Wiele powodów, dla których warto zainwestować w tę nieruchomość: 1. **Strategiczna lokalizacja**: Bliskość centrum Funchal i podstawowych usług, takich jak szkoły, supermarkety i transport publiczny, jest wielką zaletą. To nie tylko sprawia, że codzienne życie staje się bardziej praktyczne, ale także zwiększa wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie. 2. **Przestrzeń na zewnątrz**: Podwórko oferuje szereg możliwości, od stworzenia ogrodu lub ogrodu warzywnego po budowanie terenów rekreacyjnych, takich jak grille czy baseny. Ta dodatkowa przestrzeń jest znaczącym wyróżnikiem, zwłaszcza na obszarach miejskich. 3. **Możliwość personalizacji**: Remont domu pozwala nowemu właścicielowi dostosować przestrzeń do swoich konkretnych potrzeb i gustów, od rozmieszczenia pomieszczeń po wybór materiałów i wykończeń. Może to skutkować bardziej funkcjonalnym i estetycznym otoczeniem. 4. **Korzyści w miejskich obszarach rekultywacji**: Jeśli dom znajduje się w miejskim obszarze rekultywacji (ARU), właściciel może mieć dostęp do zachęt podatkowych i finansowych do renowacji, co może znacznie obniżyć koszty renowacji budowy. Korzyści te są dodatkową różnicą, dzięki której inwestycja jest jeszcze bardziej atrakcyjna. 5. **Łatwość dojazdu i parkowania**: Możliwość parkowania jest ważną zaletą, szczególnie w gęsto zaludnionych obszarach miejskich, gdzie znalezienie miejsc parkingowych może być wyzwaniem. Zwiększa to również komfort i wygodę mieszkańców i gości. 6. **Potencjał inwestycji w turystykę**: Oprócz tego, że jest opcją na miejsce zamieszkania, ten dom oferuje również doskonałą okazję dla tych, którzy chcą zainwestować w lokalny sektor zakwaterowania lub hosteli. Lokalizacja w Funchal, popularnej miejscowości turystycznej, jest idealna do przyciągnięcia turystów poszukujących wygodnego i komfortowego zakwaterowania. 7. **Zdolność adaptacji przestrzeni**: Potrzeba remontu pozwala na dostosowanie przestrzeni do specyficznych potrzeb lokalnego zakwaterowania lub hostelu. Obejmuje to tworzenie wielu sypialni, części wspólnych, takich jak pokoje wspólne, wspólne kuchnie, a nawet włączenie przydomowych przestrzeni rekreacyjnych, takich jak miejsca do siedzenia na świeżym powietrzu lub grille. 8. **Dodatkowe zachęty i korzyści**: Inwestowanie w nieruchomość położoną na Miejskim Obszarze Rewitalizacji (ARU) może zapewnić dodatkowe zachęty podatkowe, które są szczególnie przydatne w obniżeniu początkowych kosztów renowacji i wyposażenia nieruchomości w celu zakwaterowania turystów. 9. **Atrakcyjny dla różnych profili odwiedzających**: Nieruchomość może być dostosowana do przyciągnięcia różnych typów turystów, od osób podróżujących w pojedynkę i turystów z plecakiem szukających hosteli, po rodziny i większe grupy, które preferują prywatność i wygodę lokalizacji zakwaterowania. 10. **Zwrot z inwestycji**: Wraz z rozwojem turystyki i atrakcyjną lokalizacją, potencjalny zwrot z inwestycji (ROI) dla lokalnego zakwaterowania lub hostelu jest znaczący, zwłaszcza w szczycie sezonu turystycznego. To wieloaspektowe podejście zapewnia właścicielowi elastyczność, zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycję, wykorzystując różnorodne możliwości, jakie oferuje rynek nieruchomości i turystyki w regionie. Podsumowując, połączenie dobrej lokalizacji, przestrzeni na zewnątrz, możliwości personalizacji i zachęt finansowych może sprawić, że ten dom będzie doskonałym wyborem zarówno na własność, jak i inwestycję.
