1 208 739 PLN
1 310 528 PLN
1 314 769 PLN
1 208 739 PLN
1 208 739 PLN
2 r
72 m²
Apartament znajduje się na parterze budynku i rozciąga się na dwóch kondygnacjach, parter i pierwsze piętro, o łącznej powierzchni 80 m², do której przynależy również prywatny ogródek o powierzchni około 30 m².Na parterze apartamentu znajduje się hol wejściowy z wydzielonym miejscem na garderobę, z którego przechodzimy do jasnego salonu z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek i taras – idealnego miejsca do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub spotkań towarzyskich. Salon tworzy jedną całość (open space) z kuchnią i jadalnią, a na parterze znajduje się również toaleta dla gości oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane pod wewnętrznymi schodami.Na piętrze znajdują się dwie wygodne sypialnie i dwie nowocześnie wyposażone łazienki, zapewniające prywatność domownikom i gościom.DANE TECHNICZNE, WYPOSAŻENIE I INFORMACJE DODATKOWE - Budynek powstaje z naciskiem na długotrwałą jakość i estetykę:* Trójwarstwowa stolarka PCV w kolorze antracytowym, z dużymi podnoszono-przesuwnymi ścianami
* Elektryczne rolety aluminiowe
* Antywłamaniowe drzwi wejściowe
* Elektryczne ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem sypialni)
* Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach (łącznie 3 szt.)
* Nowoczesny kominek elektryczny w salonie
* Wykładziny podłogowe: wysokiej jakości ceramika (120x120 cm) oraz parkiet w sypialniach
* Izolacja elewacji z wełny skalnej o grubości 10 cm.
* Nabywca ma obecnie możliwość wyboru wykończenia i aranżacji podłóg według własnych upodobań
* Do apartamentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania.
* Apartamenty są własnością prywatną.
* Planowany termin wprowadzenia to początek 2026 roku.LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się zaledwie 500 metrów od wejścia do Parku Przyrody Rt Kamenjak, jednego z najbardziej cenionych miejsc przyrodniczych na Istrii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne plaże, szlaki rowerowe i piesze, restauracje, sklepy, szkoła, przedszkole i wszelkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego życia przez cały rok – lub jako idealne miejsce na letni wypoczynek i inwestycję.DLA KOGO PRZEZNACZONA JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Ten nowy budynek w Premanturze jest idealny dla wszystkich poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego, a jednocześnie spokojnego otoczenia blisko morza i natury. Niezależnie od tego, czy jest to nieruchomość rodzinna, miejsce ucieczki od miejskiego zgiełku, czy drugi dom na wakacje – ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz, a nawet więcej.DLA INWESTORÓW:
Ze względu na swoją mikrolokalizację, bliskość parku przyrody i plaż, prywatny ogród i wysoką jakość wykonania, ten apartament ma wyjątkowy potencjał do wynajmu turystycznego przez cały rok. Dwukondygnacyjna koncepcja i funkcjonalny rozkład przestrzeni zapewniają wysoki poziom wykorzystania i elastyczność modelu biznesowego – zarówno jako klasyczny wynajem, butikowy apartament, jak i spersonalizowany dom wakacyjny oferowany przez bardziej luksusowe agencje.W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na prezentację apartamentu, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ИСТРИЯ, ПРЕМАНТУРА – Двухуровневая квартира 2SS+DB с собственным садом недалеко от пляжей и КаменякаВ предложении DUX мы представляем двухуровневую квартиру с собственным садом в новом здании в тихом месте, всего в 500 метрах от природных пляжей и природного парка Каменяк.В тихом районе Премантуры, всего в нескольких минутах ходьбы от входа в охраняемый природный парк Каменяк и первых природных пляжей, расположена эта современная двухуровневая квартира – недвижимость, сочетающая в себе современный комфорт, качественную конструкцию и уютное открытое пространство. Это небольшой дом всего на шесть жилых единиц, построенный проверенным инвестором, что гарантирует спокойствие, безопасность и долгосрочную инвестиционную ценность.Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым обладателем квартиры, которая представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и близости к природе.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на первом этаже здания и занимает два этажа, первый и второй, общей площадью 80 м2, включая частный сад площадью около 30 м2.На нижнем этаже квартиры находится прихожая с местом для гардероба, которая ведет в светлую гостиную с прямым выходом в частный сад и на террасу — идеальное место для отдыха, обедов на свежем воздухе или общения. Гостиная образует единое целое (открытое пространство) с кухней и столовой, а на первом этаже также находится гостевой туалет и дополнительная кладовая, расположенная под внутренней лестницей.На верхнем этаже расположены две комфортабельные спальни и две современно оборудованные ванные комнаты, обеспечивающие приватность каждого члена семьи или гостей.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОБОРУДОВАНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ - Здание строится с акцентом на долговечность, качество и эстетику:* Трехслойные ПВХ-панели антрацитового цвета с большими раздвижными стенами
* Электрические алюминиевые жалюзи
* Входная дверь с защитой от взлома
* Электрический подогрев пола (кроме спален)
* Кондиционеры во всех комнатах (всего 3 блока)
* Современный электрический камин в гостиной
* Напольные покрытия: высококачественная керамика (120x120 см) и паркет в спальнях
* 10 см теплоизоляции фасада из каменной ваты* Покупатель может выбрать отделку и дизайн полов по своему желанию
* Квартира включает два частных парковочных места, что дополнительно повышает комфорт проживания.* Квартиры находятся в частной собственности.* Планируемая дата заселения — начало 2026 года.РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено всего в 500 метрах от входа в природный парк Рт Каменяк, одно из самых популярных мест отдыха в Истрии. В непосредственной близости находятся многочисленные пляжи, велосипедные и пешеходные маршруты, рестораны, магазины, школа, детский сад и все необходимые удобства для комфортной жизни круглый год — или как идеальное место для летнего отдыха и инвестиций.ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?
Этот новый дом в Премантуре идеально подходит для тех, кто ищет современную и функциональную, но в то же время спокойную обстановку рядом с морем и природой. Будь то семейная недвижимость, место для отдыха от городской суеты или второй дом для отпуска — эта недвижимость предлагает все необходимое и даже больше.ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
Благодаря своему микрорасположению, близости к природному парку и пляжам, частному саду и высококачественной отделке, эта квартира обладает исключительным потенциалом для сдачи в аренду туристам круглый год. Двухэтажная концепция и функциональное распределение пространства обеспечивают высокую эффективность и гибкость бизнес-модели — будь то классическая аренда, бутик-апартаменты или персонализированный дом для отдыха, предлагаемый более престижными агентствами.По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для организации просмотра апартаментов, пожалуйста, свяжитесь с нами.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PREMANTURA – Dvojpodlažný apartmán 2SS+DB so súkromnou záhradou blízko pláží a KamenjakV ponuke DUX vyzdvihujeme dvojpodlažný apartmán so súkromnou záhradou v novostavbe v tichej lokalite, len 500 m od prírodných pláží a Prírodného parku Kamenjak.V tichej časti Premantury, len pár minút chôdze od vstupu do chráneného prírodného parku Rt Kamenjak a prvých prírodných pláží, sa nachádza tento moderný dvojpodlažný apartmán – nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný komfort, kvalitnú výstavbu a intímny vonkajší priestor. Ide o menšiu budovu so šiestimi bytovými jednotkami, postavenú overeným investorom, čo zaručuje pokoj, bezpečnosť a dlhodobú investičnú hodnotu.Využite túto príležitosť a staňte sa hrdým majiteľom apartmánu, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a blízkosti prírody.POPIS APARTMÁNU:
Apartmán sa nachádza na prízemí budovy a rozprestiera sa na dvoch podlažiach, prízemí a prvom poschodí, s celkovou rozlohou 80 m2, ktorá zahŕňa aj súkromnú záhradu o výmere približne 30 m2.Na spodnom poschodí bytu sa nachádza vstupná hala s vyhradeným priestorom na šatník, ktorá nás následne vedie do svetlej obývacej izby s priamym prístupom do súkromnej záhrady a na terasu - ideálny priestor na relax, stolovanie vonku alebo spoločenské stretnutia. Obývacia izba tvorí jeden celok (otvorený priestor) s kuchyňou a jedálňou, pričom na prízemí sa nachádza aj toaleta pre hostí a ďalší úložný priestor umiestnený pod vnútorným schodiskom.Na hornom poschodí sa nachádzajú dve pohodlné spálne a dve moderne vybavené kúpeľne, ktoré zabezpečujú súkromie každého člena domácnosti alebo hostí.TECHNICKÉ VLASTNOSTI, VYBAVENIE A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Budova sa stavia s dôrazom na dlhodobú kvalitu a estetiku:* Trojvrstvové PVC stolárstvo v antracitovej farbe s veľkými zdvižno-posuvnými stenami
* Elektrické hliníkové rolety
* Bezpečnostné vstupné dvere
* Elektrické podlahové kúrenie (okrem spální)
* Klimatizácia vo všetkých izbách (spolu 3 jednotky)
* Moderný elektrický krb v obývacej izbe
* Podlahové krytiny: kvalitná keramika (120x120 cm) a parkety v spálňach
* 10 cm fasádna izolácia z kamennej vlny.
* Kupujúci si v súčasnosti môže zvoliť povrchovú úpravu a dizajn podláh podľa vlastných predstáv
* K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta, čo ďalej prispieva ku každodennému komfortu.
* Byty sú v súkromnom vlastníctve.
* Plánované nasťahovanie je začiatok roka 2026.LOKÁCIA:
Budova sa nachádza len 500 metrov od vstupu do Prírodného parku Rt Kamenjak, jednej z najcennejších prírodných lokalít na Istrii. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú početné pláže, cyklistické a turistické chodníky, reštaurácie, obchody, škola, škôlka a všetky vybavenia potrebné pre príjemný život počas celého roka - alebo ako ideálne miesto na letnú dovolenku a investíciu.PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ?Táto novostavba v Premanture je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú moderné a funkčné, ale zároveň pokojné prostredie v blízkosti mora a prírody. Či už ide o rodinnú nehnuteľnosť, miesto na únik z mestského života alebo druhý domov na dovolenku - táto nehnuteľnosť prináša všetko, čo potrebujete, a ešte viac.PRE INVESTOROV:
Vďaka svojej mikrolokácii, blízkosti prírodného parku a pláží, súkromnej záhrade a vysoko kvalitnému spracovaniu má tento apartmán výnimočný potenciál na turistický prenájom počas celého roka. Jeho dvojpodlažný koncept a funkčné rozloženie priestoru umožňujú vysoké využitie a flexibilitu v obchodnom modeli - či už ako klasický prenájom, butikový apartmán alebo personalizovaný rekreačný dom ponúkaný luxusnejšími agentúrami.V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo želania dohodnúť si obhliadku apartmánu nás neváhajte kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.ISTRIA, PREMANTURA – Duplex 2SS+DB apartment with a private garden close to the beaches and KamenjakIn the DUX offer we highlight a duplex apartment with a private garden in a new building in a quiet location, only 500m from natural beaches and the Kamenjak Nature Park.In a quiet part of Premantura, just a few minutes walk from the entrance to the protected nature park Rt Kamenjak and the first natural beaches, there is this modern duplex apartment – a property that combines modern comfort, quality construction and intimate outdoor space. It is a smaller building with only six residential units, built by a proven investor, which guarantees peace, security and long-term investment value.Take advantage of this opportunity and become the proud owner of an apartment that represents the perfect combination of modern design, functionality and proximity to nature.APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the ground floor of the building and extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 80m2, which also includes a private garden of approximately 30m2.On the lower floor of the apartment there is an entrance hall with a designated space for a wardrobe, which then leads us to the bright living room with direct access to the private garden and terrace - an ideal space for relaxing, dining outdoors or socializing. The living room forms a single unit (open space) with the kitchen and dining room, while the ground floor also has a guest toilet and an additional storage room located under the internal staircase.On the upper floor there are two comfortable bedrooms and two modernly equipped bathrooms, ensuring the privacy of each member of the household or guests.TECHNICAL FEATURES, EQUIPMENT AND ADDITIONAL INFORMATION - The building is being built with an emphasis on long-term quality and aesthetics:* Three-layer PVC joinery in anthracite color, with large lift-and-slide walls
* Electric aluminum shutters
* Security entrance door
* Electric underfloor heating (except in the bedrooms)
* Air conditioners in all rooms (3 units in total)
* Modern electric fireplace in the living room
* Floor coverings: high-quality ceramics (120x120 cm), and parquet in the bedrooms
* 10 cm of stone wool facade insulation.
* The buyer can currently choose the finishing and design of the floors according to their own wishes
* The apartment comes with two private parking spaces, which further contributes to everyday comfort.
* The apartments are privately owned.
* The planned move-in dates are the beginning of 2026.LOCATION:
The building is located just 500 meters from the entrance to the Rt Kamenjak Nature Park, one of the most appreciated natural locations in Istria. In the immediate vicinity there are numerous beaches, cycling and hiking trails, restaurants, shops, a school, a kindergarten and all the amenities needed for a pleasant life throughout the year - or as a perfect place for a summer vacation and investment.WHO IS THIS PROPERTY FOR?
This new building in Premantura is ideal for all those looking for a modern and functional, but at the same time peaceful environment near the sea and nature. Whether it is a family property, a place to escape from the city life or a second home for the holidays - this property brings everything you need, and even more.FOR INVESTORS:
Due to its microlocation, close proximity to the nature park and beaches, private garden and high-quality workmanship, this apartment has exceptional potential for tourist rental throughout the year. Its two-story concept and functional distribution of space enable high utilization and flexibility in the business model - either as a classic rental, a boutique apartment or a personalized vacation home offered by more luxurious agencies.For any additional questions, necessary information or wish to arrange an appointment to view the apartment, please feel free to contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIE, PREMANTURA – Mezonetový apartmán 2SS+DB se soukromou zahradou v blízkosti pláží a KamenjakuV nabídce DUX vyzdvihujeme mezonetový apartmán se soukromou zahradou v novostavbě v klidné lokalitě, pouhých 500 m od přírodních pláží a Přírodního parku Kamenjak.V klidné části Premantury, jen pár minut chůze od vstupu do chráněného přírodního parku Rt Kamenjak a prvních přírodních pláží, se nachází tento moderní mezonetový apartmán – nemovitost, která kombinuje moderní komfort, kvalitní konstrukci a intimní venkovní prostor. Jedná se o menší budovu s pouhými šesti bytovými jednotkami, postavenou osvědčeným investorem, což zaručuje klid, bezpečí a dlouhodobou investiční hodnotu.Využijte této příležitosti a staňte se hrdým majitelem apartmánu, který představuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a blízkosti přírody.POPIS BYTU:
Apartmán se nachází v přízemí budovy a rozkládá se na dvou podlažích, přízemí a prvním patře, o celkové rozloze 80 m2, která zahrnuje i soukromou zahradu o rozloze přibližně 30 m2.V přízemí bytu se nachází vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která nás následně vede do světlého obývacího pokoje s přímým vstupem na soukromou zahradu a terasu - ideální prostor pro relaxaci, stolování venku nebo společenské akce. Obývací pokoj tvoří jeden celek (otevřený prostor) s kuchyní a jídelnou, zatímco v přízemí se nachází také toaleta pro hosty a další úložný prostor umístěný pod vnitřním schodištěm.V horním patře se nacházejí dvě pohodlné ložnice a dvě moderně vybavené koupelny, které zajišťují soukromí každého člena domácnosti nebo hostů.TECHNICKÉ VLASTNOSTI, VYBAVENÍ A DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE - Budova je stavěna s důrazem na dlouhodobou kvalitu a estetiku:* Třívrstvé PVC truhlářství v antracitové barvě s velkými zdvižně-posuvnými stěnami
* Elektrické hliníkové okenice
* Bezpečnostní vstupní dveře
* Elektrické podlahové vytápění (kromě ložnic)
* Klimatizace ve všech místnostech (celkem 3 jednotky)
* Moderní elektrický krb v obývacím pokoji
* Podlahové krytiny: vysoce kvalitní keramika (120x120 cm) a parkety v ložnicích
* 10 cm fasádní izolace z kamenné vlny.
* Kupující si v současné době může zvolit povrchovou úpravu a design podlah dle vlastního přání
* K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa, což dále přispívá ke každodennímu komfortu.
* Byty jsou v soukromém vlastnictví.
* Plánované nastěhování je začátek roku 2026.LOKALITA:
Budova se nachází pouhých 500 metrů od vstupu do Přírodního parku Rt Kamenjak, jedné z nejcennějších přírodních lokalit na Istrii. V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho pláží, cyklistických a turistických stezek, restaurací, obchodů, škola, školka a veškeré vybavení potřebné pro příjemný život po celý rok - nebo jako ideální místo pro letní dovolenou a investici.PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST URČENA?Tato novostavba v Premantuře je ideální pro všechny, kteří hledají moderní a funkční, ale zároveň klidné prostředí v blízkosti moře a přírody. Ať už se jedná o rodinnou nemovitost, místo k úniku z městského života nebo druhý domov na dovolenou - tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete, a ještě více.PRO INVESTORY:
Díky své mikrolokaci, těsné blízkosti přírodního parku a pláží, soukromé zahradě a vysoce kvalitnímu zpracování má tento apartmán výjimečný potenciál pro turistický pronájem po celý rok. Jeho dvoupatrový koncept a funkční rozložení prostoru umožňuje vysoké využití a flexibilitu v obchodním modelu – ať už jako klasický pronájem, butikový apartmán nebo personalizovaný rekreační dům nabízený luxusnějšími agenturami.V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku apartmánu nás neváhejte kontaktovat.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.ISTRIEN, PREMANTURA – Maisonette-Wohnung (2 Schlafzimmer + Bad) mit privatem Garten in Strandnähe und nahe KamenjakIm DUX-Angebot präsentieren wir Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit privatem Garten in einem Neubau in ruhiger Lage, nur 500 m von Naturstränden und dem Naturpark Kamenjak entfernt.In einem ruhigen Teil von Premantura, nur wenige Gehminuten vom Eingang des Naturschutzgebiets Rt Kamenjak und den ersten Naturstränden entfernt, befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung – eine Immobilie, die modernen Komfort, hochwertige Bauweise und einen privaten Außenbereich vereint. Das kleinere Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten wurde von einem erfahrenen Investor errichtet und garantiert Ruhe, Sicherheit und langfristigen Wertzuwachs.Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Eigentümer einer Wohnung, die die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Naturnähe darstellt.WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 80 m², zu der auch ein ca. 30 m² großer privater Garten gehört.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit einem separaten Abstellraum, der in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse führt – ein idealer Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein. Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden eine offene Wohneinheit. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum unter der Innentreppe.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, die jedem Familienmitglied und Gästen Privatsphäre bieten.TECHNISCHE MERKMALE, AUSSTATTUNG UND WEITERE INFORMATIONEN – Das Gebäude wird mit Fokus auf langfristige Qualität und Ästhetik errichtet:* Dreischichtige PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit großen Hebe-Schiebewänden
* Elektrische Aluminium-Rollläden
* Sicherheitseingangstür
* Elektrische Fußbodenheizung (außer in den Schlafzimmern)
* Klimaanlagen in allen Räumen (insgesamt 3 Geräte)
* Moderner Elektrokamin im Wohnzimmer
* Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen (120 x 120 cm) und Parkett in den Schlafzimmern
* 10 cm Steinwolle-Fassadendämmung* Der Käufer kann die Bodenbeläge und deren Gestaltung nach seinen Wünschen auswählen
* Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht* Die Wohnungen befinden sich in Privatbesitz * Geplanter Einzugstermin ist Anfang 2026.LAGE:
Das Gebäude befindet sich nur 500 Meter vom Eingang des Naturparks Rt Kamenjak entfernt, einem der beliebtesten Naturgebiete Istriens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Strände, Rad- und Wanderwege, Restaurants, Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben das ganze Jahr über – oder den perfekten Ort für einen Sommerurlaub und als Kapitalanlage.FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE GEEIGNET?
Dieses neue Gebäude in Premantura ist ideal für alle, die ein modernes und funktionales, aber gleichzeitig ruhiges Umfeld in Meeresnähe und inmitten der Natur suchen. Ob als Familienimmobilie, als Rückzugsort vom Stadtleben oder als Ferienhaus – diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, und noch vieles mehr.FÜR INVESTOREN:
Dank seiner Mikrolage, der Nähe zum Naturpark und den Stränden, des privaten Gartens und der hochwertigen Bauweise bietet diese Wohnung außergewöhnliches Potenzial für die ganzjährige touristische Vermietung. Das zweigeschossige Konzept und die funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine hohe Auslastung und Flexibilität im Geschäftsmodell – ob als klassische Mietwohnung, Boutique-Apartment oder individuell gestaltetes Ferienhaus, wie es von gehobenen Agenturen angeboten wird.Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.ISTRA, PREMANTURA – Dvoetažni 2SS+DB stan s privatnim vrtom nadomak plaža i KamenjakaU DUX ponudi izdvajamo dvoetažni stan s privatnim vrtom u novogradnji na mirnoj lokaciji, svega 500m od prirodnih plaža i Parka prirode Kamenjak.U mirnom dijelu Premanture, na svega nekoliko minuta šetnje od ulaza u zaštićeni park prirode Rt Kamenjak i prvih prirodnih plaža, nalazi se ovaj moderni dvoetažni stan – nekretnina koja spaja suvremeni komfor, kvalitetnu gradnju i intimni vanjski prostor. Riječ je o manjoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica, građenoj od strane provjerenog investitora, što garantira mir, sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom stana koji predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i blizine prirode.OPIS STANA:
Stan je tako smješten u prizemlju zgrade i prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne je površine od 80m2, a kojemu dodatno pripada i privatni vrt od približno 30m2.Na donjoj etaži stana nalazi se ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, a koji nas zatim vodi prema osvijetljenom dnevnom boravaku s direktnim izlazom na vlastiti vrt i terasu – idealan prostor za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili druženja. Dnevni prostor čini jedinstvenu cjelinu (open space) s kuhinjom i blagovaonicom, dok se u prizemlju također nalazi gostinjski toalet te dodatna ostava smještena ispod unutarnjeg stubišta.Na gornjoj etaži nalaze se dvije komforne spavaće sobe i dvije moderno opremljene kupaonice, čime je osigurana privatnost svakog člana kućanstva ili gostiju.TEHNIČKE KARAKTERISTIKE, OPREMA I DODATNE INFORMACIJE- Zgrada se gradi s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i estetiku:* Troslojna PVC stolarija antracit boje, s velikim podizno-kliznim stijenama
* Električne aluminijske rolete
* Protuprovalna ulazna vrata
* Podno grijanje na struju (osim u spavaćim sobama)
* Klima uređaji u svim prostorijama (3 jedinice ukupno)
* Moderan električni kamin u dnevnome boravku
* Podne obloge: visoko kvalitetna keramika (120x120 cm), a u spavačim sobama parket
* 10 cm fasadne izolacije od kamene vune.
* Kupac trenutno može birati završnu obradu i dizajn podova prema vlastitim željama
* Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti.
* Stanovi su u privatnome vlasništvu.
* Planirani rokovi useljenja jesu početak 2026. godine.LOKACIJA:
Zgrada je smještena na svega 500 metara od ulaza u Park prirode Rt Kamenjak, jedne od najcjenjenijih prirodnih lokacija u Istri. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, biciklističke i pješačke staze, restorani, trgovine, škola, vrtić i svi sadržaji potrebni za ugodan život tijekom cijele godine – ili kao savršeno mjesto za ljetni odmor i investiciju.ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Ova novogradnja u Premanturi idealna je za sve one koji traže suvremeno i funkcionalno, ali istovremeno mirno okruženje u blizini mora i prirode. Bilo da se radi o obiteljskoj nekretnini, mjestu za bijeg iz gradske svakodnevice ili drugom domu za godišnji odmor – ova nekretnina donosi sve što vam treba, i još više.ZA INVESTITORE:
Zbog svoje mikrolokacije, neposredne blizine parka prirode i plaža, privatnog vrta te visokokvalitetne izvedbe, ovaj stan ima izniman potencijal za turistički najam tijekom cijele godine. Njegova dvoetažna koncepcija i funkcionalna raspodjela prostora omogućuju visoku iskoristivost i fleksibilnost u poslovnom modelu – bilo kao klasični najam, boutique apartman ili personalizirani odmorni dom u ponudi luksuznijih agencija.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za prganizacijom termina razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PREMANTURA – Duplex 2SS+DB apartman saját kerttel, közel a strandokhoz és KamenjakhozA DUX ajánlatban kiemelünk egy duplex apartmant saját kerttel egy új épületben, csendes helyen, mindössze 500 méterre a természetes strandoktól és a Kamenjak Természetvédelmi Parktól.Premantura csendes részén, mindössze néhány perc sétára a Kamenjak védett természetvédelmi park bejáratától és az első természetes strandoktól található ez a modern duplex apartman – egy olyan ingatlan, amely ötvözi a modern kényelmet, a minőségi kivitelezést és az intim kültéri teret. Ez egy kisebb épület, mindössze hat lakóegységgel, amelyet egy bevált befektető épített, ami garantálja a nyugalmat, a biztonságot és a hosszú távú befektetési értéket.Használja ki ezt a lehetőséget, és legyen büszke tulajdonosa egy olyan apartmannak, amely a modern design, a funkcionalitás és a természet közelségének tökéletes kombinációját képviseli.LAKÁS LEÍRÁSA:
A lakás az épület földszintjén található, két szinten terül el, földszinten és emeleten, összesen 80 m2 alapterülettel, amelyhez egy körülbelül 30 m2-es privát kert is tartozik.A lakás alsó szintjén található egy előszoba, ahol egy gardróbszekrénynek kijelölt hely található, ahonnan a világos nappaliba jutunk, ahonnan közvetlenül ki lehet jutni a privát kertbe és teraszra - ideális hely a pihenésre, a szabadtéri étkezésre vagy a társasági életre. A nappali egyetlen egységet (nyitott teret) alkot a konyhával és étkezővel, míg a földszinten található egy vendégmosdó és egy további tárolóhelyiség is, amely a belső lépcső alatt található.A felső szinten két kényelmes hálószoba és két modern felszereltségű fürdőszoba található, biztosítva a háztartás minden tagjának vagy a vendégeknek a magánéletét.MŰSZAKI JELLEMZŐK, BERENDEZÉSEK ÉS KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK - Az épület a hosszú távú minőség és esztétika jegyében épül:* Háromrétegű PVC nyílászárók antracit színben, nagyméretű emelő-toló falakkal
* Elektromos alumínium redőnyök
* Biztonsági bejárati ajtó
* Elektromos padlófűtés (kivéve a hálószobákban)
* Légkondicionáló minden szobában (összesen 3 egység)
* Modern elektromos kandalló a nappaliban
* Padlóburkolatok: kiváló minőségű kerámia (120x120 cm), és parketta a hálószobákban
* 10 cm kőgyapot homlokzati szigetelés
* A vevő jelenleg saját igényei szerint választhatja ki a padlóburkolatok kivitelét és kialakítását
* A lakáshoz két saját parkolóhely tartozik, ami tovább hozzájárul a mindennapi kényelemhez.
* A lakások magántulajdonban vannak.
* A tervezett beköltözés időpontja 2026 eleje.HELYSZÍN:
Az épület mindössze 500 méterre található az Rt Kamenjak Természetvédelmi Park bejáratától, amely Isztria egyik legkedveltebb természeti helyszíne. A közvetlen közelben számos strand, kerékpár- és túraútvonal, étterem, üzlet, iskola, óvoda és minden olyan kényelmi szolgáltatás található, amely egész évben kellemes életet biztosít - vagy tökéletes hely egy nyári vakációhoz és befektetéshez.KINEK VALÓ EZ AZ INGATLAN?Ez az új épület Premanturában ideális mindazok számára, akik modern és funkcionális, ugyanakkor nyugodt környezetet keresnek a tenger és a természet közelében. Legyen szó családi házról, egy helyről, ahol el lehet menekülni a városi életből, vagy egy második otthonról a nyaraláshoz - ez az ingatlan mindent biztosít, amire szüksége van, sőt még többet is.BEFEKTETŐKNEK:
A mikrolokációnak, a természetvédelmi park és a strandok közelségének, a saját kertnek és a kiváló minőségű kivitelezésnek köszönhetően ez a lakás kivételes potenciállal rendelkezik egész évben turisztikai bérbeadásra. Kétszintes koncepciója és funkcionális térelosztása magas kihasználtságot és rugalmasságot tesz lehetővé az üzleti modellben – akár klasszikus bérlakásként, butiklakásként, akár luxusügynökségek által kínált személyre szabott nyaralóként is.További kérdésekkel, szükséges információkkal vagy a lakás megtekintésének időpontjának egyeztetésével kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Premantura.ISTRIA, PREMANTURA – Appartamento duplex 2 camere da letto + bagno con giardino privato vicino alle spiagge e al Parco Naturale di KamenjakNell'offerta DUX, vi segnaliamo un appartamento duplex con giardino privato in un nuovo edificio in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dalle spiagge naturali e dal Parco Naturale di Kamenjak.In una zona tranquilla di Premantura, a pochi minuti a piedi dall'ingresso del parco naturale protetto di Rt Kamenjak e dalle prime spiagge naturali, si trova questo moderno appartamento duplex: una proprietà che coniuga comfort moderni, qualità costruttiva e un intimo spazio esterno. Si tratta di un edificio di dimensioni contenute con sole sei unità abitative, costruito da un investitore di comprovata esperienza, che garantisce tranquillità, sicurezza e valore dell'investimento a lungo termine.Approfittate di questa opportunità e diventate i fieri proprietari di un appartamento che rappresenta la perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e vicinanza alla natura.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie totale di 80 m², che comprende anche un giardino privato di circa 30 m².Al piano inferiore dell'appartamento si trova un ingresso con spazio dedicato a un armadio, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e alla terrazza: uno spazio ideale per rilassarsi, cenare all'aperto o socializzare. Il soggiorno forma un unico ambiente (open space) con la cucina e la sala da pranzo, mentre al piano terra si trovano anche un bagno di servizio e un ulteriore ripostiglio sotto la scala interna.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e due bagni moderni, che garantiscono la privacy di ogni membro della famiglia o degli ospiti.CARATTERISTICHE TECNICHE, DOTAZIONI E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'edificio è in costruzione con particolare attenzione alla qualità e all'estetica nel lungo termine:* Infissi in PVC a tre strati color antracite, con ampie pareti scorrevoli a sollevamento
* Tapparelle elettriche in alluminio
* Porta d'ingresso blindata
* Riscaldamento elettrico a pavimento (tranne nelle camere da letto)
* Aria condizionata in tutti gli ambienti (3 unità in totale)
* Moderno camino elettrico nel soggiorno
* Pavimentazione: piastrelle in ceramica di alta qualità (120x120 cm) e parquet nelle camere da letto
* Isolamento in lana di roccia di 10 cm per la facciata
* L'acquirente può attualmente scegliere le finiture e il design dei pavimenti secondo i propri gusti
* L'appartamento dispone di due posti auto privati, che contribuiscono ulteriormente al comfort quotidiano* Gli appartamenti sono di proprietà privata.* La data di trasloco prevista è l'inizio del 2026.POSIZIONE:
L'edificio si trova a soli 500 metri dall'ingresso del Parco Naturale di Rt Kamenjak, una delle aree naturali più apprezzate dell'Istria. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose spiagge, piste ciclabili e sentieri escursionistici, ristoranti, negozi, una scuola, un asilo nido e tutti i servizi necessari per una vita piacevole durante tutto l'anno, o come luogo ideale per le vacanze estive e come investimento.PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE?Questo nuovo edificio a Premantura è ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, ma allo stesso tempo tranquillo, vicino al mare e alla natura. Che si tratti di una casa per la famiglia, di un rifugio dalla vita cittadina o di una seconda casa per le vacanze, questo immobile offre tutto ciò di cui si ha bisogno e anche di più.PER GLI INVESTITORI:
Grazie alla sua microposizione, alla vicinanza al parco naturale e alle spiagge, al giardino privato e alle finiture di alta qualità, questo appartamento ha un eccezionale potenziale per gli affitti turistici durante tutto l'anno. La sua struttura su due piani e la distribuzione funzionale degli spazi consentono un elevato utilizzo e flessibilità nel modello di business, sia come classico affitto, sia come appartamento boutique o casa vacanze personalizzata offerta da agenzie più lussuose.Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitate a contattarci.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PREMANTURA – Duplex 2SS+DB appartement met privétuin vlakbij de stranden en KamenjakIn het DUX-aanbod presenteren we een duplex appartement met privétuin in een nieuwbouwcomplex op een rustige locatie, op slechts 500 meter van de natuurlijke stranden en het natuurpark Kamenjak.In een rustig deel van Premantura, op slechts een paar minuten lopen van de ingang van het beschermde natuurpark Rt Kamenjak en de eerste natuurlijke stranden, bevindt zich dit moderne duplex appartement – een woning die modern comfort, hoogwaardige constructie en een intieme buitenruimte combineert. Het is een kleinschalig gebouw met slechts zes wooneenheden, gebouwd door een bewezen investeerder, wat rust, veiligheid en een investeringswaarde op lange termijn garandeert.Grijp deze kans en word de trotse eigenaar van een appartement dat de perfecte combinatie van modern design, functionaliteit en nabijheid van de natuur vertegenwoordigt.APPARTEMENTSBESCHRIJVING:
Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw en strekt zich uit over twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 80 m², inclusief een privétuin van circa 30 m².Op de begane grond bevindt zich een hal met een aparte ruimte voor een garderobekast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met directe toegang tot de privétuin en het terras – een ideale plek om te ontspannen, buiten te dineren of gezellig samen te zijn. De woonkamer vormt één open ruimte met de keuken en de eetkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een gastentoilet en een extra berging onder de binnentrap.Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en twee modern ingerichte badkamers, die de privacy van elk gezinslid of gast garanderen.TECHNISCHE KENMERKEN, UITRUSTING EN AANVULLENDE INFORMATIE - Het gebouw wordt gebouwd met de nadruk op duurzame kwaliteit en esthetiek:* Drielagig PVC-kozijn in antracietkleur, met grote hef- en schuifwanden
* Elektrische aluminium rolluiken
* Beveiligde toegangsdeur
* Elektrische vloerverwarming (behalve in de slaapkamers)
* Airconditioning in alle kamers (3 units in totaal)
* Moderne elektrische open haard in de woonkamer
* Vloerbedekking: hoogwaardige keramische tegels (120x120 cm) en parket in de slaapkamers
* 10 cm gevelisolatie van steenwol* De koper kan momenteel de afwerking en het ontwerp van de vloeren naar eigen wens kiezen
* Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort* De appartementen zijn in particulier bezit * De geplande opleveringsdatum is begin 2026.LOCATIE:
Het gebouw ligt op slechts 500 meter van de ingang van het natuurpark Rt Kamenjak, een van de meest gewaardeerde natuurgebieden in Istrië. In de directe omgeving vindt u talloze stranden, fiets- en wandelroutes, restaurants, winkels, een school, een kleuterschool en alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam leven het hele jaar door - of als perfecte plek voor een zomervakantie en investering.VOOR WIE IS DEZE WONING BEDOELD?Dit nieuwbouwcomplex in Premantura is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een moderne en functionele, maar tegelijkertijd rustige omgeving vlakbij de zee en de natuur. Of het nu gaat om een gezinswoning, een plek om te ontsnappen aan het stadsleven of een tweede huis voor de vakantie - deze woning biedt alles wat u nodig heeft, en zelfs meer.VOOR INVESTEERDERS:
Dankzij de microlocatie, de nabijheid van het natuurpark en de stranden, de privétuin en de hoogwaardige afwerking, heeft dit appartement een uitzonderlijk potentieel voor toeristische verhuur gedurende het hele jaar. Het concept met twee verdiepingen en de functionele indeling van de ruimte zorgen voor een hoge benutting en flexibiliteit in het bedrijfsmodel - of het nu gaat om een klassieke huurwoning, een boetiekappartement of een gepersonaliseerde vakantiewoning, zoals aangeboden door luxere bureaus.Voor vragen, meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PREMANTURA – Apartament typu duplex 2SS+DB z prywatnym ogrodem blisko plaż i KamenjakW ofercie DUX wyróżniamy apartament typu duplex z prywatnym ogrodem w nowym budynku w spokojnej okolicy, zaledwie 500 m od naturalnych plaż i Parku Narodowego Kamenjak.W spokojnej części Premantury, zaledwie kilka minut spacerem od wejścia do chronionego parku przyrody Rt Kamenjak i pierwszych naturalnych plaż, znajduje się ten nowoczesny apartament typu duplex – nieruchomość łącząca nowoczesny komfort, wysoką jakość wykonania i intymną przestrzeń na świeżym powietrzu. To mniejszy budynek z zaledwie sześcioma lokalami mieszkalnymi, wybudowany przez sprawdzonego inwestora, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i długoterminową wartość inwestycji.Skorzystaj z tej okazji i zostań dumnym właścicielem apartamentu, który stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i bliskości natury.OPIS APARTAMENTU:
Apartament znajduje się na parterze budynku i rozciąga się na dwóch kondygnacjach, parter i pierwsze piętro, o łącznej powierzchni 80 m², do której przynależy również prywatny ogródek o powierzchni około 30 m².Na parterze apartamentu znajduje się hol wejściowy z wydzielonym miejscem na garderobę, z którego przechodzimy do jasnego salonu z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek i taras – idealnego miejsca do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub spotkań towarzyskich. Salon tworzy jedną całość (open space) z kuchnią i jadalnią, a na parterze znajduje się również toaleta dla gości oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane pod wewnętrznymi schodami.Na piętrze znajdują się dwie wygodne sypialnie i dwie nowocześnie wyposażone łazienki, zapewniające prywatność domownikom i gościom.DANE TECHNICZNE, WYPOSAŻENIE I INFORMACJE DODATKOWE - Budynek powstaje z naciskiem na długotrwałą jakość i estetykę:* Trójwarstwowa stolarka PCV w kolorze antracytowym, z dużymi podnoszono-przesuwnymi ścianami
* Elektryczne rolety aluminiowe
* Antywłamaniowe drzwi wejściowe
* Elektryczne ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem sypialni)
* Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach (łącznie 3 szt.)
* Nowoczesny kominek elektryczny w salonie
* Wykładziny podłogowe: wysokiej jakości ceramika (120x120 cm) oraz parkiet w sypialniach
* Izolacja elewacji z wełny skalnej o grubości 10 cm.
* Nabywca ma obecnie możliwość wyboru wykończenia i aranżacji podłóg według własnych upodobań
* Do apartamentu przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, co dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania.
* Apartamenty są własnością prywatną.
* Planowany termin wprowadzenia to początek 2026 roku.LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się zaledwie 500 metrów od wejścia do Parku Przyrody Rt Kamenjak, jednego z najbardziej cenionych miejsc przyrodniczych na Istrii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne plaże, szlaki rowerowe i piesze, restauracje, sklepy, szkoła, przedszkole i wszelkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego życia przez cały rok – lub jako idealne miejsce na letni wypoczynek i inwestycję.DLA KOGO PRZEZNACZONA JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Ten nowy budynek w Premanturze jest idealny dla wszystkich poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego, a jednocześnie spokojnego otoczenia blisko morza i natury. Niezależnie od tego, czy jest to nieruchomość rodzinna, miejsce ucieczki od miejskiego zgiełku, czy drugi dom na wakacje – ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz, a nawet więcej.DLA INWESTORÓW:
Ze względu na swoją mikrolokalizację, bliskość parku przyrody i plaż, prywatny ogród i wysoką jakość wykonania, ten apartament ma wyjątkowy potencjał do wynajmu turystycznego przez cały rok. Dwukondygnacyjna koncepcja i funkcjonalny rozkład przestrzeni zapewniają wysoki poziom wykorzystania i elastyczność modelu biznesowego – zarówno jako klasyczny wynajem, butikowy apartament, jak i spersonalizowany dom wakacyjny oferowany przez bardziej luksusowe agencje.W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub umówienia się na prezentację apartamentu, prosimy o kontakt.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47536Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com