4 943 194 PLN
5 158 116 PLN
9 r
300 m²
4 943 194 PLN
5 158 116 PLN
5 974 818 PLN
Ogrzewanie podłogowe w całym domu i klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach zapewniają wysoki komfort przez cały rok.
Zagospodarowany teren zewnętrzny obejmuje podgrzewany basen o powierzchni około 50 m², letnią kuchnię, toaletę zewnętrzną, grill oraz ogrodzony, prywatny parking na maksymalnie sześć samochodów.
Na tarasie dachowym o powierzchni 100 m² znajduje się miejsce na jacuzzi – dostępne są przyłącza, a sufit jest wzmocniony konstrukcyjnie.Lokalizacja pozwala na łatwy spacer do plaży i centrum Medulinu – zaledwie 10 minut spacerem.
Nieruchomość została wybudowana bez kompromisów w zakresie jakości, ze starannie dobranych materiałów. Sprzedawana jest w pełni umeblowana. Można zamieszkać od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.Atrakcyjne położenie, wyjątkowe walory użytkowe i możliwość wykorzystania komercyjnego sprawiają, że nieruchomość ta jest idealnym wyborem do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.Szanowni Państwo,
Cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt – możliwe są konsultacje w języku niemieckim.Prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, dostępnymi na naszej stronie internetowej:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, MEDULIN – Luxusní novostavba s bazénem a výhledem na mořeS potěšením vám nabízíme exkluzivní nemovitost – moderní, nízkoenergetickou vilu s celkovou obytnou plochou 300 m², která se nachází na pozemku o rozloze 740 m², ve vyvýšené a klidné lokalitě v Medulinu.Vila se rozkládá na dvou podlažích a nabízí otevřený panoramatický výhled na moře a okolní přírodu. Je plně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování.
Podlahové vytápění v celém domě a klimatizace ve všech místnostech zajišťují vysoký komfort po celý rok. Upravená venkovní plocha zahrnuje vyhřívaný bazén o rozloze přibližně 50 m², letní kuchyň, venkovní toaletu, gril a oplocené soukromé parkoviště až pro šest vozidel.
Na střešní terase o rozloze 100 m² je místo pro vířivku – k dispozici jsou přípojky a strop je konstrukčně vyztužen.Poloha umožňuje snadnou pěší dostupnost na pláž a do centra Medulinu – pouhých 10 minut chůze.
Nemovitost byla postavena bez kompromisů v kvalitě, s pečlivě vybranými materiály. Prodává se kompletně zařízená. Můžete se ihned nastěhovat, bez jakýchkoli dalších investic.Atraktivní lokalita, výjimečný výkon a možnost komerčního využití činí z této nemovitosti ideální volbu pro celoroční bydlení nebo jako investici do turistického pronájmu.Vážení potenciální kupující,
těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat - konzultace v němčině je možná.Poplatek realitní kanceláře je účtován v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na našich webových stránkách:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN – Luxuriöser Neubau mit Pool und MeerblickWir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie anbieten zu können: eine moderne, energieeffiziente Villa mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem 740 m² großen Grundstück in ruhiger, erhöhter Lage in Medulin.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Sie ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlage in allen Räumen sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort.
Der schön gestaltete Außenbereich umfasst einen beheizten Pool von ca. 50 m², eine Sommerküche, eine Außentoilette, einen Grillplatz und einen umzäunten Privatparkplatz für bis zu sechs Fahrzeuge.
Auf der 100 m² großen Dachterrasse ist Platz für einen Whirlpool – Anschlüsse sind vorhanden, die Decke ist statisch verstärkt.Der Strand und das Zentrum von Medulin sind bequem zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar.Das Objekt wurde mit sorgfältig ausgewählten Materialien und ohne Kompromisse bei der Qualität errichtet. Es wird komplett möbliert verkauft. Sie können sofort einziehen, ohne weitere Investitionen.Die attraktive Lage, die hervorragende Performance und die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.Sehr geehrte Kaufinteressenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Objekten in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Die Maklergebühr richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Website finden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRA, MEDULIN – Luksuzna novogradnja s bazenom i pogledom na moreU prilici smo ponuditi Vam ekskluzivnu nekretninu – modernu, niskoenergetsku vilu ukupne stambene površine 300 m², smještenu na parceli od 740 m², na povišenoj i mirnoj lokaciji u Medulinu.Vila se prostire na dvije etaže i pruža otvoren panoramski pogled na more i okolnu prirodu. Potpuno je opremljena i odmah useljiva.
Podno grijanje u cijeloj kući te klimatizacija u svim prostorijama osiguravaju visoku razinu komfora tijekom cijele godine.
Uređeni vanjski prostor uključuje grijani bazen površine cca 50 m², ljetnu kuhinju, vanjski toalet, roštilj i ograđeno privatno parkiralište za do šest vozila.
Na krovnoj terasi površine 100 m² predviđeno je mjesto za jacuzzi – priključci su dostupni, a strop konstrukcijski pojačan.Lokacija omogućuje laganu šetnju do plaže i centra Medulina – svega 10 minuta hoda.
Nekretnina je građena bez kompromisa u kvaliteti, s pažljivo biranim materijalima. Prodaje se potpuno namještena. Useljenje je moguće odmah, bez dodatnih ulaganja.Atraktivna pozicija, izuzetna izvedba i mogućnost komercijalnog korištenja čine ovu nekretninu idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju u turistički najam.Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ISZTRIA, MEDULIN – Luxus új épület medencével és tengerre néző kilátássalÖrömmel kínálunk Önnek egy exkluzív ingatlant – egy modern, alacsony energiaigényű villát, összesen 300 m² lakóterülettel, amely egy 740 m²-es telken található, Medulinban, egy magaslati és csendes helyen.A villa két szinten terül el, és nyílt panorámás kilátást nyújt a tengerre és a környező természetre. Teljesen felszerelt és azonnal beköltözhető.A házban padlófűtés és minden szobában légkondicionáló biztosítja a magas szintű kényelmet egész évben.A parkosított kültéri területhez tartozik egy körülbelül 50 m²-es fűtött medence, egy nyári konyha, egy kültéri WC, grillező és egy bekerített, privát parkoló, amely akár hat jármű befogadására is alkalmas.A 100 m²-es tetőteraszon jakuzzi is található – csatlakozások állnak rendelkezésre, a mennyezet pedig szerkezetileg megerősített.A helyszín könnyű sétával elérhető a strand és Medulin központja – mindössze 10 perc sétára. Az ingatlan minőségi kompromisszumok nélkül, gondosan válogatott anyagokból épült. Teljesen bútorozottan eladó. Azonnal beköltözhető, további beruházás nélkül.Vonzó elhelyezkedése, kivételes teljesítménye és kereskedelmi hasznosításának lehetősége ideális választássá teszi ezt az ingatlant egész éves lakhatásra vagy befektetésként turisztikai bérbeadás céljából.Kedves potenciális vásárlóink!Örülünk, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanok iránt. További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal - német nyelvű konzultáció lehetséges.A közvetítői díjat az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel, amelyek elérhetők weboldalunkon:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN – Nuova villetta di lusso con piscina e vista mareSiamo lieti di proporvi un immobile esclusivo: una villa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, con una superficie abitabile totale di 300 m², situata su un terreno di 740 m², in posizione elevata e tranquilla a Medulin.La villa si sviluppa su due piani e offre una vista panoramica sul mare e sulla natura circostante. È completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente.
Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e l'aria condizionata in tutti gli ambienti garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
L'area esterna paesaggistica comprende una piscina riscaldata di circa 50 m², una cucina estiva, un bagno esterno, un barbecue e un parcheggio privato recintato per un massimo di sei veicoli.
Sulla terrazza sul tetto di 100 m² è presente lo spazio per una jacuzzi – sono già presenti gli allacciamenti e il soffitto è strutturalmente rinforzato.La posizione permette di raggiungere facilmente a piedi la spiaggia e il centro di Medulin – a soli 10 minuti di distanza.L'immobile è stato costruito senza compromessi sulla qualità, con materiali accuratamente selezionati. Viene venduto completamente arredato. È possibile trasferirsi immediatamente, senza ulteriori investimenti.Posizione privilegiata, prestazioni eccezionali e possibilità di utilizzo commerciale rendono questo immobile la scelta ideale per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici.Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.La commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ISTRIA, MEDULIN – Luxe nieuwbouw met zwembad en zeezichtMet genoegen bieden wij u een exclusieve woning aan: een moderne, energiezuinige villa met een totale woonoppervlakte van 300 m², gelegen op een perceel van 740 m² op een verhoogde en rustige locatie in Medulin.De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een open panoramisch uitzicht op de zee en de omringende natuur. De villa is volledig uitgerust en direct te betrekken.Vloerverwarming in de gehele woning en airconditioning in alle kamers zorgen het hele jaar door voor een hoog comfortniveau.De fraai aangelegde buitenruimte omvat een verwarmd zwembad van circa 50 m², een zomerkeuken, een buitentoilet, een barbecue en een omheinde privéparkeerplaats voor maximaal zes auto's.Op het dakterras van 100 m² is er ruimte voor een jacuzzi – aansluitingen zijn aanwezig en het plafond is constructief versterkt.De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het strand en het centrum van Medulin – slechts 10 minuten lopen.De woning is gebouwd zonder concessies te doen aan de kwaliteit, met zorgvuldig geselecteerde materialen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. U kunt er direct intrekken, zonder extra investeringen.De aantrekkelijke locatie, de uitzonderlijke prestaties en de mogelijkheid tot commercieel gebruik maken deze woning een ideale keuze voor permanente bewoning of als investering in toeristische verhuur.Geachte potentiële kopers,
Wij zijn blij dat u interesse heeft in de woningen uit ons aanbod. Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen - overleg in het Duits is mogelijk.De makelaarskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden, die u kunt vinden op onze website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ISTRIA, MEDULIN – Luksusowy nowy budynek z basenem i widokiem na morzeZ przyjemnością oferujemy Państwu ekskluzywną nieruchomość – nowoczesną, energooszczędną willę o łącznej powierzchni użytkowej 300 m², położoną na działce o powierzchni 740 m², w spokojnej, podwyższonej lokalizacji w Medulinie.Willa jest dwupiętrowa i oferuje panoramiczny widok na morze i otaczającą przyrodę. Jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania od zaraz.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu i klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach zapewniają wysoki komfort przez cały rok.
Zagospodarowany teren zewnętrzny obejmuje podgrzewany basen o powierzchni około 50 m², letnią kuchnię, toaletę zewnętrzną, grill oraz ogrodzony, prywatny parking na maksymalnie sześć samochodów.
Na tarasie dachowym o powierzchni 100 m² znajduje się miejsce na jacuzzi – dostępne są przyłącza, a sufit jest wzmocniony konstrukcyjnie.Lokalizacja pozwala na łatwy spacer do plaży i centrum Medulinu – zaledwie 10 minut spacerem.
Nieruchomość została wybudowana bez kompromisów w zakresie jakości, ze starannie dobranych materiałów. Sprzedawana jest w pełni umeblowana. Można zamieszkać od razu, bez dodatkowych nakładów finansowych.Atrakcyjne położenie, wyjątkowe walory użytkowe i możliwość wykorzystania komercyjnego sprawiają, że nieruchomość ta jest idealnym wyborem do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.Szanowni Państwo,
Cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt – możliwe są konsultacje w języku niemieckim.Prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, dostępnymi na naszej stronie internetowej:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ИСТРИЯ, МЕДУЛИН – Роскошный новый дом с бассейном и видом на мореМы рады предложить вам эксклюзивную недвижимость – современную, энергоэффективную виллу общей жилой площадью 300 м², расположенную на участке 740 м², в тихом и возвышенном месте в Медулине.Вилла расположена на двух этажах и предлагает открытый панорамный вид на море и окружающую природу. Она полностью оборудована и готова к немедленному заселению.
Полы с подогревом по всему дому и кондиционирование воздуха во всех комнатах обеспечивают высокий уровень комфорта в течение всего года.
Благоустроенная территория включает в себя подогреваемый бассейн площадью около 50 м², летнюю кухню, туалет на открытом воздухе, барбекю и огороженную частную парковку на шесть автомобилей.
На террасе на крыше площадью 100 м² есть место для джакузи – предусмотрены подключения, потолок имеет усиленную конструкцию.Расположение позволяет легко добраться пешком до пляжа и центра Медулина – всего 10 минут ходьбы.
Дом построен без ущерба качеству, с использованием тщательно отобранных материалов. Продается полностью меблированным. Вы можете въехать немедленно, без каких-либо дополнительных вложений.Привлекательное местоположение, исключительная функциональность и возможность коммерческого использования делают этот объект идеальным выбором для круглогодичного проживания или в качестве инвестиции в туристическую аренду.Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами – возможна консультация на немецком языке.Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ISTRIA, MEDULIN – Luxusná novostavba s bazénom a výhľadom na moreS potešením vám ponúkame exkluzívnu nehnuteľnosť – modernú, nízkoenergetickú vilu s celkovou obytnou plochou 300 m², ktorá sa nachádza na pozemku o rozlohe 740 m², na vyvýšenom a tichom mieste v Meduline.Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a ponúka otvorený panoramatický výhľad na more a okolitú prírodu. Je plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Podlahové kúrenie v celom dome a klimatizácia vo všetkých izbách zabezpečujú vysokú úroveň komfortu počas celého roka.
Upravená vonkajšia plocha zahŕňa vyhrievaný bazén s rozlohou približne 50 m², letnú kuchyňu, vonkajšiu toaletu, gril a oplotené súkromné parkovisko až pre šesť vozidiel.
Na strešnej terase s rozlohou 100 m² je miesto pre vírivku – k dispozícii sú prípojky a strop je konštrukčne vystužený.Poloha umožňuje ľahkú prechádzku na pláž a do centra Medulinu – len 10 minút chôdze.
Nehnuteľnosť bola postavená bez kompromisov v kvalite, s použitím starostlivo vybraných materiálov. Predáva sa kompletne zariadená. Môžete sa nasťahovať ihneď, bez akýchkoľvek ďalších investícií.Atraktívna lokalita, výnimočný výkon a možnosť komerčného využitia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre celoročné bývanie alebo ako investíciu do turistického prenájmu.Vážení potenciálni kupujúci,
teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať - konzultácia je možná aj v nemčine.Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na našej webovej stránke:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN – Luxury new building with swimming pool and sea viewWe are pleased to offer you an exclusive property – a modern, low-energy villa with a total living area of 300 m², located on a plot of 740 m², in an elevated and quiet location in Medulin.The villa is spread over two floors and offers an open panoramic view of the sea and the surrounding nature. It is fully equipped and ready to move in immediately.
Underfloor heating throughout the house and air conditioning in all rooms ensure a high level of comfort throughout the year.
The landscaped outdoor area includes a heated swimming pool of approximately 50 m², a summer kitchen, an outdoor toilet, a barbecue and a fenced private parking lot for up to six vehicles.
On the roof terrace of 100 m², there is a place for a jacuzzi – connections are available, and the ceiling is structurally reinforced.The location allows for an easy walk to the beach and the center of Medulin – only a 10-minute walk.
The property was built without compromising on quality, with carefully selected materials. It is being sold fully furnished. You can move in immediately, without any additional investment.Attractive location, exceptional performance and the possibility of commercial use make this property an ideal choice for year-round living or as an investment in tourist rental.Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us - consultation in German is possible.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48753Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com