieruchomości jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dalej jednorodzinna, obok znajduje się lokal handlowo-usługowy i supermarket, ogólnie położenie nieruchomości jest korzystne, jest dobry dojazd do centrum W-wy a także do gminy Piaseczno. Działka połozona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy, ogrodzona siatką, w kształcie prostokąta o powierzni 1365m 2 o wymiarach 50m x 27m zabudowana jest w swojej płd. części budynkiem o charakterze usługowo-magazynowym, wjazd na działkę od strony pn. i od tej strony jest plac manewrowy o wymiarach 12m x 8m z zaprojektowanymi 8 miejscami parkingowymi. Media: przyłacze kablowe, zasilanie z linii napowietrznej, przyłacze wodociągowe, kanalizacja sanitarna odprowadzana do zbiornika bezodpływwowgo 10m3 (złożony jest wniosek o przyłaczenie budynku do kanalizacji miejskiej). Budynek produkcyjno-usługowo-biurowy jest niepodpiwniczony, 1-kondygnacyjny w części warsztatowo-magazynowej (hala o wysokości pomieszczenia od 5,19m do 6,09m) i 2-kondygnacyjny w części administracyjno sojalnej (wysokość pomiesczeń 3m). W części administracyjno-socjalnej są pomieszczenia przeznaczone na biura, sanitariaty, szatnie, pokój śniadań, komunikację. Część warsztatowo-magazynowa to hala z bramą wjazdową - budynek cały czas jest wykorzystywany do działalności produkcyjno-usługowej. Opis techniczny: Budynek zbudowany jest w technologii tradycujnej, w konstrukcji słupowej, murowany z pustaków typu Max. Ściany zewnętrzne mają 1,5 pustaka grubości oraz izolację termiczną ze styropianu. Konstrukcja dachu jest drewniana kryta dwukrotnie papą. Strop na belkach stalowych, prefabrykowany a nad halą produkcyjną (magazynową) przystsowany do nadbudowy . Budynek posiada izolację termiczną, akustyczną, wilgotnościową, wodno-kanalizacyjną, c.w., elektryczną, siłę, c.o. (insalacja pcv), telefoniczną i p.poż. W budynku od strony płd-wsch. usytuowana jest kotłownia olejowa z kotłem na olej opałowy (przystosowana do ogrzania 1.000 m 2 pow. użytk. dla potrzeb c.o. oraz c.w.u. Instalacja kotłowni wyposażona jest w automatykęregulującą temperaturę w pomieszczeniach budynku, zależnie od temperatury zewnętrznej. Budynek posiada oświetlenie zewnętrzne, teren wokół budynku jest nieutwardzony. Wykaz powierzchni: * powierzchnia zabudowy 401m 2 ; * powierzchnia użytkowa przyziemia 355m 2 ; * powierzchnia użytkowa pietra 122m 2 ; * powierzchnia razem powierzchnia użytkowa 476,6m 2 ; * kubatura 2.271,2 m 3 ; MPZP: dla obszaru na którym usytowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiazuje mpzp gdzie teren ten oznaczony jest symbolem 3U - zabudowa usługowa - usługi w szczególności z zakresu handlu, administracji, obsługi finansowej, biur, rzemiosła nieprodukcujnego, gastronomii, turystyki, rekreacji, kultury itp. POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ z uwagi na mozliwość jej wielokierunkowego wykorzystania biznesowego oraz bardzo dobrą lokalizację!!! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE KONTAKT: Marek Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

480 m²

Piaseczno