1 861 343 PLN
2 006 028 PLN
1 834 487 PLN
1 664 563 PLN
1 767 168 PLN
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Představujeme vám byt S12, který se nachází v prvním patře luxusního rezidenčního a sportovního komplexu v atraktivní lokalitě Hosti v Rijece. Komplex je navržen jako moderní a kvalitní rezidenční komplex, který kombinuje vysokou úroveň komfortu, bezpečnosti a soukromí s četným vybavením určeným pro sport, rekreaci a každodenní život.Byt S12 se nachází v prvním patře a je funkčně řešen jako prostorný byt 3S+DB, respektive třípokojový byt s obývacím pokojem. Skládá se ze tří ložnic, koupelny a velkého obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní. Pečlivě uspořádaný půdorys umožňuje kvalitní oddělení obytné a soukromé části bytu, což poskytuje dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život, dovolenou nebo dlouhodobou investici.Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a dále zdůrazňují pocit prostornosti interiéru. Otevírá se výhled na upravené prostředí, moře a kvarnerské ostrovy, což bytu dodává dodatečnou hodnotu a atraktivitu.Byt je vybaven dle vysokých standardů konstrukce a dekorace. K dispozici jsou hliníkové truhlářské výrobky, elektrické rolety a sítě proti hmyzu, zatímco interiér se vyznačuje třívrstvými parketovými podlahami větších rozměrů, kvalitními keramickými obklady a špičkovým koupelnovým vybavením se sanitárními prvky Villeroy & Boch.Pro vytápění a chlazení je k dispozici systém tepelného čerpadla Daikin s vnitřními fan-coilery, v koupelně je instalováno podlahové vytápění. Budova je postavena jako železobetonová konstrukce s kvalitní tepelnou izolací vnějších stěn z 10 cm minerální vlny, která zajišťuje dobrou energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok.K bytu S12 patří také dvě parkovací místa v podzemní garáži, přidružený sklad a příprava pro nabíjení elektromobilů. Budova je vybavena výtahem a společné prostory jsou navrženy a zařízeny v souladu s vysokými standardy projektu.Zvláštní hodnota této nemovitosti pramení z samotné koncepce komplexu. Nájemníci mají k dispozici sportovní hřiště, posilovnu, stravovací zařízení a dětské hřiště, což činí každodenní život kvalitnějším a smysluplnějším. Oplocený a upravený dvůr, kontrolovaný přístup k budovám a ochrana proti zemětřesení a požáru poskytují další úroveň zabezpečení a soukromí.Komplex je obklopen bujnou zelení, aromatickými a původními rostlinami a stromy, což vytváří příjemné a klidné prostředí daleko od ruchu města, ale zároveň s velmi dobrým dopravním spojením.Poloha na Hosti poskytuje rychlý přístup ke všem důležitým zařízením. Centrum Rijeky je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem, zatímco do Opatije se dostanete za asi 15 minut. V kombinaci s panoramatickým výhledem na moře, ostrovy a Kvarner, kvalitou výstavby a bohatou vybaveností v komplexu je apartmán S12 vynikající volbou pro rodiny, které hledají prostornou a moderní novostavbu, a také pro kupující, kteří si uvědomují dlouhodobou investiční hodnotu kvalitních nemovitostí v Rijece.Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného agenta - konzultace možná v němčině.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Hosti.Wir präsentieren Ihnen Apartment S12 im ersten Stock eines luxuriösen Wohn- und Sportkomplexes in der attraktiven Lage von Hosti in Rijeka. Der Komplex ist als modernes und hochwertiges Wohngebäude konzipiert, das hohen Komfort, Sicherheit und Privatsphäre mit zahlreichen Einrichtungen für Sport, Freizeit und den Alltag verbindet.Apartment S12 befindet sich im ersten Stock und ist funktional als geräumiges 3-Zimmer-Apartment mit Wohnzimmer gestaltet. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine gelungene Trennung von Wohn- und Privatbereich und bietet ausreichend Platz und Komfort für Familienleben, Urlaub oder als langfristige Kapitalanlage.Große Glasflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Der Blick auf die gepflegte Landschaft, das Meer und die Kvarner-Inseln verleiht dem Apartment zusätzlichen Wert und Charme.Das Apartment ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine geschmackvolle Einrichtung. Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sind vorhanden. Der Innenbereich zeichnet sich durch großformatige, dreilagige Parkettböden, hochwertige Keramikfliesen und erstklassige Badezimmerausstattung mit Sanitärelementen von Villeroy & Boch aus.Für Heizung und Kühlung sorgt eine Daikin-Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit einer hochwertigen Wärmedämmung der Außenwände aus 10 cm Steinwolle errichtet. Dies gewährleistet eine gute Energieeffizienz und ein ganzjährig angenehmes Raumklima.Zur Wohnung S12 gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Abstellraum und eine Ladestation für Elektroautos. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Gemeinschaftsbereiche sind nach den hohen Standards des Projekts gestaltet und eingerichtet.Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im Konzept der gesamten Anlage. Die Mieter haben Zugang zu Sportplätzen, einem Fitnessstudio, Gastronomieeinrichtungen und einem Kinderspielplatz, was den Alltag bereichert. Ein umzäunter und gärtnerisch gestalteter Garten, kontrollierter Zugang zu den Gebäuden sowie Erdbeben- und Brandschutz bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.Die Anlage ist von üppigem Grün, duftenden und einheimischen Pflanzen und Bäumen umgeben und schafft so eine angenehme und ruhige Atmosphäre abseits des Stadttrubels bei gleichzeitig hervorragender Anbindung.Die Lage in Hosti ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Zentrum von Rijeka ist etwa 10 Fahrminuten entfernt, Opatija erreichen Sie in ca. 15 Minuten. In Kombination mit dem Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die Kvarner-Bucht, der hochwertigen Bauweise und den vielfältigen Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage ist die Wohnung S12 eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein geräumiges und modernes Neubaugebäude suchen, sowie für Käufer, die den langfristigen Wert von Qualitätsimmobilien in Rijeka erkennen.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie einen vertrauenswürdigen Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Hosti.Predstavljamo vam stan S12, smješten na prvom katu luksuznog stambeno-sportskog kompleksa na atraktivnoj lokaciji Hosti u Rijeci. Kompleks je projektiran kao moderna i kvalitetna rezidencijalna cjelina koja objedinjuje visoku razinu komfora, sigurnosti i privatnosti, uz brojne sadržaje namijenjene sportu, rekreaciji i svakodnevnom životu.Stan S12 nalazi se na prvom katu te je funkcionalno koncipiran kao prostrani 3S + DB stan, odnosno trosobni stan s dnevnim boravkom. Sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice te velikog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom. Pažljivo organiziran tlocrt omogućuje kvalitetno odvajanje dnevnog i privatnog dijela stana, pružajući dovoljno prostora i komfora za obiteljski život, odmor ili dugoročnu investiciju.Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti interijera. Pogled se otvara prema uređenom okolišu, moru i kvarnerskim otocima, čime stan dobiva dodatnu vrijednost i atraktivnost.Stan je opremljen prema visokim standardima gradnje i uređenja. Predviđena je aluminijska stolarija, električne rolete i mreže protiv insekata, dok interijer karakteriziraju troslojni parketi većih dimenzija, kvalitetne keramičke pločice te vrhunska kupaonska oprema s Villeroy & Boch sanitarnim elementima.Za grijanje i hlađenje predviđen je Daikin sustav dizalica topline s unutarnjim fan-coilerima, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje. Zgrada je izvedena kao armiranobetonska konstrukcija s kvalitetnom toplinskom izolacijom vanjskih zidova od 10 cm kamene vune, čime se osiguravaju dobra energetska učinkovitost i ugodna temperatura tijekom cijele godine.Stan S12 uključuje i dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži, pripadajuće spremište te pripremu za punjenje električnih automobila. Zgrada je opremljena liftom, a zajednički prostori izvedeni su i uređeni u skladu s visokim standardima projekta.Posebna vrijednost ove nekretnine proizlazi iz samog koncepta kompleksa. Stanarima su na raspolaganju sportski tereni, teretana, ugostiteljski sadržaj i dječje igralište, što svakodnevni život čini kvalitetnijim i sadržajnijim. Ograđeno i uređeno dvorište, kontrolirani ulazak u objekte te protupotresna i protupožarna zaštita pružaju dodatnu razinu sigurnosti i privatnosti.Kompleks je okružen bogatim zelenilom, aromatičnim i autohtonim biljem i drvećem, stvarajući ugodno i mirno okruženje udaljeno od gradske svakodnevice, ali istovremeno vrlo dobro prometno povezano.Lokacija na Hostima omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima. Centar Rijeke udaljen je približno 10 minuta vožnje, dok se do Opatije stiže za oko 15 minuta. U kombinaciji s panoramskim pogledom prema moru, otocima i Kvarneru, kvalitetom gradnje te bogatim sadržajima unutar kompleksa, stan S12 predstavlja odličan izbor za obitelji koje traže prostranu i modernu novogradnju, kao i za kupce koji prepoznaju dugoročnu investicijsku vrijednost kvalitetnih nekretnina u Rijeci.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Bemutatjuk az S12 apartmant, amely egy luxus lakó- és sportkomplexum első emeletén található, Hosti vonzó részén, Rijekában. A komplexum modern és magas színvonalú lakókomplexumként lett kialakítva, amely a magas szintű kényelmet, biztonságot és magánéletet ötvözi számos sport-, kikapcsolódási és mindennapi élethez szükséges létesítménnyel.Az S12 apartman az első emeleten található, és funkcionálisan tágas, 3 hálószobás apartmanként, vagy háromszobás nappalival rendelkező apartmanként van kialakítva. Három hálószobából, egy fürdőszobából és egy nagy nappaliból áll, amely az étkezőhöz és a konyhához kapcsolódik. A gondosan szervezett alaprajz lehetővé teszi a lakás lakó- és privát részeinek minőségi elválasztását, elegendő teret és kényelmet biztosítva családi élethez, nyaraláshoz vagy hosszú távú befektetéshez.A nagy üvegfelületek biztosítják a rengeteg természetes fényt egész nap, és tovább hangsúlyozzák a belső tér tágasságának érzetét. A kilátás a parkosított környezetre, a tengerre és a Kvarner-szigetekre nyílik, ami további értéket és vonzerőt kölcsönöz a lakásnak.A lakás magas építési és dekorációs szabványok szerint van felszerelve. Alumínium asztalosmunkák, elektromos redőnyök és szúnyoghálók állnak rendelkezésre, míg a belső teret nagyobb méretű, háromrétegű parketta, kiváló minőségű kerámia csempék és Villeroy & Boch szaniter elemekkel ellátott, kiváló minőségű fürdőszobai berendezések jellemzik.A fűtést és hűtést Daikin hőszivattyús rendszer biztosítja belső fan-coilerekkel, míg a fürdőszobában padlófűtés található. Az épület vasbeton szerkezetű, a külső falak 10 cm-es kőzetgyapotból készültek, ami jó energiahatékonyságot és egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.Az S12-es lakáshoz két parkolóhely tartozik a mélygarázsban, egy hozzá tartozó tárolóhelyiség és elektromos autók töltésére alkalmas előkészítés. Az épület lifttel felszerelt, a közös helyiségeket pedig a projekt magas színvonalának megfelelően tervezték és rendezték be.Az ingatlan különleges értéke magának a komplexumnak a koncepciójából fakad. A bérlők sportpályákhoz, edzőteremhez, vendéglátóegységekhez és játszótérhez férhetnek hozzá, ami minőségibbé és tartalmasabbá teszi a mindennapokat. A bekerített és parkosított udvar, az épületekhez való ellenőrzött hozzáférés, valamint a földrengés- és tűzvédelem további biztonságot és magánéletet biztosít.A komplexumot buja zöld növényzet, aromás és őshonos növények és fák veszik körül, kellemes és békés környezetet teremtve távol a város nyüzsgésétől, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal.A Hosti úton található elhelyezkedés gyors hozzáférést biztosít minden fontos szolgáltatáshoz. Rijeka központja körülbelül 10 perces autóútra, míg Abbázia körülbelül 15 perc alatt elérhető. A tengerre, a szigetekre és a Kvarnerre nyíló panorámás kilátással, az építkezés minőségével és a komplexumon belüli gazdag szolgáltatásokkal az S12 apartman kiváló választás azoknak a családoknak, akik tágas és modern új épületet keresnek, valamint azoknak a vásárlóknak, akik felismerik a minőségi ingatlanok hosszú távú befektetési értékét Rijekában.Ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívjon egy megbízható ügynököt - német nyelvű konzultáció is lehetséges.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Hosti.Vi presentiamo l'appartamento S12, situato al primo piano di un lussuoso complesso residenziale e sportivo nell'ambita zona di Hosti a Fiume. Il complesso è stato progettato come una residenza moderna e di alta qualità che coniuga un elevato livello di comfort, sicurezza e privacy, con numerose strutture dedicate allo sport, al tempo libero e alla vita quotidiana.L'appartamento S12 si trova al primo piano ed è funzionalmente concepito come un ampio appartamento 3S + DB, ovvero un appartamento trilocale con soggiorno. È composto da tre camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina. La planimetria accuratamente studiata consente una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo spazio e comfort sufficienti per la vita familiare, le vacanze o un investimento a lungo termine.Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno e accentuano ulteriormente la sensazione di spaziosità degli interni. La vista si apre sul paesaggio circostante, sul mare e sulle isole del Quarnero, conferendo all'appartamento ulteriore valore e fascino.L'appartamento è rifinito secondo elevati standard di qualità costruttiva e di arredamento. L'appartamento S12 è dotato di infissi in alluminio, tapparelle elettriche e zanzariere, mentre gli interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet a tre strati di grandi dimensioni, piastrelle in ceramica di alta qualità e sanitari di pregio con elementi Villeroy & Boch.Per il riscaldamento e il raffreddamento è previsto un sistema di pompa di calore Daikin con ventilconvettori interni, mentre in bagno è installato il riscaldamento a pavimento. L'edificio è realizzato con una struttura in cemento armato e un isolamento termico di alta qualità delle pareti esterne con 10 cm di lana di roccia, che garantisce un'ottima efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno.L'appartamento S12 comprende anche due posti auto nel garage sotterraneo, un ripostiglio annesso e la predisposizione per la ricarica di auto elettriche. L'edificio è dotato di ascensore e le aree comuni sono progettate e arredate secondo gli elevati standard del progetto.Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel concetto stesso del complesso. I residenti hanno accesso a campi sportivi, una palestra, un servizio di ristorazione e un'area giochi per bambini, che rendono la vita quotidiana più piacevole e appagante. Un cortile recintato e curato, l'accesso controllato agli edifici e la protezione antisismica e antincendio garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e privacy.Il complesso è immerso nel verde, circondato da piante e alberi aromatici e autoctoni, creando un ambiente piacevole e tranquillo, lontano dal trambusto della città, ma allo stesso tempo ben collegato.La posizione su Hosti offre un rapido accesso a tutti i principali servizi. Il centro di Fiume è raggiungibile in circa 10 minuti di auto, mentre Opatija dista circa 15 minuti. Grazie alla vista panoramica sul mare, sulle isole e sul Quarnero, alla qualità della costruzione e ai numerosi servizi offerti, l'appartamento S12 rappresenta una scelta eccellente per le famiglie in cerca di un edificio nuovo, spazioso e moderno, così come per gli acquirenti che riconoscono il valore di investimento a lungo termine di un immobile di qualità a Fiume.Per organizzare una visita, contattate un agente di fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Wij presenteren u appartement S12, gelegen op de eerste verdieping van een luxe woon- en sportcomplex in de aantrekkelijke wijk Hosti in Rijeka. Het complex is ontworpen als een modern en hoogwaardig wooncomplex dat een hoog niveau van comfort, veiligheid en privacy combineert met talrijke faciliteiten voor sport, recreatie en het dagelijks leven.Appartement S12 bevindt zich op de eerste verdieping en is functioneel ingericht als een ruim 3S + DB-appartement, oftewel een driekamerappartement met een woonkamer. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een grote woonkamer die verbonden is met de eetkamer en keuken. De zorgvuldig georganiseerde plattegrond zorgt voor een kwalitatieve scheiding van de woon- en privéruimtes van het appartement, waardoor er voldoende ruimte en comfort is voor gezinsleven, vakantie of een investering op lange termijn.Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en benadrukken het gevoel van ruimtelijkheid van het interieur. Het uitzicht op de aangelegde omgeving, de zee en de Kvarner-eilanden geeft het appartement extra waarde en aantrekkelijkheid.Het appartement is afgewerkt volgens hoge bouw- en decoratienormen. Aluminium kozijnen, elektrische rolluiken en horren zijn aanwezig, terwijl het interieur wordt gekenmerkt door drielaags parketvloeren van grotere afmetingen, hoogwaardige keramische tegels en hoogwaardige badkamerinrichting met sanitair van Villeroy & Boch.Een Daikin warmtepompsysteem met interne ventilatorconvectoren zorgt voor verwarming en koeling, terwijl vloerverwarming in de badkamer is geïnstalleerd. Het gebouw is opgetrokken uit gewapend beton met hoogwaardige thermische isolatie van de buitenmuren van 10 cm steenwol, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar.Appartement S12 beschikt tevens over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een bijbehorende berging en voorbereiding voor het opladen van elektrische auto's. Het gebouw is voorzien van een lift en de gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen en ingericht volgens de hoge standaarden van het project.De bijzondere waarde van deze woning ligt in het concept van het complex zelf. Bewoners hebben toegang tot sportvelden, een fitnessruimte, horecagelegenheden en een kinderspeelplaats, wat het dagelijks leven aangenamer en waardevoller maakt. Een omheinde en fraai aangelegde tuin, gecontroleerde toegang tot de gebouwen en aardbevings- en brandbeveiliging zorgen voor extra veiligheid en privacy.Het complex is omgeven door weelderig groen, aromatische en inheemse planten en bomen, wat een aangename en rustige omgeving creëert, weg van de drukte van de stad, maar tegelijkertijd zeer goed bereikbaar.De ligging aan de Hosti biedt snelle toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het centrum van Rijeka ligt op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl Opatija in circa 15 minuten te bereiken is. Gecombineerd met een panoramisch uitzicht op de zee, de eilanden en de Kvarner, de hoogwaardige constructie en de uitgebreide voorzieningen binnen het complex, is appartement S12 een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en modern nieuwbouwappartement, evenals voor kopers die de langetermijninvesteringswaarde van kwalitatief vastgoed in Rijeka erkennen.Neem contact op met een betrouwbare makelaar om een bezichtiging in te plannen - een consult in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Prezentujemy Państwu apartament S12, położony na pierwszym piętrze luksusowego kompleksu mieszkalno-sportowego w atrakcyjnej lokalizacji Hosti w Rijece. Kompleks został zaprojektowany jako nowoczesny i wysokiej jakości kompleks mieszkalny, łączący wysoki poziom komfortu, bezpieczeństwa i prywatności z licznymi udogodnieniami przeznaczonymi do uprawiania sportu, rekreacji i codziennego życia.Apartament S12 znajduje się na pierwszym piętrze i został funkcjonalnie zaprojektowany jako przestronny apartament 3S + DB lub trzypokojowy apartament z salonem. Składa się z trzech sypialni, łazienki oraz dużego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń pozwala na precyzyjne oddzielenie części dziennej od prywatnej, zapewniając wystarczającą przestrzeń i komfort dla rodziny, na wakacje lub na długoterminową inwestycję.Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień i dodatkowo podkreślają wrażenie przestronności wnętrza. Widok na zagospodarowaną okolicę, morze i wyspy Kvarneru dodaje apartamentowi dodatkowej wartości i atrakcyjności.Apartament został wyposażony zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi i wykończeniowymi. W mieszkaniu zastosowano stolarkę aluminiową, rolety elektryczne i moskitiery, a wnętrze charakteryzuje się trójwarstwowym parkietem o większych wymiarach, wysokiej jakości płytkami ceramicznymi oraz wysokiej jakości wyposażeniem łazienek z elementami sanitarnymi Villeroy & Boch.Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła Daikin z wewnętrznymi klimakonwektorami, a w łazience ogrzewanie podłogowe. Budynek ma konstrukcję żelbetową z wysokiej jakości izolacją termiczną ścian zewnętrznych z wełny mineralnej o grubości 10 cm, co zapewnia dobrą efektywność energetyczną i komfortową temperaturę przez cały rok.Do apartamentu S12 przynależą również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. Budynek wyposażony jest w windę, a części wspólne zaprojektowano i urządzono zgodnie z wysokimi standardami projektu.Szczególna wartość tej nieruchomości wynika z samej koncepcji kompleksu. Najemcy mają dostęp do boisk sportowych, siłowni, punktów gastronomicznych i placu zabaw dla dzieci, co sprawia, że codzienne życie staje się przyjemniejsze i bardziej satysfakcjonujące. Ogrodzony i zagospodarowany teren, kontrolowany dostęp do budynków oraz zabezpieczenia przeciwpożarowe i przeciwtrzęsieniowe zapewniają dodatkowy poziom bezpieczeństwa i prywatności.Kompleks otoczony jest bujną zielenią, aromatyczną i rodzimą roślinnością oraz drzewami, tworząc przyjemną i spokojną atmosferę z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie doskonale skomunikowaną.Położenie na Hosti zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień. Centrum Rijeki oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem, a do Opatii można dojechać w około 15 minut. W połączeniu z panoramicznym widokiem na morze, wyspy i Kvarner, jakością wykonania i bogatą ofertą udogodnień w kompleksie, apartament S12 to doskonały wybór zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego i nowoczesnego nowego budynku, jak i dla kupujących, którzy doceniają długoterminową wartość inwestycyjną wysokiej jakości nieruchomości w Rijece.Aby umówić się na wizytę w celu obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt z zaufanym agentem – możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Представляем вашему вниманию квартиру S12, расположенную на первом этаже роскошного жилого и спортивного комплекса в привлекательном районе Хости в Риеке. Комплекс спроектирован как современный и высококачественный жилой комплекс, сочетающий в себе высокий уровень комфорта, безопасности и приватности с многочисленными удобствами, предназначенными для спорта, отдыха и повседневной жизни.Квартира S12 расположена на первом этаже и функционально спроектирована как просторная квартира 3 спальни + гостиная, или трехкомнатная квартира с гостиной. Она состоит из трех спален, ванной комнаты и большой гостиной, соединенной со столовой и кухней. Тщательно продуманная планировка позволяет качественно разделить жилую и приватную части квартиры, обеспечивая достаточно места и комфорта для семейной жизни, отдыха или долгосрочных инвестиций.Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света в течение дня и еще больше подчеркивают ощущение простора в интерьере. Вид на благоустроенную территорию, море и острова Кварнер придает квартире дополнительную ценность и привлекательность.Квартира оборудована в соответствии с высокими стандартами строительства и отделки. В квартире установлены алюминиевые оконные рамы, электрические жалюзи и противомоскитные сетки, а интерьер отличается трехслойным паркетным полом больших размеров, высококачественной керамической плиткой и сантехникой высшего класса от Villeroy & Boch.Для отопления и охлаждения предусмотрена система теплового насоса Daikin с внутренними фанкойлами, а в ванной комнате установлен подогрев пола. Здание построено как железобетонная конструкция с высококачественной теплоизоляцией наружных стен из минеральной ваты толщиной 10 см, что обеспечивает хорошую энергоэффективность и комфортную температуру в течение всего года.Квартира S12 также включает два парковочных места в подземном гараже, кладовую и подготовку для зарядки электромобилей. Здание оборудовано лифтом, а общие зоны спроектированы и оформлены в соответствии с высокими стандартами проекта.Особая ценность этой недвижимости заключается в самой концепции комплекса. Жильцы имеют доступ к спортивным площадкам, тренажерному залу, предприятиям общественного питания и детской площадке, что делает повседневную жизнь более качественной и осмысленной. Огороженный и благоустроенный двор, контролируемый доступ в здания, а также сейсмо- и противопожарная защита обеспечивают дополнительный уровень безопасности и приватности.Комплекс окружен пышной зеленью, ароматными и местными растениями и деревьями, создавая приятную и спокойную атмосферу вдали от городской суеты, но при этом с очень хорошей транспортной доступностью.Расположение на улице Хости обеспечивает быстрый доступ ко всем важным удобствам. До центра Риеки примерно 10 минут езды, а до Опатии — около 15 минут. В сочетании с панорамным видом на море, острова и Кварнер, качеством строительства и богатой инфраструктурой комплекса, квартира S12 — отличный выбор для семей, ищущих просторный и современный новый дом, а также для покупателей, которые ценят долгосрочную инвестиционную ценность качественной недвижимости в Риеке.Для организации осмотра объекта позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Predstavujeme vám byt S12, ktorý sa nachádza na prvom poschodí luxusného rezidenčného a športového komplexu v atraktívnej lokalite Hosti v Rijeke. Komplex je navrhnutý ako moderný a kvalitný rezidenčný komplex, ktorý kombinuje vysokú úroveň komfortu, bezpečnosti a súkromia s množstvom zariadení určených na šport, rekreáciu a každodenný život.Byt S12 sa nachádza na prvom poschodí a je funkčne navrhnutý ako priestranný 3S + DB byt, alebo trojizbový byt s obývacou izbou. Pozostáva z troch spální, kúpeľne a veľkej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Starostlivo usporiadaný pôdorys umožňuje kvalitné oddelenie obytnej a súkromnej časti bytu, čím poskytuje dostatok priestoru a pohodlia pre rodinný život, dovolenku alebo dlhodobú investíciu.Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a ďalej zdôrazňujú pocit priestrannosti interiéru. Otvára sa výhľad na upravené prostredie, more a kvarnerské ostrovy, čo dodáva bytu dodatočnú hodnotu a atraktivitu.Byt je vybavený podľa vysokých štandardov výstavby a dekorácie. K dispozícii sú hliníkové stolárstvo, elektrické rolety a siete proti hmyzu, zatiaľ čo interiér sa vyznačuje trojvrstvovými parketovými podlahami väčších rozmerov, kvalitnými keramickými obkladmi a špičkovým kúpeľňovým vybavením so sanitárnymi prvkami Villeroy & Boch.Na vykurovanie a chladenie je zabezpečený systém tepelného čerpadla Daikin s vnútornými fan-coilery, zatiaľ čo v kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie. Budova je postavená ako železobetónová konštrukcia s kvalitnou tepelnou izoláciou vonkajších stien z 10 cm minerálnej vlny, ktorá zaisťuje dobrú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka.K bytu S12 patria aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, pridružený sklad a príprava na nabíjanie elektromobilov. Budova je vybavená výťahom a spoločné priestory sú navrhnuté a zariadené v súlade s vysokými štandardmi projektu.Mimoriadna hodnota tejto nehnuteľnosti vyplýva z konceptu samotného komplexu. Nájemníci majú prístup k športoviskám, posilňovni, stravovacím zariadeniam a detskému ihrisku, čo robí každodenný život kvalitnejším a zmysluplnejším. Oplotený a upravený dvor, kontrolovaný prístup k budovám a ochrana pred zemetrasením a požiarom poskytujú dodatočnú úroveň bezpečnosti a súkromia.Komplex je obklopený bujnou zeleňou, aromatickými a pôvodnými rastlinami a stromami, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie ďaleko od ruchu mesta, no zároveň veľmi dobre dostupné.Poloha na Hosti poskytuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam. Centrum Rijeky je vzdialené približne 10 minút jazdy autom, zatiaľ čo do Opatije sa dostanete za približne 15 minút. V kombinácii s panoramatickým výhľadom na more, ostrovy a Kvarner, kvalitou výstavby a bohatou vybavenosťou v komplexe je apartmán S12 vynikajúcou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestrannú a modernú novostavbu, ako aj pre kupujúcich, ktorí si uvedomujú dlhodobú investičnú hodnotu kvalitných nehnuteľností v Rijeke.Ak si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, zavolajte dôveryhodnému agentovi - konzultácia možná v nemčine.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Hosti.We present you apartment S12, located on the first floor of a luxurious residential and sports complex in the attractive location of Hosti in Rijeka. The complex is designed as a modern and high-quality residential complex that combines a high level of comfort, security and privacy, with numerous facilities intended for sports, recreation and everyday life.Apartment S12 is located on the first floor and is functionally designed as a spacious 3S + DB apartment, or a three-room apartment with a living room. It consists of three bedrooms, a bathroom and a large living room connected to the dining room and kitchen. The carefully organized floor plan allows for a quality separation of the living and private parts of the apartment, providing enough space and comfort for family life, vacation or long-term investment.Large glass surfaces ensure plenty of natural light throughout the day and further emphasize the feeling of spaciousness of the interior. The view opens towards the landscaped environment, the sea and the Kvarner islands, which gives the apartment additional value and attractiveness.The apartment is equipped according to high standards of construction and decoration. Aluminum joinery, electric shutters and insect screens are provided, while the interior is characterized by three-layer parquet floors of larger dimensions, high-quality ceramic tiles and top-quality bathroom equipment with Villeroy & Boch sanitary elements.A Daikin heat pump system with internal fan-coilers is provided for heating and cooling, while underfloor heating is installed in the bathroom. The building is constructed as a reinforced concrete structure with high-quality thermal insulation of the external walls of 10 cm of rock wool, which ensures good energy efficiency and a comfortable temperature throughout the year.Apartment S12 also includes two parking spaces in the underground garage, an associated storage room and preparation for charging electric cars. The building is equipped with an elevator, and the common areas are designed and decorated in accordance with the high standards of the project.The special value of this property stems from the concept of the complex itself. Tenants have access to sports fields, a gym, catering facilities and a children's playground, which makes everyday life more quality and meaningful. A fenced and landscaped yard, controlled access to the buildings, and earthquake and fire protection provide an additional level of security and privacy.The complex is surrounded by lush greenery, aromatic and indigenous plants and trees, creating a pleasant and peaceful environment away from the hustle and bustle of the city, but at the same time very well connected.The location on Hosti provides quick access to all important amenities. The center of Rijeka is approximately a 10-minute drive away, while Opatija can be reached in about 15 minutes. Combined with a panoramic view of the sea, islands and Kvarner, the quality of construction and the rich amenities within the complex, apartment S12 is an excellent choice for families looking for a spacious and modern new building, as well as for buyers who recognize the long-term investment value of quality real estate in Rijeka.To arrange a property visit, call a trusted agent - consultation in German possible.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49587Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comVišnja Torić
Agent s licencom
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr