1 330 707 PLN
1 159 003 PLN
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Zobacz więcej Zobacz mniej OPATIJA, LOVRAN - Krásný starý dům s panoramatickým výhledem a 10 000 m2 pozemkuDUX nabízí unikátní nemovitost na Opatijské riviéře - autentický pobřežní starý dům k rekonstrukci s velkou zahradou a přilehlou zemědělskou půdou.Nemovitost se nachází v extrémně klidné a soukromé lokalitě, jen dvě minuty jízdy od centra Lovranu.Nachází se na konci ulice, na samém okraji stavební zóny, obklopen zelení a lesy, což poskytuje klid a soukromí s vynikajícím spojením se všemi službami a mořem.K domu vede asfaltová příjezdová cesta, příjezdová cesta je úhledná a nemovitost má vlastní parkoviště.V podstatě se prodává polovina dvojdomku sestávajícího ze dvou bytových jednotek.Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, ale nabízí vynikající potenciál pro vytvoření autentického rekreačního domu, rodinného domu nebo investice pro turistický pronájem.Je důležité zdůraznit, že dům byl zachován v původních rozměrech, což dává budoucímu majiteli další možnosti rekonstrukce.Prostorná zahrada a přilehlý pozemek nabízejí četné možnosti pro dekoraci a nemovitost nabízí panoramatický výhled na moře a Kvarnerský záliv.Vzácná příležitost koupit starožitnost v klidné lokalitě nedaleko Lovranu a Opatije.Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři - konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Tuliševica.OPATIJA, LOVRAN – Wunderschönes altes Haus mit Panoramablick und 10.000 m² GrundstückDUX bietet Ihnen ein einzigartiges Anwesen an der Riviera von Opatija: ein authentisches, renovierungsbedürftiges Küstenhaus mit großem Garten und angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen.Das Anwesen befindet sich in äußerst ruhiger und privater Lage, nur zwei Fahrminuten vom Zentrum von Lovran entfernt.Es liegt am Ende einer Straße, direkt am Rande der Bauzone, umgeben von Grün und Wäldern. Dies garantiert Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten und das Meer.Das Haus ist über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar, die Auffahrt ist gepflegt und es verfügt über einen eigenen Parkplatz.Im Wesentlichen wird die Hälfte eines Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten verkauft.Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, bietet aber hervorragendes Potenzial für die Schaffung eines authentischen Ferienhauses, eines Familienhauses oder einer Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus in seinen ursprünglichen Abmessungen erhalten wurde, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Der weitläufige Garten und das dazugehörige Grundstück bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Anwesen aus genießt man einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.Eine seltene Gelegenheit, ein antikes Haus in ruhiger Lage nahe Lovran und Opatija zu erwerben.Für eine Besichtigung rufen Sie den Makler gerne an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Tuliševica.OPATIJA, LOVRAN - Prekrasna starina s panoramskim pogledom i 10000m2 zemljištaU DUX ponudi nalazi se jedinstvena nekretnina na Opatijskoj rivijeri – autentična primorska starina za adaptaciju s velikom okućnicom i pripadajućim poljoprivrednim zemljištem.Nekretnina je smještena na izuzetno mirnoj i privatnoj lokaciji, svega dvije minute vožnje od centra Lovrana.Nalazi se na kraju ulice, uz sam rub građevinske zone, okružena zelenilom i šumom, što pruža mir i privatnost uz odličnu povezanost sa svim sadržajima i morem.Do kuće vodi asfaltirani pristupni put, prilaz je uredan, a nekretnina raspolaže vlastitim parkingom.U naravi se prodaje polovica dvojne kuće koja se sastoji od dvije stambene jedinice.Objekt zahtijeva adaptaciju, no pruža odličan potencijal za stvaranje autentične kuće za odmor, obiteljskog doma ili investicije za turistički najam.Važno je istaknuti kako je kuća zadržana u svojim originalnim gabaritima, što budućem vlasniku ostavlja dodatne mogućnosti pri renovaciji.Prostrana okućnica i pripadajuće zemljište nude brojne mogućnosti uređenja, dok se s nekretnine pruža panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.Rijetka prilika za kupnju starine na mirnoj lokaciji u blizini Lovrana i Opatije.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Gyönyörű régi ház panorámás kilátással és 10 000 m2 telekkelA DUX egyedülálló ingatlant kínál az Opatija Riviérán - egy autentikus tengerparti régi házat felújításra, nagy kerttel és hozzá tartozó mezőgazdasági területtel.Az ingatlan rendkívül csendes és privát helyen található, mindössze két perc autóútra Lovran központjától.Az utca végén, az építési övezet szélén található, zöldövezetben és erdők között, amely nyugalmat és magánéletet biztosít, kiváló összeköttetéssel minden szolgáltatással és a tengerrel.A ház aszfaltozott úton közelíthető meg, a kocsifelhajtó rendezett, és az ingatlanhoz saját parkoló tartozik.Lényegében egy két lakóegységből álló ikerház fele eladó.Az ingatlan felújításra szorul, de kiváló lehetőséget kínál autentikus nyaraló, családi otthon vagy turisztikai bérbeadásra szánt befektetés kialakítására.Fontos hangsúlyozni, hogy a ház eredeti méretei megmaradtak, ami további lehetőségeket biztosít a leendő tulajdonosnak a felújításra.A tágas kert és a hozzá tartozó telek számos dekorációs lehetőséget kínál, míg az ingatlan panorámás kilátást nyújt a tengerre és a Kvarner-öbölre.Ritka lehetőség egy antik tárgy megvásárlására egy csendes helyen, Lovran és Opatija közelében.Az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívja bizalommal az ingatlanközvetítőt - német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves ügyfeleink, az ingatlanközvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Tuliševica.OPATIJA, LOVRAN - Splendida casa antica con vista panoramica e 10.000 m² di terrenoDUX propone una proprietà unica sulla Riviera di Opatija: un'autentica casa costiera antica da ristrutturare, con un ampio giardino e terreno agricolo annesso.La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla e riservata, a soli due minuti di auto dal centro di Lovran.È situata alla fine della strada, proprio ai margini della zona edificabile, immersa nel verde e circondata da boschi, il che garantisce pace e privacy, pur essendo ben collegata a tutti i servizi e al mare.Si accede alla casa tramite una strada asfaltata, il vialetto d'accesso è curato e la proprietà dispone di un proprio parcheggio.In sostanza, si vende metà di una casa bifamiliare composta da due unità abitative.La proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre un eccellente potenziale per creare un'autentica casa vacanze, una residenza familiare o un investimento per affitti turistici.È importante sottolineare che la casa è stata mantenuta nelle sue dimensioni originali, il che offre al futuro proprietario ulteriori possibilità di ristrutturazione.L'ampio giardino e il terreno circostante offrono numerose possibilità di personalizzazione, mentre la proprietà gode di una vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero.Una rara opportunità di acquistare un immobile d'epoca in una posizione tranquilla vicino a Lovran e Opatija.Per organizzare una visita, contattate l'agenzia con fiducia: è possibile ricevere consulenza anche in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Prachtig oud huis met panoramisch uitzicht en 10.000m2 grondDUX biedt een uniek object aan de Riviera van Opatija - een authentiek, oud kusthuis dat gerenoveerd kan worden, met een grote tuin en bijbehorende landbouwgrond.De woning is gelegen op een zeer rustige en privélocatie, op slechts twee minuten rijden van het centrum van Lovran.Het bevindt zich aan het einde van de straat, aan de rand van de bouwzone, omgeven door groen en bossen, wat zorgt voor rust en privacy met uitstekende verbindingen naar alle voorzieningen en de zee.Het huis is bereikbaar via een geasfalteerde toegangsweg, de oprit is netjes en het pand beschikt over een eigen parkeerplaats.In feite wordt de helft van een halfvrijstaande woning, bestaande uit twee wooneenheden, verkocht.De woning behoeft renovatie, maar biedt uitstekende mogelijkheden om er een authentiek vakantiehuis, gezinswoning of investeringsobject voor toeristische verhuur van te maken.Het is belangrijk te benadrukken dat het huis in zijn oorspronkelijke afmetingen is behouden, wat de toekomstige eigenaar extra mogelijkheden biedt voor renovatie.De ruime tuin en het bijbehorende terrein bieden talloze mogelijkheden voor decoratie, terwijl het pand een panoramisch uitzicht biedt op de zee en de Kvarnerbaai.Een zeldzame kans om een antiek object te kopen op een rustige locatie nabij Lovran en Opatija.Neem gerust contact op met de makelaar om een bezichtiging te regelen - overleg in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN – Piękny stary dom z panoramicznym widokiem i działką o powierzchni 10 000 m²DUX oferuje wyjątkową nieruchomość na Riwierze Opatijskiej – autentyczny, stary dom nadmorski do remontu z dużym ogrodem i przynależnymi gruntami rolnymi.Nieruchomość położona jest w niezwykle cichej i ustronnej okolicy, zaledwie dwie minuty jazdy od centrum Lovranu.Położona jest na końcu ulicy, na samym skraju terenu budowy, w otoczeniu zieleni i lasów, co zapewnia spokój i prywatność, a także doskonałe połączenie ze wszystkimi udogodnieniami i morzem.Do domu prowadzi asfaltowa droga dojazdowa, podjazd jest zadbany, a nieruchomość posiada własny parking.W zasadzie na sprzedaż jest połowa domu w zabudowie bliźniaczej, składającego się z dwóch lokali mieszkalnych.Nieruchomość wymaga remontu, ale oferuje doskonały potencjał do stworzenia autentycznego domu wakacyjnego, domu rodzinnego lub inwestycji pod wynajem turystyczny.Należy podkreślić, że dom został zachowany w pierwotnych wymiarach, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości renowacji.Przestronny ogród i przynależna działka oferują liczne możliwości aranżacji, a z nieruchomości roztacza się panoramiczny widok na morze i Zatokę Kvarnerską.Niezwykła okazja zakupu antyku w spokojnej okolicy w pobliżu Lovranu i Opatii.Aby umówić się na wizytę w nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny z agentem – możliwe są konsultacje w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Опатия, Ловран — Прекрасный старинный дом с панорамным видом и участком земли площадью 10 000 м²Компания DUX предлагает уникальную недвижимость на Опатийской Ривьере — аутентичный старинный прибрежный дом, требующий реконструкции, с большим садом и прилегающими сельскохозяйственными угодьями.Недвижимость расположена в чрезвычайно тихом и уединенном месте, всего в двух минутах езды от центра Ловрана.Дом находится в конце улицы, на самой границе строительной зоны, в окружении зелени и лесов, что обеспечивает тишину и уединение, а также отличный доступ ко всем удобствам и морю.К дому ведет асфальтированная подъездная дорога, подъездная дорожка ухожена, и у собственности есть собственная парковка.По сути, продается половина дома, состоящего из двух жилых единиц.Недвижимость требует ремонта, но предлагает отличный потенциал для создания аутентичного дома для отдыха, семейного дома или инвестиций для туристической аренды.Важно подчеркнуть, что дом сохранил свои первоначальные размеры, что дает будущему владельцу дополнительные возможности для реконструкции. Просторный сад и прилегающая территория предоставляют множество возможностей для оформления, а из окон открывается панорамный вид на море и залив Кварнер.Редкая возможность приобрести антиквариат в тихом месте недалеко от Ловрана и Опатии.Для организации осмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с агентом — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, LOVRAN - Krásny starý dom s panoramatickým výhľadom a 10 000 m2 pozemkuDUX ponúka jedinečnú nehnuteľnosť na Opatijskej riviére - autentický prímorský starý dom na rekonštrukciu s veľkou záhradou a priľahlou poľnohospodárskou pôdou.Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne tichom a súkromnom mieste, len dve minúty jazdy autom od centra Lovranu.Nachádza sa na konci ulice, na samom okraji stavebnej zóny, obklopená zeleňou a lesmi, čo poskytuje pokoj a súkromie s vynikajúcim spojením so všetkými službami a morom.K domu vedie asfaltová prístupová cesta, príjazdová cesta je úhľadná a nehnuteľnosť má vlastné parkovisko.V podstate sa predáva polovica dvojdomu pozostávajúceho z dvoch bytových jednotiek.Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, ale ponúka vynikajúci potenciál na vytvorenie autentického rekreačného domu, rodinného domu alebo investície na turistický prenájom.Je dôležité zdôrazniť, že dom bol zachovaný v pôvodných rozmeroch, čo dáva budúcemu majiteľovi ďalšie možnosti rekonštrukcie.Priestranná záhrada a priľahlý pozemok ponúkajú množstvo možností na dekoráciu a nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na more a Kvarnerský záliv.Vzácna príležitosť kúpiť si starožitnosť v tichej lokalite neďaleko Lovranu a Opatije.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte s dôverou realitného makléra – konzultácia je možná aj v nemčine.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Tuliševica.OPATIJA, LOVRAN - Beautiful old house with panoramic views and 10,000m2 of landDUX offers a unique property on the Opatija Riviera - an authentic coastal old house for renovation with a large garden and associated agricultural land.The property is located in an extremely quiet and private location, just a two-minute drive from the center of Lovran.It is located at the end of the street, on the very edge of the construction zone, surrounded by greenery and forests, which provides peace and privacy with excellent connections to all amenities and the sea.The house is accessed by an asphalted access road, the driveway is neat, and the property has its own parking lot.In essence, half of a semi-detached house consisting of two residential units is being sold.The property requires renovation, but offers excellent potential for creating an authentic holiday home, family home or investment for tourist rental.It is important to emphasize that the house has been kept in its original dimensions, which gives the future owner additional possibilities for renovation.The spacious garden and the accompanying land offer numerous possibilities for decoration, while the property offers a panoramic view of the sea and the Kvarner Bay.A rare opportunity to buy an antique in a quiet location near Lovran and Opatija.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43027Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com