POBIERANIE ZDJĘĆ...

Podstrana, Strožanac, three-bedroom apartment, 59.99 m2

Chorwacja > Żupania splicko-dalmatyńska > Split

1 003 577 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

3 r

2 bd

1 ba

60 m²

Źródło: IOUL-T27460 / 680859

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z salonem w Strožancu, położone na trzecim, ostatnim piętrze budynku mieszkalnego. Powierzchnia całkowita wpisana w akcie własności wynosi 59,99 m², z czego 50,44 m² to powierzchnia użytkowa netto, z dwoma balkonami.Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest jej doskonała mikrolokalizacja w Strožancu. Supermarkety, kawiarnie, szkoły, przedszkola i wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu większość czynności można wykonać pieszo. Morze oddalone jest zaledwie o 180 m, a pierwsza plaża w Strožancu/Lučicy o około 470 m. Lokalizacja zapewnia dostęp do głównej drogi prowadzącej do Splitu i Omiša.Nieruchomość oznaczona jest w akcie własności jako poddasze mieszkalne, ale wysokość pomieszczenia pozwala na swobodne korzystanie ze wszystkich pomieszczeń bez konieczności schylania się. Spadki dachu są widoczne tylko w niektórych miejscach i nie ograniczają funkcjonalności układu.Wejście prowadzi do korytarza o powierzchni 1,00 m², za którym znajduje się połączona kuchnia, jadalnia i salon o powierzchni 24,69 m². Z salonu można wyjść na oba balkony. Drugi korytarz o powierzchni 1,92 m² prowadzi do łazienki o powierzchni 3,88 m² oraz dwóch sypialni o powierzchni 8,65 m² i 10,68 m². Większa sypialnia posiada dodatkowe wyjście na balkon połączony z salonem.Z jednego balkonu roztacza się częściowy widok na morze, widoczny również przez okno w kuchni. Ekspozycja apartamentu na zachód, północ i wschód zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia, a salon jest wyposażony w klimatyzację. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, a wszystkie widoczne meble pozostają u przyszłego właściciela.Wspólne schody wyłożone są granitem i posiadają balustradę ze stali nierdzewnej. Budynek nie posiada windy, a do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Klasa energetyczna nieruchomości to B, a stosunek własności 1/1.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Prodává se třípokojový byt, 2 pokoje s obývacím pokojem ve Strožanacu, který se nachází ve třetím a zároveň posledním patře bytového domu. Celková plocha zapsaná v listu vlastnictví je 59,99 m², z čehož 50,44 m² je čistá vnitřní plocha, se dvěma balkony.Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její vynikající mikrolokace ve Strožanacu. Supermarkety, kavárny, školy, školky a veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život se nacházejí v bezprostřední blízkosti, takže většinu úkonů lze vyřídit pěšky. Moře je vzdálené pouhých 180 m, zatímco první pláž ve Strožanacu/Lučici je vzdálena přibližně 470 m. Poloha poskytuje přístup na hlavní silnici do Splitu a Omiše.Nemovitost je v listu vlastnictví označena jako obytné podkroví, ale výška prostoru umožňuje nerušené užívání všech místností bez nutnosti ohýbání. Sklony střechy jsou viditelné pouze v některých částech a nesnižují funkčnost dispozice.Vstup vede do chodby o rozloze 1,00 m², po které se otevírá propojená kuchyň, jídelna a obývací pokoj o rozloze 24,69 m². Z obývacího pokoje je vstup na oba balkony. Druhá chodba o rozloze 1,92 m² vede do koupelny o rozloze 3,88 m² a dvou ložnic o rozloze 8,65 m² a 10,68 m². Větší ložnice má další východ na balkon propojený s obývacím pokojem.Jeden balkon nabízí částečný výhled na moře, které je viditelné i z kuchyňského okna. Orientace bytu na západ, sever a východ zajišťuje přirozené světlo v různých denních dobách a obývací pokoj je vybaven klimatizací. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a veškerý zobrazený nábytek zůstává budoucímu majiteli.Společné schodiště je obloženo žulou a má nerezové zábradlí. Budova nemá výtah a k bytu náleží jedno venkovní parkovací místo. Energetická třída nemovitosti je B a vlastnictví je čisté 1/1.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac.Eine Dreizimmerwohnung (zwei Zimmer und ein Wohnzimmer) in Strožanac steht zum Verkauf. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines Wohnhauses. Die im Grundbuch eingetragene Gesamtfläche beträgt 59,99 m², davon sind 50,44 m² Nutzfläche. Zur Wohnung gehören zwei Balkone.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage in Strožanac. Supermärkte, Cafés, Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die meisten Erledigungen bequem zu Fuß möglich sind. Das Meer ist nur 180 m entfernt, der erste Strand von Strožanac/Lučica ca. 470 m. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Hauptstraße nach Split und Omiš.Die Wohnung ist im Grundbuch als Dachgeschosswohnung ausgewiesen, die Raumhöhe ermöglicht jedoch die uneingeschränkte Nutzung aller Zimmer ohne Bücken. Die Dachschrägen sind nur teilweise sichtbar und beeinträchtigen die Funktionalität der Raumaufteilung nicht.Der Eingang führt in einen 1,00 m² großen Flur, von dem aus man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 24,69 m² gelangt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu beiden Balkonen. Ein zweiter Flur (1,92 m²) führt zu einem 3,88 m² großen Badezimmer und zwei Schlafzimmern (8,65 m² und 10,68 m²). Das größere Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Zugang zu einem Balkon, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist.Von einem Balkon bietet sich ein teilweiser Meerblick, der auch durch das Küchenfenster sichtbar ist. Die Ausrichtung der Wohnung nach Westen, Norden und Osten sorgt zu verschiedenen Tageszeiten für natürliches Licht. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft; alle abgebildeten Möbel verbleiben im Besitz des zukünftigen Eigentümers.Das Treppenhaus ist mit Granit belegt und hat ein Edelstahlgeländer. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Immobilie hat die Energieklasse B und ist im Volleigentum (1/1) aufgeteilt.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac.Prodaje se trosoban stan, 2 sobe s dnevnim boravkom u Strožancu, smješten na trećem i posljednjem katu stambene zgrade. Ukupna površina upisana u vlasničkom listu iznosi 59,99 m², od čega 50,44 m² čini neto unutarnja površina, uz dva balkona.Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je izvrsna mikrolokacija u Strožancu. Supermarket, kafići, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini, pa je većinu obaveza moguće obaviti pješice. More je udaljeno svega 180 m, dok je do prve plaže Strožanac/Lučica približno 470 m. Položaj omogućuje pristup glavnoj prometnici prema Splitu i Omišu.Nekretnina je u vlasničkom listu označena kao stambeno potkrovlje, ali visina prostora omogućuje nesmetano korištenje svih prostorija bez potrebe za saginjanjem. Krovne kosine vidljive su samo u pojedinim dijelovima i ne umanjuju funkcionalnost rasporeda.Ulaz vodi u hodnik površine 1,00 m², nakon kojeg se otvara povezana cjelina kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 24,69 m². Iz dnevnog prostora izlazi se na oba balkona. Drugi hodnik površine 1,92 m² vodi prema kupaonici od 3,88 m² te dvjema spavaćim sobama površine 8,65 m² i 10,68 m². Veća spavaća soba ima dodatni izlaz na balkon povezan s dnevnim boravkom.S jednog balkona pruža se djelomičan pogled na more, koje je vidljivo i kroz kuhinjski prozor. Orijentacija stana na zapad, sjever i istok osigurava prirodno svjetlo u različitim dijelovima dana, a dnevni prostor opremljen je klima-uređajem. Nekretnina se prodaje potpuno namještena te sav prikazani namještaj ostaje budućem vlasniku.Zajedničko stubište obloženo je granitom i izvedeno s inox ogradom. Zgrada nema lift, a stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Energetski razred nekretnine je B, a vlasništvo je uredno 1/1.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Eladó egy háromszobás, 2 szobás, nappalis lakás Strožanacban, egy lakóépület harmadik, egyben utolsó emeletén. A tulajdoni lapon szereplő teljes alapterület 59,99 m², amelyből 50,44 m² a nettó belső terület, két erkéllyel.Az ingatlan egyik fő előnye a kiváló mikroklíma Strožanacban. Szupermarketek, kávézók, iskolák, óvodák és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás a közvetlen közelben található, így a legtöbb feladat gyalogosan is elvégezhető. A tenger mindössze 180 méterre, míg Strožanac/Lučica első strandja körülbelül 470 méterre található. A helyszín biztosítja a hozzáférést a Splitbe és Omišba vezető főúthoz.Az ingatlan a tulajdoni lapon lakópadlásként van feltüntetve, de a tér belmagassága lehetővé teszi az összes helyiség akadálytalan használatát anélkül, hogy le kellene hajolni. A tető lejtői csak bizonyos részeken láthatók, és nem csökkentik az elrendezés funkcionalitását.A bejárat egy 1,00 m²-es előszobába vezet, majd egy 24,69 m²-es, összefüggő konyha, étkező és nappali nyílik. A nappaliból mindkét erkélyre nyílik kilátás. Az 1,92 m²-es második előszobából egy 3,88 m²-es fürdőszoba és két hálószoba nyílik, egyenként 8,65 m²-es és egyben 10,68 m²-esek. A nagyobb hálószobából egy további kijárat is nyílik a nappalihoz kapcsolódó erkélyre.Az egyik erkélyről részleges kilátás nyílik a tengerre, amely a konyhaablakon keresztül is látható. A lakás nyugati, északi és keleti tájolása a nap különböző szakaszaiban biztosítja a természetes fényt, a nappali pedig légkondicionálóval felszerelt. Az ingatlan teljes bútorzattal eladó, a bemutatott összes bútor a leendő tulajdonosnál marad.A közös lépcsőház gránittal burkolt és rozsdamentes acél korláttal rendelkezik. Az épületben nincs lift, a lakáshoz egy kültéri parkolóhely tartozik. Az ingatlan energiaosztálya B, a tulajdonjog pedig rendezett 1/1.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac.Appartamento trilocale in vendita a Strožanac, situato al terzo e ultimo piano di un edificio residenziale. La superficie totale registrata nel catasto è di 59,99 m², di cui 50,44 m² di superficie interna netta, con due balconi.Uno dei principali vantaggi di questo immobile è l'eccellente microposizione a Strožanac. Supermercati, bar, scuole, asili e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono nelle immediate vicinanze, consentendo di svolgere la maggior parte delle commissioni a piedi. Il mare dista solo 180 m, mentre la prima spiaggia di Strožanac/Lučica si trova a circa 470 m. La posizione offre un facile accesso alla strada principale per Spalato e Omiš.L'immobile è classificato nel catasto come mansarda residenziale, ma l'altezza dello spazio consente un utilizzo agevole di tutte le stanze senza bisogno di chinarsi. Le falde del tetto sono visibili solo in alcune parti e non compromettono la funzionalità degli ambienti.L'ingresso conduce a un corridoio di 1,00 m², dal quale si accede a una zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, per una superficie totale di 24,69 m². Il soggiorno si apre su entrambi i balconi. Un secondo corridoio di 1,92 m² conduce a un bagno di 3,88 m² e a due camere da letto di 8,65 m² e 10,68 m². La camera da letto più grande ha un'ulteriore uscita su un balcone collegato al soggiorno.Uno dei balconi offre una vista parziale sul mare, visibile anche dalla finestra della cucina. L'orientamento dell'appartamento a ovest, nord ed est garantisce luce naturale in ogni momento della giornata e il soggiorno è dotato di aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato e tutti i mobili mostrati rimangono di proprietà del futuro acquirente.La scala condominiale è rivestita in granito e dotata di ringhiera in acciaio inox. L'edificio non dispone di ascensore e l'appartamento include un posto auto esterno. La classe energetica dell'immobile è B e la proprietà è composta da 1/1.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Een appartement met drie slaapkamers te koop, bestaande uit twee kamers en een woonkamer, gelegen in Strožanac op de derde en bovenste verdieping van een woongebouw. De totale oppervlakte volgens de eigendomsakte bedraagt 59,99 m², waarvan 50,44 m² netto woonoppervlakte, inclusief twee balkons.Een van de grootste voordelen van deze woning is de uitstekende microlocatie in Strožanac. Supermarkten, cafés, scholen, kinderdagverblijven en alle voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving, waardoor de meeste boodschappen te voet gedaan kunnen worden. De zee ligt op slechts 180 meter afstand, terwijl het eerste strand van Strožanac/Lučica op circa 470 meter afstand ligt. De locatie biedt toegang tot de hoofdweg naar Split en Omiš.De woning staat in de eigendomsakte vermeld als woonzolder, maar de hoogte van de ruimte maakt onbelemmerd gebruik van alle kamers mogelijk zonder te hoeven bukken. De dakhellingen zijn slechts gedeeltelijk zichtbaar en beperken de functionaliteit van de indeling niet.De entree leidt naar een hal van 1,00 m², waarna een open keuken, eetkamer en woonkamer van 24,69 m² volgen. De woonkamer geeft toegang tot beide balkons. De tweede hal van 1,92 m² leidt naar een badkamer van 3,88 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 8,65 m² en 10,68 m². De grootste slaapkamer heeft een extra uitgang naar een balkon dat verbonden is met de woonkamer.Een van de balkons biedt gedeeltelijk uitzicht op zee, dat ook zichtbaar is door het keukenraam. De oriëntatie van het appartement op het westen, noorden en oosten zorgt voor natuurlijk licht op verschillende momenten van de dag, en de woonkamer is voorzien van airconditioning. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en alle getoonde meubels blijven bij de toekomstige eigenaar.De gemeenschappelijke trap is bekleed met graniet en heeft een roestvrijstalen leuning. Het gebouw heeft geen lift en het appartement beschikt over één parkeerplaats buiten. De energieklasse van de woning is B en de eigendomsstructuur is netjes 1/1.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z salonem w Strožancu, położone na trzecim, ostatnim piętrze budynku mieszkalnego. Powierzchnia całkowita wpisana w akcie własności wynosi 59,99 m², z czego 50,44 m² to powierzchnia użytkowa netto, z dwoma balkonami.Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest jej doskonała mikrolokalizacja w Strožancu. Supermarkety, kawiarnie, szkoły, przedszkola i wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu większość czynności można wykonać pieszo. Morze oddalone jest zaledwie o 180 m, a pierwsza plaża w Strožancu/Lučicy o około 470 m. Lokalizacja zapewnia dostęp do głównej drogi prowadzącej do Splitu i Omiša.Nieruchomość oznaczona jest w akcie własności jako poddasze mieszkalne, ale wysokość pomieszczenia pozwala na swobodne korzystanie ze wszystkich pomieszczeń bez konieczności schylania się. Spadki dachu są widoczne tylko w niektórych miejscach i nie ograniczają funkcjonalności układu.Wejście prowadzi do korytarza o powierzchni 1,00 m², za którym znajduje się połączona kuchnia, jadalnia i salon o powierzchni 24,69 m². Z salonu można wyjść na oba balkony. Drugi korytarz o powierzchni 1,92 m² prowadzi do łazienki o powierzchni 3,88 m² oraz dwóch sypialni o powierzchni 8,65 m² i 10,68 m². Większa sypialnia posiada dodatkowe wyjście na balkon połączony z salonem.Z jednego balkonu roztacza się częściowy widok na morze, widoczny również przez okno w kuchni. Ekspozycja apartamentu na zachód, północ i wschód zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia, a salon jest wyposażony w klimatyzację. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, a wszystkie widoczne meble pozostają u przyszłego właściciela.Wspólne schody wyłożone są granitem i posiadają balustradę ze stali nierdzewnej. Budynek nie posiada windy, a do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Klasa energetyczna nieruchomości to B, a stosunek własności 1/1.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Продается трехкомнатная квартира (2 комнаты, гостиная) в Строжанаце, расположенная на третьем и последнем этаже жилого дома. Общая площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности, составляет 59,99 м², из которых 50,44 м² — чистая внутренняя площадь, включая два балкона.Одним из главных преимуществ этой недвижимости является ее отличное микрорасположение в Строжанаце. Супермаркеты, кафе, школы, детские сады и все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в непосредственной близости, поэтому большинство дел можно сделать пешком. Море всего в 180 м, а первый пляж в Строжанаце/Лучице — примерно в 470 м. Расположение обеспечивает удобный доступ к главной дороге на Сплит и Омиш.В свидетельстве о праве собственности указано, что это жилая мансарда, но высота помещения позволяет беспрепятственно использовать все комнаты, не наклоняясь. Скатные крыши видны лишь частично и не влияют на функциональность планировки.Вход ведет в прихожую площадью 1,00 м², за которой находится соединенная кухня, столовая и гостиная площадью 24,69 м². Гостиная имеет выход на оба балкона. Вторая прихожая площадью 1,92 м² ведет в ванную комнату площадью 3,88 м² и две спальни площадью 8,65 м² и 10,68 м². Большая спальня имеет дополнительный выход на балкон, соединенный с гостиной.С одного балкона открывается частичный вид на море, который также виден из кухонного окна. Ориентация квартиры на запад, север и восток обеспечивает естественное освещение в разное время суток, а гостиная оборудована кондиционером. Квартира продается полностью меблированной, вся представленная мебель остается у будущего владельца.Общая лестница облицована гранитом и имеет перила из нержавеющей стали. В здании нет лифта, и к квартире прилагается одно парковочное место на открытом воздухе. Энергетический класс объекта недвижимости — B, право собственности — 1/1.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Na predaj je trojizbový byt, 2 izby s obývacou izbou v Strožanaci, ktorý sa nachádza na treťom a zároveň poslednom poschodí bytového domu. Celková plocha zapísaná v liste vlastníctva je 59,99 m², z čoho 50,44 m² tvorí čistá vnútorná plocha s dvoma balkónmi.Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej vynikajúca mikrolokácia v Strožanaci. Supermarkety, kaviarne, školy, škôlky a všetka občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, takže väčšinu úloh je možné vybaviť pešo. More je vzdialené len 180 m, zatiaľ čo prvá pláž v Strožanaci/Lučica je vzdialená približne 470 m. Poloha poskytuje prístup na hlavnú cestu do Splitu a Omiša.Nehnuteľnosť je v liste vlastníctva označená ako obytné podkrovie, ale výška priestoru umožňuje nerušené využívanie všetkých miestností bez nutnosti zohýbania sa. Sklony strechy sú viditeľné len v niektorých častiach a neznižujú funkčnosť dispozície.Vchod vedie do chodby s rozlohou 1,00 m², po ktorej sa nachádza prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s rozlohou 24,69 m². Z obývacej izby sa vchádza na oba balkóny. Druhá chodba s rozlohou 1,92 m² vedie do kúpeľne s rozlohou 3,88 m² a dvoch spální s rozlohou 8,65 m² a 10,68 m². Väčšia spálňa má ďalší východ na balkón prepojený s obývacou izbou.Jeden balkón ponúka čiastočný výhľad na more, ktoré je viditeľné aj cez kuchynské okno. Orientácia bytu na západ, sever a východ zabezpečuje prirodzené svetlo v rôznych denných dobách a obývacia izba je vybavená klimatizáciou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a všetok zobrazený nábytok zostáva budúcemu majiteľovi.Spoločné schodisko je obložené žulou a má nerezové zábradlie. Budova nemá výťah a k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto. Energetická trieda nehnuteľnosti je B a vlastníctvo je čisté 1/1.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Splitsko-dalmatinska županija, Podstrana, Strožanac.A three-bedroom apartment for sale, 2 rooms with a living room in Strožanac, located on the third and last floor of a residential building. The total area registered in the title deed is 59.99 m², of which 50.44 m² is the net interior area, with two balconies.One of the main advantages of this property is its excellent microlocation in Strožanac. Supermarkets, cafes, schools, kindergartens and all the amenities needed for everyday life are in the immediate vicinity, so most of the tasks can be done on foot. The sea is only 180 m away, while the first beach in Strožanac/Lučica is approximately 470 m away. The location provides access to the main road to Split and Omiš.The property is marked in the title deed as a residential attic, but the height of the space allows for unhindered use of all rooms without the need to bend down. The roof slopes are visible only in some parts and do not reduce the functionality of the layout.The entrance leads to a hallway of 1.00 m², after which a connected kitchen, dining room and living room of 24.69 m² opens. The living room opens onto both balconies. The second hallway of 1.92 m² leads to a bathroom of 3.88 m² and two bedrooms of 8.65 m² and 10.68 m². The larger bedroom has an additional exit to a balcony connected to the living room.One balcony offers a partial view of the sea, which is also visible through the kitchen window. The orientation of the apartment to the west, north and east ensures natural light at different times of the day, and the living room is equipped with air conditioning. The property is being sold fully furnished and all the furniture shown remains with the future owner.The common staircase is covered with granite and has a stainless steel railing. The building does not have an elevator, and the apartment has one outdoor parking space. The energy class of the property is B, and the ownership is neat 1/1.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49850Dux Šibenik
Mob: +385 91 574 2999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr