Mieszkalne
Komercyjne
Szukaj

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Typ nieruchomości
Typ nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Wiek właściciela
Wiek właściciela
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nowy/Odsprzedaż
Nowy/Odsprzedaż
Pokoje
Pokoje
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Sypialnie
Sypialnie
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Wielkość nieruchomości
m²
Wielkość nieruchomości
  • 50+ mkw
  • 75+ mkw
  • 100+ mkw
  • 150+ mkw
  • 200+ mkw
  • 300+ mkw
Wielkość działki
m²
Wielkość działki
  • 250 + mkw
  • 500 + mkw
  • 750 + mkw
  • 1 000+ mkw
  • 2 500+ mkw
  • 1 + hektar
Łazienki
Łazienki
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Piętro
Piętro
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Rok budowy
Rok budowy
Rok założenia
Rok założenia
Warunki
Warunki
System grzewczy
System grzewczy
Ogrzewanie palne
Ogrzewanie palne
Położenie
Położenie
Wyświetlenia
Wyświetlenia
Zużycie energii
Zużycie energii
Emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych
Cena / m²
PLN
Cena / m²
Czynsz / m² / rocznie
PLN
Czynsz / m² / rocznie
Obrót
PLN
Obrót
Dochód netto
PLN
Dochód netto
Cena dzierżawy
PLN
Cena dzierżawy
POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in Benisa

Hiszpania > Walencja > Alicante > Benisa
3 412 033 PLN

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

4 bd
3 ba
180 m²
lot 1 682 m²
Źródło: LKPI-T1625 / ch3422
Some houses need to be imagined. Others simply need to be seen.There are properties that are easy to describe in terms of bedrooms, bathrooms and square metres. And then there are houses with a personality of their own. This is one of them. If you are looking for a conventional modern villa, this may not be the property for you. But if you have been searching for a genuine Spanish home with character, atmosphere and individuality, take a few minutes to look carefully at the photographs. You may find yourself falling in love with the style of this house almost immediately. Dating from 1978, this substantial Spanish villa occupies an attractive position on Benissa Costa, with wonderful views towards the Mediterranean Sea and the iconic Peñón de Ifach. Set on a generous 1,682 m² plot, the property offers approximately 344 m² of built area and around 180 m² of living space, together with several terraces, a swimming pool and a large double garage. But its real appeal is not simply its size. It is the combination of authentic Spanish architecture, generous outdoor space, Mediterranean views and a location that gives you privacy without making you feel isolated. The atmosphere of a finca - with the convenience of a villaThis is a property that could appeal to two different types of buyer. Perhaps you have always dreamed of finding a Spanish finca with character: a house with its own identity, space around it, traditional materials, mature surroundings and the feeling that you have found somewhere genuinely special. This villa offers much of that atmosphere. But perhaps you do not want a huge rural estate, kilometres of land to maintain or a house somewhere in the middle of nowhere. Here, the 1,682 m² plot is generous enough to provide privacy, gardens and wonderful outdoor living, while remaining relatively manageable compared with a traditional finca. And importantly, you are not isolated. The property is within an established residential area and close to restaurants, beaches, shops and everyday amenities. El Canis restaurant is approximately 400 metres away, while Cala Baladrar and the Pepe La Sal shopping centre are around 2.5 km away. It is an unusual combination: the character and atmosphere of a finca, with the practicality and connectivity of a coastal villa. A house that cannot easily be recreatedThe architecture is one of the property's greatest assets. Inside, the house retains a number of original features that give it a very distinctive Spanish identity: High ceilingsHandmade terracotta floor tilesNatural stoneA large open natural stone fireplaceAn open gallery and balcony on the upper floorSeveral terracesAn enclosed nayaGenerous living spacesThe current layout includes 3-4 bedrooms, 3 bathrooms and a guest WC, together with a large living room, kitchen with open bar and utility room. Outside, there is a swimming pool, several terraces and a large double garage. These details are important because they are precisely the things that are increasingly difficult to reproduce in a new-build property. This is not a house designed to look Spanish. It is a Spanish house. Its character comes from its architecture, its proportions, its materials and the way the house has evolved over time. A substantial renovation - and the opportunity behind itThere is, however, an important part of the story that should be understood clearly. This is a major renovation project, not a cosmetic refurbishment. There are signs of settlement and cracking, and significant repair works will be required. A preliminary assessment by a technician has estimated the necessary repair works at approximately €325,000. This figure is only an initial estimate. It is not a fixed cost and should not be regarded as a complete renovation budget. The future owner will need to carry out the appropriate technical investigations and obtain detailed professional advice and quotations. The kitchen, bathrooms and other areas of the property will also require updating and modernisation. The final investment will depend on the scope of the project, the architectural concept, materials and the level of finish chosen. For the right buyer, however, this is also where the opportunity lies. You are not buying a generic building and trying to give it character afterwards. The character is already here. The high ceilings, terracotta floors, natural stone, traditional architecture, terraces, pool, views and established setting provide a foundation that would be extremely difficult — and in some respects impossible — to recreate from scratch. The challenge is to restore those qualities while bringing the house up to the level of comfort, design and functionality expected today. Imagine what it could becomeThe possibilities are particularly exciting. The original Spanish elements could be carefully preserved while introducing contemporary interiors, improved services and modern comforts. The terraces could become natural extensions of the living areas. The pool and surrounding spaces could create an exceptional setting for outdoor living. The generous plot offers room for gardens, dining areas and private corners to enjoy the Mediterranean climate. The result could be a highly individual Mediterranean home, combining the soul of an established Spanish property with the quality and comfort of a completely renovated residence. Not another standard new-build villa. Something with a story. Something with personality. Something that feels as though it belongs here. A substantial price adjustmentThe property has previously been offered for sale at a considerably higher asking price. That earlier valuation reflected the exceptional character, size, location, views and potential of the house. Those qualities remain. However, it would not be right to overlook the extent of the work now required. The property needs significant investment, and the future owner will have to undertake substantial repairs and renovation before the house reaches its full potential. For that reason, the asking price has been considerably reduced to €780,000. This substantial adjustment has been made to reflect the current condition of the property and to give the new owner more room to invest in the renovation and create the home they want. Rather than asking the buyer to pay a premium today for the finished potential of the property, the current price recognises that there is work to be done. The opportunity is therefore very straightforward: acquire a genuinely special Spanish property, benefit from a significant price adjustment, and use the renovation to turn an already characterful house into something exceptional. A location that completes the pictureThe villa is situated on Benissa Costa, an established area of the Costa Blanca known for its Mediterranean coastline, coves, beaches and relaxed lifestyle. The location offers a particularly attractive balance between privacy and convenience. El Canis is approximately 400 metres away on foot, while Cala Baladrar beach and Pepe La Sal are approximately 2.5 km away. You can enjoy the feeling of having your own private Mediterranean retreat while remaining close to the places you actually want to use. You really need to see itSome properties look impressive on paper. Others only really make sense when you see them. This is one of those houses. Look at the photographs. Take your time. Look at the architecture, the details, the terraces, the proportions and the atmosphere. If you have been searching for a home with genuine Spanish character, there is a good chance that the personality of this house will speak for itself. You may fall in love with it in five minutes. And perhaps that is the most interesting thing about this property: despite all the work that remains to be done, the hardest thing to create is already here — the character. The property is sold in its present condition. Asking price: €780,000 The approximately €325,000 repair figure is based on a preliminary technical assessment only and should not be regarded as a fixed cost or as a complete renovation budget. Zobacz więcej Zobacz mniej Manche Häuser muss man sich vorstellen. Andere muss man einfach sehen.Es gibt Immobilien, die sich leicht anhand von Schlafzimmern, Bädern und Quadratmetern beschreiben lassen. Und dann gibt es Häuser, die eine ganz eigene Persönlichkeit besitzen. Dieses Haus gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Wenn Sie eine konventionelle, moderne Villa suchen, ist dies möglicherweise nicht die richtige Immobilie für Sie. Wenn Sie jedoch auf der Suche nach einem authentischen spanischen Haus mit Charakter, Atmosphäre und Individualität sind, sollten Sie sich einige Minuten Zeit nehmen und die Fotos genau ansehen. Vielleicht verlieben Sie sich schon nach den ersten Bildern in den Stil und die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Die im Jahr 1978 erbaute, großzügige spanische Villa befindet sich in attraktiver Lage an der Benissa Costa und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und den ikonischen Peñón de Ifach. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.682 m² und verfügt über ca. 344 m² bebaute Fläche und rund 180 m² Wohnfläche, mehrere Terrassen, einen Swimmingpool und eine große Doppelgarage. Doch der eigentliche Reiz dieser Immobilie liegt nicht allein in ihrer Größe. Es ist die Kombination aus authentischer spanischer Architektur, großzügigen Außenbereichen, mediterranem Ausblick und einer Lage, die Privatsphäre bietet, ohne dass man sich abgeschieden fühlt. Das Ambiente einer Finca - mit dem Komfort einer VillaDiese Immobilie könnte für zwei unterschiedliche Käufertypen besonders interessant sein. Vielleicht haben Sie schon immer davon geträumt, eine spanische Finca mit Charakter zu finden: ein Haus mit eigener Identität, viel Freiraum, traditionellen Materialien, einer gewachsenen Umgebung und dem Gefühl, einen wirklich besonderen Ort entdeckt zu haben. Diese Villa bietet vieles von genau dieser Atmosphäre. Vielleicht möchten Sie jedoch kein riesiges Landanwesen, keine kilometerlangen Grundstücksflächen, die gepflegt werden müssen, und kein Haus mitten im Nirgendwo. Hier bietet das 1.682 m² große Grundstück ausreichend Privatsphäre, Gartenfläche und Raum für ein wunderbares Leben im Freien, bleibt aber im Vergleich zu einer klassischen Finca relativ gut überschaubar. Und vor allem: Sie sind nicht abgeschieden. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend und liegt in der Nähe von Restaurants, Stränden, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Restaurant El Canis ist etwa 400 Meter entfernt, während Cala Baladrar und das Einkaufszentrum Pepe La Sal rund 2,5 km entfernt liegen. Eine ungewöhnliche Kombination: der Charakter und die Atmosphäre einer Finca, verbunden mit der praktischen Lage und guten Anbindung einer Küstenvilla. Ein Haus, das sich kaum reproduzieren lässtDie Architektur gehört zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Im Inneren sind zahlreiche originale Elemente erhalten geblieben, die dem Haus seine unverwechselbare spanische Identität verleihen: Hohe DeckenHandgefertigte TerrakottafliesenNatursteinEin großer offener NatursteinkaminEine offene Galerie und ein Balkon im ObergeschossMehrere TerrassenEine geschlossene NayaGroßzügige WohnbereicheDie derzeitige Aufteilung umfasst 3-4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC, außerdem ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit offener Theke und einen Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich befinden sich ein Swimmingpool, mehrere Terrassen und eine große Doppelgarage. Diese Details sind von besonderer Bedeutung, denn genau solche Elemente lassen sich bei Neubauten immer schwerer authentisch nachbilden. Dies ist kein Haus, das dafür entworfen wurde, spanisch auszusehen. Es ist ein spanisches Haus. Sein Charakter entsteht durch die Architektur, die Proportionen, die verwendeten Materialien und die Geschichte, die das Haus im Laufe der Jahre entwickelt hat. Eine umfassende Renovierung - und die Chance, die dahinterstehtEin wichtiger Teil der Geschichte dieser Immobilie muss jedoch klar angesprochen werden. Dies ist ein umfangreiches Renovierungsprojekt und keine reine kosmetische Modernisierung. Es gibt Anzeichen von Setzungen und Rissbildungen, und es sind erhebliche Reparaturarbeiten erforderlich. Eine vorläufige technische Einschätzung hat die notwendigen Reparaturarbeiten auf etwa 325.000 € geschätzt. Diese Summe ist lediglich eine erste Einschätzung. Sie stellt weder einen Festpreis noch ein vollständiges Renovierungsbudget dar. Der zukünftige Eigentümer muss entsprechende technische Untersuchungen durchführen lassen und detaillierte fachliche Beratung sowie Angebote einholen. Auch Küche, Badezimmer und weitere Bereiche des Hauses müssen modernisiert und aktualisiert werden. Die endgültige Investition hängt vom Umfang des Projekts, dem architektonischen Konzept, den gewählten Materialien und dem gewünschten Ausstattungsstandard ab. Für den richtigen Käufer liegt genau hierin jedoch auch die Chance. Sie kaufen kein gewöhnliches Gebäude, dem Sie später erst Charakter verleihen müssen. Der Charakter ist bereits vorhanden. Die hohen Decken, Terrakottaböden, Natursteinelemente, die traditionelle Architektur, Terrassen, der Pool, die Ausblicke und das gewachsene Umfeld bilden eine Grundlage, die nur äußerst schwer - und in mancher Hinsicht überhaupt nicht - von Grund auf neu geschaffen werden könnte. Die Aufgabe besteht darin, diese Qualitäten zu bewahren und gleichzeitig Komfort, Design und Funktionalität auf den heutigen Standard zu bringen. Stellen Sie sich vor, was daraus entstehen kannDie Möglichkeiten sind besonders reizvoll. Die ursprünglichen spanischen Elemente könnten sorgfältig erhalten und mit zeitgemäßen Innenräumen, moderner Haustechnik und aktuellem Wohnkomfort verbunden werden. Die Terrassen könnten zu einer natürlichen Erweiterung der Wohnbereiche werden. Der Pool und seine Umgebung könnten einen außergewöhnlichen Rahmen für das Leben im Freien schaffen. Das großzügige Grundstück bietet Platz für Gärten, Essbereiche und private Rückzugsorte, an denen sich das mediterrane Klima genießen lässt. Das Ergebnis könnte ein höchst individuelles mediterranes Zuhause sein, das die Seele eines gewachsenen spanischen Hauses mit der Qualität und dem Komfort einer vollständig renovierten Residenz verbindet. Keine weitere gewöhnliche Neubauvilla. Sondern etwas mit Geschichte. Etwas mit Persönlichkeit. Etwas, das sich an diesem Ort wirklich zu Hause fühlt. Eine deutliche PreisanpassungDie Immobilie wurde zuvor zu einem deutlich höheren Angebotspreis zum Verkauf angeboten. Diese frühere Preisvorstellung berücksichtigte den außergewöhnlichen Charakter, die Größe, die Lage, die Aussicht und das Potenzial des Hauses. Diese Qualitäten sind weiterhin vorhanden. Gleichzeitig wäre es nicht richtig, den Umfang der nun erforderlichen Arbeiten außer Acht zu lassen. Die Immobilie erfordert eine erhebliche Investition, und der zukünftige Eigentümer muss umfangreiche Reparatur- und Renovierungsarbeiten durchführen, bevor das Haus sein volles Potenzial entfalten kann. Aus diesem Grund wurde der Angebotspreis deutlich auf 780.000 € reduziert. Diese erhebliche Anpassung berücksichtigt den aktuellen Zustand der Immobilie und gibt dem neuen Eigentümer mehr finanziellen Spielraum, in die Renovierung zu investieren und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Statt heute einen Aufpreis für das fertig renovierte Potenzial der Immobilie zu bezahlen, berücksichtigt der aktuelle Preis ganz bewusst, dass noch erhebliche Arbeiten erforderlich sind. Die Chance ist daher klar: Eine wirklich besondere spanische Immobilie erwerben, von der deutlichen Preisanpassung profitieren und durch die Renovierung aus einem bereits charaktervollen Haus etwas Außergewöhnliches schaffen. Eine Lage, die das Gesamtbild abrundetDie Villa befindet sich an der Benissa Costa, einer etablierten Region der Costa Blanca, die für ihre mediterrane Küste, Buchten, Strände und ihren entspannten Lebensstil bekannt ist. Die Lage bietet eine besonders attraktive Verbindung aus Privatsphäre und Komfort. El Canis ist etwa 400 Meter zu Fuß entfernt, während Cala Baladrar und Pepe La Sal rund 2,5 km entfernt liegen. Sie können das Gefühl eines eigenen privaten mediterranen Rückzugsortes genießen und gleichzeitig in der Nähe der Orte bleiben, die Sie im Alltag und in Ihrer Freizeit tatsächlich nutzen möchten. Diese Immobilie muss man gesehen habenManche Immobilien beeindrucken bereits auf dem Papier. Andere erschließen sich erst wirklich, wenn man sie sieht. Dies ist eines dieser Häuser. Schauen Sie sich die Fotos an. Nehmen Sie sich Zeit. Betrachten Sie die Architektur, die Details, die Terrassen, die Proportionen und die Atmosphäre. Wenn Sie schon lange nach einem Haus mit echtem spanischem Charakter suchen, wird die Persönlichkeit dieser Immobilie wahrscheinlich für sich selbst sprechen. Vielleicht verlieben Sie sich innerhalb von fünf Minuten in dieses Haus. Und vielleicht ist genau das das Faszinierendste an dieser Immobilie: Trotz aller Arbeiten, die noch vor ihr liegen, ist das Schwierigste bereits vorhanden - der Charakter. Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand verkauft. Kaufpreis: 780.000 € Die genannten ca. 325.000 € für die Reparaturarbeiten basieren ausschließlich auf einer vorläufigen technischen Einschätzung und sind weder als Festprei... Algunas casas hay que imaginarlas. Otras simplemente hay que verlas.Hay propiedades que son fáciles de describir en términos de dormitorios, baños y metros cuadrados. Y después están aquellas casas que tienen una personalidad propia. Esta es una de ellas. Si busca una villa moderna y convencional, quizá esta no sea la propiedad que está buscando. Pero si lleva tiempo buscando una auténtica casa española con carácter, ambiente y personalidad propia, tómese unos minutos para observar detenidamente las fotografías. Es muy posible que se enamore casi de inmediato del estilo y la atmósfera de esta casa. Construida en 1978, esta amplia villa española disfruta de una atractiva ubicación en Benissa Costa, con maravillosas vistas al mar Mediterráneo y al emblemático Peñón de Ifach. La propiedad se encuentra sobre una generosa parcela de 1.682 m² y ofrece aproximadamente 344 m² construidos y unos 180 m² de superficie habitable, además de varias terrazas, piscina y un amplio garaje doble. Pero su verdadero atractivo no reside únicamente en sus dimensiones. Lo que la hace especial es la combinación de arquitectura española auténtica, amplios espacios exteriores, vistas al Mediterráneo y una ubicación que ofrece privacidad sin hacerle sentir aislado. El ambiente de una finca, con la comodidad de una villaEsta propiedad puede resultar especialmente atractiva para dos perfiles diferentes de comprador. Quizá siempre haya soñado con encontrar una finca española con carácter: una casa con identidad propia, espacio a su alrededor, materiales tradicionales, un entorno consolidado y esa sensación de haber encontrado un lugar realmente especial. Esta villa ofrece buena parte de esa atmósfera. Pero quizá no quiera una enorme finca rural, kilómetros de terreno que mantener o una casa perdida en medio de la nada. Aquí, la parcela de 1.682 m² ofrece espacio suficiente para disfrutar de privacidad, jardines y una magnífica vida al aire libre, pero resulta mucho más manejable que una finca tradicional de grandes dimensiones. Y, sobre todo, no está aislado. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y cerca de restaurantes, playas, comercios y servicios. El restaurante El Canis está aproximadamente a 400 metros, mientras que Cala Baladrar y el centro comercial Pepe La Sal se encuentran a unos 2,5 km. Es una combinación poco habitual: el carácter y la atmósfera de una finca, con la practicidad y la conexión de una villa junto al mar. Una casa difícil de reproducirLa arquitectura es uno de los grandes valores de esta propiedad. En el interior conserva numerosos elementos originales que le proporcionan una identidad española muy marcada: Techos altosSuelos de terracota artesanalPiedra naturalUna gran chimenea abierta de piedra naturalGalería abierta y balcón en la planta superiorVarias terrazasUna naya cerradaAmplios espacios habitablesLa distribución actual incluye 3-4 dormitorios, 3 baños y un aseo de invitados, además de un amplio salón, cocina con barra abierta y lavadero. En el exterior encontramos piscina, varias terrazas y un gran garaje doble. Estos detalles son importantes porque son precisamente los elementos que cada vez resulta más difícil reproducir en una vivienda de nueva construcción. Esta no es una casa diseñada para parecer española. Es una casa española. Su carácter nace de su arquitectura, sus proporciones, sus materiales y de la historia que ha acumulado con el paso del tiempo. Una reforma importante, y la oportunidad que hay detrásHay, sin embargo, una parte importante de la historia que debe quedar muy clara. Esta es una propiedad que requiere una reforma integral e importante, no una simple actualización estética. Existen signos de asentamiento y grietas, y serán necesarias obras de reparación de cierta envergadura. Una valoración preliminar realizada por un técnico ha estimado las reparaciones necesarias en aproximadamente 325.000 €. Esta cifra es únicamente una estimación inicial. No constituye un coste cerrado ni debe considerarse un presupuesto completo de reforma. El futuro propietario deberá realizar las correspondientes investigaciones técnicas y obtener asesoramiento profesional y presupuestos detallados. La cocina, los baños y otras zonas de la vivienda también necesitarán actualización y modernización. La inversión final dependerá del alcance del proyecto, del concepto arquitectónico, de los materiales y del nivel de acabados elegido. Para el comprador adecuado, sin embargo, aquí es precisamente donde reside la oportunidad. No está comprando un edificio genérico al que después tendrá que intentar añadir carácter. El carácter ya está aquí. Los techos altos, los suelos de terracota, la piedra natural, la arquitectura tradicional, las terrazas, la piscina, las vistas y el entorno consolidado proporcionan una base que sería extremadamente difícil —y en algunos aspectos imposible— de recrear desde cero. El reto consiste en recuperar todas esas cualidades y llevar la casa al nivel de confort, diseño y funcionalidad que se espera hoy en día. Imagine lo que puede llegar a serLas posibilidades son especialmente interesantes. Los elementos originales de la arquitectura española pueden conservarse cuidadosamente mientras se incorporan interiores contemporáneos, mejores instalaciones y todas las comodidades actuales. Las terrazas podrían convertirse en una prolongación natural de las zonas de estar. La piscina y sus alrededores pueden crear un magnífico espacio para disfrutar de la vida al aire libre. La generosa parcela ofrece espacio para jardines, zonas de comedor y rincones privados donde disfrutar del clima mediterráneo. El resultado podría ser una vivienda mediterránea completamente personal, que combine el alma de una propiedad española consolidada con la calidad y el confort de una residencia completamente renovada. No otra villa de nueva construcción convencional. Algo con historia. Algo con personalidad. Algo que realmente parezca pertenecer a este lugar. Una importante revisión del precioLa propiedad se ha ofrecido anteriormente a la venta por un precio de salida considerablemente superior. Aquella valoración reflejaba el excepcional carácter, tamaño, ubicación, vistas y potencial de la vivienda. Esas cualidades siguen estando aquí. Sin embargo, no sería correcto ignorar la magnitud de los trabajos que ahora son necesarios. La propiedad requiere una inversión importante y el futuro propietario tendrá que realizar reparaciones y una renovación considerable antes de que la casa alcance todo su potencial. Por este motivo, el precio de venta se ha reducido considerablemente hasta 780.000 €. Esta importante reducción tiene en cuenta el estado actual de la propiedad y permite al nuevo propietario disponer de un mayor margen para invertir en la reforma y crear la vivienda que realmente desea. En lugar de pedir al comprador que pague hoy una prima por el potencial de la propiedad una vez terminada, el precio actual reconoce que todavía hay trabajo por hacer. La oportunidad es, por tanto, muy clara: adquirir una propiedad española realmente especial, beneficiarse de una importante reducción de precio y utilizar la reforma para transformar una casa que ya tiene carácter en algo verdaderamente excepcional. Una ubicación que completa el conjuntoLa villa se encuentra en Benissa Costa, una zona consolidada de la Costa Blanca conocida por su litoral mediterráneo, sus calas, playas y estilo de vida relajado. La ubicación ofrece un equilibrio especialmente atractivo entre privacidad y comodidad. El Canis se encuentra aproximadamente a 400 metros a pie, mientras que Cala Baladrar y Pepe La Sal están a unos 2,5 km. Puede disfrutar de la sensación de tener su propio refugio mediterráneo privado sin renunciar a estar cerca de los lugares que realmente quiere disfrutar. Realmente hay que verlaAlgunas propiedades impresionan sobre el papel. Otras solo se entienden realmente cuando se ven. Esta es una de ellas. Mire las fotografías. Tómese su tiempo. Observe la arquitectura, los detalles, las terrazas, las proporciones y la atmósfera. Si lleva tiempo buscando una casa con auténtico carácter español, es muy posible que la personalidad de esta vivienda hable por sí sola. Puede enamorarse de ella en cinco minutos. Y quizá eso sea lo más interesante de esta propiedad: a pesar de todo el trabajo que queda por hacer, lo más difícil de crear ya está aquí: el carácter. La propiedad se vende en su estado actual. Precio de venta: 780.000 € La cifra aproximada de 325.000 € para las reparaciones se basa únicamente en una valoración técnica preliminar y no debe considerarse un coste fijo ni un presupuesto completo de reforma. Certaines maisons doivent être imaginées. D'autres doivent simplement être vues.Certaines propriétés se décrivent facilement en termes de chambres, de salles de bains et de mètres carrés. Et puis il y a des maisons qui possèdent une personnalité qui leur est propre. Celle-ci en fait partie. Si vous recherchez une villa moderne et conventionnelle, cette propriété n'est peut-être pas faite pour vous. Mais si vous êtes à la recherche d'une véritable maison espagnole pleine de caractère, d'atmosphère et de personnalité, prenez quelques minutes pour regarder attentivement les photos. Vous pourriez tomber sous le charme de son style et de son atmosphère presque immédiatement. Construite en 1978, cette vaste villa espagnole bénéficie d'une situation privilégiée sur la Benissa Costa, avec de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et l'emblématique Peñón de Ifach. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 682 m², la propriété offre environ 344 m² construits et 180 m² habitables, ainsi que plusieurs terrasses, une piscine et un grand garage double. Mais son véritable attrait ne réside pas uniquement dans ses dimensions. C'est l'association entre architecture espagnole authentique, généreux espaces extérieurs, vues sur la Méditerranée et emplacement offrant de l'intimité sans donner le sentiment d'être isolé qui la rend si particulière. L'atmosphère d'une finca, avec le confort d'une villaCette propriété peut séduire deux types d'acquéreurs très différents. Vous avez peut-être toujours rêvé de trouver une finca espagnole pleine de caractère : une maison avec sa propre identité, de l'espace autour d'elle, des matériaux traditionnels, un environnement établi et le sentiment d'avoir découvert un endroit véritablement spécial. Cette villa possède une grande partie de cette atmosphère. Mais peut-être ne souhaitez-vous pas une immense propriété rurale, des kilomètres de terrain à entretenir ou une maison perdue au milieu de nulle part. Ici, la parcelle de 1 682 m² est suffisamment généreuse pour offrir intimité, jardins et de magnifiques espaces de vie extérieurs, tout en restant relativement facile à entretenir par rapport à une finca traditionnelle. Et surtout, vous n'êtes pas isolé. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel établi, à proximité des restaurants, plages, commerces et commodités du quotidien. Le restaurant El Canis se trouve à environ 400 mètres, tandis que Cala Baladrar et le centre commercial Pepe La Sal sont à environ 2,5 km. Une combinaison peu commune : le caractère et l'atmosphère d'une finca, avec la praticité et la proximité d'une villa en bord de mer. Une maison difficile à reproduireL'architecture constitue l'un des grands atouts de cette propriété. À l'intérieur, la maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une identité espagnole très marquée : Hauts plafondsCarrelage en terre cuite fait à la mainPierre naturelleGrande cheminée ouverte en pierre naturelleGalerie ouverte et balcon à l'étagePlusieurs terrassesUne naya ferméeDe généreux espaces de vieLa distribution actuelle comprend 3 à 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes invités, ainsi qu'un grand salon, une cuisine avec bar ouvert et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, plusieurs terrasses et un grand garage double. Ces éléments sont particulièrement importants car ce sont précisément les caractéristiques qu'il devient de plus en plus difficile de reproduire dans une construction neuve. Ce n'est pas une maison conçue pour paraître espagnole. C'est une maison espagnole. Son caractère vient de son architecture, de ses proportions, de ses matériaux et de l'histoire qu'elle a construite au fil du temps. Une rénovation importante - et l'opportunité qui l'accompagneIl est toutefois important de présenter clairement une partie essentielle de l'histoire de cette propriété. Il s'agit d'un important projet de rénovation, et non d'une simple remise au goût du jour. Des signes de tassement et des fissures sont présents et d'importants travaux de réparation seront nécessaires. Une première évaluation réalisée par un technicien estime les travaux de réparation nécessaires à environ 325 000 €. Ce montant n'est qu'une première estimation. Il ne constitue ni un coût définitif ni un budget complet de rénovation. Le futur propriétaire devra faire réaliser les études techniques nécessaires et obtenir les conseils ainsi que les devis détaillés de professionnels. La cuisine, les salles de bains et d'autres parties de la maison devront également être modernisées et mises à jour. L'investissement final dépendra de l'ampleur du projet, du concept architectural, des matériaux choisis et du niveau de finition souhaité. Pour le bon acquéreur, c'est précisément là que réside également l'opportunité. Vous n'achetez pas un bâtiment sans âme auquel il faudra ensuite essayer de donner du caractère. Le caractère est déjà là. Les hauts plafonds, les sols en terre cuite, la pierre naturelle, l'architecture traditionnelle, les terrasses, la piscine, les vues et l'environnement établi constituent une base qu'il serait extrêmement difficile — et à certains égards impossible — de recréer à partir de zéro. Le défi consiste à préserver ces qualités tout en amenant la maison au niveau de confort, de design et de fonctionnalité attendu aujourd'hui. Imaginez ce qu'elle pourrait devenirLes possibilités sont particulièrement séduisantes. Les éléments architecturaux espagnols d'origine pourraient être soigneusement préservés tout en intégrant des intérieurs contemporains, des installations améliorées et le confort moderne. Les terrasses pourraient devenir le prolongement naturel des espaces de vie. La piscine et ses abords pourraient créer un cadre exceptionnel pour profiter de la vie en plein air. La généreuse parcelle offre suffisamment d'espace pour des jardins, des espaces repas et des coins privés où profiter du climat méditerranéen. Le résultat pourrait être une maison méditerranéenne totalement personnalisée, associant l'âme d'une propriété espagnole établie à la qualité et au confort d'une résidence entièrement rénovée. Pas une villa neuve comme les autres. Quelque chose qui a une histoire. Quelque chose qui a une personnalité. Quelque chose qui semble véritablement appartenir à cet endroit. Une importante révision du prixLa propriété a précédemment été proposée à la vente à un prix demandé considérablement plus élevé. Cette précédente valorisation tenait compte du caractère exceptionnel de la maison, de sa superficie, de son emplacement, de ses vues et de son potentiel. Ces qualités sont toujours présentes. Cependant, il serait incorrect de minimiser l'importance des travaux aujourd'hui nécessaires. La propriété demande un investissement conséquent et le futur propriétaire devra entreprendre d'importants travaux de réparation et de rénovation avant que la maison puisse révéler tout son potentiel. C'est pourquoi le prix demandé a été considérablement réduit à 780 000 €. Cette importante révision tient compte de l'état actuel de la propriété et permet au nouveau propriétaire de disposer de davantage de marge pour investir dans la rénovation et créer la maison qui lui correspond. Plutôt que de demander à l'acquéreur de payer aujourd'hui une prime correspondant au potentiel de la propriété une fois rénovée, le prix actuel tient compte du fait que des travaux importants restent à réaliser. L'opportunité est donc très claire : acquérir une propriété espagnole véritablement exceptionnelle, bénéficier d'une importante réduction de prix et utiliser la rénovation pour transformer une maison qui possède déjà du caractère en quelque chose d'exceptionnel. Un emplacement qui complète l'ensembleLa villa est située sur la Benissa Costa, une région établie de la Costa Blanca réputée pour son littoral méditerranéen, ses criques, ses plages et son art de vivre décontracté. L'emplacement offre un équilibre particulièrement intéressant entre intimité et commodités. El Canis se trouve à environ 400 mètres à pied, tandis que Cala Baladrar et Pepe La Sal sont à environ 2,5 km. Vous pouvez profiter du sentiment d'avoir votre propre refuge méditerranéen privé tout en restant à proximité des endroits que vous souhaitez réellement fréquenter. Il faut vraiment la voirCertaines propriétés impressionnent sur le papier. D'autres ne prennent véritablement tout leur sens qu'une fois vues. Celle-ci fait partie de ces maisons. Regardez les photos. Prenez votre temps. Observez l'architecture, les détails, les terrasses, les proportions et l'atmosphère. Si vous recherchez depuis longtemps une maison possédant un véritable caractère espagnol, il y a de fortes chances que la personnalité de cette propriété parle d'elle-même. Vous pourriez en tomber amoureux en cinq minutes. Et... Sommige huizen moet je je voorstellen. Andere hoef je alleen maar te zien.Er zijn woningen die gemakkelijk te beschrijven zijn in termen van slaapkamers, badkamers en vierkante meters. En dan zijn er huizen met een geheel eigen persoonlijkheid. Dit is er zo één. Als u op zoek bent naar een conventionele, moderne villa, is dit misschien niet de woning voor u. Maar als u al langere tijd zoekt naar een authentiek Spaans huis met karakter, sfeer en een eigen identiteit, neem dan een paar minuten de tijd om de foto's goed te bekijken. Het kan zomaar zijn dat u vrijwel direct verliefd wordt op de stijl en sfeer van dit huis. Deze ruime Spaanse villa dateert uit 1978 en ligt op een aantrekkelijke locatie aan de Benissa Costa, met prachtig uitzicht over de Middellandse Zee en de iconische Peñón de Ifach. De woning ligt op een royaal perceel van 1.682 m² en beschikt over circa 344 m² bebouwde oppervlakte en ongeveer 180 m² woonoppervlakte, naast meerdere terrassen, een zwembad en een grote dubbele garage. Maar de echte aantrekkingskracht zit niet alleen in de omvang. Het is juist de combinatie van authentieke Spaanse architectuur, royale buitenruimtes, uitzicht op de Middellandse Zee en een ligging die privacy biedt zonder dat u zich afgelegen voelt. De sfeer van een finca - met het gemak van een villaDeze woning kan bijzonder interessant zijn voor twee verschillende typen kopers. Misschien droomt u al jaren van een Spaanse finca met karakter: een huis met een eigen identiteit, ruimte eromheen, traditionele materialen, een volwassen omgeving en het gevoel dat u werkelijk iets bijzonders hebt gevonden. Deze villa heeft veel van die sfeer. Maar misschien wilt u geen enorm landgoed, kilometers grond die onderhouden moeten worden of een woning ergens midden in het niets. Hier biedt het perceel van 1.682 m² voldoende ruimte voor privacy, tuinen en heerlijk buitenleven, terwijl het in vergelijking met een traditionele finca relatief overzichtelijk blijft. En belangrijk: u bent hier niet afgelegen. De woning ligt in een gevestigde woonomgeving en dicht bij restaurants, stranden, winkels en dagelijkse voorzieningen. Restaurant El Canis ligt op ongeveer 400 meter, terwijl Cala Baladrar en het winkelcentrum Pepe La Sal op ongeveer 2,5 km afstand liggen. Een bijzondere combinatie: het karakter en de sfeer van een finca, met het gemak en de bereikbaarheid van een villa aan de kust. Een huis dat nauwelijks opnieuw te creëren isDe architectuur is een van de grootste kwaliteiten van deze woning. Binnen zijn verschillende originele elementen behouden gebleven die het huis een uitgesproken Spaanse identiteit geven: Hoge plafondsHandgemaakte terracotta vloertegelsNatuursteenEen grote open haard van natuursteenEen open galerij en balkon op de bovenverdiepingMeerdere terrassenEen afgesloten nayaRoyale leefruimtesDe huidige indeling omvat 3-4 slaapkamers, 3 badkamers en een gastentoilet, evenals een ruime woonkamer, keuken met open bar en bijkeuken. Buiten bevinden zich een zwembad, meerdere terrassen en een grote dubbele garage. Juist deze details zijn belangrijk, omdat het steeds moeilijker wordt om dergelijke authentieke kenmerken in nieuwbouw te creëren. Dit is geen huis dat ontworpen is om Spaans te lijken. Het is een Spaans huis. Het karakter komt voort uit de architectuur, de verhoudingen, de materialen en de geschiedenis die het huis in de loop der jaren heeft opgebouwd. Een ingrijpende renovatie - en de kans die daarachter schuiltEr is echter een belangrijk onderdeel van het verhaal dat duidelijk moet worden benoemd. Dit is een omvangrijk renovatieproject, geen eenvoudige cosmetische opknapbeurt. Er zijn tekenen van verzakking en scheurvorming en er zijn aanzienlijke herstelwerkzaamheden nodig. Een voorlopige technische beoordeling heeft de noodzakelijke herstelwerkzaamheden geraamd op ongeveer €325.000. Dit bedrag is slechts een eerste inschatting. Het is geen vaste kostprijs en mag niet worden beschouwd als een volledig renovatiebudget. De toekomstige eigenaar zal de nodige technische onderzoeken moeten laten uitvoeren en gedetailleerd professioneel advies en offertes moeten verkrijgen. Ook de keuken, badkamers en andere delen van de woning zullen gemoderniseerd en aangepast moeten worden. De uiteindelijke investering hangt af van de omvang van het project, het architectonische concept, de gekozen materialen en het gewenste afwerkingsniveau. Voor de juiste koper ligt hier echter juist de kans. U koopt geen generiek gebouw waaraan u achteraf nog karakter moet proberen toe te voegen. Het karakter is er al. De hoge plafonds, terracotta vloeren, natuursteen, traditionele architectuur, terrassen, het zwembad, de uitzichten en de gevestigde omgeving vormen een basis die buitengewoon moeilijk — en in sommige opzichten onmogelijk — vanaf nul te creëren is. De uitdaging is om deze kwaliteiten te behouden en tegelijkertijd de woning te brengen naar het niveau van comfort, design en functionaliteit dat vandaag wordt verwacht. Stel u voor wat het kan wordenDe mogelijkheden zijn bijzonder aantrekkelijk. De originele Spaanse elementen kunnen zorgvuldig worden behouden en gecombineerd met eigentijdse interieurs, verbeterde installaties en modern wooncomfort. De terrassen kunnen natuurlijke verlengstukken van de leefruimtes worden. Het zwembad en de omgeving ervan kunnen een uitzonderlijke setting creëren voor het buitenleven. Het royale perceel biedt ruimte voor tuinen, eetgedeeltes en privéplekjes om van het mediterrane klimaat te genieten. Het resultaat kan een zeer persoonlijke mediterrane woning worden, waarin de ziel van een authentiek Spaans huis wordt gecombineerd met de kwaliteit en het comfort van een volledig gerenoveerde woning. Geen standaard nieuwbouwvilla. Maar iets met een verhaal. Iets met persoonlijkheid. Iets dat werkelijk bij deze plek past. Een aanzienlijke prijsaanpassingDe woning is eerder te koop aangeboden voor een aanzienlijk hogere vraagprijs. Die eerdere waardering hield rekening met het uitzonderlijke karakter, de omvang, de ligging, het uitzicht en het potentieel van de woning. Die kwaliteiten zijn er nog steeds. Maar het zou niet juist zijn om de omvang van de werkzaamheden die nu nodig zijn buiten beschouwing te laten. De woning vraagt een aanzienlijke investering en de toekomstige eigenaar zal belangrijke herstel- en renovatiewerkzaamheden moeten uitvoeren voordat het huis zijn volledige potentieel bereikt. Daarom is de vraagprijs aanzienlijk verlaagd naar €780.000. Deze forse aanpassing houdt rekening met de huidige staat van de woning en geeft de nieuwe eigenaar meer ruimte om in de renovatie te investeren en het huis naar eigen wens te creëren. In plaats van vandaag een premie te vragen voor het toekomstige, volledig gerenoveerde potentieel van de woning, weerspiegelt de huidige prijs het feit dat er nog aanzienlijk werk moet worden verricht. De kans is daarom duidelijk: een werkelijk bijzondere Spaanse woning verwerven, profiteren van een aanzienlijke prijsaanpassing en door middel van renovatie van een huis dat al karakter heeft iets uitzonderlijks maken. Een locatie die het geheel compleet maaktDe villa ligt aan de Benissa Costa, een gevestigde omgeving aan de Costa Blanca die bekendstaat om haar mediterrane kustlijn, baaien, stranden en ontspannen levensstijl. De ligging biedt een bijzonder aantrekkelijke balans tussen privacy en gemak. El Canis ligt op ongeveer 400 meter loopafstand, terwijl Cala Baladrar en Pepe La Sal op ongeveer 2,5 km afstand liggen. U kunt genieten van het gevoel van uw eigen privé-mediterrane toevluchtsoord en tegelijkertijd dicht bij de plaatsen blijven waar u daadwerkelijk gebruik van wilt maken. Deze woning moet u echt zienSommige woningen maken op papier indruk. Andere komen pas echt tot hun recht wanneer u ze ziet. Dit is zo'n huis. Bekijk de foto's. Neem de tijd. Let op de architectuur, de details, de terrassen, de verhoudingen en de sfeer. Als u al langere tijd op zoek bent naar een woning met authentiek Spaans karakter, is de kans groot dat de persoonlijkheid van dit huis voor zichzelf spreekt. Misschien wordt u er in vijf minuten verliefd op. En misschien is dat wel het meest bijzondere aan deze woning: ondanks al het werk dat nog moet gebeuren, is het moeilijkste om te creëren al aanwezig — het karakter. De woning wordt verkocht in de huidige staat. Vraagprijs: €780.000 Het bedrag van circa €325.000 voor de herstelwerkzaamheden is uitsluitend gebaseerd op een voorlopige technische beoordeling en mag niet worden beschouwd als een vaste kostprijs of als een volledig renovatiebudget. Vissa hus måste man föreställa sig. Andra behöver man bara se.Det finns fastigheter som är lätta att beskriva i termer av antal sovrum, badrum och kvadratmeter. Och så finns det hus som har en alldeles egen personlighet. Det här är ett sådant hus. Om du söker en konventionell, modern villa är detta kanske inte rätt fastighet för dig. Men om du har letat efter ett äkta spanskt hem med karaktär, atmosfär och egen personlighet, ta några minuter och titta noggrant på bilderna. Du kan mycket väl bli förälskad i husets stil och atmosfär nästan omedelbart. Denna rymliga spanska villa är byggd 1978 och har ett attraktivt läge på Benissa Costa, med vacker utsikt över Medelhavet och den ikoniska Peñón de Ifach. Fastigheten ligger på en generös tomt om 1 682 m² och erbjuder cirka 344 m² byggd yta och omkring 180 m² boyta, tillsammans med flera terrasser, swimmingpool och ett stort dubbelgarage. Men det verkliga värdet ligger inte bara i storleken. Det är kombinationen av äkta spansk arkitektur, generösa utomhusytor, medelhavsutsikt och ett läge som ger avskildhet utan att du känner dig isolerad som gör denna fastighet så speciell. Känslan av en finca - med bekvämligheten hos en villaDen här fastigheten kan vara särskilt intressant för två olika typer av köpare. Kanske har du alltid drömt om att hitta en spansk finca med karaktär: ett hus med egen identitet, gott om utrymme omkring sig, traditionella material, en uppvuxen omgivning och känslan av att ha hittat en plats som verkligen är speciell. Den här villan erbjuder mycket av just den atmosfären. Men kanske vill du inte ha en enorm lantgård, kilometer efter kilometer av mark att underhålla eller ett hus mitt ute i ingenstans. Här är den 1 682 m² stora tomten tillräckligt generös för att ge avskildhet, trädgårdar och härliga ytor för utomhusliv, samtidigt som den är betydligt mer lättskött än en traditionell finca med stora markområden. Och framför allt: du är inte isolerad. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde och nära restauranger, stränder, butiker och vardaglig service. Restaurang El Canis ligger cirka 400 meter bort, medan Cala Baladrar och shoppingcentret Pepe La Sal ligger omkring 2,5 km bort. En ovanlig kombination: känslan och karaktären hos en finca, tillsammans med bekvämligheten och närheten till service hos en villa vid kusten. Ett hus som är svårt att återskapaArkitekturen är en av fastighetens största tillgångar. Interiören har bevarat flera ursprungliga detaljer som ger huset en tydlig spansk identitet: Högt i takHandgjorda terrakottagolvNaturstenEn stor öppen eldstad i naturstenÖppet galleri och balkong på övervåningenFlera terrasserEn inglasad nayaGenerösa sällskapsytorDen nuvarande planlösningen omfattar 3-4 sovrum, 3 badrum och en gästtoalett, samt ett stort vardagsrum, kök med öppen bardel och tvättstuga. Utomhus finns en swimmingpool, flera terrasser och ett stort dubbelgarage. Detta är viktigt eftersom just sådana detaljer blir allt svårare att återskapa i nyproducerade bostäder. Det här är inte ett hus som har designats för att se spanskt ut. Det är ett spanskt hus. Dess karaktär kommer från arkitekturen, proportionerna, materialen och den historia som huset har utvecklat genom åren. En omfattande renovering - och möjligheten bakom denDet finns dock en viktig del av historien som måste vara tydlig. Detta är ett omfattande renoveringsprojekt, inte en enkel kosmetisk uppfräschning. Det finns tecken på sättningar och sprickbildning, och omfattande reparationsarbeten kommer att krävas. En preliminär teknisk bedömning har uppskattat de nödvändiga reparationsarbetena till cirka 325 000 €. Detta är endast en första uppskattning. Det är inte en fast kostnad och ska inte betraktas som en komplett renoveringsbudget. Den framtida ägaren behöver genomföra nödvändiga tekniska undersökningar samt inhämta detaljerad professionell rådgivning och offerter. Även köket, badrummen och andra delar av huset behöver uppdateras och moderniseras. Den slutliga investeringen kommer att bero på projektets omfattning, det arkitektoniska konceptet, val av material och önskad kvalitetsnivå. För rätt köpare är det samtidigt just här som möjligheten finns. Du köper inte en generisk byggnad och försöker skapa karaktär i efterhand. Karaktären finns redan här. De höga taken, terrakottagolven, naturstenen, den traditionella arkitekturen, terrasserna, poolen, utsikten och den etablerade miljön skapar en grund som skulle vara mycket svår — och på vissa sätt omöjlig — att återskapa från grunden. Utmaningen är att bevara dessa kvaliteter samtidigt som huset får den komfort, design och funktionalitet som förväntas idag. Föreställ dig vad det kan bliMöjligheterna är särskilt spännande. De ursprungliga spanska detaljerna kan varsamt bevaras och kombineras med moderna interiörer, förbättrade installationer och dagens bekvämligheter. Terrasserna kan bli naturliga förlängningar av bostadens sällskapsytor. Poolen och området omkring den kan skapa en fantastisk miljö för utomhusliv. Den generösa tomten ger plats för trädgårdar, matplatser och privata hörn där man kan njuta av det medelhavsklimatet. Resultatet kan bli ett mycket personligt medelhavshem, där själen i ett etablerat spanskt hus kombineras med kvaliteten och komforten hos en helt renoverad bostad. Inte ännu en vanlig nyproducerad villa. Något med en historia. Något med personlighet. Något som verkligen känns som om det hör hemma här. En betydande prisjusteringFastigheten har tidigare varit ute till försäljning till ett betydligt högre utgångspris. Den tidigare värderingen tog hänsyn till husets exceptionella karaktär, storlek, läge, utsikt och potential. Dessa kvaliteter finns fortfarande kvar. Samtidigt vore det inte rätt att bortse från omfattningen av de arbeten som nu krävs. Fastigheten behöver en betydande investering, och den framtida ägaren kommer att behöva genomföra omfattande reparationer och renoveringar innan huset når sin fulla potential. Därför har utgångspriset sänkts betydligt till 780 000 €. Denna betydande justering tar hänsyn till fastighetens nuvarande skick och ger den nya ägaren större utrymme att investera i renoveringen och skapa det hem man själv vill ha. I stället för att låta köparen betala ett premiumpris idag för fastighetens framtida potential, tar det nuvarande priset hänsyn till att det fortfarande återstår betydande arbeten. Möjligheten är därför tydlig: förvärva en genuint speciell spansk fastighet, dra nytta av den betydande prisjusteringen och använda renoveringen för att förvandla ett hus som redan har karaktär till något exceptionellt. Ett läge som fulländar helhetenVillan ligger på Benissa Costa, ett etablerat område på Costa Blanca som är känt för sin medelhavskust, sina vikar, stränder och avslappnade livsstil. Läget erbjuder en särskilt attraktiv balans mellan avskildhet och bekvämlighet. El Canis ligger cirka 400 meter bort till fots, medan Cala Baladrar och Pepe La Sal ligger omkring 2,5 km bort. Här kan du njuta av känslan av ett eget privat medelhavstillhåll samtidigt som du har nära till de platser och bekvämligheter du faktiskt vill använda. Den här fastigheten måste verkligen sesVissa fastigheter imponerar på papperet. Andra blir verkligen intressanta först när man ser dem. Det här är ett sådant hus. Titta på bilderna. Ta dig tid. Studera arkitekturen, detaljerna, terrasserna, proportionerna och atmosfären. Om du har letat efter ett hem med genuin spansk karaktär är chansen stor att husets personlighet talar för sig själv. Du kan bli förälskad i det på fem minuter. Och kanske är det just det som är mest intressant med denna fastighet: trots allt arbete som återstår att göra är det svåraste att skapa redan på plats - karaktären. Fastigheten säljs i befintligt skick. Begärt pris: 780 000 € Beloppet på cirka 325 000 € för reparationsarbetena bygger endast på en preliminär teknisk bedömning och ska inte betraktas som en fast kostnad eller som en komplett renoveringsbudget. Some houses need to be imagined. Others simply need to be seen.There are properties that are easy to describe in terms of bedrooms, bathrooms and square metres. And then there are houses with a personality of their own. This is one of them. If you are looking for a conventional modern villa, this may not be the property for you. But if you have been searching for a genuine Spanish home with character, atmosphere and individuality, take a few minutes to look carefully at the photographs. You may find yourself falling in love with the style of this house almost immediately. Dating from 1978, this substantial Spanish villa occupies an attractive position on Benissa Costa, with wonderful views towards the Mediterranean Sea and the iconic Peñón de Ifach. Set on a generous 1,682 m² plot, the property offers approximately 344 m² of built area and around 180 m² of living space, together with several terraces, a swimming pool and a large double garage. But its real appeal is not simply its size. It is the combination of authentic Spanish architecture, generous outdoor space, Mediterranean views and a location that gives you privacy without making you feel isolated. The atmosphere of a finca - with the convenience of a villaThis is a property that could appeal to two different types of buyer. Perhaps you have always dreamed of finding a Spanish finca with character: a house with its own identity, space around it, traditional materials, mature surroundings and the feeling that you have found somewhere genuinely special. This villa offers much of that atmosphere. But perhaps you do not want a huge rural estate, kilometres of land to maintain or a house somewhere in the middle of nowhere. Here, the 1,682 m² plot is generous enough to provide privacy, gardens and wonderful outdoor living, while remaining relatively manageable compared with a traditional finca. And importantly, you are not isolated. The property is within an established residential area and close to restaurants, beaches, shops and everyday amenities. El Canis restaurant is approximately 400 metres away, while Cala Baladrar and the Pepe La Sal shopping centre are around 2.5 km away. It is an unusual combination: the character and atmosphere of a finca, with the practicality and connectivity of a coastal villa. A house that cannot easily be recreatedThe architecture is one of the property's greatest assets. Inside, the house retains a number of original features that give it a very distinctive Spanish identity: High ceilingsHandmade terracotta floor tilesNatural stoneA large open natural stone fireplaceAn open gallery and balcony on the upper floorSeveral terracesAn enclosed nayaGenerous living spacesThe current layout includes 3-4 bedrooms, 3 bathrooms and a guest WC, together with a large living room, kitchen with open bar and utility room. Outside, there is a swimming pool, several terraces and a large double garage. These details are important because they are precisely the things that are increasingly difficult to reproduce in a new-build property. This is not a house designed to look Spanish. It is a Spanish house. Its character comes from its architecture, its proportions, its materials and the way the house has evolved over time. A substantial renovation - and the opportunity behind itThere is, however, an important part of the story that should be understood clearly. This is a major renovation project, not a cosmetic refurbishment. There are signs of settlement and cracking, and significant repair works will be required. A preliminary assessment by a technician has estimated the necessary repair works at approximately €325,000. This figure is only an initial estimate. It is not a fixed cost and should not be regarded as a complete renovation budget. The future owner will need to carry out the appropriate technical investigations and obtain detailed professional advice and quotations. The kitchen, bathrooms and other areas of the property will also require updating and modernisation. The final investment will depend on the scope of the project, the architectural concept, materials and the level of finish chosen. For the right buyer, however, this is also where the opportunity lies. You are not buying a generic building and trying to give it character afterwards. The character is already here. The high ceilings, terracotta floors, natural stone, traditional architecture, terraces, pool, views and established setting provide a foundation that would be extremely difficult — and in some respects impossible — to recreate from scratch. The challenge is to restore those qualities while bringing the house up to the level of comfort, design and functionality expected today. Imagine what it could becomeThe possibilities are particularly exciting. The original Spanish elements could be carefully preserved while introducing contemporary interiors, improved services and modern comforts. The terraces could become natural extensions of the living areas. The pool and surrounding spaces could create an exceptional setting for outdoor living. The generous plot offers room for gardens, dining areas and private corners to enjoy the Mediterranean climate. The result could be a highly individual Mediterranean home, combining the soul of an established Spanish property with the quality and comfort of a completely renovated residence. Not another standard new-build villa. Something with a story. Something with personality. Something that feels as though it belongs here. A substantial price adjustmentThe property has previously been offered for sale at a considerably higher asking price. That earlier valuation reflected the exceptional character, size, location, views and potential of the house. Those qualities remain. However, it would not be right to overlook the extent of the work now required. The property needs significant investment, and the future owner will have to undertake substantial repairs and renovation before the house reaches its full potential. For that reason, the asking price has been considerably reduced to €780,000. This substantial adjustment has been made to reflect the current condition of the property and to give the new owner more room to invest in the renovation and create the home they want. Rather than asking the buyer to pay a premium today for the finished potential of the property, the current price recognises that there is work to be done. The opportunity is therefore very straightforward: acquire a genuinely special Spanish property, benefit from a significant price adjustment, and use the renovation to turn an already characterful house into something exceptional. A location that completes the pictureThe villa is situated on Benissa Costa, an established area of the Costa Blanca known for its Mediterranean coastline, coves, beaches and relaxed lifestyle. The location offers a particularly attractive balance between privacy and convenience. El Canis is approximately 400 metres away on foot, while Cala Baladrar beach and Pepe La Sal are approximately 2.5 km away. You can enjoy the feeling of having your own private Mediterranean retreat while remaining close to the places you actually want to use. You really need to see itSome properties look impressive on paper. Others only really make sense when you see them. This is one of those houses. Look at the photographs. Take your time. Look at the architecture, the details, the terraces, the proportions and the atmosphere. If you have been searching for a home with genuine Spanish character, there is a good chance that the personality of this house will speak for itself. You may fall in love with it in five minutes. And perhaps that is the most interesting thing about this property: despite all the work that remains to be done, the hardest thing to create is already here — the character. The property is sold in its present condition. Asking price: €780,000 The approximately €325,000 repair figure is based on a preliminary technical assessment only and should not be regarded as a fixed cost or as a complete renovation budget.
Źródło: LKPI-T1625
Kraj: ES
Region: Alicante
Miasto: Benissa
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości: Willa
Wielkość nieruchomości: 180 m²
Wielkość działki : 1 682 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Ogrzewanie palne: Olejowe
Garaże: 1
Alarm: Tak
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Kominek: Tak
Taras: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Dostęp do Internetu: Tak

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

Zobacz więcej podobnych ofert

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN BENISA

Średnia cena sprzedaży m²
Paź 2023
3 miesiące
1 rok
Dom
15 604 PLN
+0,3%
+3,2%
Apartament
-
-
-
* Średnia cena oferty
Wszystkie ogłoszenia »
Wszystkie ogłoszenia »

CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ BENISA

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Skontaktuj się z nami
Inne waluty
Inne waluty
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ