1 250 000 PLN

Zapraszam do wnętrz dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego położonego w najlepszej gnieźnieńskiej dzielnicy śródmieścia - Konikowo, sąsiadującej z centrum miasta, ale przede wszystkim z uroczym parkiem. Nieruchomość idealna nie tylko na cele mieszkalne, ale każdej działalności wymagającej prestiżowej lokalizacji w połączeniu z celami mieszkalnymi. Plan zagospodarowania ustala możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w ramach budynku mieszkalnego. Lokalizacja: jedna z bardziej urokliwych uliczek dzielnicy: ulica Karola Libelta, w jej najładniejszej południowej części, frontowa parcela o dużej przestrzeni prywatnej zieleni kameralnie ukrytej za domem położonym we frontonie posesji; powierzchnia parceli to 891 m2 co przy takim usytuowaniu budynku pozostawia dużą przestrzeń zieleni za domem, gdzie mamy namiastkę parku z dużymi drzewami, zielenią ozdobną wokół i miejscem domowej rekreacji - to uroczy zakątek; frontowo parcela posiada aż 5 miejsc postojowych przy 2 wjazdach na teren posesji: miejsce w garażu, miejsce przed garażem na tzw. podjeździe, 3 brukowane miejsca postojowe na terenie frontowym z drugim wjazdem / świetnie zorganizowana całość frontonu odcięta od prywatności dziedzińca działki; ustawienie posesji względem stron świata to kolejny atut: fronton wychodzi na wschód, ogród na zachód, największy taras na południe tworząc naturalne solarium podczas polskich gorących okresów letnich; jedynie krótki spacer dzieli tę część dzielnicy od ścisłego centrum, co jest ogromnym atutem prezentowanej lokalizacji; Dom: bardzo ciekawy układ architektoniczny, nietuzinkowy i nietypowy: przestrzeń głównego holu powitalnego pozwala nam na eleganckie duże meble jak w przypadku aktualnie dekoracyjnych antyków, otwarte wejście na drugi poziom i wręcz ogromne okna dzięki czemu całość serca domu jest idealna doświetlona choć jesteśmy dopiero w holu - schody wykonane w litym drewnie prowadzą nas do górnej części z wyjściem na wspomniany południowy taras parter kryje wiele ciekawych miejsc i pomieszczeń jak choćby weranda z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, której wnętrza doświetla zachodnie słońce wchodzące przez kolejną dużą szklaną przestrzeń; 2 poziomy kryją 4 sypialnie, 2 salony 2-częściowe oba z kominkiem, 2 łazienki i 2 kuchnie, a dodatkowo zaplecze garderobiane, spiżarnia, jak również częściowe podpiwniczenie świetnie zorganizowane jako np. przestrzeń sprzętów sezonowych; Parter: salon i 2 sypialnie, kuchnia, łazienka i osobna toaleta, wspomniana weranda z wyjściem do ogrodu, reprezentacyjny hol, zewnętrzny przedpokój Piętro: 2 sypialnie, każda z wyjście na taras lub frontową loggię, łazienka, osobno toaleta, kuchnio-jadalnia i 2 częściowy salon z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 10 m2 bardzo ciekawy układ architektoniczny połączony z solidną zabudową z dylatacją muru oraz dodatkowym ociepleniem zewnętrznym tworzą dobrze izolowaną bryłę mieszkalną; dla zainteresowanych: jesteśmy w dyspozycji dokumentacji technicznej; forma władania: pełna własność, księga wieczysta, jeden właściciel; zapraszam niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego, przepisów pokrewnych i z nim związanych, po taką ofertę zapraszam do kancelarii; polecam, Edyta Eliks wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości, prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami kontakt w celu umówienia wizyty bądź szczegółów prezentowanej nieruchomości , edyta.eliks@ Features: - Balcony - Garage

6 r

2 bd

266 m²

działka 891 m²

Gniezno

1 050 000 PLN

ELEGANCKI DOM MIESZKALNY W DZIELNICY LEŚNEJ BLISKO JEZIORA WIERZBICZAŃSKIEGO TO NAJŁADNIEJSZE OKOLICE GNIEZNA Urocze miejsce, niespotykana kameralność rezydencyjnej dzielnicy wśród leśnych zadrzewień, blisko terenów rekreacyjnych nad jednym z najczystszych jezior kąpieliskowo-rybnym pojezierza gnieźnieńskiego - jeziorem Wierzbiczańskim; ponadto dzielnica podmiejska świetnie skomunikowana z samym sercem miasta Gniezna, jak również i Trzemesznem, a przede wszystkim z wyjazdem na trasy: obwodnicę i nowe ekspresowe w kierunkach Poznań, Gdańsk, Toruń; Wymarzone miejsce, by zamieszkać, przede wszystkim dla tych z Państwa, którzy mają dość miejskiego zgiełku i hałasu, którzy marzą o domu na łonie natury, jednocześnie mając na odległość kilkuminutowej jazdy autem, miasta, urzędy, czy centra handlowe z kinami; Wierzbiczany, Kalina, te okolice to jedno z lepiej skomunikowanych i najładniejszych miejsc pod Gnieznem - jedno z ulubionych i poszukiwanych przez mieszkańców Gniezna terenów, by kupić parcelę mieszkalną lub choćby rekreacyjną; na miejscu tereny nie tylko spacerowe, ale biegowe, przepiękne rozłożyste areały leśne, a wśród tych terenów duże jezioro rynnowe, rybne i świetne kąpielisko z kameralnymi miejscami, pomostami, maleńkimi plażami i co najważniejsze obok klasy czystości, strefa ciszy na jeziorze, a dookoła mniejsze jeziora również kąpieliskowe; Wyjątkowe miejsce, godne, by polecić z dużą przyjemnością zapraszam do wnętrz, gdyż obok wyjątkowości położenia, nieruchomość prezentuje elegancką architekturę i świetne rozwiązania praktyczne, oraz nowatorskie rozwiązania techniczne; dom jest wystawny, elegancki, a jednak przytulny; parterowy z użytkowym, urokliwie mansardowym wyjątkowo w tym projekcie 2-poziomowy poddaszem, dzięki pół-kondygnacji, gdzie zaaranżowano np. pokój kąpielowy, wydaje się jeszcze większy niż jego dokumentacyjna przestrzeń; 159,05 m2 to użytkowa powierzchnia projektu, 188 m2 to całkowita, przy 115,15 m2 powierzchni zabudowy; taras na wysokości parteru, zdobne duże balkony z widokiem na zalesioną część ogrodu oraz fronton; wita nas elegancki podjazd brukowany naturalną granitową kostką, w centralnej części bryły domu frontowe wejście i przestronny hol ponad 5 m2, prawa strona holu to garderoba - osobna przestrzeń, osobne pomieszczenie - idealna bowiem dodatkowo wnętrze zabudowane szafami wnękowymi /ponad 3 m2/, łazienka dla gości z opcją kabiny prysznicowej /wnętrze ponad 4 m2/, dalej imponujący podwójny salon otwierający główne serce pierwszej kondygnacji i uwieńczony pięknym widokiem na prywatny nasz las, który rozpościera się przed tarasem / ogromne okna dają nam niemal naturalny ozdobny obraz zmieniający się podczas zmiany pór roku; łącznie salon tworzy 38,50 m2 a wielkość połaci okiennych daje dodatkowo cudowne światło wnętrzom to południe i zachód towarzyszy tej przestrzeni domu /te dwie strefy to pokój dzienny sąsiadujący z kuchnią /tutaj +ok. 7,50 m2/, w pełni wyposażona i znów po prostu elegancka zabudowa kuchenna, która choć stanowi osobne wnętrze to jednak jest otwarta do pokoju dziennego; druga strefa salonu to pokój kominkowy typowo wypoczynkowy z wyjściami na taras i do ogrodu; w pokoju dziennym piękną ozdobą są schody z egzotycznego drewna prowadzące do bardziej osobistej części domu czyli na II-gim i III-cim poziomie mieszkalnym - sypialnie, garderoba, wspomniany pokój kąpielowy - imponująco przestronna przestrzeń kąpielowa ok. 22 m2 i do tego idealnie doświetlona wielością okien mansardowych, pól kondygnacji powyżej wchodzimy już do prywatnej części domu 3 sypialnie 16,50 m2 i 2 x ponad 8 m2, garderoba 5,45 m2 i hol ponad 6 m2; największa sypiania to wnętrze wschodnie z dużym balkonem /frontowym/, sypialnie zachodnie mają wyjścia na balkon popołudniu słoneczny; oba balkony posiadają powierzchnię ponad 6 m2, zdobne balustrady wykonane w ciemnym drewnie; ogromną zaletą inwestycji są dobre izolacyjnie materiały inwestycyjne, których użyto do 2010 roku, w którym ostatecznie oddano do użytku dom, jako budynek mieszkalny; świetnie utrzymany, w neutralnych kolorach, współgrających z sporą dozą egzotycznego drewna / wspomniane przepiękne schody prowadzące do pokoju kąpielowego oraz dalej do pokoi sypialnych, gdzie na pełnej drugiej kondygnacji znajduje się również wspomniana garderoba, wygodnie bowiem pomiędzy sypialniami; POLECAM dzisiejszy świat pędzi na przód w zastraszającym tempie wstajemy w poniedziałek i zauważamy niedzielny wieczór mam tutaj remedium - spokojne, leśne miejsce w zorganizowanej dzielnicy leśnej, domów mieszkalnych gdyby ktoś potrzebował jeszcze więcej szczegółów, jestem do dyspozycji, tymczasem polecam, Edyta Eliks wieloletni doradca inwestycyjny nieruchomości, prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami Features: - Balcony - Terrace - Furnished

6 r

2 bd

188 m²

działka 1674 m²

Gniezno

180 000 PLN

Jedna z najładniejszych kamienic miasta Gniezna - w samym sercu śródmieścia - przy ulicy Dąbrówki / na II piętrze możemy zaproponować mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 59 m2 plus powierzchnia piwnicy ZUPEŁNIE BEZCZYNSZOWE oraz położone od dziedzińca co implikuje spokój i ciszę od ulicznego ruchu śródmieścia. Mieszkanie jest w całości zachodnie, posiada ciekawy architektonicznie układ - z pewnością nietypowy /przedstawiony na załączonym rzucie/ aktualnie 3 pokoje i duża kuchnio-jadalnia, łazienka i przedpokój wewnętrzny Atrakcyjna cena, dzięki której aranżację i odnowienie możemy dodać do ogólnej kwoty inwestycji i będzie to zadowalające rozwiązanie dla wszystkich, którzy nie lubią przepłacać. Największym atutem jest brak zbędnych kosztów utrzymania - już dziś rzadko które mieszkanie jest bezczynszowe, a w aranżacji ogromną zaletą jest przestrzeń - wysokie wnętrza o dużych oknach oraz niektóre elementy zdobne charakterystyczne dla secesyjnego stylu jak choćby zachowana futryna będąca po odnowieniu z pewnością prawdziwą ozdobą wnętrz. Na uwagę zasługuje układ głównego pokoju, którego moglibyśmy z uwagi na frontowe położenie nazwać dziennym, 3 ściany do ewentualnej aranżacji np. pod aneks kuchenny, a dopiero w ukośnej ścianie duże okno - taki układ sprzyja stworzeniu ciekawego innego, niż wszystkie typowe, rozwiązania. Dodatkowym atutem jest okno w przedpokoju /przejście z drugiego pokoju rzez przedpokój do wnętrz kuchnio-jadalni. Instalacje: prąd, wod-kan , gazowa i centralnego ogrzewania /węglowego - własny kocioł/, a do tego pozostawiono 2 piece kaflowe, z których jeden posiada zdobne kafle / warto sprawdzić, czy moglibyśmy mieć kominek w tym miejscu. Istnieje możliwość gazowego centralnego ogrzewania w miejsce węglowego. Ciekawa propozycja pod katem własnej aranżacji, bezczynszowa i w atrakcyjnej cenie, zapraszam Edyta Eliks wieloletni doradca rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego i przepisów pokrewnych oraz związanych, obowiązujących na terenie RP ponad prezentowaną cenę nabywca powinien uwzględnić opłaty transakcyjne - szczegóły pod nr telefonu Features: - Parking

3 r

1 bd

64 m²

piętro 2

Gniezno

799 000 PLN

Działka AG – pod zabudowę produkcyjno usługową.

Działka o powierzchni 11 300 m2 o nieregularnym kształcie (przybliżone wymiary: 122 x 165x 22x 241m). Dla terenu zostały wydane warunki zabudowy, zakładające budowę budynku biurowo-produkcyjno-handlowego wraz z zapleczem socjalnym i magazynowym. Zgodnie z WZ: -powierzchnia zabudowy: 650 m2 -powierzchnia podlegająca przekształceniu 4500m2 -udział powierzchni biologicznie czynnej 60% -szerokość elewacji frontowej 40m -wysokość 8m Działka posiada bezpośredni zjazd z ulicy Głównej. Media: prąd, woda, kanalizacja przy działce. Lokalizacja: działka położona jest w miejscowości Rybno Wielkie w gminie Kiszkowo. Odległości od najbliższych miejscowości: -Gniezno 27 km -Kłecko 12,6 km -Murowana Goslina 25 -Pobiedziska 15,8 km Cena 799 0000 zł brutto Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. ...

11300 m²

Gniezno

216 180 PLN

Działka budowlana w otulinie lasu.

Zapraszam do oferty sprzedaży dwóch działek budowlanych na ul. Pustachowskiej. Jest to oferta skierowana do osób które cenią sobie naturę i spokój oraz przestrzeń. Niewątpliwym atutem jest bardzo dobra komunikacja zarówno do centrum miasta jak i dróg wyjazdowych. Do drogi numer 15 która łączy obwodnicę Gniezna z wyjazdem na Wrześnię jest zaledwie kilometr. Działki podlegają pod MPZP i ma oznaczenie 3 ZP/U który przewiduje: 30% powierzchni zabudowy 50% biologicznie czynna 12m wysokość maksymalna zabudowy 51% powierzchnia usługowa, 49% powierzchnia mieszkalna Czyli można wybudować budynek usługowy ale też dopuszcza się część mieszkalną. Jest to więc idealna propozycja dla budowy domu mieszkalnego oraz biura, gabinetu lekarskiego lub innych usług. Media- woda, gaz i prąd w drodze w pobliżu działki. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. ...

2402 m²

Gniezno

1 273 950 PLN

Działka inwestycyjna pod lasem.

Zapraszam do naszej oferty sprzedaży działki pod inwestycję na ul. Leszczynowej. Działka znajduje się w spokojnym i cichym miejscu w otulinie lasu na obrzeżach miasta. Czujne oko inwestora zauważy jej duży potencjał. Miejsce to idealnie nadaje się na: -dom spokojnej starości -ośrodek szkoleniowy -przychodnie lekarską lub rehabilitacyjną -hotel Działka objęta jest MPZP i zakłada: -30% zabudowy -50% biologicznie czynna -12 m wysokości zabudowy -ZP/U – dopuszczona budowa budynku usługowego oraz budynku mieszkalnego (max 49%) wraz z częścią budynku usługowego (min. 51%) Media- prąd na działce, woda i gaz w drodze (około 100m). Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. ...

14155 m²

Gniezno

580 000 PLN

Jest w Gnieźnie niewiele takich miejsc jak to wysoki płaskowyż, bezpieczny sytuowany, na jednym ze wzgórz gnieźnieńskich nieopodal Katedry, blisko miejskiego jeziora Jelonek z nową atrakcyjną infrastrukturą rekreacyjną wokół, a do tego przyjemny spacer dzieli to miejsce z samym sercem miasta, ze Starówką. Dzielnica Piekary jest nie tylko świetnie i bezpiecznie położona ale również idealnie skomunikowana z wyjazdem w kierunku Poznania, Gdańska - sąsiaduje z nową drogą ekspresową w ten sposób, że miasto z tej strony tj. zachodnio-północnej połączone jest z nowoczesną drogą. Dodatkowo na miejscu w dzielnicy są szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, oddział uczelni wyższej, muzeum, oczywiście sieć punktów handlowo-usługowych i przychodnie co znacznie ułatwia życie na co dzień; Lokalizacja to priorytet w wyborze i zakupie nieruchomości to ona właśnie gwarantuje nam utrzymanie wartości nieruchomości czy jej zwyżkę Tą lokalizację i tą nieruchomość polecam szczególnie Obok uroczej lokalizacji, wśród zadbanych posesji typowo mieszkalnych, uliczek, zadrzewień i zieleni zorganizowanych ogrodów po prostu jest to wyjątkowe miejsce, posiada przyłącza pełnego uzbrojenia gaz, wodę, kanalizację miejską, prąd, centralne ogrzewanie gazowe, światłowód; Posesja posiada 490 m2 działki budowlanej /oznakowanie w ewidencji gruntów B/, wolnostojący dwukondygnacyjny parterowy z poddaszem użytkowym kameralny ciekawy architektonicznie budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy parteru 96 m2, powierzchni użytkowej obu kondygnacji odliczając skosy mansardowe we wnętrzach uroczego poddasza mieszkalnego: łącznie 110 m2, natomiast licząc całość powierzchni po obrysie podłóg to aż 128 m2; wnętrza to parter z wyjściem na kameralny ogród otoczony winoroślą kolorowo ciągnącą się wzdłuż muru granicznego, otoczenie tworzy z tej części ogrodu typowe patio słoneczne południowo, druga część działki to duży prostokąt - dla zainteresowanych powiększeniem powierzchni mieszkalnej to jest to miejsce, które moglibyśmy wykorzystać na inwestycję, może garaż? parter tworzy 2-częściowy salon frontowy od ulicy, z drewnianymi schodami w centralnej części które implikują 2 strefy tego wnętrza, w jednej części blisko mamy do kuchni i łazienki, w drugiej blisko wejścia z głównego holu, możemy stworzyć bardziej oficjalny pokój stołowy; w centralnej części tego dużej przestrzeni znajduje się oprócz schodów kominek. na parterze dodatkowo gabinet z wyjściem na ogród, łazienka i kotłownia, zejście do częściowego podpiwniczenia; wspomniane schody prowadzą nas do ww. urokliwej mansardy na mieszkalnym poddaszu / 3 sypialnie, łazienka i hol kameralny, z ciekawymi rozwiązaniami, z dobrych materiałów bowiem cegła pełna w strukturze muru 3-warstwowego z dylatacją wewnętrzną; są tu oczywiście elementy do remontu, ale czy w domach, w których ich nie ma zamieszkają Państwo bez własnych aranżącji kolorystyki czy ceramiki ? nie no właśnie, zapraszam, by lokalizacja zdobyła górę na estetyką, a o estetykę byście zadbali Państwo sami według własnych upodobań to jest oferta dla Was formalnie - właściciel, księga wieczysta, wolne od osób i obciążeń - gotowe by kupić polecam Edyta Eliks wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego i przepisów pokrewnych oraz związanych obowiązujących na terenie RP do inwestycji nabycia prezentowanej nieruchomości należy doliczyć opłaty transakcyjne szczegóły w kancelarii EL-X EDYTA ELIKS

5 r

2 bd

128 m²

działka 490 m²

Gniezno

380 000 PLN

Północna część miasta Gniezna to dzielnica Winiary atrakcyjna wysoko położona na malowniczych terenach prowadzących do Lasów Królewskich i nad jeziora na pojezierzu gnieźnieńskim / idealne miejsce pod katem spokojnej "zielonej" okolicy mieszkalnej, gdzie powstają nowe rezydencje mieszkalne, a jednocześnie świetnie skomunikowanej z trasami wyjazdowymi, w tym ekspresową drogą S5 w kierunku Gdańska i Poznania Lokalizacja przedstawia się idealnie zarówno dla wzniesienia własnego domu, jak również prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki konfiguracji zabudowy: istniejący dom z lat 30-tych parterowy z poddaszem oraz towarzyszący budynek gospodarczy zostały wzniesione we frontowej części zachodniej strony działki, dzięki czemu pozostaje piękne przestronne miejsce na kolejną inwestycję - do dyspozycji nabywcy, a nawet w kolejnej fazie na wydzielenie i odsprzedaż tej części jako osobna nieruchomość Zalety: - duża parcela narożna o idealnych wymiarach bowiem ok. 40 mbr. frontowej szerokości pod podział oraz ponad 32 mbr. tzw. głębokości działki, gotowe zabudowania, które można wykorzystać na cele mieszkalne, bądź przygotować tam właśnie siedzibę firmy - biura, a we wschodniej części /prawej, patrząc od ulicy/ wybudować nowy budynek - sieć uzbrojenia terenu: prąd wraz z siłą /w budynku mieszkalnym - licznik 3 fazowy/, woda /w budynku mieszkalnym/, gaz /w ulicy przed posesją/, internet /Servnet w budynku, a światłowód w granicy parceli z drogą/- część wykonane przyłącza, c.o. kocioł ekonomiczny bowiem na każdy rodzaj opału /używany do podgrzania również wody, ale dodatkowo zainstalowano bojler, zastosowano kaloryfery konwektorowe, nowe szambo 10 000 L /2019 r/, wymienione instalacje, - solidne materiały budowlane, - poddasze istniejącego budynku jako mieszkalne, dodatkowa przestrzeń do adaptacji na funkcję mieszkalną prezentowana nieruchomość stanowi działkę narożną z ulicą Orcholską, co implikuje idealną prezentację własnej działalności i dobry dojazd forma władania - pełna własność, księga wieczysta IDEALNA inwestycja, dla amatorów dużych działek i dużych zabudowań, bądź idealne jako miejsce budowy nowego domu i odsprzedaż połowy parceli, jak również miejsce domu własnej działalności szczegóły budynku mieszkalnego wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 77 m2 pierwotnie powstały w latach 30-stych częściowo podpiwniczony ok. 4,5 m2, parter z dobudowaną częścią frontową /ok. 59 m2 plus przybudówka ok. 18 m2/, gdzie powstała weranda /rok 1986/, następnie zorganizowano nową łazienkę ok. 10 lat wstecz, wówczas powstały też wymienione instalacje; budynek mieszkalny wzniesiono z cegły wypalanej, ok. 50 cm grubości muru, wstawiono nowe okna - stolarka PCV, za wyjątkiem 2 - w stolarce drewnianej kastowej, wykonano izolację poziomą, budynek posiada dach dwuspadowy na więźbie drewnianej kryty płytą falistą, wysokość poddasza w kalenicy ok. 350 cm, strop nad parterem lekki drewniany, parter - wylane posadzki, wnętrza ocieplone styropianem /5 cm/, a dobudowana część posiada zewnętrzne ocieplenie 10cm; wnętrza parteru to mieszkalne wnętrza składające się z przestronnych pokoi, kuchni, łazienki i wejściowej werandy oraz skrytki i kotłowni; z parteru możemy wejść na poddasze - tam urządzono kiedyś dodatkowy pokój a pozostała przestrzeń to idealne miejsce dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych jak kuchnia, łazienka, czy kolejna sypialnia lub urokliwa otwarta przestrzeń mieszkalna - dziś obok wspomnianego pokoju funkcjonuje jako strychowa mansarda; polecam szczególnie jako każdy rodzaj inwestycji / nieruchomość ma ogromny potencjał Edyta Elks wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego, po taką zapraszam osobiście do kancelarii EL-X EDYTA ELIKS bądź mailem na adres kancelaria@ cena nie obejmuje opłat transakcyjnych, które należy doliczyć do ceny, szczegóły pod ww. kontaktami

3 r

1 bd

120 m²

działka 1274 m²

Gniezno

330 000 PLN

Prezentacja obejmuje: kilkuletni ELEGANCKI wykończony częściowo-wyposażony APARTAMENT dwupokojowy wraz z dużym balkonem typu loggia oraz komórką piwniczną / osobna księga wieczysta, jak również możliwość dokupienia w tandemie miejsca postojowego w HALI GARAŻOWEJ w kompleksie mieszkalnym, w którym znajduje się prezentowany lokal mieszkalny propozycja stanowi idealną opcję inwestycyjną tj. intratnej lokaty w Państwa portfel kapitałowy / lokal przynosi profity z kontraktów najmu, ale jest również jest idealnym miejscem dla tych z Państwa, którzy po prostu zamierzają mieć własne 2-pokojowe mieszkanie w apartamentowcu w standardzie już wykończonym i tutaj kolejny mocny atut: idealna bowiem neutralna kolorystyka i design. Standard deweloperski wymaga od nas wielu nakładów w przygotowanie wnętrz byśmy mogli zamieszkać czy wynajmować a tutaj ogromna zaleta / GOTOWY WYKOŃCZONY I WYPOSAŻONY zapraszam I piętro kilku kondygnacyjnego kompleksu estetycznych apartamentowców świetnie zlokalizowanych bowiem od śródmieścia dzieli na s zaledwie krótki kilkuminutowy spacer ul. Marii Konopnickiej satelitarnie położona względem ulic Wrzesińskiej i Witkowskiej, blisko terenów zielonych stanowi jedną z lepszych ofert lokalizacji w Gnieźnie dla kameralnej zabudowy apartamentowców Mieszkanie położone jest na I piętrze stanowi lokal środkowy, idealnie izolowany, południowo-zachodni z bardzo dużym balkonem typu loggia z widokiem na zorganizowany i zadbany dziedziniec budynków Powierzchnia wnętrz mieszkania to ok. 35 m2 i powierzchnia loggia stanowią łącznie ok. 39 m2 a do tego w cenie komórka lokatorska o powierzchni ok. 4 m2Na metrażu 34,54 m2 znajduje się pokój dzienny wraz z wyposażonym aneksem kuchennym oraz wyjściem na loggię, osobna sypialnia, przedpokój z wnęką garderobianą, łazienka z opcją natrysku, zabudową stałą i wkomponowaną pralką; aneks kuchenny posiada wbudowane urządzenia AGD typu lodówka, płytka, pochłaniacz, zmywarka i piekarnik W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zwiększa jego estetykę i jest ogromną wygodą, system grzewczy - własny indywidualny gazowy dwufunkcyjny kocioł z zamkniętą komorą spalania, gładzie szpachlowe malowane, eleganckie deski podłogowe tzw. panele z fugą, zabudowy z eleganckim połyskującym fornirem, sprzęty AGD dobrych marek; w przedpokoju dodatkowo komoda na obuwie, a w pokoju stół wraz z krzesłami; forma władana: pełna własność; niskie opłaty zw. z utrzymaniem to miesięcznie fundusz remontowy i eksploatacja wraz z administracją - 77,07 pln plus wywóz nieczystości stałych i zużycie mediów; ważna informacja to możliwości kupna dodatkowo miejsca postojowego w hali garażowej - powierzchnia 14,00 m2 cena 38 000,00 pln / przy nabyciu łącznym przewidziana negocjacja ceny; opłaty administracyjne zw. z utrzymaniem miejsca postojowego to jedynie 83,40 pln miesięcznie; forma władania: osobna księga wieczysta na halę garażową i udziały przełożone na konkretne miejsce postojowe z podaniem nr / jasne klarowne rozwiązania prawne pod nr mobilnym + 1 można umawiać wizyty w apartamencie polecam zobaczyć Edyta Eliks wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami do cen prezentacji, które są cenami stałymi należy dodać opłaty transakcyjne, prosimy o ich uwzględnienie / szczegóły u nas w kancelarii Features: - Balcony

2 r

1 bd

39 m²

piętro 1

Gniezno

899 000 PLN

ELEGANCKI DOM MIESZKALNY W DZIELNICY LEŚNEJ BLISKO JEZIORA WIERZBICZAŃSKIEGO TO NAJŁADNIEJSZE OKOLICE GNIEZNA Urocze miejsce, niespotykana kameralność rezydencyjnej dzielnicy wśród leśnych zadrzewień, blisko terenów rekreacyjnych nad jednym z najczystszych jezior kąpieliskowo-rybnym pojezierza gnieźnieńskiego - jeziorem Wierzbiczańskim; ponadto dzielnica podmiejska świetnie skomunikowana z samym sercem miasta Gniezna, jak również i Trzemesznem, a przede wszystkim z wyjazdem na trasy: obwodnicę i nowe ekspresowe w kierunkach Poznań, Gdańsk, Toruń; Wymarzone miejsce, by zamieszkać, przede wszystkim dla tych z Państwa, którzy mają dość miejskiego zgiełku i hałasu, którzy marzą o domu na łonie natury, jednocześnie mając na odległość kilkuminutowej jazdy autem, miasta, urzędy, czy centra handlowe z kinami; Wierzbiczany, Kalina, te okolice to jedno z lepiej skomunikowanych i najładniejszych miejsc pod Gnieznem - jedno z ulubionych i poszukiwanych przez mieszkańców Gniezna terenów, by kupić parcelę mieszkalną lub choćby rekreacyjną; na miejscu tereny nie tylko spacerowe, ale biegowe, przepiękne rozłożyste areały leśne, a wśród tych terenów duże jezioro rynnowe, rybne i świetne kąpielisko z kameralnymi miejscami, pomostami, maleńkimi plażami i co najważniejsze obok klasy czystości, strefa ciszy na jeziorze, a dookoła mniejsze jeziora również kąpieliskowe; Wyjątkowe miejsce, godne, by polecić z dużą przyjemnością zapraszam do wnętrz, gdyż obok wyjątkowości położenia, nieruchomość prezentuje elegancką architekturę i świetne rozwiązania praktyczne, oraz nowatorskie rozwiązania techniczne; dom jest wystawny, elegancki, a jednak przytulny; parterowy z użytkowym, urokliwie mansardowym wyjątkowo w tym projekcie 2-poziomowy poddaszem, dzięki pół-kondygnacji, gdzie zaaranżowano np. pokój kąpielowy, wydaje się jeszcze większy niż jego dokumentacyjna przestrzeń; 159,05 m2 to użytkowa powierzchnia projektu, 188 m2 to całkowita, przy 115,15 m2 powierzchni zabudowy; taras na wysokości parteru, zdobne duże balkony z widokiem na zalesioną część ogrodu oraz fronton; wita nas elegancki podjazd brukowany naturalną granitową kostką, w centralnej części bryły domu frontowe wejście i przestronny hol ponad 5 m2, prawa strona holu to garderoba - osobna przestrzeń, osobne pomieszczenie - idealna bowiem dodatkowo wnętrze zabudowane szafami wnękowymi /ponad 3 m2/, łazienka dla gości z opcją kabiny prysznicowej /wnętrze ponad 4 m2/, dalej imponujący podwójny salon otwierający główne serce pierwszej kondygnacji i uwieńczony pięknym widokiem na prywatny nasz las, który rozpościera się przed tarasem / ogromne okna dają nam niemal naturalny ozdobny obraz zmieniający się podczas zmiany pór roku; łącznie salon tworzy 38,50 m2 a wielkość połaci okiennych daje dodatkowo cudowne światło wnętrzom to południe i zachód towarzyszy tej przestrzeni domu /te dwie strefy to pokój dzienny sąsiadujący z kuchnią /tutaj +ok. 7,50 m2/, w pełni wyposażona i znów po prostu elegancka zabudowa kuchenna, która choć stanowi osobne wnętrze to jednak jest otwarta do pokoju dziennego; druga strefa salonu to pokój kominkowy typowo wypoczynkowy z wyjściami na taras i do ogrodu; w pokoju dziennym piękną ozdobą są schody z egzotycznego drewna prowadzące do bardziej osobistej części domu czyli na II-gim i III-cim poziomie mieszkalnym - sypialnie, garderoba, wspomniany pokój kąpielowy - imponująco przestronna przestrzeń kąpielowa ok. 22 m2 i do tego idealnie doświetlona wielością okien mansardowych, pól kondygnacji powyżej wchodzimy już do prywatnej części domu 3 sypialnie 16,50 m2 i 2 x ponad 8 m2, garderoba 5,45 m2 i hol ponad 6 m2; największa sypiania to wnętrze wschodnie z dużym balkonem /frontowym/, sypialnie zachodnie mają wyjścia na balkon popołudniu słoneczny; oba balkony posiadają powierzchnię ponad 6 m2, zdobne balustrady wykonane w ciemnym drewnie; ogromną zaletą inwestycji są dobre izolacyjnie materiały inwestycyjne, których użyto do 2010 roku, w którym ostatecznie oddano do użytku dom, jako budynek mieszkalny; świetnie utrzymany, w neutralnych kolorach, współgrających z sporą dozą egzotycznego drewna / wspomniane przepiękne schody prowadzące do pokoju kąpielowego oraz dalej do pokoi sypialnych, gdzie na pełnej drugiej kondygnacji znajduje się również wspomniana garderoba, wygodnie bowiem pomiędzy sypialniami; ISTNIEJE CHWILIOWO JEDYNIE OKAZYJNA PROPZYCJA POWIĘKSZENIA KUPNA O SĄSIEDNIA PARCELĘ - NIEZABUDOWANĄ OPŁOTOWANĄ - powierzchnia + 837 m2 wówczas nieruchomość W CENIE ŁĄCZNEJ 1 050 000, 00 PLN POLECAM dzisiejszy świat pędzi na przód w zastraszającym tempie wstajemy w poniedziałek i zauważamy niedzielny wieczór mam tutaj remedium - spokojne, leśne miejsce w zorganizowanej dzielnicy leśnej, domów mieszkalnych gdyby ktoś potrzebował jeszcze więcej szczegółów, jestem do dyspozycji, tymczasem polecam, Edyta Eliks wieloletni doradca inwestycyjny nieruchomości, prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami Features: - Balcony - Terrace

6 r

2 bd

188 m²

działka 837 m²

Gniezno

410 000 PLN

GNIEZNO UL. GRUNWALDZKA -NA SPRZEDAŻ BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU! Lokal mieszkalny położony w Gnieźnie przy ul. Grunwaldzkiej w budynku deweloperskim z 2015 r. o powierzchni 56,88m2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 24,29m2, dwóch niezależnych pokoi o powierzchni 9,29m2 i 9,09m2, łazienki o powierzchni 4,02m2 i przedpokoju o powierzchni 9,42m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,38m2. Dodatkowo możliwość kupna 2 miejsc postojowych - 1 w hali garażowej i 1 na parkingu przed blokiem. - cena 35.000zł. Wyjście z salonu na balkon od strony południowej. Stan techniczny lokalu bardzo dobry. W salonie i pokojach na posadzkach ułożono panele. W przedpokoju i jednej sypani znajdują się szafy z drzwiami przesuwanymi.Kuchnia otwarta na salon wyposażona w stałą zabudowę meblową - fronty lakierowane z osprzętem blum, sprzęt agd w zabudowie: zmywarkę, płytę elektryczną, piekarnik, mikrofalówkę i lodówkę, na ścianach między szafkami znajduje się szkło ozdobne a na posadzce ułożono płytki. Łazienka wyposażona w sanitariaty m.in. muszlę wiszącą, szklaną kabinę prysznicową , na ścianach i posadzce ułożono płytki. Okna pcv z roletami zewnętrznymi oraz wewnętrznymi, moskitierami, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne firmy Porta. W każdym pokoju gniazda tv. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego Brotje (co roku serwisowanym) ze sterownikiem termostatycznym - niskie koszty rachunków za gaz - 150 zł/m-c. Dla podniesienia bezpieczeństwa użytkowania mieszkania zainstalowano czujnik czasu i gazu. Pozostające w lokalu umeblowanie wymaga uzgodnienia z właścicielem. Dobra lokalizacja: w najbliższej okolicy znajduje się przystanek autobusowy, sklep, przychodnia, szkoła podstawowa. Niskie koszty eksploatacji! Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą za mieszkanie ok. 170zł/m-c, za halę garażową 70 zł/m-c. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel do sprzedaży od zaraz, brak obciążeń hipotecznych. Lokal do sprzedaży od zaraz, wolny od VI 2024 r. Features: - Balcony - Garage - Furnished

3 r

1 bd

57 m²

piętro 1

Gniezno

1 349 000 PLN

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż położony w Cielimowie, na granicy z Gnieznem. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania. Wnętrza są nowoczesne, jasne i eleganckie a materiały użyte do wykończenia najwyższej jakości. Do dyspozycji mieszkańców jest duża, starannie wypielęgnowana działka, z licznymi nasadzeniami oraz 2 stanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.To idealna oferta dla 5-6 osobowej rodziny , która ceni sobie komfort, przestrzeń i bliskość zieleni. Posesja znajduje się przy ścianie lasu, co szczególnie ważne dla amatorów sportu, zdrowego stylu życia - ścieżki rowerowe w zasięgu ręki, cisza i spokój to jedne z wielu zalet takiego położenia. PODSTAWOWE INFORMACJE: - pomieszczenia w przyziemiu idealne na biuro, na prowadzenie działalności - powierzchnia działki 820m2 - powierzchnia całkowita domu 245m2 - budynek z 2003r., gruntownie wyremontowany 2 lata temu - zwarta bryła za spadzistym dachem, 2 kondygnacyjna z podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym, cegła - ogrzewanie: gazowe, kominek z rozprowadzaniem ciepła, fotowoltaika ( panele mają 1,5 roku, moc 8,6 kw) - dwu stanowiskowy oddzielny garaż wraz z przestronnym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 89 m2 - księga wieczysta bez obciążeń POMIESZCZENIA: - parter ( pow. całk. 70m2) - salon z jadalnią 40m2 ( ekspozycja południowy zachód), kuchnia 10m2 ( widok z okna na las), łazienka 3,1 m2 - piętro (pow całk. 68,5)- 3 sypialnie : 17,m2, 13,5m2, 11m2, łazienka 6,3m2 - zadbane poddasze, na podłodze deski drewniane, możliwość zaaranżowania na dodatkowe pomieszczenia - zagospodarowana piwnica ( pow. całkowita 70m2) może być użyta na prowadzenie działalności gospodarczej, teraz zaaranżowana na salę bankietową, oprócz tego jest: duża kuchnia, aneks kuchenny, łazienka z toaletą. UDOGODNIENIA: - klimatyzacja - fotowoltaika - brak opłat za prąd - uzdatnianie wody - kamery i ochrona - videofon DODATKOWE INFORMACJE: - parter- nowe panele winylowe, wodoodporne - schody dębowe - w ogrodzie altana, oczko wodne, kurtyna wodna - nowy płot - składzik na drzewo - taras LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI: - dom znajduje się w wsi Cielimowo, tuż przy granicy z Gnieznem - położony jest przy lesie ( trasy rowerowe, grzyby) - 5 min autem do najbliższego przedszkola -10 minut autem do najbliższej szkoły podstawowej - spokojna okolica i przyjaźni sąsiedzi - dobra komunikacja miejska - sklep spożywcy ok 500m Nieruchomość posiada przestronną działkę o powierzchni 820 m², co daje mnóstwo przestrzeni do relaksu, rekreacji w ogrodzie marzeń. Wnętrze domu jest klimatyzowane, co zapewnia komfort w upalne dni oraz ciepło w chłodniejsze wieczory. Panele fotowoltaiczne na dachu pomagają zmniejszyć koszty energii elektrycznej, a system uzdatniania wody gwarantuje czystą i zdrową wodę pitną dla całej rodziny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację aby przekonać się atutach prezentowanej nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

5 r

3 bd

245 m²

działka 820 m²

Gniezno

138 000 PLN

Wyjątkowa propozycja Okazyjna ostatnia wolna działka Zapraszam Forma władania: pełna własność, księga wieczysta Przeznaczenie: obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Gniezno przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą do 25% przy założeniu wysokości budynku do 9,00 mbr. 2 kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe powierzchni działki oraz 60% minimalna powierzchnia biologicznie czynna, garaż w bryle lub wolnostojący w zależności od walorów działki do 40 m2 powierzchni, dach skośne o rozpięciu połaci 30-45 stopni, przy zastosowaniu dachówki lub materiału dachówko-podobnego, wymiary: 17 mbr. fronton działki, tył działki to 19 mbr., długość / głębokość to ok. 47 mbr. wokół zabudowa jednorodzinna jedno i dwukondygnacyjna, dach skośny, działka przyjemnie sąsiaduje ze źródłem rzeki Wełny w korycie dużo poniżej poziomu działki, co daje przyjemny widok, koryto porośnięte kwiecistymi krzewami i drzewostan sprawia zieloną barierę od dalszej przestrzeni, co stanowi wręcz zaproszenie do organizacji ogrodu w tym samym kierunku gatunkowym. Idealne spokojne sąsiedztwo, ładna architektura. Nawierzchnia ulicy - asfalt, dodatkowo pobocze projektowane pod chodniki, w ulicy sieć pełnego uzbrojenia terenu. Zapraszam Niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Prawa Handlowego i korelujących z Prawem Handlowy obowiązujących na terenie RP. Dla zainteresowanych nabyciem tej działki budowlanej, możemy przygotować ofertę. wieloletni doradca rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji kupna - sprzedaży nieruchomości Edyta Eliks do niniejszej prezentowanej ceny należy doliczyć opłaty transakcyjne - informacja pod ww. nr telefonu

844 m²

Gniezno

139 000 PLN

LUBOCHNIA - NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Lubochnia gmina Gniezno na Os. Dębicz - oddalona tylko 10 km od centrum Gniezna, 3 km od szkoły i sklepu Dino. Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 1000m2, ma kształt prostokąta z frontem o szerokości 22m i długości 45m. Teren z dostępem do sieci uzbrojenia w drodze: prąd, woda, gaz. Dojazd drogą asfaltową. Działka znajduje wśród innych działek zabudowanych budynkami jednorodzinnymi. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego, gdyż posiada dostęp z dwóch niezależnych dróg. Leży na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i rekreację indywidualną. Zgodnie z wytycznymi planu na działce możliwa jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub rekreacyjnego oraz budynku garażowego dwustanowiskowego o pow. do 40m2, dachem dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia 35-45 stopni. Bardzo dobra lokalizacja: w najbliższej miejscowości Szczytniki Duchowne znajduje się szkoła podstawowa, sklep Dino, blisko lasy i jeziora. Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność, do sprzedaży od zaraz. Cena do niewielkiej negocjacji! Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 18 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.

1000 m²

Gniezno

1 499 000 PLN

Gospodarstwo rolne z budynkami gospodarczymi.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży malowniczo usytuowanego gospodarstwa rolnego, położonego we wsi Zbyszewice. Gospodarstwo rolne o powierzchni 10,0300 ha wraz z zabudową gospodarczą i mieszkalną jest zlokalizowane w cichej, spokojnej, typowo rolniczo-turystycznej okolicy. W jego skład wchodzą: – grunt rolny o powierzchni 0,3150 ha zabudowany budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 180,00 m2 o pow. użytkowej 233,08 m2 oraz pięcioma budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni 670 m2, – grunt rolny niezabudowany o powierzchni 9,7150 ha . Teren z zabudowaniami całkowicie ogrodzony, zagospodarowany i zadbany, posiadający trzy niezależne bramy wjazdowe. Na terenie gospodarstwa usytuowane są budynki gospodarcze, garaż, chlewnia, obora, kurnik, stodoła. Wjazd do budynków szeroki, ułatwiający wjazd samochodem transportowym, czy maszynami rolniczymi. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących domu wraz z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej np. transportowej, magazynowej czy ogrodniczej. Dom został wybudowany w roku 1982. Powierzchnia zabudowy to 180,00 m2, a powierzchnia użytkowa to aż 233 ,08 m2 (parter z altaną + piętro). Rozkład pomieszczeń: * parter* o powierzchni użytkowej 119,26 m2 – altana/wiatrołap – ok. 9,38 m2 – hall 8,57m2 – pokój 25,07 m2 – pokój 16,38 m2 – kuchnia – 14,20 m2 – skrytka 2,51 m2 – łazienka 4,84 m2 – skrytka 3,26 m2 – korytarz 6,74 m2 – pralnia 25,75 m2 – wiatrołap 2,56 m2 * kotłownia 15,08 m2 *piętro* o powierzchni użytkowej 113,82 m2 – korytarz 21,80 m2 – pokój 25,33 m2 – pokój 25,99 m2 – pokój 14,20 m2 – pokój 10,07 m2 – kuchnia 12,08 m2 – łazienka 4,35 m2 Budynek posiada następujące instalacje: – elektryczną (miedzianą) oświetleniową i siłową, – wodociągową z wodociągu gminnego oraz ujęcia własnego (czynna studnia), – kanalizacyjną ze zbiornikiem bezodpływowym, – centralnego ogrzewania; zasilaną z kotła na paliwo stałe, – światłowodową. Okna PCV Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z bloczków gazobetonowych. Dach betonowy kryty papą na lepiku. Budynek ocieplony. Dojazd do posesji drogą publiczną, asfaltową. Dom sprzedawany z większością wyposażeniem widocznego na zdjęciach. Dom gotowy do zamieszkania. Jego potencjał pozwala na zaaranżowanie całej przestrzeni wg własnych potrzeb. Budynek gospodarczy nr 1 – powierzchnia zabudowy 43 m2 posiada niską piwnicę oraz część składową na drewno Budynek gospodarczy nr 2 – garaż, powierzchnia zabudowy 181 m2, jednokondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym (wyposażony w instalację elektryczną, w tym siłę) Budynek gospodarczy nr 3 – chlewnia o powierzchni zabudowy 66 m2, (jednokondygnacyjny) Budynek gospodarczy nr 4 – stodoła o powierzchni zabudowy 96 m2, (jednokondygnacyjny) Budynek gospodarczy nr 5 – chlewnia z pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni zabudowy 181 m2, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym Część działki o powierzchni 9,7150 ha stanowi grunt rolny Opis i rodzaje użytków oraz ich oznaczenie: Grunty orne RIIIb 0,2935 ha, Grunty orne RIVa 1,3411 ha, Grunty orne RIVb 2,9980 ha, Sady S-RV 0,2766 ha, Grunty orne RV 3,8640 ha, Grunty orne RVI 0,7286 ha, Pastwiska trwałe Ps IV 0,1757 ha, Nieużytki N 0,0375 ha Lokalizacja: – Kościół Św. Marcina w Żoniu 1000 m; – Jezioro Zbyszewickie 500m; – Jezioro Mrowinek 700m; – Jezioro Strzałkowskie 800m; – Jezioro Żońskie 1100 m; – Jezioro Oporzyńskie 1900m; – Jezioro Pawłowskie 2000 m; – Jezioro Kaliszańskie, 3500 m; – Jezioro Margonińskie 10 km; – EcoCamp, domki letniskowe Zbyszewice 500m; – jedna z największych farm wiatrowych w Polsce 1000m; – Centrum Jeździecko – Tenisowe Hotel Sypniewo 6,4 km; – Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Margoninie 10km; – Przedszkole Samorządowe w Margoninie 10 km; – Wake Park Margonin 10 km; – Stok Narciarski Chodzież 23 km; – droga wojewódzka nr 190 (Krajenka – Gniezno) 2 km; – droga krajowa nr 11 (Kołobrzeg – Bytom) 11km. Forma własności – Pełna własność z księgą wieczystą CENA 1 499 000 Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. ...

233 m²

Gniezno

188 000 PLN

Lokalizacja: Żydowo 8 km od Gniezna w kierunku Wrześni, świetnie skomunikowane, kameralna miejscowość z dużym potencjałem, szkoła i przedszkole na miejscu, usługi, handel, piękne tereny mieszkaniowe, bliska odległość do okolicznych miejscowości nad jeziorami; forma władania: pełna własność, księga wieczysta przeznaczenie: plan zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniejewo, budownictwo jednorodzinne wolnostojące parterowe lub parterowe z poddaszem użytkowym, na większej z działek o powierzchni 1472 m2 przeznaczenie budowlano-usługowe; sąsiedztwo - nowe domy, sady, usługi Cena działek: 991 m2 - 138 000,00 pln 1472 m2 - 188 000,00 pln dojazd nową ulicą wybrukowaną od kilku dni w pilnych sprawach można pisać mail na skrzynkę edyta.eliks@

1472 m²

Gniezno

380 000 PLN

DUŻA PARCELA NA 2 BUDYNKI Północna część miasta Gniezna to dzielnica Winiary atrakcyjna wysoko położona na malowniczych terenach prowadzących do Lasów Królewskich i nad jeziora na pojezierzu gnieźnieńskim / idealne miejsce pod katem spokojnej "zielonej" okolicy mieszkalnej, gdzie powstają nowe rezydencje mieszkalne, a jednocześnie świetnie skomunikowanej z trasami wyjazdowymi, w tym ekspresową drogą S5 w kierunku Gdańska i Poznania Lokalizacja przedstawia się idealnie zarówno dla wzniesienia własnego domu, jak również prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki konfiguracji zabudowy: istniejący dom z lat 30-tych parterowy z poddaszem oraz towarzyszący budynek gospodarczy zostały wzniesione we frontowej części zachodniej strony działki, dzięki czemu pozostaje piękne przestronne miejsce na kolejną inwestycję - do dyspozycji nabywcy, a nawet w kolejnej fazie na wydzielenie i odsprzedaż tej części jako osobna nieruchomość Zalety: -duża parcela narożna o idealnych wymiarach bowiem ok. 40 mbr. frontowej szerokości pod podział oraz ponad 32 mbr. tzw. głębokości działki, gotowe zabudowania, które można wykorzystać na cele mieszkalne, bądź przygotować tam właśnie siedzibę firmy - biura, a we wschodniej części /prawej, patrząc od ulicy/ wybudować nowy budynek -sieć uzbrojenia terenu: prąd wraz z siłą /w budynku mieszkalnym - licznik 3 fazowy/, woda /w budynku mieszkalnym/, gaz /w ulicy przed posesją/, internet /Servnet w budynku, a światłowód w granicy parceli z drogą/- część wykonane przyłącza, c.o. kocioł ekonomiczny bowiem na każdy rodzaj opału /używany do podgrzania również wody, ale dodatkowo zainstalowano bojler, zastosowano kaloryfery konwektorowe, nowe szambo 10 000 L /2019 r/, wymienione instalacje, - solidne materiały budowlane, - poddasze istniejącego budynku jako mieszkalne, dodatkowa przestrzeń do adaptacji na funkcję mieszkalną prezentowana nieruchomość stanowi działkę narożną z ulicą Orcholską, co implikuje idealną prezentację własnej działalności i dobry dojazd forma władania - pełna własność, księga wieczysta IDEALNA inwestycja, dla amatorów dużych działek i dużych zabudowań, bądź idealne jako miejsce budowy nowego domu i odsprzedaż połowy parceli, jak również miejsce domu własnej działalności szczegóły budynku mieszkalnego wolnostojący o powierzchni zabudowy ok. 70 m2 pierwotnie powstały w latach 30stych częściowo podpiwniczony ok. 4,5 m2, z dobudowaną częścią frontową, gdzie powstała weranda /rok 1986/, następnie zorganizowano nową łazienkę ok. 10 lat wstecz, wówczas powstały też wymienione instalacje; budynek mieszkalny wzniesiono z cegły wypalanej, ok. 50 cm grubości muru, wstawiono nowe okna - stolarka PCV, za wyjątkiem 2 - w stolarce drewnianej kastowej, wykonano izolację poziomą, budynek posiada dach dwuspadowy na więźbie drewnianej kryty płytą falistą, wysokość poddasza w kalenicy ok. 350 cm, strop nad parterem lekki drewniany, parter - wylane posadzki, wnętrza ocieplone styropianem /5 cm/, a dobudowana część posiada zewnętrzne ocieplenie 10cm; wnętrza parteru to mieszkalne wnętrza składające się z przestronnych pokoi, kuchni, łazienki i wejściowej werandy oraz skrytki i kotłowni; z parteru możemy wejść na poddasze - tam urządzono kiedyś dodatkowy pokój a pozostała przestrzeń to idealne miejsce dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych jak kuchnia, łazienka, czy kolejna sypialnia lub urokliwa otwarta przestrzeń mieszkalna - dziś obok wspomnianego pokoju funkcjonuje jako strychowa mansarda; polecam szczególnie jako każdy rodzaj inwestycji / nieruchomość ma ogromny potencjał Edyta Elks wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego, po taką zapraszam osobiście do kancelarii EL-X EDYTA ELIKS bądź mailem na adres kancelaria@ cena nie obejmuje opłat transakcyjnych, które należy doliczyć do ceny, szczegóły pod ww. kontaktami

1274 m²

Gniezno

1 758 888 PLN

Grunt inwestycyjny DK15 Września-Gniezno.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Żydowo miedzy Wrześnią a Gnieznem. Numer działki 320/9, gmina Czerniejewo, powierzchnia: 8143 m². Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 4P/U: przeznaczenie jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Idealna lokalizacja pod stacje benzynową, hale, magazyny czy park handlowy Rodzaj zabudowy: obiekty produkcyjne, składy, magazyny, budynki usługowe oraz budynki usługowe z częścią magazynową lub wystawienniczą; Maksymalną wysokość zabudowy – 12,0 m do najwyższego punktu dachu Zjazd na działkę z drogi krajowej 15 (asfaltowej) Września-Gniezno Działka w najbliższym sąsiedztwie sklepu Biedronka oraz myjni samochodowej, dojazd do działki – bezpośredni zjazd z DK15. Media: prąd, gaz, woda Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. ...

8143 m²

Gniezno

138 000 PLN

Lokalizacja: Żydowo 8 km od Gniezna w kierunku Wrześni, świetnie skomunikowane, kameralna miejscowość z dużym potencjałem, szkoła i przedszkole na miejscu, usługi, handel, piękne tereny mieszkaniowe, bliska odległość do okolicznych miejscowości nad jeziorami; forma władania: pełna własność, księga wieczysta przeznaczenie: plan zagospodarowania przestrzennego gminy Czerniejewo, budownictwo jednorodzinne wolnostojące parterowe lub parterowe z poddaszem użytkowym, na większej z działek o powierzchni 1472 m2 przeznaczenie budowlano-usługowe; sąsiedztwo - nowe domy, sady, usługi Cena działek: 991 m2 - 138 000,00 pln 1472 m2 - 188 000,00 pln w pilnych sprawach można pisać mail na skrzynkę edyta.eliks@ lub pod nr mobilny DO EMITOWANYCH PROPOZYCJI CENOWYCH NALEŻY DOLICZYĆ OPŁATY TRANSAKCYJNE - SZCZEGÓŁY EDYTA ELIKS

991 m²

Gniezno

605 000 PLN

Apartament z antresolą.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu segment nowoczesnego apartamentowca wybudowanego w spokojnej części Gniezna. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z przestronnych wnętrz nowoczesnego domu z elewacją w kolorze bieli i grafitu wykonaną strukturą silikonową, która dzięki połączeniu nanotechnologii oraz cech krzemianu daje tynkowi wysoką odporność na zabrudzenia oraz trwałą ochronę powłoki przed korozją mikrobiologiczną. Strefa dzienna jest jasna i bardzo przestronna. Wypoczynkowi sprzyja funkcjonalny podział parteru na część wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Efektowna antresola optycznie powiększa przestrzeń. Przyjemnym dodatkiem jest taras, na który można wyjść z salonu. Wysokiej jakości materiały użyte przy budowie zapewnią przyszłym mieszkańcom spokój i poczucie prywatności. Układ pomieszczeń w domu: Ciepłe drzwi wejściowe o grubości 9 cm. Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykonana z ekskluzywnego granitu Silver Sparkle Paradiso. I kondygnacja : Salon z kuchnią i jadalnią Pokój Przedsionek z łaziemką 2 tarasy Bardzo efektownie prezentuje się klatka schodowa, przez którą wchodzimy na drugi poziom marmurowymi schodami. II Kondygnacja Pokój dzienny Antresola Sypialnia Garderoba z oknem Łazienka Budynek ocieplony styropianem grafitowym, współczynnik 0,31, o grubości 15 cm. Okna 3-szybowe z roletami elektrycznymi. Parapety zewnętrzne granitowe. Dachówka ceramiczna Bratt w kolorze grafitu. Instalacje: elektryczna, wodna, gazowa, kazalizacja. Ogrzewanie podłogowe. Zamontowany piec CO i grzejniki. Instalacja TV oraz domofon. Zapraszam na prezentację, 327539

122 m²

Gniezno

349 000 PLN

NA SPRZEDAŻ BEZCZYNSZOWY APARTAMENT W CENTRUM GNIEZNA! Lokal mieszkalny w ścisłym centrum Gniezna przy ul. Wyszyńskiego, w stylowej kamienicy, na parterze. Lokal o powierzchni 62m2, składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki i przedpokoju. Lokal po kapitalnym remoncie w 2020 r.: wymieniono instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania z oddzielnym piecem dwufunkcyjnym. Wysoki standard wykończenia wnętrza: w pokojach na posadzce ułożono panele, ściany malowane. Łazienki wyposażone w sanitariaty, na ścianach i posadzce ułożono płytki granitowe/ceramiczne. Kuchnia wyposażona została w sprzęt agd, stałą zabudowę meblową. Okna pcv, drzwi wewnętrzne i wejściowe po wymianie. Lokal umeblowany i wyposażony zgodnie z załączonymi zdjęciami. Idealny jako apartament do zamieszkania w centrum, na wynajem oraz na cele działalności gospodarczej - biuro, gabinet itp. Z lokalem związany jest udział w lokalach użytkowych dzięki temu miesięczne dochody z lokali pokrywają wydatki na fundusz remontowy i eksploatacyjny. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, księga wieczysta wolna od obciążeń. Lokal wolny od zaraz. Kamienica, w której znajduje się lokal jest na bieżąco remontowana - zarząd wspólnoty posiada kolejne plany remontowe. Istnieje możliwość zakupu innych dwóch lokali o powierzchni 150m2 każdy z nich, które podzielone zostały na mniejsze lokale. Dodatkowo na sprzedaż przeznaczono dwa garaże blaszane zlokalizowane na terenie nieruchomości. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Features: - Furnished

2 r

1 bd

62 m²

Gniezno

280 000 PLN

Na sprzedaż działka budowlana objęta MPZP z projektem domu jednorodzinnego - typowy "Stylowy 2" oraz budynek gospodarczy wraz z adaptacją.   LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnym nowej części Szczytnik Duchownych na osiedlu Relaks. Bardzo dobry dojazd od. ul. Hipolita Cegielskiego przez Osiniec. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne. NIERUCHOMOŚĆ  Działka budowlana, objęta MPZP, z projektem domu jednorodzinnego - typowy "Stylowy 2" oraz budynek gospodarczy wraz z adaptacją. MEDIA Woda miejska Prąd Zbiornik bezodpływowy (szambo) Istnieje możliwość przyłączenia do sieci gazowej PROJEKT  Projekt Stylowy 2 wraz z adaptacją do działki na dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, jednorodzinny dom mieszkalny, wykonany w technologii tradycyjnej -murowanej, posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych, zagłębiony w podłoże około 1 m p.p.t. Powierzchnia użytkowa: 280,06 m2 PARTER wiatrołap 3,80 m2 komunikacja + schody 17,22 m2 gabinet/ pokój gościnny 11,13 m2 łazienka 3,73 m2 kuchnia 8,94 m2 jadalnia 9,15 m2 salon 44,47 m2 kotłownia 8,39 m2 garderoba 6,95 m2 garaż 38,24 m2 PIĘTRO: 128,04 m2 korytarz 26,05 m2 łazienka 13,00 m2 sypialnia 21,48 m2 sypialnia 11,33 m2 garderoba 5,25 m2 sypialnia 19,61 m2 garderoba 4,67 m2 sypialnia 20,02 m2 łazienka 6,53 m2 Zapraszam do kontaktu, Karolina Lachota- Wiśniewska Informacje zawarte w ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Prezentowane wizualizacje i rzuty służą wyłącznie do celów prezentacyjnych i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.  

1217 m²

Gniezno

555 000 PLN

NOWA CENA--NA SPRZEDAŻ OSTATNI DOM WOLNOSTOJĄCY! Prezentujemy państwu najnowszą inwestycję realizowaną w 2023 r. na Osiedlu Miodowym w Mnichowie koło Gniezna. Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 100,66 m2, składający się z 3 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek, wiatrołapu, holu, kotłowni oraz klatki schodowej. Budynek wybudowany został na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego, pracowni projektowej Extradom projekt ZOSIA 3 ze zmianami. Wykonano prace budowlane obejmujące: wykonanie zbrojonych ław fundamentowych, ścian fundamentowych z bloczków z izolacją poziomą i pionową oraz dociepleniem fundamentów, ścian nośnych z cegły Porotherm 25 cm i ścian działowych z cegły Porotherm 12 cm, montaż okien PCV 3 szybowych w kolorze złoty dąb z roletami zewnętrznymi, montaż drzwi wejściowych w kolorze złoty dąb, wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej bez osprzętu oraz instalacji tv i internet, wykonanie instalacji gazowej w lokalu, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym, z grzejnikami, ogrzewania podłogowego na parterze domu (bez 1 pokoju) w łazienkach i korytarzach (parter i poddasze), wykonanie wewnętrznej instalacji wodnej i kanalizacyjnej z wiszącym stelażem podtynkowym bez sanitariatów, wykonanie konstrukcji drewnianej dachu z deskowaniem, papowaniem, ułożeniem dachówki betonowej oraz montażem rynien i rur spustowych, wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku styropianem grubości 20 cm i ułożeniem struktury – tynku mineralnego. Z prac wykończeniowych wewnątrz wykonano ocieplenie poddasze wełną mineralną z podwieszeniem sufitów płytą g-k oraz szpachlowanie ścian z gruntowaniem w części poddasza oraz w części parteru, przygotowano posadzki pod ułożenie paneli lub płytek. Dodatkowo wykonany zostanie taras zewnętrzny oraz utwardzone dojście do budynku z kostki brukowej. Wykonano przyłącza: energetyczne, wodociągowe i gazowe(butla na gaz) oraz studnię głębinową z własnym ujęciem wody oraz szambo betonowe poj. 10m3. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 800m2. Dojazd drogą asfaltową. Bardzo dobra lokalizacja tylko 8 km od Gniezna; 15km do drogi ekspresowej S-5 Poznań - Gniezno. W najbliżej okolicy sklep, boisko orlik, plac zabaw, szkoła podstawowa. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, budynek gotowy do wydania w stanie deweloperskim w terminie do 31.08.2023 r. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem stanu wykończenia lokalu i budynku oraz zawarcia umowy rezerwacyjnej. Inwestycję wykonuje firma budowlana z 18 letnim doświadczeniem. Niezwykła inwestycja odbiegająca od tradycyjnych wykonań deweloperskich, gdzie cały proces wykonywany został z zachowaniem ważnych procesów technologicznych. Jakość wykonania i zastosowane materiały posiadają certyfikaty i atesty. Cena 555.000 zł. Features: - Terrace - Parking

3 r

2 bd

101 m²

działka 800 m²

Gniezno

720 000 PLN

Działka z lasem przy linii brzegowej jeziora.

Unikatowa nieruchomość na sprzedaż: działka pod budownictwo letniskowe lub jednorodzinne z lasem przy linii brzegowej jeziora Modrze, w pobliżu jeziora Wierzbiczańskiego w miejscowości Lubochnia (gm. Gniezno). Opis działki: Działka o powierzchni 1,8 ha przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod: – przeznaczenie podstawowe stanowi zabudowa letniskowa całorocznego lub okresowego pobytu z budynkiem gospodarczym, wiatą lub garażem. – przeznaczenie dopuszczalne mogą stanowić budynki jednorodzinne, usługi bytowe: drobny handel, sezonowa gastronomia oraz urządzenia związane z infrastrukturą techniczną. – maksymalna powierzchnia zabudowy max 30% – nieprzekraczalną linię zabudowy od granic frontowych działek należy przyjąć w odległości 5 m, – wysokość budynków – jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe lub nieużytkowe. Dachy o nachyleniu 20° – 45° kryte dachówką, materiałem imitującym dachówkę lub innym tradycyjnym materiałem pokryciowym. Działka porośnięta drzewami liściastymi i iglastymi. Media: działka nieuzbrojona. Prąd, woda, gaz znajdują się w odległości ok. 200m. Front – ok. 65m Lokalizacja: Działka położona przy linii brzegowej Jeziora Modrze i ok. 200m od Jeziora Wierzbiczańskiego. Miejscowość Lubochnia znajduje się na terenie bogato ukształtowanym, w otoczeniu lasów i pól uprawnych. Odległość od Gniezna i Trzemeszna ok. 10km. Okolica i atrakcje turystyczne: Okolica to przede wszystkim malownicze krajobrazy, spokój, cisza i śpiew ptaków. Jezioro Wierzbiczańskie to jezioro o II stopniu czystości z 2 głównymi plażami Bielnik i Kujawki i dużą ilością dzikich plaż wzdłuż linii brzegowej; to także raj dla miłośników wędkowania. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek przy plaży Bielnik znajduje się wypożyczalnia sprzętu wodnego, a przez Lubochnię przebiega niebieski szlak rowerowy. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej. Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. ...

18000 m²

Gniezno